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南寧市房屋租賃登記
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-05-29 07:20:33 197 人看過

第十三條房屋租賃實(shí)行登記備案制度。

簽訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。

第十四條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。

第十五條申請(qǐng)房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：

(一)書面租賃合同;

(二)房屋所有權(quán)證書;

(三)當(dāng)事人的合法證件;

(四)城市人民政府規(guī)定的其他文件。

出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。

出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權(quán)出租的證明。

第十六條房屋租賃申請(qǐng)經(jīng)直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證。

縣人民政府所在地以外的建制鎮(zhèn)的房屋租賃申請(qǐng)，可由直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門委托的機(jī)構(gòu)審查，并頒發(fā)《房屋租賃證。

第十七條《房屋租賃證是租賃行為合法有效的憑證。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，《房屋租賃證作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所合法的憑證。租用房屋用于居住的，《房屋租賃憑證可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。

第十八條嚴(yán)禁偽造、涂改、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓《房屋租賃證。遺失《房屋租賃證應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。

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    將房東作為非深戶籍人員信息的申報(bào)義務(wù)人，是備受市民關(guān)注的《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)居住證條例(草案)》的創(chuàng)新之一。但25日該條例再次接受市人大常委會(huì)審議時(shí)，有委員提出，深圳房屋租賃和轉(zhuǎn)租現(xiàn)象普遍，存在大量二房東，應(yīng)擴(kuò)大申報(bào)義務(wù)人范圍，將這部分人群也納入。此前條例擬規(guī)定，房屋承租人又將承租房屋轉(zhuǎn)租給非深戶籍人員，或者利用承租的房屋為非深戶籍人員提供居所的，業(yè)主或者房屋實(shí)際管理人為申報(bào)義務(wù)人。但有委員提出，深圳房屋租賃和轉(zhuǎn)租現(xiàn)象比較普遍，存在大量二房東，其對(duì)房屋的使用信息更清楚及時(shí)，應(yīng)當(dāng)作為申報(bào)義務(wù)人。市人大對(duì)此予以了采納，認(rèn)為當(dāng)承租人將承租房屋轉(zhuǎn)租時(shí)，承租人同時(shí)也是出租人，不論是一手租賃還是轉(zhuǎn)租，在收取租金的同時(shí)，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)非深戶籍承租人的居住登記申報(bào)義務(wù)。但由于為非深戶籍人員提供居所，居所情況較復(fù)雜，因此根據(jù)居所的性質(zhì)去劃分申報(bào)義務(wù)人，條理更為清晰。條例擬修改為：非深戶籍人員居所為自購(gòu)(建)房屋的，本
    2023-06-10
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#房屋租賃
北京
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    租賃登記是指房屋租賃雙方需要到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記手續(xù)，以確認(rèn)租賃關(guān)系的法律效力。 在租賃登記后，租賃合同正式生效，租賃雙方需要履行合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，如有違反行為，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 辦理租賃登記時(shí)，租賃雙方需要提供相關(guān)證明材料，... 更多>

    #租賃登記
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      河北在線咨詢 2022-05-06
      房屋租賃登記手續(xù)怎樣辦房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持有關(guān)規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。 我國(guó)對(duì)房屋租賃實(shí)行登記備案制度，即租賃雙方簽訂租賃合同后，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門登記備案。辦理登記備案的具體程序： 1、登記申請(qǐng)。 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持有關(guān)規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。申請(qǐng)房
    • 什么是房屋租賃登記費(fèi)，房屋租賃登記費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
      四川在線咨詢 2021-11-14
      一、房屋租賃登記備案應(yīng)繳納哪些費(fèi)用？房屋租賃登記備案用主要包括房屋租賃手續(xù)費(fèi)和租賃土地收入，由出租人繳納。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房屋出租時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納土地收益金。房屋租賃手續(xù)費(fèi)，根據(jù)房屋租賃行為發(fā)生的數(shù)量，在辦理租賃登記手續(xù)時(shí)收取。房屋租賃費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋1。建筑面積小于30平方米，50元。2、建筑面積30平方米以上，80元。三、房屋中有幾間房分別出租，應(yīng)分別計(jì)算。非住宅1、100
    • 租賃房屋到哪里登記？
      四川在線咨詢 2022-08-13
      出租房屋沒有登記或者備案的，對(duì)出租人或者轉(zhuǎn)租人在租賃合同期限內(nèi)一次性處以房屋租賃合同約定租金總額百分之二十的罰款，并追繳房屋租賃管理費(fèi)和滯納金；對(duì)有過錯(cuò)的承租人或者轉(zhuǎn)租人并處以約定租金百分之十的罰款。當(dāng)事人沒有簽訂書面房屋租賃合同或者約定租金不明確的，以當(dāng)年公布的房屋租賃指導(dǎo)租金作為計(jì)算基數(shù)進(jìn)行處罰。
    • 南寧市南街區(qū)公租房申請(qǐng)人家庭提出辦理房屋租賃登記的程序是怎樣的
      西藏在線咨詢 2022-02-27
      1、申請(qǐng)。申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉出具有完全民事行為能力的家庭成員到戶籍所在地基層房產(chǎn)管理所提出書面申請(qǐng)，并提交相關(guān)辦理材料：2、初審和公示。房產(chǎn)管理所受理申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)人戶口、收入、資產(chǎn)、住房等情況采取入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。調(diào)查核實(shí)后，會(huì)同當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)居民委員會(huì)將申請(qǐng)人家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況在申請(qǐng)人居住地進(jìn)行公示，公示時(shí)間不少于10個(gè)工作日;申請(qǐng)人戶籍所在地和實(shí)際居住地不一
    • 租賃房屋不登記的處罰
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-05-08
      房屋出租不登記的在主管部門的限期內(nèi)仍然不辦理登記的個(gè)人罰款一千元以下。單位罰款一千以上一萬元以下。 根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第十四條 房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。 第二十三條 違反本辦法第十四條第一款、第十九條規(guī)定的，由直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門責(zé)令限期改正；個(gè)人逾期不改正的，