房產(chǎn)證上有第三人的名字離婚證明分割該房產(chǎn)
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時(shí)間： 2023-08-03 15:02:36
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房產(chǎn)證上有第三人的名字，離婚時(shí)房產(chǎn)的分割：因?yàn)樯婕暗降谌齻€(gè)人的利益，所以一般是由三方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行協(xié)議分割，協(xié)議不成的，三人可以按照出資比例分割該套房產(chǎn)，如果三人的出資比例相同，那么就可以對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行平均分割?；蛘呷艘部蓪⒎慨a(chǎn)變賣后，就所得價(jià)款進(jìn)行平均分割。
房產(chǎn)證去掉配偶的名字
是被允許的，辦理流程如下：
1、準(zhǔn)備好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證的正本及復(fù)印件。
2、到房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。
3、辦理房產(chǎn)證上去名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。
《民法典》第一千零八十七條
離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
第一千零八十八條
夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
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法律綜合知識(shí)可以分割，也屬于父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零八十七條【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十九條【離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償】離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。2024-04-04176人看過(guò) -
因房產(chǎn)證上有第三人的名字，那么這套房子就不是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于這套房子的分割，有可能牽涉到第三人的利益，故法院一般不會(huì)直接在本次離婚訴訟中處理這套房子。這種情況下，法院一般會(huì)采取如下措施：1、根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，對(duì)房屋的部分財(cái)產(chǎn)分割不予審理，由當(dāng)事人另案提起訴訟；2、根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，將案件中止審理，告訴當(dāng)事人另行提起析產(chǎn)之訴，再根據(jù)析產(chǎn)之訴的判決結(jié)果，對(duì)夫妻共有部分的房屋進(jìn)行分割。房屋產(chǎn)權(quán)證怎么加子女名字在房產(chǎn)證上加名字有幾種方式，在房產(chǎn)證上加上別人的名字，也就是增加這個(gè)房子的共有權(quán)人，共有三種方式：析產(chǎn)登記、買賣或贈(zèng)與。關(guān)于析產(chǎn)登記，很多人不是很清楚，一般是指原本為一個(gè)人所有的房產(chǎn)，后平均分割變?yōu)閮扇嘶蚨嗳怂?，就需要進(jìn)行析產(chǎn)登記。較多適用于夫妻配偶的增加房屋的共有權(quán)人的方式?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況2023-07-06135人看過(guò) -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證上寫的孩子的名字，離婚不能分割。由于我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記在誰(shuí)的名下就屬于誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)，因此該財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚是不能分割的。房產(chǎn)證是指購(gòu)房者通過(guò)交易取得房屋合法所有權(quán)，可以依法行使占有、使用、收益和處分所購(gòu)房屋的權(quán)利的證件。根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依法登記后生效，未經(jīng)登記不生效，但法律另有規(guī)定的除外。房產(chǎn)證上可以寫父母和子女的名字嗎房產(chǎn)證除了可以添加夫妻雙方的名字，還可以添加父母、子女和兄弟姐妹的名字。房產(chǎn)證加名分以下四種情況：1、若兒子未成年，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證；2、若房子有貸款的，辦理加名前需到銀行辦理抵押變更手續(xù)，具體如下：（1）帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。（2023-07-07104人看過(guò) -
(1)房產(chǎn)證上有未成年子女名字的房產(chǎn)的分割問(wèn)題夫妻雙方婚后共同出資購(gòu)買的房屋若產(chǎn)權(quán)登記中子女的名字，一般情況下認(rèn)定為夫妻雙方與子女共同所有。如產(chǎn)權(quán)人只登記為子女一人，則應(yīng)考慮夫妻在購(gòu)買該房的真實(shí)意思，除非有相反的證據(jù)，否則通常的情況下仍然認(rèn)定該屋為夫妻及未成年子女共同的財(cái)產(chǎn)，但對(duì)于因房屋產(chǎn)生的債務(wù)，則應(yīng)當(dāng)由夫妻負(fù)責(zé)償還，法院在處理房產(chǎn)權(quán)利時(shí)一般會(huì)適當(dāng)調(diào)整子女所得的比例。(2)房產(chǎn)證上有未成年子女外的第三人名字的房產(chǎn)的分割問(wèn)題。離婚案件的當(dāng)事人是夫妻雙方，因此法院一般不允許第三人參加訴訟，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)》的規(guī)定，法院一般會(huì)采取如下方式處理：a、根據(jù)當(dāng)事人申請(qǐng)，對(duì)房屋部分的財(cái)產(chǎn)分割不予審理，由當(dāng)事人另案起訴;b、將案件中止審理，告知當(dāng)事人另行提起析產(chǎn)之訴，待析產(chǎn)的判決結(jié)果對(duì)夫妻共有部分的房屋進(jìn)行分割?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l【離婚時(shí)夫2023-04-26265人看過(guò)
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房產(chǎn)證如果有女方名字，女方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割有協(xié)議從協(xié)議，沒(méi)有協(xié)議還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)貢獻(xiàn)等因素。另外，如果是婚前購(gòu)房且沒(méi)有共同還貸部分，那么離婚時(shí)，如果房產(chǎn)證只有男方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有。如婚前購(gòu)房但共同還貸，房產(chǎn)證只有男方名字，根據(jù)法律規(guī)定，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。產(chǎn)權(quán)證上加名字性質(zhì)上屬于一方對(duì)另一方的贈(zèng)予，因此婚前或婚后加從法律效力上并無(wú)區(qū)別。所以說(shuō)，如果有女方名字，女方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割有協(xié)議從協(xié)議，沒(méi)有協(xié)議還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)貢獻(xiàn)等因素?；榍霸诜慨a(chǎn)證上加名字流程第一：有房無(wú)貸1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配2023-07-19484人看過(guò) -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證上有孩子的名字，在法律上意味著夫妻雙方已經(jīng)對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)做出了處分，即將部分產(chǎn)權(quán)給予孩子，使其成為共有權(quán)人，該處分行為經(jīng)過(guò)房產(chǎn)部門登記，已經(jīng)發(fā)生法律效力，因此，孩子享有該房產(chǎn)的共有權(quán)，如果在房產(chǎn)部門登記時(shí)對(duì)三人的產(chǎn)權(quán)份額沒(méi)有約定，則是三人各占三分之一的份額。在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)為孩子保留其應(yīng)有的份額，也就是說(shuō)夫妻雙方只能各自分得該房產(chǎn)的三分之一左右，剩下的三分之一屬于孩子的財(cái)產(chǎn)，一般由父母中直接撫養(yǎng)孩子的一方代為管理，但不得侵占、挪用，非為孩子的利益不得處分。房產(chǎn)證上加上孩子的名字有什么風(fēng)險(xiǎn)父母買房時(shí)在房產(chǎn)證上加上子女名字是可以的，但在國(guó)外不到18周歲是不能辦理的。1、好處是如果把房子轉(zhuǎn)給孩子可以省一筆費(fèi)用，不需付過(guò)戶費(fèi)，不利的是，孩子作為房子共享分人之一，處理房子時(shí)要經(jīng)孩子同意，小孩年滿18周歲就可以自行處理了；孩子過(guò)早有了房子，就會(huì)忘卻奮斗，這也是不好的。2、如果父母離婚要分財(cái)2023-07-08337人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)第一，結(jié)婚前，無(wú)論是一方出資還是雙方出資，房本署名有雙方的，房屋算夫妻共同財(cái)產(chǎn)；離婚時(shí)不考慮出資情況，一律平分。第二，結(jié)婚后，一人以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資，房屋落在雙方名下，房屋算是共同財(cái)產(chǎn)，實(shí)際算是一方對(duì)另一方的贈(zèng)與，夫妻雙方共同共有房屋產(chǎn)權(quán)。第三，結(jié)婚后，雙方用共同財(cái)產(chǎn)買房，房屋落在雙方名下，是典型的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)平分?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。2024-04-19248人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房產(chǎn)證上的名字是第一繼承人？房產(chǎn)第一順位繼承人是父母、配偶、子女。繼承人的確定需遵循以下原則：1．若存在遺囑，應(yīng)優(yōu)先遵照遺囑明確的意愿分配遺產(chǎn)。2．無(wú)遺囑時(shí)，則由法定繼承人，即父母、配偶、子女共同繼承。3．在無(wú)遺囑繼承的情況下，繼承人可以平分遺產(chǎn)或協(xié)商分割。4．而法定繼承即無(wú)遺囑繼承，不直接體現(xiàn)被繼承人意志，法律以推定的意思安排其遺產(chǎn)由親近親屬繼承。二、法定繼承人確定法定繼承人的確定涉及到被繼承人如果沒(méi)有留下合法有效的遺囑，則依照法律規(guī)定的順序和份額進(jìn)行繼承。1．第一順位繼承人包括配偶、父母、子女。2．法定繼承的構(gòu)成要件包括繼承人的范圍、順序、遺產(chǎn)分配原則等。這種繼承方式主要體現(xiàn)法律對(duì)家庭成員間的保護(hù)，確保遺產(chǎn)在親屬間合理、有序地轉(zhuǎn)移。三、繼承房產(chǎn)的具體步驟遺產(chǎn)繼承房屋的步驟包括房屋評(píng)估、繼承公證、房屋測(cè)繪及繼承登記等。1．通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行市值評(píng)估；2．辦理繼承公證，確認(rèn)合法繼承2024-02-20470人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、房產(chǎn)證上有沒(méi)有名字離婚析產(chǎn)分割一定有沒(méi)有份額房產(chǎn)證上有沒(méi)有名字離婚析產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有沒(méi)有份額。產(chǎn)權(quán)證是房屋權(quán)利歸屬的法定依據(jù)。共同共有沒(méi)有的產(chǎn)權(quán)人在共有沒(méi)有關(guān)系終結(jié)進(jìn)行析產(chǎn)時(shí)，若無(wú)其他約定，一般會(huì)按等分原則處理，兼顧財(cái)產(chǎn)來(lái)源?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有沒(méi)有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、房產(chǎn)只登記一方名字離婚時(shí)如何分割房產(chǎn)房產(chǎn)只登記一方名字的，如果該房產(chǎn)是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，或者是婚前雙方共同出資購(gòu)買，另一方能夠證明出資的，則離婚時(shí)該房產(chǎn)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，如何分割由夫妻雙方自行協(xié)商，協(xié)商不成的由法院判決。如果房產(chǎn)是一方父母支付首付購(gòu)買，婚后夫妻共同還貸的，或者雙方父母出資購(gòu)買的，則只寫一方名字的，離婚時(shí)房產(chǎn)也按夫2024-01-28104人看過(guò) -
婚前財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)證上加名字可以按照夫妻約定的內(nèi)容進(jìn)行分割。夫妻婚前財(cái)產(chǎn)約定是具有法律效力的。法律規(guī)定了夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間和婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，這些約定都是具有法律效力的?；榍柏?cái)產(chǎn)離婚如何怎么分婚前財(cái)產(chǎn)離婚是不予分割的，仍是夫妻一方對(duì)其享有所有權(quán)。因?yàn)榛榍柏?cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)不因夫妻婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以在離婚時(shí)依法不予分割。但如果雙方約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后共有，那么婚前財(cái)產(chǎn)成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方可以協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院判決?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)2023-07-18159人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、離婚處理：房產(chǎn)證上加上老婆名字怎么分割離婚處理：房產(chǎn)證上加上老婆名字如下分割：1．房產(chǎn)證上有老婆的名字，那就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候應(yīng)該協(xié)商分割，協(xié)商不成的可以請(qǐng)求法院分割。如果雙方都不想要房子，那可以將房屋拍賣，然后分割拍賣款。2．法律依據(jù)：《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、離婚時(shí)房產(chǎn)過(guò)戶需要交稅嗎離婚時(shí)房產(chǎn)2023-08-28432人看過(guò) -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證上有第三人名字的離婚時(shí)的分割方案：因?yàn)樯婕暗降谌齻€(gè)人的利益，所以一般是由三方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，三人可以按照出資比例對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割?；蛘呷丝梢詫⒎慨a(chǎn)進(jìn)行變賣，然后將所得錢款按照出資比例進(jìn)行分割。一、婚前房屋婚后加名字離婚怎么分割婚前房屋婚后加上名字的，離婚時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，即雙方首先可以通過(guò)協(xié)議的方式予以分割，協(xié)議不成的由法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果一方有變賣、毀損夫妻共同房產(chǎn)的行為，那么法院依法讓其少分或不分夫妻共同房產(chǎn)。二、離婚房子一方不同意賣怎么辦如果該房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，且該房屋的產(chǎn)權(quán)證上有夫妻雙方的名字，一方可以通過(guò)訴訟要求分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，從而對(duì)達(dá)到變賣房產(chǎn)的目的。因?yàn)槿绻p方都不同意對(duì)方對(duì)于房產(chǎn)的分割方案，由法院主持的情況下，基本都是按照拍賣的方式處理。將房屋折價(jià)分割財(cái)產(chǎn)，一方可以要求對(duì)方給付相應(yīng)的補(bǔ)償金。三、婚2023-04-1262人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、房產(chǎn)證上加上女方的名字，若離婚房產(chǎn)均分嗎？如此這棟房屋便成為您和她共同出資購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)，并永久屬于您們二位所有。當(dāng)然，如果您與您的配偶發(fā)生情感糾葛甚至面臨離婚之困境，那么這套房產(chǎn)將被視為夫妻雙方共有的資產(chǎn)，在這種情況下，通常會(huì)按照公平公正的原則予以合理分配。如我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定所述，在夫婦離婚之際，雙方共享所有權(quán)的任何房產(chǎn)或車輛都需要經(jīng)過(guò)詳細(xì)商討以明確各自的權(quán)益份額；若無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成共識(shí)，那么雙方必須優(yōu)先考慮兒童、女性以及誠(chéng)實(shí)守信之人的利益，從而做出最為公正、公平的判決。因此，對(duì)于已經(jīng)由法院裁定歸屬的房屋，理應(yīng)保持理性與冷靜，遵從法律程序，在法令正式生效之后立即協(xié)助進(jìn)行購(gòu)房過(guò)戶事宜?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予2024-04-2682人看過(guò) -
房產(chǎn)證一、離婚婚前房產(chǎn)怎么分割婚前房產(chǎn)如何分割根據(jù)婚前買房的不同情況，分割方式也有所不同。1、一方在婚前取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，不管有沒(méi)有支付全部購(gòu)房款，房產(chǎn)都?xì)w產(chǎn)權(quán)方所有。婚后共同財(cái)產(chǎn)支付部分購(gòu)房款的，在離婚分割房產(chǎn)時(shí)，獲得房產(chǎn)的一方對(duì)另一方給予補(bǔ)償。2、一方婚前支付全部房款，婚后才取得產(chǎn)權(quán)證的房屋。此種情況下，一方婚前支付全部房款后，交易已經(jīng)完成，合同已經(jīng)履行完畢，因此，即使未取得房產(chǎn)證，該房產(chǎn)也應(yīng)認(rèn)定為婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房產(chǎn)歸購(gòu)買房屋房所有。3、婚前雙方出資購(gòu)買，產(chǎn)權(quán)證之登記一方的，離婚時(shí)登記方承認(rèn)共同出資的，則可以按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；如果登記方不承認(rèn)另一方有出資，且未登記方?jīng)]有證據(jù)證明自己有出資事實(shí)或出資不是贈(zèng)與的，則登記的房產(chǎn)屬于登記方，在離婚分割時(shí)，只對(duì)另一方給予補(bǔ)償即可。二、離婚財(cái)產(chǎn)分割規(guī)定離婚后財(cái)產(chǎn)的分割，分割范圍為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚前一方所得收益是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不作為夫妻共同財(cái)2023-02-28102人看過(guò)
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房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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離婚房產(chǎn)證在房產(chǎn)證上沒(méi)寫明所有人名字天津在線咨詢 2022-04-02房產(chǎn)證上如果沒(méi)有明確表明房屋產(chǎn)權(quán)比例，那么按照三方均分房產(chǎn)。 離婚房屋分配： 離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對(duì)半分，如果對(duì)方不賣房可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定持《拍賣成交確認(rèn)書》到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。 根據(jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機(jī)構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價(jià)200萬(wàn)元以下的，收取傭金的比例不得超過(guò)5%; -
離婚分割的份額只有房產(chǎn)證上的名字嗎江西在線咨詢 2023-11-071.只要在房屋產(chǎn)權(quán)證上記載有產(chǎn)權(quán)份額，離婚析產(chǎn)時(shí)就應(yīng)當(dāng)被分配到房產(chǎn)權(quán)益相應(yīng)的份額。產(chǎn)權(quán)證是房屋權(quán)利歸屬的法定依據(jù)。除非另有協(xié)議，法院在認(rèn)定房屋權(quán)利人時(shí)，非常強(qiáng)調(diào)應(yīng)當(dāng)以房產(chǎn)證記載的權(quán)利人為準(zhǔn)。 2.即使某一共同共有的權(quán)利人，在購(gòu)買房屋時(shí)沒(méi)有出資，但由于其名字記載于產(chǎn)權(quán)證之上，因此，其他共有人也不能以該共有人在購(gòu)房時(shí)沒(méi)有出資為由，在共有關(guān)系終止時(shí)，剝奪其房產(chǎn)分割的權(quán)利。即使某一共同共有的權(quán)利人，在購(gòu)買 -
房產(chǎn)證寫老人名字, 但是房產(chǎn)證上是老人的名字, 房產(chǎn)證上有名字, 房子寧夏在線咨詢 2022-01-18房屋產(chǎn)權(quán)由于寫了你奶奶和你父親的名字，因此原則上應(yīng)當(dāng)歸其二人所有?，F(xiàn)在有兩種分配方式：你可以考慮并爭(zhēng)取其中的一種：1、僅根據(jù)產(chǎn)權(quán)登記劃分，確認(rèn)權(quán)屬歸你父與你奶奶共同所有，你奶奶過(guò)世，如果進(jìn)行分割并繼承的話，也僅僅是你奶奶的份額，原則上最終房屋的價(jià)值5/8歸你父，你父親的兩個(gè)妹妹和弟弟各1/8，考慮到贍養(yǎng)的問(wèn)題，價(jià)值上會(huì)做一定的微調(diào)，但也不會(huì)太大；2、房屋價(jià)值中30萬(wàn)歸你父親所有，剩余部分各繼承人你 -
房屋產(chǎn)權(quán)證上除了夫妻還有第三人名字該如何分割重慶在線咨詢 2022-11-27因房產(chǎn)證上有第三人的名字，那么這套房子就不是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于這套房子的分割，有可能牽涉到第三人的利益，故法院一般不會(huì)直接在本次離婚訴訟中處理這套房子。 這種情況下，法院一般會(huì)采取如下措施： 1、根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，對(duì)房屋的部分財(cái)產(chǎn)分割不予審理，由當(dāng)事人另案提起訴訟； 2、根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，將案件中止審理，告訴當(dāng)事人另行提起析產(chǎn)之訴，再根據(jù)析產(chǎn)之訴的判決結(jié)果，對(duì)夫妻共有部分的房屋進(jìn)行分割。 -
房產(chǎn)證上沒(méi)寫明名字，如果離婚，房產(chǎn)應(yīng)該怎么分配河北在線咨詢 2022-04-09房產(chǎn)證上如果沒(méi)有明確表明房屋產(chǎn)權(quán)比例，那么按照三方均分房產(chǎn)。 離婚房屋分配： 離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對(duì)半分，如果對(duì)方不賣房可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定持《拍賣成交確認(rèn)書》到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。 根據(jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機(jī)構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價(jià)200萬(wàn)元以下的，收取傭金的比例不得超過(guò)5%;
