房產(chǎn)證上加上女方的名字，若離婚房產(chǎn)均分嗎？
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時(shí)間： 2024-04-26 20:35:35
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一、房產(chǎn)證上加上女方的名字，若離婚房產(chǎn)均分嗎？
如此這棟房屋便成為您和她共同出資購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)，并永久屬于您們二位所有。
當(dāng)然，如果您與您的配偶發(fā)生情感糾葛甚至面臨離婚之困境，那么這套房產(chǎn)將被視為夫妻雙方共有的資產(chǎn)，在這種情況下，通常會(huì)按照公平公正的原則予以合理分配。
如我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定所述，在夫婦離婚之際，雙方共享所有權(quán)的任何房產(chǎn)或車輛都需要經(jīng)過(guò)詳細(xì)商討以明確各自的權(quán)益份額；
若無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成共識(shí)，那么雙方必須優(yōu)先考慮兒童、女性以及誠(chéng)實(shí)守信之人的利益，從而做出最為公正、公平的判決。
因此，對(duì)于已經(jīng)由法院裁定歸屬的房屋，理應(yīng)保持理性與冷靜，遵從法律程序，在法令正式生效之后立即協(xié)助進(jìn)行購(gòu)房過(guò)戶事宜?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/">民法典》第一千零八十七條
離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
二、房產(chǎn)證上的內(nèi)容寫錯(cuò)了要如何去處理
房產(chǎn)證上的內(nèi)容寫錯(cuò)了可以申請(qǐng)更正。權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。《民法典》第二百二十條
權(quán)利人。利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記，申請(qǐng)人自異議登記之日起十五日內(nèi)不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請(qǐng)人請(qǐng)求損害賠償。
在我們?nèi)粘Ｉ钪?，法律是一種無(wú)形的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。無(wú)論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來(lái)復(fù)雜和深?yuàn)W，但是只要我們?cè)敢饣〞r(shí)間去學(xué)習(xí)和理解，就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“房產(chǎn)證上加上女方的名字，若離婚房產(chǎn)均分嗎？”，每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機(jī)會(huì)，我們應(yīng)該抓住這些機(jī)會(huì)，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問(wèn)題，可通過(guò)點(diǎn)擊下方立即咨詢按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問(wèn)題。
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第一種情況：有房無(wú)貸辦理流程是：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無(wú)貸”。住房屬于男方婚前購(gòu)買個(gè)人房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)權(quán)益屬于他個(gè)人所有，和女方無(wú)關(guān)，。2023-03-08210人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)摘要:辦理房產(chǎn)證加名字需要攜帶三件證件及其復(fù)印件,前往房屋交易中心填寫相關(guān)信息并申請(qǐng)?jiān)黾庸灿腥说男彰?。辦理過(guò)程中需要支付少量的工本費(fèi),包括配圖費(fèi)和登記費(fèi)等。如果是公積金貸款,還需要額外增加100元;如果是組合貸款(公積金貸款),需要加200元。其它步驟與之前的無(wú)貸流程相同。首先，我們需要攜帶三件證件（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）及其復(fù)印件。接著，前往房屋交易中心，填寫雙方共同擁有的房地產(chǎn)，并申請(qǐng)?jiān)黾庸灿腥说男彰Ｔ谵k理房產(chǎn)證上加名字時(shí)，需要支付少量的工本費(fèi)，這些費(fèi)用通常包括配圖費(fèi)和登記費(fèi)等。二是有貸款房產(chǎn)證加配偶名稱。首先到銀行辦理抵押手續(xù)變更（需征得貸款銀行同意）。2、處理所需費(fèi)用：除了第一種情況中提到的少量費(fèi)用外，如果是公積金貸款，還需要額外增加100元。；如果是組合貸款（公積金貸款）商業(yè)貸款），需要加200元。其它步驟與之前的無(wú)貸流程相同。"流程圖標(biāo)題：關(guān)于某公司流程圖生成的法律分析某公2024-03-16389人看過(guò) -
房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)證上加名字性質(zhì)上屬于一方對(duì)另一方的贈(zèng)予，因此婚前或婚后加從法律效力上并無(wú)區(qū)別。如果加上女方名字，女方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割有協(xié)議從協(xié)議，沒(méi)有協(xié)議還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)貢獻(xiàn)等因素。男方婚前房產(chǎn)婚后加女方名字如變遺產(chǎn)怎么分割（一）不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。（二）婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分配。（三）婚前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶無(wú)關(guān)。（四）婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，共同還款部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房屋所有人對(duì)另一方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。（五）男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。（六）婚后夫妻以共同財(cái)產(chǎn)參與購(gòu)買一方父母房改房時(shí)，離婚后該房子屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與財(cái)產(chǎn)分割。2023-07-18411人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)婚后加女方名字在房產(chǎn)證上有用。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以登記為準(zhǔn)，加上名之后就屬于夫妻共有房產(chǎn)?；楹蠹优矫衷诜慨a(chǎn)證上，肯定是有用的；因?yàn)橹灰由厦郑褪怯辛斯灿蟹慨a(chǎn)。房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，物權(quán)需要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記，發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)登記簿才能證明權(quán)利的歸屬。所以，房產(chǎn)證是證明房屋物權(quán)歸屬的證明材料。房產(chǎn)證上只能寫一個(gè)人的名字，但可添加共有人的名字，理論上沒(méi)有數(shù)量限制。《民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。2024-05-04207人看過(guò)
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房產(chǎn)證離婚房屋未寫女性名稱的分割規(guī)定：1、婚前買房，房款全部付清的，視為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割；2、婚前支付首付，剩余抵押。如果房產(chǎn)證上有一方名字，房產(chǎn)本身就是個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，但領(lǐng)證后支付的抵押部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求分割；3、婚后買房的，無(wú)論房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字，房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。有房貸的房子離婚分割標(biāo)準(zhǔn)是什么離婚有房貸房子的分割標(biāo)準(zhǔn)如下：1、協(xié)議分割；2、判決分割。法律上規(guī)定，由雙方協(xié)商分割房屋，協(xié)商不成的，法院法院確定房屋使用人，等取得完整產(chǎn)權(quán)后，再起訴解決。如果夫妻一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的，屬于夫妻一方財(cái)產(chǎn)，不參與分割?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益2023-07-05348人看過(guò) -
房產(chǎn)證沒(méi)領(lǐng)證之前房產(chǎn)證加女方名字是可以的。拿著房產(chǎn)證，戶口本，雙方的身份證，到當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理登記手續(xù)。具體情況每個(gè)地方有點(diǎn)差別。建議先去房管局咨詢清楚再準(zhǔn)備資料?；榍凹用话闶前促?zèng)與或買賣方式依據(jù)雙方申請(qǐng)辦理。1、若是通過(guò)贈(zèng)與加名，需要夫妻雙方先到公證處辦理贈(zèng)與公證書，夫妻一方贈(zèng)與另一方一半產(chǎn)權(quán)，之后雙方攜帶房產(chǎn)證、身份證、公證書到中心辦理加名手續(xù)。2、若是通過(guò)買賣加名，雙方需簽訂買賣合同，然后攜帶房產(chǎn)證、身份證、不動(dòng)產(chǎn)完稅憑證到不動(dòng)產(chǎn)登記管理中心申請(qǐng)辦理。婚前房產(chǎn)證加女方名字離婚財(cái)產(chǎn)怎樣分婚前房產(chǎn)證加女方名字則該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決如何分割。產(chǎn)權(quán)證上加名字性質(zhì)上屬于一方對(duì)另一方的贈(zèng)予，女方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割有協(xié)議從協(xié)議，沒(méi)有協(xié)議還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)貢獻(xiàn)等因素。《民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的2023-07-04336人看過(guò) -
房產(chǎn)證離婚了房產(chǎn)證能加前夫名字。只要當(dāng)事人自愿在房產(chǎn)證上加上前夫的名字，并且符合加名的手續(xù)，房管局工作人員不會(huì)阻止，會(huì)給當(dāng)事人進(jìn)行辦理。辦理流程如下：1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料。房產(chǎn)證離婚了，能不能去掉對(duì)方名字離婚房產(chǎn)過(guò)戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，具體的過(guò)戶流程有：（一）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無(wú)需辦理公證；（二）到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；（三）到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；（四）辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)；（五）取證?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條2023-07-11133人看過(guò) -
房產(chǎn)證若是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，即便只登記在女方名下的，一般也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)原則上也是平均分配。若是女方婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，并且只登記在女方個(gè)人名下的，則屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)男方不得參與分配。男方出資買房寫女方名字離婚后怎么分配需要分情況而定。若是男方婚前所買的房子，房子的登記只寫了女方的名字情況下，離婚后房子歸屬于女方，因?yàn)榉孔涌梢暈槟蟹綄?duì)女方的房產(chǎn)贈(zèng)送，屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。婚后男方若購(gòu)買的，只寫女方的名字，房子屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，均等分配?；榍澳蟹匠鲥X買房寫女方名字離婚一般歸女方，因?yàn)榉慨a(chǎn)證上登記的是誰(shuí)的名字房子的所有權(quán)就歸所有；但是如果男方如果能有證據(jù)證明房子是自己在婚前出資購(gòu)買的，可以向人民法院起訴主張所有權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、2023-07-03444人看過(guò)
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房產(chǎn)證買房要不要在房產(chǎn)證上加上子女的名字?很多家長(zhǎng)認(rèn)為自己的財(cái)產(chǎn)終究是給孩子的，為了避免以后過(guò)戶的麻煩，在購(gòu)房時(shí)就選擇直接在房產(chǎn)證上添上子女的名字。當(dāng)然，這是愛孩子的一種方式，但這真是為孩子好嗎?對(duì)孩子來(lái)說(shuō)，可能是一種愛的負(fù)擔(dān)!1.婚后發(fā)生意外，配偶有權(quán)繼承婚前財(cái)產(chǎn)如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同為第一順序繼承人，有權(quán)繼承逝者的所有財(cái)產(chǎn)，包括婚前財(cái)產(chǎn)。也就是說(shuō)，之前父母和子女共同的房產(chǎn)也將作為遺產(chǎn)分割和繼承。2.孩子獨(dú)立買房時(shí)要多付首付如果孩子名下無(wú)房，那么獨(dú)立購(gòu)買時(shí)就是首套房，首付2成，并可享受首套優(yōu)惠房貸利率。但是父母買房時(shí)在房產(chǎn)證上添加了子女的名字，孩子今后再購(gòu)房就屬于第二套房子了。銀行貸款會(huì)按照第二套房標(biāo)準(zhǔn)來(lái)，首付可能要付3成，還有其他一些額外稅務(wù)，壓力可就增加了不少。3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓抵押會(huì)很麻煩如果在房產(chǎn)證上寫了子女名字，將來(lái)將房子轉(zhuǎn)讓、抵押、擔(dān)保等等，都會(huì)遇到麻煩。另外，出售2023-05-08215人看過(guò) -
房產(chǎn)證第一種情況：有房無(wú)貸辦理流程是：1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行）。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金＋商業(yè)貸款），還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無(wú)貸”。房產(chǎn)證上加名字的手續(xù)有什么如果房子沒(méi)有貸款的，帶好結(jié)婚證、身份證戶口2023-08-1596人看過(guò) -
房產(chǎn)證男方婚前買房可以寫女方姓名嗎第一種情況，全款買房若男方在婚前買房的付款方式選擇的是全款支付，而且男方出于個(gè)人意愿想要在房產(chǎn)證上寫上女方的姓名，那么房產(chǎn)證便可以署上女方的名字。因?yàn)槿钯I房之后，男方可享有對(duì)該房產(chǎn)的支配權(quán)，是否署女方姓名可憑自己決定。第二種情況，按揭買房若男方在婚前買房的付款方式使用的是按揭貸款，那么無(wú)論男方的個(gè)人意愿如何，房產(chǎn)證上都不可以署上女方的姓名。如果男方執(zhí)意將女方姓名寫到房產(chǎn)證上，那就只能選擇提前還清貸款，然后辦理房產(chǎn)證姓名變更。男方婚前買房寫女方姓名要注意什么男方自己在婚前購(gòu)買了一套房子，若想將女方的姓名寫在房產(chǎn)證上的話，還需注意以下幾個(gè)問(wèn)題。1、確認(rèn)雙方有購(gòu)房資格買房需要符合一定的條件，不同的城市對(duì)購(gòu)房者的要求不同。比如，上海要求購(gòu)房者連續(xù)繳納五年社保才可購(gòu)房，深圳則要求購(gòu)房者連續(xù)繳納三年社保才可購(gòu)房。所以，就算男方想要將女方的名字寫入房產(chǎn)證中，前提也必須是女方2023-05-31280人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、如何在結(jié)婚房產(chǎn)證上加上女方名字的法律程序房產(chǎn)證加名字需要帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。然后去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，受理后，工作人員審核材料，符合登記條件的，予以辦理登記，頒發(fā)權(quán)屬證書。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。二、房產(chǎn)證加名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎房產(chǎn)證上加名字之后就變成是共有財(cái)產(chǎn)。房屋權(quán)利的取得以登記為準(zhǔn)。即便是婚前個(gè)人所有的房屋，如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。涉及到房產(chǎn)分割的，有協(xié)議的遵從協(xié)議；沒(méi)有協(xié)議的可由雙方協(xié)商，協(xié)商不成可起訴至法院，法院判決房產(chǎn)份額時(shí)會(huì)綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素2023-08-17118人看過(guò)
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房產(chǎn)證房產(chǎn)證上這樣添名字：結(jié)婚后房產(chǎn)證需要加名字的，夫妻雙方只需攜帶結(jié)婚證、國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證、身份證原件及復(fù)印件到縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記即可，此時(shí)該房子就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、男方首付婚前加名和婚后區(qū)別男方首付婚前加名和婚后區(qū)別如下：1、如果是男方婚前買的房子，雙方?jīng)]有結(jié)婚，需要在房產(chǎn)證上加女方名字，這種情況一般視為贈(zèng)與或買賣，處理起來(lái)比較復(fù)雜。一般需要簽訂協(xié)議并且辦理公證，然后才能添加名字，同時(shí)繳納增值稅、個(gè)人所得稅、契稅等稅費(fèi)，具體以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)；2、如果是男方婚后購(gòu)買的房子，處理起來(lái)相對(duì)簡(jiǎn)單，夫妻雙方只需帶結(jié)婚證、身份證及房產(chǎn)證就能辦理，但有些城市要求房屋無(wú)貸款時(shí)才可加名，否則要先結(jié)清剩余尾款，具體以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)。二、婚前婚后房產(chǎn)加名字區(qū)別婚前婚后房產(chǎn)加名字還是有很大區(qū)別的，主要區(qū)別如下：1.婚前房產(chǎn)加名字?；榍胺孔邮且环絺€(gè)人購(gòu)買，雙方未辦理結(jié)婚手續(xù)，2023-04-02126人看過(guò) -
婚后房子加上女方的名字離婚的話能分到。婚后房子加女方名字視為對(duì)女方的贈(zèng)與，該房產(chǎn)屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚后對(duì)該房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行分割時(shí)，女方可以分到屬于自己的那部分財(cái)產(chǎn)。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。一、離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)流程離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)流程如下：1.在公證處辦理產(chǎn)權(quán)公正(有離婚判決書無(wú)需辦理)，與此同時(shí)交付產(chǎn)權(quán)公證費(fèi)；2.到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪(即日完成)；3.到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)(10個(gè)工作日完成)；4.辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(7工作日內(nèi)完成)并繳登記費(fèi)；5.取證。二、離婚后房子過(guò)戶需要雙方到場(chǎng)嗎離2023-04-11318人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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男方婚前買房, 婚后加女方名, 離婚時(shí)房產(chǎn)證上加名字, 房產(chǎn)怎么分割青海在線咨詢 2022-01-192，房子若是婚后買的，若雙方對(duì)于房產(chǎn)沒(méi)有特別約定，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。 3但無(wú)論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)平分。 請(qǐng)準(zhǔn)備以下資料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)過(guò)戶中心辦理。 1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表 2.申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件 3.房地產(chǎn)證（原件） 4.離婚證、離婚協(xié)議書或生效離婚判決書、調(diào)解書。 若一方同意協(xié)助辦理過(guò)戶，雙方共同申請(qǐng)；若一方 -
婚前買房婚后辦房產(chǎn)證，房產(chǎn)證加上女方的名字，男方可以加女方名嗎黑龍江在線咨詢 2022-02-12因?yàn)槭腔榍百?gòu)置，所以房產(chǎn)證只能是他一個(gè)人的名字，也屬于他個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。不過(guò)，因?yàn)檫€貸時(shí)動(dòng)用兩個(gè)人的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行操作，所以，該房產(chǎn)在以后分割時(shí)，也有女方的一定份額。房產(chǎn)證辦下來(lái)后，夫妻雙方可以選擇增加共有權(quán)人的方式進(jìn)行增名。第一，你們要簽訂權(quán)屬分配比例約定。第二，簽署之后，必須到公證處公證。第三，公正之后，帶好必要證件到房產(chǎn)交易中心進(jìn)行權(quán)屬變更。一般增名只收取房產(chǎn)證工本費(fèi)。以下是登記要件①房屋所有權(quán)變 -
婚前用全款購(gòu)買房產(chǎn)，婚后加上女方名字。若離婚，如何分配房產(chǎn)？河南在線咨詢 2024-11-24在婚前用全部資金購(gòu)買房屋并在婚姻關(guān)系存續(xù)期間增加配偶姓名的行為被視為丈夫或妻子單方面給予對(duì)方的贈(zèng)與。因此,此項(xiàng)房產(chǎn)將被認(rèn)定為夫妻共有的財(cái)產(chǎn)。在未來(lái)面臨離婚時(shí),應(yīng)依據(jù)公正的原則予以平均分配。 根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,當(dāng)夫婦在離婚過(guò)程中需要協(xié)商處理共同財(cái)產(chǎn)的歸屬問(wèn)題時(shí),他們應(yīng)對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行充分且合理的評(píng)估與處理。如果雙方未能達(dá)成共識(shí),則將由當(dāng)?shù)胤ㄔ焊鶕?jù)實(shí)事求是、保護(hù)子女以及女性權(quán)益的原則,對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行最終的 -
男方在買房時(shí)將女方名字添加到房產(chǎn)證上，若離婚，如何進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割？重慶在線咨詢 2024-11-22在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,如果男方支付了全額購(gòu)房款并將房屋登記在女方名下,那么在夫妻感情破裂之后進(jìn)行離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí),如何認(rèn)定該套房屋及其權(quán)益歸屬問(wèn)題,有以下解釋和處理方法: 首先,如果這套房產(chǎn)是在男女雙方結(jié)婚之前由男方單獨(dú)出資購(gòu)買,并且在產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中僅登記了女方的姓名,那么在離婚訴訟中,法院通常會(huì)判定該套房產(chǎn)應(yīng)歸屬于女方所有。這是因?yàn)檫@可以被視為男方對(duì)女方的一種特殊贈(zèng)與行為,因此該房產(chǎn)理所當(dāng)然地成為 -
女方結(jié)婚加上男方的名字離婚房產(chǎn)怎么分香港在線咨詢 2023-06-26【法律依據(jù)】 屬于共同財(cái)產(chǎn)，加名字不需要你公證。 【法律依據(jù)】 第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。
