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裝修公司延期交工，尾款可以不給嗎

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-08-24 01:29:48 437 人看過

裝修公司延期交工，尾款不可以不給，但是可以進(jìn)行扣除，雙方在裝修合同中約定施工方延期，延期扣款標(biāo)準(zhǔn)的，可以按照合同約定扣除尾款相應(yīng)的數(shù)額，合同中沒有進(jìn)行約定的，可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

一、裝修公司延期交工，尾款可以不給嗎

裝修公司延期交工，尾款不可以不給，但是可以進(jìn)行扣除，如果合同雙方在內(nèi)容中約定好，因施工方原因造成延期的，每延期一天則扣除多少錢的，就可以按照約定將扣除尾款，直至全部扣完。合同中無約定的，可以請求支付違約金，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

二、裝修合同的付款方式

1．一次性付款。此種付款方式簡單、明確，受到的外力影響因素較少，手續(xù)相對單一。

2．分期付款。此種付款方式約定購房人與房地產(chǎn)開發(fā)商協(xié)商，將購房款分若干次付清；

3．其他方式。在實(shí)際銷售工作中，主要包括銀行按揭貸款和住房公積金貸款兩種。

4．特殊的付款方式，主要包括采用其他債務(wù)抵消，易貨交易等。

三、裝修合同糾紛怎么處理

裝修合同糾紛的處理方式：合同雙方當(dāng)事人自行協(xié)商；請求個(gè)人或者調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解；請求仲裁委員會(huì)仲裁；向人民法院提起民事訴訟。

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條規(guī)定，起訴必須符合下列條件：

（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；

（二）有明確的被告；

（三）有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由；

（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

《中華人民共和國民事訴訟法》（2021修正）：第一編總則第十章　對妨害民事訴訟的強(qiáng)制措施第一百一十九條　拘傳、罰款、拘留必須經(jīng)院長批準(zhǔn)。\n拘傳應(yīng)當(dāng)發(fā)拘傳票。\n罰款、拘留應(yīng)當(dāng)用決定書。對決定不服的，可以向上一級人民法院申請復(fù)議一次。復(fù)議期間不停止執(zhí)行。

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一、裝修公司裝修不合格，尾款又付清怎么辦裝修不合格要求裝飾公司按照質(zhì)量要求返工，如果對方不同意，您可以起訴對方承擔(dān)違約責(zé)任。（一）訴訟所需材料起訴書（一式兩份）、合同文本的復(fù)印件和對方收款憑據(jù)復(fù)印件（發(fā)票、收據(jù)均可），然后根據(jù)案情的不同，還要根據(jù)法庭的要求進(jìn)行舉證。起訴書里應(yīng)寫明你和被告的基本資料，起訴的原因，事實(shí)經(jīng)過，以及證據(jù)目錄（二）裁判標(biāo)準(zhǔn)需第三方協(xié)助鑒定由于國家在家庭裝修方面沒有制訂相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，所以消費(fèi)者一旦將裝飾公司告上法庭，法院就需要請第三方來進(jìn)行評估、鑒定。法院一般都會(huì)找有資質(zhì)的單位或部門來承擔(dān)這項(xiàng)工作。法院所請的第三方，往往要經(jīng)原告、被告兩方面認(rèn)可。同時(shí)這些家庭裝飾技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)沒有和消費(fèi)者或裝飾公司發(fā)生雇傭關(guān)系。（三）技術(shù)服務(wù)不能作為法庭證據(jù)技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的證明和報(bào)告，在法庭上是不能作為證據(jù)的。因?yàn)橄M(fèi)者和服務(wù)機(jī)構(gòu)之間是雇傭關(guān)系。根據(jù)有關(guān)法律，這些證明和報(bào)告不具有作為證據(jù)

2021-10-03

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若家居裝飾工程逾期未能順利完成，那么這便是一種違約行為，因此應(yīng)由違約方承擔(dān)起繼續(xù)履行合約、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。在違約事件中，對于給對方帶來的損失，損失賠償金額應(yīng)與因違約而實(shí)際產(chǎn)生的損失數(shù)額相當(dāng)，其中涵蓋了合約執(zhí)行完畢后可能獲取到的利益部分。然而，需要注意的是，損失賠償金額不得超出違約方在簽訂合同時(shí)已經(jīng)預(yù)見或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能導(dǎo)致的損失范圍?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

2024-08-17

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延期交房先裝修再付款嗎

關(guān)于房屋裝修的支付方式，具體如下所述：首先是在開始進(jìn)行裝修之前需付清總金額的60％，其次是待工程進(jìn)程過半之后，支付剩下的40％款項(xiàng)至該裝修公司或者其隸屬的家庭裝飾裝修交易平臺。該交易平臺將會(huì)依據(jù)工程的進(jìn)展?fàn)顩r及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，適時(shí)地向裝修公司支付相應(yīng)的款項(xiàng)。此外，也可選擇以下三種付款模式：分為三期，其中首期需支付60％的款項(xiàng)，中期則需支付35％，最后在驗(yàn)收合格后再支付剩余的5％；第二種方案為：在裝修開始前支付30％的預(yù)付款項(xiàng)，待工程過半時(shí)再支付30％的裝修費(fèi)用，最后在驗(yàn)收合格后支付30％的尾款，而在驗(yàn)收合格滿三個(gè)月后，還需要支付剩余的10％款項(xiàng)?！吨腥A人民共和國民法典》第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

2024-08-16

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有期徒刑
裝修款不給是否可以拆裝修的東西

不可以?？梢缘椒ㄔ浩鹪V，申請財(cái)產(chǎn)保全，查封裝修的房產(chǎn)，主張支付工程款。發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。租的門面房的裝修損失拆遷能賠嗎1、房屋拆遷評估中的房地產(chǎn)市場評估價(jià)格是不含裝修價(jià)格的；2、拆遷目的下的房地產(chǎn)市場價(jià)格評估時(shí)所選取的修正因素是不應(yīng)包括裝修因素的。各地在制定評估細(xì)則時(shí)，在確定房屋成新時(shí)以及進(jìn)行市場法選取成交案例進(jìn)行修正計(jì)算時(shí)均應(yīng)將裝修因素對成交價(jià)格的影響剔除。3、國務(wù)院拆遷管理?xiàng)l例中的房地產(chǎn)市場評估價(jià)格不包含裝修因素，并不是指房屋建筑中的裝飾部分工程。作為交付使用的建筑物必須達(dá)到裝飾的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)方可交付。房屋最基本的粉刷、油漆、涂料等均應(yīng)含在市場評估價(jià)中，只有

2023-07-21

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裝修工期延遲可以終止合同嗎

一、裝修工期延遲可以終止合同嗎若出現(xiàn)裝修工程延期的情況，應(yīng)首先分析其是否存在客觀因素導(dǎo)致，例如因裝修設(shè)計(jì)方案變更、裝修工人時(shí)間協(xié)調(diào)困難或者裝修材料未能按時(shí)抵達(dá)等因素，在這種情況下，雙方當(dāng)事人可嘗試通過誠懇協(xié)商來尋求解決之道，如達(dá)不成共識，則可依照當(dāng)初簽署的書面協(xié)議中針對此類情形所設(shè)立的相關(guān)違約條款進(jìn)行追究。其次，如果確認(rèn)為裝修裝飾公司刻意拖延工期的行為造成了整個(gè)裝修過程延期，那么您有權(quán)依據(jù)適用法律規(guī)定解除裝修合同，并向?qū)Ψ教岢鰬?yīng)當(dāng)承擔(dān)的具體責(zé)任。對于在裝修合同中已作出明確關(guān)于逾期違約責(zé)任約定的，當(dāng)事雙方也可以通過協(xié)商方式尋求妥善解決；若雙方始終未能達(dá)成和解，還可考慮尋求諸如消費(fèi)者協(xié)會(huì)等第三方機(jī)構(gòu)的幫助，請他們協(xié)助展開調(diào)解工作；最后若是所有這些途徑都未能成功解決問題，您依然保留有申請發(fā)起仲裁或者上訴至法院以保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以

2024-04-02

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要在實(shí)際中，真有裝修公司明明需要承擔(dān)工程延期責(zé)任，但卻拖著不肯及時(shí)賠償?shù)?，那就是沒有道理的，建議業(yè)主對此情況應(yīng)該及時(shí)拿起法律武器，及時(shí)追回賠償款。如果裝修合同有相關(guān)約定，那么可按照約定要求裝修公司賠償。關(guān)于這一點(diǎn)，一般會(huì)在合同中做明確的，一旦出現(xiàn)雙方協(xié)商不成的情況，建議就是可以收集相關(guān)資料至法院提起訴訟，要求裝修公司賠償延期違約金。實(shí)際中，為保證能夠順利拿到違約金，還建議就是在簽訂合同時(shí)，應(yīng)詳細(xì)注明施工工期、幾次驗(yàn)收程序（包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗(yàn)收等）、詳細(xì)制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等，同時(shí)還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，一定要非常細(xì)致，包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，每個(gè)部位使用材料的品牌、型號都要清楚標(biāo)明，不能籠統(tǒng)地用“國內(nèi)名牌”、“國際名牌”之類的字眼。對于裝修公司所提供的格式合同中不利于自己權(quán)益保護(hù)的條款，應(yīng)當(dāng)

2023-08-10

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怎么起訴裝修公司施工延期

一、怎么起訴裝修公司施工延期1．為了啟動(dòng)訴訟程序，您需要事先準(zhǔn)備好起訴狀、裝修合同以及關(guān)于延期事宜的證明文件等必要的證據(jù)材料，然后遞交至您所居住的房屋所在地區(qū)的人民法院，提交正式的立案請求。2．法院在接到您的立案申請之后，將會(huì)啟動(dòng)審理流程，并且，他們將通知涉案的雙方當(dāng)事人，并為各方安排預(yù)定的開庭日期和時(shí)間。3．在您被指定的開庭日里，請務(wù)必?cái)y帶所有相關(guān)的資料文件，準(zhǔn)時(shí)出席法庭，以便能夠充分地參與到辯論和質(zhì)證環(huán)節(jié)之中。若您的裝修合同中有對延誤工期的賠償標(biāo)準(zhǔn)或者違約金做出明確規(guī)定的話，您有權(quán)依據(jù)合同中的條款，要求裝修公司承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果合同中并未對此作出明確規(guī)定，但是由于延誤工期給您帶來了實(shí)際的經(jīng)濟(jì)損失，那么您也可以根據(jù)實(shí)際損失情況，提出合理的賠償要求。在此之前，我們強(qiáng)烈建議您先嘗試通過與裝修公司進(jìn)行友好協(xié)商來解決問題。如果協(xié)商無果，再考慮采取法律手段。在向法院提起訴訟時(shí)，您需要提供裝修

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合同無效
裝修可以包裝裝修工程嗎

不可以轉(zhuǎn)包裝飾裝修工程。轉(zhuǎn)包是違法行為，當(dāng)事人簽訂的建筑工程轉(zhuǎn)包合同無效，因非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程所獲取的非法所得要予以沒收并可處以罰款、責(zé)令停業(yè)整頓。一、施工單位承包工程轉(zhuǎn)包怎么處罰，承包單位轉(zhuǎn)包怎么辦根據(jù)《民法典》和其他法律規(guī)定，承包人經(jīng)發(fā)包人同意將其部分工程分包給他人的行為是允許的，但不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的，責(zé)令改正。二、工程轉(zhuǎn)包會(huì)有哪些法律后果將建筑工程違法轉(zhuǎn)包的法律后果有：首先，違法轉(zhuǎn)包行為無效。其次，轉(zhuǎn)包人因非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程所獲取的非法所得要予以沒收。再次，建設(shè)工程質(zhì)量合格的，轉(zhuǎn)承包人可以直接向發(fā)包人主張工程價(jià)款。最后，轉(zhuǎn)包工程的，轉(zhuǎn)包人還可能受到行政處罰。三、違法轉(zhuǎn)包工程的如何處置違法轉(zhuǎn)包工程的按照下列方式進(jìn)行處置：1、對違法轉(zhuǎn)包的單位責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰

2023-06-21

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