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了解房屋租賃登記程序，房屋租賃登記有哪些條件？

來源：法律編輯整理時間： 2022-06-16 08:34:46 366 人看過

一、了解房屋租賃登記程序

房屋租賃登記程序有：

1．房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后，到房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)；

2．主管部門對租賃合同進行審核；

3．房屋租賃申請經(jīng)協(xié)調(diào)、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，應當在三個工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明。

《商品房屋租賃管理辦法》第十四條

房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當事人應當?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。

二、房屋租賃登記有哪些條件

房屋租賃登記的條件有：

1．出租屋（包括住宅出租屋、工商業(yè)出租屋及其他出租屋）業(yè)主或者管理人和承租人；

2．房屋租賃是指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人向出租人支付租金并在租賃關系終止后將房屋返還給出租人的行為；

3．房屋權利人將房屋承包給他人經(jīng)營，或者以合作、合伙等名義，不直接參與經(jīng)營，不承擔相應經(jīng)營風險而獲取收益及將房屋提供給直系親屬以外的人無償使用等變相租賃行為，納入租賃管理；

4．房屋租賃當事人必須自簽訂租賃合同之日起10日內(nèi)到房屋所在地的租賃管理所申請合同登記或備案。

三、房屋租賃合同登記備案需要什么材料

房屋租賃合同登記備案需要的材料有：

1．房屋租賃合同；

2．房屋租賃當事人身份證明；

3．房屋所有權證書或者其他合法權屬證明；

4．直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門規(guī)定的其他材料。

《商品房屋租賃管理辦法》第一十四條

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