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一、房屋租賃登記須知有哪些

房屋租賃登記須知的內(nèi)容主要有辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

1.租賃雙方的身份證明或法律資格證明；

2.房地產(chǎn)交易合同登記申請(qǐng)表；

3.房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明；

4.房屋租賃合同；

5.直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門規(guī)定的其他材料。

申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當(dāng)告知房屋租賃當(dāng)事人需要補(bǔ)正的內(nèi)容。

二、房屋租賃登記的流程

房屋租賃登記的流程大致如下：

1.租賃雙方持第二條規(guī)定的有關(guān)證件，到房屋租賃管理辦公室登記。

2.租賃工作人員對(duì)證件進(jìn)行審查，對(duì)租賃合同進(jìn)行監(jiān)證，審查初步通過后予以簽署初審意見。

3.在初審?fù)ㄟ^的基礎(chǔ)上進(jìn)行二交審查，簽署二審意見。

4.租賃雙方交納規(guī)定稅費(fèi)后，發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》。

房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案，也可以親自前往備案，在手續(xù)齊全，審查無誤的情況下，三天內(nèi)便可辦理完成租賃合同的備案。

三、房屋租賃登記的條件

房屋租賃登記需要滿足以下條件：

1.申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料齊全并且符合法定形式。

2.出租人與房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明記載的主體一致。

3.不屬于法律規(guī)定不得出租的房屋，即沒有以下情況：

（1）屬于違法建筑的；

（2）不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；

（3）違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的。