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一、房屋租賃糾紛影響過戶嗎在面臨房產(chǎn)糾紛問題時(shí)，通常無法完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

當(dāng)您進(jìn)行房地產(chǎn)投資或購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)，務(wù)必詳細(xì)審查開發(fā)商的資質(zhì)以及其當(dāng)前的運(yùn)營(yíng)狀態(tài)等相關(guān)信息，以便做出明智的決策。

若您已經(jīng)簽署了房產(chǎn)買賣合同，但發(fā)現(xiàn)交易目的難以達(dá)成，應(yīng)立刻尋求解除合同的解決辦法，并有權(quán)利要求賠償所遭受的相應(yīng)損失。

《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條

下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：

（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條

規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

二、房屋有糾紛能過戶嗎房子有糾紛一般不可以過戶。

依據(jù)我國(guó)城市房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，房產(chǎn)的權(quán)屬有爭(zhēng)議的，那么通常不可以辦理過戶手續(xù)。

在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，要對(duì)開發(fā)商的資質(zhì)、經(jīng)營(yíng)狀況等進(jìn)行了解，已簽訂房產(chǎn)買賣合同但目的不能實(shí)現(xiàn)的，那么需要及時(shí)請(qǐng)求解除合同。

同時(shí)開發(fā)商需要對(duì)購(gòu)房者作出相應(yīng)的損失賠償。

《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條

下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：

（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條

規(guī)定的條件的；

（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；

（三）依法收回土地使用權(quán)的；

（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；

（五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；

（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；

（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導(dǎo)作用。它教育我們?nèi)绾握_地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會(huì)的公正和公平。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“房屋租賃糾紛影響過戶嗎”，我們可以從中得到許多有價(jià)值的啟示和教訓(xùn)。我們應(yīng)該珍視這些教訓(xùn)，將它們內(nèi)化為我們的行為準(zhǔn)則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》（2019修正）：第四章　房地產(chǎn)交易 第二節(jié)　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓　　第三十八條　下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：\n　?。ㄒ唬┮猿鲎尫绞饺〉猛恋厥褂脵?quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；\n　　（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；\n　　（三）依法收回土地使用權(quán)的；\n　?。ㄋ模┕灿蟹康禺a(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；\n　?。ㄎ澹?quán)屬有爭(zhēng)議的；\n　?。┪匆婪ǖ怯涱I(lǐng)取權(quán)屬證書的；\n　?。ㄆ撸┓?、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。