規(guī)定怎么才算有居住權(quán)
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時(shí)間： 2023-02-25 17:00:41
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居住權(quán)是由房屋所有人設(shè)立的用益物權(quán)，房屋所有人允許其他人居住房屋的，就具有房屋的居住權(quán)，認(rèn)定居住權(quán)的證據(jù)有協(xié)議書(shū)、錄音等。
根據(jù)法律規(guī)定，所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。
用益物權(quán)人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。
設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
一、居住權(quán)需要所有產(chǎn)權(quán)人同意嗎
居住權(quán)需要所有產(chǎn)權(quán)人同意。也就是說(shuō)，租房者和房屋所有權(quán)人簽訂租賃合同的同時(shí)，還需要房屋所有權(quán)人去相關(guān)部門(mén)簽字同意，這樣租賃人才會(huì)正式取得居住權(quán)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立居住權(quán)合同。
二、民法典居住權(quán)如何規(guī)定？
根據(jù)《民法典》第三百六十六條，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。第三百六十八條，居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
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居住證如果是農(nóng)村戶(hù)口的，到村委會(huì)找村支書(shū)讓他給開(kāi)一個(gè)居住證明：內(nèi)容有你是誰(shuí)，居住地，村支書(shū)簽字，蓋一個(gè)村里的公章就可以了。如果是城市戶(hù)口，到居委會(huì)找居委會(huì)主任，讓他給開(kāi)一個(gè)居住證明：內(nèi)容有你是誰(shuí)，居住地，居委會(huì)主任簽字，蓋一個(gè)居委會(huì)的公章一、居住證的辦理程序申報(bào)人向辦理人員遞交相關(guān)材料，辦理人員當(dāng)場(chǎng)審核《申請(qǐng)表》和申請(qǐng)人提交的材料。對(duì)材料齊全的，當(dāng)場(chǎng)登記受理《申請(qǐng)表》、婚姻狀況公證書(shū)、健康證明原件和相關(guān)材料復(fù)印件，退回相關(guān)材料原件；對(duì)材料不齊全的，不予受理，申請(qǐng)材料全部退回申請(qǐng)人，并發(fā)給不予受理憑據(jù)，寫(xiě)明理由，并在收到《申請(qǐng)表》和申請(qǐng)材料之日起7個(gè)工作日內(nèi)，完成審核認(rèn)定工作，并在《申請(qǐng)表》里簽注是否符合申領(lǐng)條件的認(rèn)定意見(jiàn)，發(fā)還給申請(qǐng)人《申請(qǐng)表》2份，收回《受理憑據(jù)》。留下1份《申請(qǐng)表》和相關(guān)申領(lǐng)材料存檔備查。申領(lǐng)人憑簽注的《申請(qǐng)表》，到地級(jí)以上市公安部門(mén)辦理領(lǐng)取《居住證》的相關(guān)手續(xù)。二、居住證的2023-02-10401人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、什么情況下享有居住權(quán)法律怎么規(guī)定的法律規(guī)定享有居住權(quán)的情況如下：1．依照合同約定取得享有居住權(quán)；2．依照法律規(guī)定取得享有居住權(quán)；3．依照遺囑等法律行為取得享有居住權(quán)；4．因取得時(shí)效的經(jīng)過(guò)取得享有居住權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百六十七條設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的條件和要求；（四）居住權(quán)期限；（五）解決爭(zhēng)議的方法。二、居住權(quán)登記在哪里登記居住權(quán)登記在縣級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理居住權(quán)登記。居住權(quán)人的身份沒(méi)有限制，可以是配偶、子女，甚至還可以是非家庭成員的人。居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。根據(jù)《民法典》第三百六十八條規(guī)定，居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立，即居住權(quán)人取得居住權(quán)，居住權(quán)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)依法設(shè)立。三、房屋居住權(quán)到期了怎么辦房屋居住權(quán)到期了的辦法是及時(shí)辦理注銷(xiāo)登記2023-11-05238人看過(guò) -
居住權(quán)下列情況下享有居住權(quán)：（一）依照合同約定取得享有居住權(quán)；（二）依照法律規(guī)定取得享有居住權(quán)；（三）依照遺囑等法律行為取得享有居住權(quán)；（四）因取得時(shí)效的經(jīng)過(guò)取得享有居住權(quán)。一、居住幾年才有居住權(quán)居住多年不一定就有居住權(quán)，如果通過(guò)下列途徑獲得了居住權(quán)的，則享有居住權(quán)，反之則沒(méi)有居住權(quán)：1、簽訂相應(yīng)的合同后獲得。2、依照法律取得，比如未成年子女對(duì)其父母的房屋享有居住權(quán)。3、通過(guò)遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議獲得。4、因取得時(shí)效的經(jīng)過(guò)取得居住權(quán)。二、夫妻離婚后是否依然可以享有房屋居住權(quán)夫妻離婚后一般只有一方可以享有房屋居住權(quán)，但是如果另一方經(jīng)濟(jì)困難的，在確認(rèn)房屋所有權(quán)或承租權(quán)歸屬后法院仍會(huì)判令無(wú)房一方具有居住權(quán)，直至具備騰房條件為止。居住權(quán)，是用益物權(quán)的一種，指對(duì)他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。設(shè)立居住權(quán)，可以根據(jù)遺囑或者遺贈(zèng)，也可以按照合同約定。三、老年人如何主張居住權(quán)?老年人能主張居住權(quán)。民法2023-02-24130人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)怎么撤銷(xiāo)居住權(quán)居住權(quán)的撤銷(xiāo)分為兩種方式，一是居住權(quán)人同意撤銷(xiāo)居住權(quán)，二是居住權(quán)人死亡。居住權(quán)人撤銷(xiāo)居住權(quán)行使法律賦予的撤銷(xiāo)權(quán)即可，產(chǎn)權(quán)人撤銷(xiāo)居住權(quán)需與居住權(quán)人進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致進(jìn)行撤銷(xiāo)，或在居住權(quán)人死亡后，依法行使撤銷(xiāo)權(quán)。居住權(quán)書(shū)怎么寫(xiě)甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就乙方放棄遺產(chǎn)繼承權(quán)一事達(dá)成如下協(xié)議：一．甲乙雙方系＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的子女，父母已逝，甲乙雙2023-12-20155人看過(guò)
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居住權(quán)居住權(quán)有訴訟時(shí)效，訴訟時(shí)效三年。超過(guò)二十年的，法院不予受理，有特殊情況的，可以向法院申請(qǐng)延長(zhǎng)。一、裝修合同起訴年限是多長(zhǎng)時(shí)間裝修合同起訴年限是二十年。超過(guò)二十年的，法院不予保護(hù)。這里的起訴期限是指最長(zhǎng)的保護(hù)期，合同糾紛的訴訟時(shí)效一般為三年，法律另有規(guī)定的，由其規(guī)定。根據(jù)法律規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定；訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。二、抵押借款合同訴訟時(shí)效是怎么規(guī)定的根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)2023-06-20208人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、民法典中房子居住權(quán)到期怎么處理房屋居住權(quán)到期后，房屋居住權(quán)就消滅，房屋所有人可以要求居住人搬出房屋。《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十七條【居住權(quán)合同】設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的條件和要求；（四）居住權(quán)期限；（五）解決爭(zhēng)議的方法。第三百七十條【居住權(quán)的消滅】居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷(xiāo)登記。二、居住權(quán)的相關(guān)規(guī)定1．居住權(quán)享有占用他人房屋的權(quán)利，不涉及買(mǎi)賣(mài)、抵押等權(quán)利。也就是說(shuō)，居住權(quán)的唯一權(quán)利是住在這種不能出售、出租或抵押的財(cái)產(chǎn)中。2．居住權(quán)是對(duì)他人房屋的權(quán)利，而不是對(duì)自己房屋的權(quán)利。因此，有必要為沒(méi)有自己所有權(quán)的房屋設(shè)定居住權(quán)。3．居住權(quán)可以通過(guò)雙方簽訂合同或業(yè)主立遺囑來(lái)確立。但是，它必須在房屋管理部門(mén)登記后才能生效。不管2024-01-30302人看過(guò) -
居住權(quán)民法典里面對(duì)居住權(quán)的規(guī)定主要有：1、居住權(quán)屬于人役權(quán)。其權(quán)利內(nèi)容主要為可以因居住目的而使用房屋，并可排除房屋所有人或第三人對(duì)其使用權(quán)的干預(yù)。2、居住權(quán)的內(nèi)容，只能作為居住之用。3、居住權(quán)具有專(zhuān)屬性，不得讓與或繼承。4、無(wú)償性，居住權(quán)設(shè)定是無(wú)償?shù)?。民法典中怎么認(rèn)定有居住權(quán)？認(rèn)定居住權(quán)，應(yīng)當(dāng)看登記機(jī)關(guān)是否有登記。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。未經(jīng)登記是不發(fā)生居住權(quán)效力的。設(shè)立居住權(quán)的途徑之一是通過(guò)住宅所有權(quán)人與他人訂立居住權(quán)合同，再按照訂立的居住權(quán)合同向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記簿是確定居住權(quán)的根本依據(jù)。居住權(quán)的設(shè)立登記，是指將設(shè)立居住權(quán)的事實(shí)依法記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。設(shè)立居住權(quán)，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記，居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人簽訂居住權(quán)合同后，居住權(quán)并未設(shè)立，當(dāng)事人需持居住權(quán)合同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。不動(dòng)產(chǎn)2023-08-01166人看過(guò) -
居住權(quán)一、離婚后居住權(quán)有時(shí)間規(guī)定嗎有。根據(jù)我國(guó)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，離婚時(shí)，如果一方生活困難，有負(fù)擔(dān)能力的另一方應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。也就是說(shuō)，雙方可以在離婚協(xié)議里面約定居住權(quán)，但是居住權(quán)的時(shí)間就是看雙方的約定的時(shí)間了，這個(gè)是很有彈性的。根據(jù)相關(guān)的司法解釋?zhuān)s定居住權(quán)時(shí)間一般不超過(guò)兩年?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百六十六條：居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。第三百六十七條：設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的條件和要求；（四）居住權(quán)期限；（五）解決爭(zhēng)議的方法。二、居住權(quán)設(shè)立的意義是什么1、男女結(jié)婚，婚前財(cái)產(chǎn)為個(gè)人所有，要不要加名，往往帶來(lái)諸多家庭矛盾。如今居住權(quán)的存在，提供了新的解決方案：給另一2023-05-06159人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、居住權(quán)糾紛最新規(guī)定首先參照《中華人民共和國(guó)民法典》中的相關(guān)法律條款，其中第十四章節(jié)即“居住權(quán)：評(píng)價(jià)和相關(guān)規(guī)定”章節(jié)，第三百六十六條就闡明了居住權(quán)人所享有的一系列的權(quán)利；這包括根據(jù)與他方簽署的合同協(xié)議來(lái)占有并使用他人地產(chǎn)住房這塊土地，用于滿足他們?nèi)粘Ｉ畹幕拘枰?；再者，第三百六十七條詳細(xì)概述了如何制定設(shè)立居住權(quán)合同以及此類(lèi)合同的關(guān)鍵要素，其中包含了簽訂人的個(gè)人信息及住址，地房地址，對(duì)居住環(huán)境和條件的具體需求，居住權(quán)的有效年限，以及關(guān)于后續(xù)可能出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議問(wèn)題的解決辦法等等。然后，第三百六十八條款明確說(shuō)明了如果要設(shè)立居住權(quán)，那么必須去當(dāng)?shù)卣块T(mén)進(jìn)行登記注冊(cè)，而且只有在完成了這些程序之后，才能真正擁有這個(gè)居住權(quán)。此外，第三百六十九款項(xiàng)告誡所有居住權(quán)人，盡管此地房產(chǎn)屬于你，你可以占用并使用它，但是你不能把它出售或用作非法收集類(lèi)目的物料，除非雙方原先已有協(xié)定。另外，如果居住權(quán)人打算在此地房2024-03-05461人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)認(rèn)定居住權(quán)，應(yīng)當(dāng)看登記機(jī)關(guān)是否有登記。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。未經(jīng)登記是不發(fā)生居住權(quán)效力的。設(shè)立居住權(quán)的途徑之一是通過(guò)住宅所有權(quán)人與他人訂立居住權(quán)合同，再按照訂立的居住權(quán)合同向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記簿是確定居住權(quán)的根本依據(jù)。居住權(quán)的設(shè)立登記，是指將設(shè)立居住權(quán)的事實(shí)依法記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。設(shè)立居住權(quán)，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記，居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人簽訂居住權(quán)合同后，居住權(quán)并未設(shè)立，當(dāng)事人需持居住權(quán)合同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將設(shè)立居住權(quán)的情況登記在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上，居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。如果僅就住宅的部分設(shè)立居住權(quán)，應(yīng)當(dāng)在居住權(quán)合同中予以明確，并在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上予以明確。居住權(quán)消滅的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理注銷(xiāo)登記，將登記于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的居住權(quán)信息注銷(xiāo)。《民法典》第三百六十八2024-05-02135人看過(guò) -
居住權(quán)一、居住權(quán)算不算遺產(chǎn)居住權(quán)不屬于遺產(chǎn)繼承，居住權(quán)不能繼承。我國(guó)《民法典》（2021年1月1日生效）規(guī)定，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷(xiāo)登記。.二、怎樣訂立的遺囑才有效公民有權(quán)立遺囑，但這種權(quán)利并不是毫無(wú)限制的。因?yàn)檫z囑可以改變法定繼承人的范圍，順序和遺產(chǎn)分配方法，關(guān)系到繼承人能否取得繼承權(quán)。因此，法律規(guī)定：立遺囑人立遺囑必須依照法律規(guī)定的條件進(jìn)行。只有符合一定條件的遺囑，才具有法律效力。這些條件包括：1、立遺囑人必須具有行為能力。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，具有完全行為能力的人為年滿十八歲且精神正常。神智清楚的人，只有他們才有權(quán)立遺囑。無(wú)行為能力人或限制行為能力人所立遺囑無(wú)效。2、遺囑尾必須是立遺囑人真實(shí)的意思表示。在受他人威脅迫或欺騙情況下所立的遺囑，以及他人偽造、篡改的遺囑2023-05-06205人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、居住法律規(guī)定了哪些情況下可以享有居住權(quán)可以享有居住權(quán)的情況有：1．依照合同約定取得享有居住權(quán)；2．依照法律規(guī)定取得享有居住權(quán)；3．依照遺囑等法律行為取得享有居住權(quán)；4．因取得時(shí)效的經(jīng)過(guò)取得享有居住權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百六十七條設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的條件和要求；（四）居住權(quán)期限；（五）解決爭(zhēng)議的方法。二、居住權(quán)的法律特征1．居住權(quán)的主體是特定的公民，即有合法依據(jù)而占有房屋的公民。2．居住權(quán)的客體只限于房屋。如出租人的房屋。3．居住權(quán)屬于一種用益物權(quán)。居住權(quán)人對(duì)房屋的使用應(yīng)限于居住的目的。屬于支配權(quán)的一種。4．居住權(quán)的取得應(yīng)有法定的依據(jù)或有關(guān)合同的約定。5．居住權(quán)的取得應(yīng)辦理登記手續(xù)，并受?chē)?guó)家法律的保護(hù)。三、居住權(quán)能繼承嗎居住權(quán)不能繼承。房屋居住權(quán)是房屋所有人2024-01-09273人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)居住權(quán)無(wú)法人為終止，居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)，是用益物權(quán)的一種，指對(duì)他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。設(shè)立居住權(quán)，可以根據(jù)遺囑或者遺贈(zèng)，也可以按照合同約定。設(shè)立居住權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)登記機(jī)構(gòu)辦理居住權(quán)登記，經(jīng)登記后居住權(quán)才成立?！睹穹ǖ洹返谌倨呤畻l居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷(xiāo)登記。2024-04-22177人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、我國(guó)民法典怎么規(guī)定居住權(quán)的（《民法典》于2022年1月1生效）《民法典》第159條居住人有權(quán)依照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。1、居住權(quán)屬于人役權(quán)居住權(quán)是人役權(quán)的一種特殊形式，指排除所有人而將建筑物或建筑物之特定部分作為住房使用的權(quán)利。其權(quán)利內(nèi)容，主要為居住的權(quán)利，可以因居住之目的而使用房屋，并可排除房屋所有人或第三人對(duì)其使用權(quán)的干預(yù)。2、居住權(quán)的內(nèi)容居住權(quán)的內(nèi)容，只能作為居住之用，如果帶有其他目的，特別是商業(yè)目的，非居住權(quán)。居住權(quán)的客體可適于已經(jīng)存在且適合居住的建筑物比如房屋。居住權(quán)的范圍，不僅滿足個(gè)人需求，也包括與其同住的家庭成員、負(fù)有照顧義務(wù)的人或是允許共用之人。此外，寵物也包括在居住權(quán)的利用范圍之內(nèi)。另外，居住權(quán)不可讓與他人而形成他人的單獨(dú)使用。3、專(zhuān)屬性居住權(quán)物權(quán)化之目的在保障居住人的晚年生活，故不得讓與或繼承。4、無(wú)償性古代羅馬法中的2023-12-08475人看過(guò)
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居住權(quán)是《民法典》物權(quán)編新增的用益物權(quán)的種類(lèi)。居住權(quán)是指權(quán)利人為了滿足生活居住的需要，按照合同約定或遺囑，在他人享有所有權(quán)的住宅之上設(shè)立的占有、使用該住宅的權(quán)利。 居住權(quán)作為用益物權(quán)具有特殊性，即居住權(quán)人對(duì)于權(quán)利客體即住宅只享有占有和使用的... 更多>
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居住幾年才有居住權(quán)，有哪些相關(guān)規(guī)定上海在線咨詢(xún) 2023-12-10律師解答 并不存在居住幾年就有居住權(quán)的說(shuō)法，當(dāng)事人在房屋內(nèi)居住多年不一定有居住權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，居住權(quán)可通過(guò)以下方式獲得： 1、通過(guò)簽訂合同獲得； 2、按照法律規(guī)定獲得； 3、通過(guò)遺囑或遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議獲得； 4、因時(shí)效經(jīng)過(guò)獲得。 -
小產(chǎn)權(quán)房民法新規(guī)定多少年才算有居住權(quán)山東在線咨詢(xún) 2022-07-23如果小產(chǎn)權(quán)房不被拆遷，就可以居住直至居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡。 根據(jù)《民法典》的規(guī)定，居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷(xiāo)登記。居住權(quán)的期限由當(dāng)事人在合同中約定，居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡，則居住權(quán)消失。 -
深圳居住人才住房規(guī)定西藏在線咨詢(xún) 2021-11-03深圳市人才住房人才標(biāo)準(zhǔn)： （一）具有全日制本科以上學(xué)歷（包括教育部認(rèn)可的海外高校畢業(yè)生）； （二）屬于符合我市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的技師（指取得二級(jí)以上國(guó)家職業(yè)資格或?qū)ｍ?xiàng)能力證書(shū)的人員）； （三）市人民政府認(rèn)定的高層次人才和緊缺人才，以及市人民政府批準(zhǔn)的其他特殊需要人才。 -
居住權(quán)房能買(mǎi)嗎居住權(quán)算有房嗎澳門(mén)在線咨詢(xún) 2024-09-26即便在已設(shè)立居住權(quán)的房屋之上，仍然有可能進(jìn)行合法的交易操作。 當(dāng)房屋所有者決定出售房產(chǎn)時(shí)，居住權(quán)尚未到期的情況下，這不應(yīng)直接影響到居住權(quán)持有者的權(quán)益。賣(mài)家應(yīng)對(duì)購(gòu)房者坦誠(chéng)相告，房屋上存在著居住權(quán)的問(wèn)題。此時(shí)，購(gòu)買(mǎi)方擁有的房屋所有權(quán)并不能完全排斥和替代原有已經(jīng)登記確認(rèn)的居住權(quán)。在涉及到具有居住權(quán)的房產(chǎn)交易過(guò)程中，原有的居住權(quán)持有人依然享有對(duì)于該房產(chǎn)的居住權(quán)益，不得聲稱(chēng)其已消失，更不能以強(qiáng)制驅(qū)逐的方式將 -
怎樣起訴離婚才有居住權(quán)重慶在線咨詢(xún) 2023-06-16離婚時(shí)具備一定情形的當(dāng)事人能起訴居住權(quán)。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，離婚時(shí)，如果一方生活困難，有負(fù)擔(dān)能力的另一方應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。居住權(quán)就屬于幫助行為的一種。
