公有房屋租賃合同能否立即解除？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-09-09 10:20:21
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這段內容講述的是公有房屋不定期租賃合同的解除問題。根據法律規(guī)定，在不定期租賃的情況下，當事人可以隨時解除合同，但需要提前通知對方。因此，雙方在進行不定期租賃時需要注意這一點，以免產生不必要的糾紛。
公有房屋不定期租賃合同可以在不經雙方協(xié)商的情況下立即解除。不定期租賃是指租賃雙方沒有事先約定租賃期限，也無法通過其他方式確定租賃期限的租賃合同。對于不定期租賃，當事人可以隨時解除合同，但應當提前通知對方。
公 有 房 屋 不 定 期 租 賃 能 否 立 即 解 除 ？
根據我國《民法典》第737條規(guī)定，按份共有人可以隨時解除共有物的租賃合同。因此，公有房屋不定期租賃可以立即解除。另外，《民法典》第738條規(guī)定，租賃合同可以隨時解除，但當事人另有約定的除外。因此，當事人可以事先在租賃合同中約定解除時間。綜上所述，公有房屋不定期租賃在滿足相關法律規(guī)定的情況下可以立即解除。
不定期租賃是指租賃雙方沒有事先約定租賃期限，也無法通過其他方式確定租賃期限的租賃合同。根據我國《民法典》第737條規(guī)定，按份共有人可以隨時解除共有物的租賃合同。因此，公有房屋不定期租賃可以立即解除。另外，《民法典》第738條規(guī)定，租賃合同可以隨時解除，但當事人另有約定的除外。因此，當事人可以事先在租賃合同中約定解除時間。綜上所述，公有房屋不定期租賃在滿足相關法律規(guī)定的情況下可以立即解除。
《中華人民共和國民法典》第七百零四條
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零七條
租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百三十條
當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
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