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離婚怎么分安置房
來源:法律編輯整理 時間: 2023-03-06 21:30:28 476 人看過

按人頭分安置房離婚的分割方式:若該拆遷房屋是個人房產(chǎn)的,拆遷補償款也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為其個人財產(chǎn)不分割,但另有約定的除外。若該該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的,一般由雙方協(xié)議分割,協(xié)議不成的,則由法院按照房產(chǎn)的具體情況判決。

一、民法中的婚姻分割拆遷房怎么算

首先,考察被拆遷的房屋是公房還是私房,如果是私房,則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn),則拆遷補償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個人財產(chǎn),則拆遷補償款也相應(yīng)的歸個人所有,不進(jìn)行分割。1、拆遷房屬于私房如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn),則拆遷補償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。如果婚前為夫妻一方所有的房屋,婚后所得拆遷補償款,及婚后又用于購買房屋的,原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個人財產(chǎn)。但是拆遷款中包括了對家庭人口的補償,或有部分款項是補給家庭成員配合拆遷而給予的獎勵等,或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在,以家庭為單位給予的補償,由此獲得的該部分補償款應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn),配偶方應(yīng)享有一定的份額。2、拆遷房屬于公房(1)若補償以人口+宅基地或老房面積為計算依據(jù),配偶基于合法婚姻關(guān)系而取得的按份共有財產(chǎn),對其份額享有所有權(quán),離婚時應(yīng)給予補償款。(2)在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計算的,并未考慮同住人的因素。此時的拆遷補償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。(3)如果公房承租權(quán)是婚后取得的,則補償款歸夫妻雙方共同所有,由雙方進(jìn)行分割。3、拆遷房屋的所有權(quán)人死亡(1)如果繼承人是在婚前取得的被繼承人房產(chǎn),則房屋拆遷時,繼承人的配偶無權(quán)分得房屋拆遷款。(2)如果繼承人是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的被繼承人房產(chǎn),則房屋拆遷時,繼承人的配偶有權(quán)分得房屋拆遷款?!睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)?!睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l規(guī)定,下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn):(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)?!睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l規(guī)定,離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

二、婚前財產(chǎn)如何分割呢?

一般不得在離婚時分割夫妻個人婚前財產(chǎn)。但若當(dāng)事人另有約定的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,一方的婚前財產(chǎn)為其個人財產(chǎn),離婚時不得分割,但夫妻約定該財產(chǎn)歸共同所有的,則由雙方協(xié)議分割,協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

三、父母離婚子女有份嗎

父母離婚所涉及的財產(chǎn),子女一般無分割權(quán)利。但若當(dāng)事人另有約定的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,當(dāng)事人離婚時,個人財產(chǎn)除另有約定外,不得分割,夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議分割;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

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    一、離婚時農(nóng)村房屋怎么分割1、農(nóng)村夫妻共同共有的房地產(chǎn)權(quán)的分割可以參照城市夫妻共同共有的非房改房的分割辦法。2、婚前一方建造的房屋對一方婚前建起的房屋,結(jié)婚后夫妻雙方共同居住使用的,如果雙方?jīng)]有相反的約定,這樣的房屋由于是一方婚前所得,屬于婚前財產(chǎn),只能判給婚前所屬的一方所有。3、婚前一方建造,而建造房屋所欠的債務(wù)是夫妻結(jié)婚后用婚后共同財產(chǎn)償還的這樣的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得,因而不能視為夫妻共同財產(chǎn),只能判給婚前所屬的一方所有。但是因建房所欠的債務(wù)用了婚后共同財產(chǎn)返還,因此,得到房子的一方應(yīng)當(dāng)補償房價的一半給另一方(如果是建房的部分債務(wù)由婚后共同財產(chǎn)償還的,那么得到房子的一方應(yīng)當(dāng)給另一方相應(yīng)的補償)。4、雙方結(jié)婚登記之后,一方家庭為子女結(jié)婚居住而建造的房屋,在婚后由夫妻雙方共同居住的,這樣的房屋視為父母贈與夫妻雙方的財產(chǎn),分割時如果沒有特殊情況,雙方平分該房屋。5、婚前男女
    2023-05-03
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  • 安置房對離婚是怎樣
    協(xié)議離婚
    自行協(xié)議離婚的,可以在離婚協(xié)議中對動遷安置房或補償款做一些約定,但切記:只能處分夫妻雙方的權(quán)利,而不能干涉其他第三方的利益,包括未成年子女,否則這部分約定就是無效。一、離婚時離婚財產(chǎn)的調(diào)查內(nèi)容1、離婚財產(chǎn)調(diào)查是調(diào)查對方收入情況;2、離婚財產(chǎn)調(diào)查是調(diào)查對方房產(chǎn)情況;3、離婚財產(chǎn)調(diào)查是調(diào)查對方車輛情況;4、離婚財產(chǎn)調(diào)查是調(diào)查對方其他財產(chǎn)情況等。二、財產(chǎn)分割原則有哪些1、男女平等原則。該原則體現(xiàn)在離婚財產(chǎn)分割上,就是夫妻雙方有平等地分割共同財產(chǎn)的權(quán)利,平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù);2、照顧子女和女方利益原則。這里的照顧,既可以在財產(chǎn)份額上給予女方適當(dāng)多分,也可以在財產(chǎn)種類上將某項生活特別需要的財產(chǎn),比如住房,分配給女方。畢竟從習(xí)慣勢力上、從傳統(tǒng)因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務(wù)負(fù)擔(dān)、生理特點上講,離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱,更需要社會給予更多的幫助。同時,在分割夫妻共同財產(chǎn)
    2023-02-18
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#財產(chǎn)分割
北京
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財產(chǎn)為夫妻雙方共同所有: 領(lǐng)取的工資、獎金;夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營,得到的財產(chǎn);知識產(chǎn)權(quán)的收益;通過繼承或贈與得到的財產(chǎn),如房屋等;其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn);雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金、... 更多>

    #夫妻共同財產(chǎn)
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      黑龍江在線咨詢 2022-11-22
      離婚時,拆遷安置房的分割分兩種情況: 1、對于雙方均是被拆遷安置人口的,該房屋為夫妻的共同財產(chǎn),分割時應(yīng)根據(jù)房屋的實際使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件予以分割。 2、對于僅有一方為被拆遷安置人口的,只要該房屋是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的,也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財產(chǎn)。但在分割時應(yīng)適當(dāng)考慮房屋的來源,將所有權(quán)判歸被拆遷安置人所有,但應(yīng)當(dāng)給對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補償。
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      福建在線咨詢 2021-11-12
      安置房因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因被拆遷,安置給被拆遷人或承租人使用的房屋。符合條件的,可以申請入住安置房。離婚后申請安置房,應(yīng)當(dāng)向拆遷部門提供身份證明、戶口簿、離婚證明、離婚協(xié)議書等相關(guān)材料。有些拆遷部門還需要提交安置房申請,一般提供安置房申請模板作為參考,按規(guī)定填寫即可。一般來說,安置房申請模板如下:安置房申請尊重的某某某:我叫某某某,是某個地方的村民或居民。填寫需要安置的事實和理由。向申請人致
    • 單位給的安置房離婚怎么分?
      臺灣在線咨詢 2022-04-02
      1、如果婚前拆遷婚后拿的房子屬于夫妻一方單位自有自管房,除當(dāng)?shù)卣幸?guī)定外,房屋產(chǎn)權(quán)一般歸房屋產(chǎn)權(quán)單位的干部、職工; 3、在我國房屋改革中,還有一種普遍的現(xiàn)象是,產(chǎn)權(quán)證往往由單位直接辦在本單位職工名下。
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      四川在線咨詢 2021-06-03
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