購房定金能不能退成都銀行
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時(shí)間： 2024-08-12 04:54:01
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在購房過程中所繳納的定金通常情況下不可進(jìn)行退款處理。關(guān)于這一問題，國家相關(guān)法規(guī)對(duì)此作出了明確的規(guī)定，具體內(nèi)容如下：1．若在接受購房者所交納的定金之后，收款方未能依照當(dāng)事人之間的合約履行相應(yīng)的還款責(zé)任或未能達(dá)成雙方約定的事項(xiàng)，導(dǎo)致購房行為無法實(shí)現(xiàn)既定的合同目標(biāo)，則收款方應(yīng)按照雙倍金額的標(biāo)準(zhǔn)返還定金給購房者；2．如果由于購房者自身的違約行為導(dǎo)致買賣雙方簽署的正式合同并未成功簽訂，那么銷售房屋的一方將有權(quán)保留這筆定金而不予退還。根據(jù)司法慣例，若貸款方能夠按照合同約定履行其義務(wù)，那么定金應(yīng)被視為貨款的一部分或者直接予以回收。然而，若貸款方未能按約履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)，則無權(quán)要求返還定金；反之，若收款方未能按約履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)，則應(yīng)按照雙倍金額的標(biāo)準(zhǔn)返還定金給購房者。
《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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定金購房定金是可以退的，但是購房者想要回購房定金必須符合法律規(guī)定的條件。因購房者的原因未能訂立預(yù)售合同的，購房者無權(quán)要求返還定金。對(duì)開發(fā)商來說，如為追求更高的經(jīng)濟(jì)利益而與他人訂立預(yù)售合同；未取得預(yù)售許可證之前即與購房者簽訂預(yù)售合同；未告知購房者在支付定金前商品房已存在查封、抵押等事實(shí)，則開發(fā)商應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。因不可歸責(zé)于開發(fā)商和購房者的事由主要有，如雙方就預(yù)售合同的主要條款不能協(xié)商一致或出現(xiàn)不可抗力等情況，導(dǎo)致預(yù)售合同未能訂立的，則開發(fā)商應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。一、不想買房了定金能退嗎？“購房定金”是一種為了締結(jié)合同或履行合同而采取的一種擔(dān)保形式。按照法律規(guī)定，不想買房了定金能不能退還，要看具體的情況：1、如果開發(fā)商不具備商品房銷售資格的，那么不想買房的話，定金可以退回。我國《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如2023-03-21440人看過 -
法律綜合知識(shí)商品房認(rèn)購定金是否能退，需要根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待：1、如在起訴前開發(fā)商還未取得商品房預(yù)售許可證，那么這份房屋認(rèn)購書就是無效的，定金需要退回；2、如果買方?jīng)]有按照認(rèn)購書規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約，屬買方違約，定金不予返還；賣方在認(rèn)購書規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約，屬賣方違約，應(yīng)雙倍返還定金。3、如果雙方在規(guī)定的期限內(nèi)，正式簽訂合同，則定金在買方履約后，可抵作樓款或收回；雙方履行正式合同過程中，一方違約的，適用“不予返還”或者“雙倍返還”；4、如果雙方都不存在上述第一項(xiàng)的違約行為，僅對(duì)預(yù)售（銷售）契約及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容難以達(dá)成一致，而未能簽約的，賣方應(yīng)把定金全數(shù)返還買方。5、如果一方在正式簽約時(shí)對(duì)認(rèn)購書中確認(rèn)的條件，如價(jià)格、房號(hào)、面積等進(jìn)行修改而導(dǎo)致簽約未成，視為違約，買方違約的，定金不予返還；賣方違約的，應(yīng)雙倍返還定金。《民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或2024-04-25221人看過 -
法律綜合知識(shí)一、購房認(rèn)購金能不能退首先，在商品房交易中，認(rèn)購金是指，購房者具有購房意愿后向開發(fā)商繳納的預(yù)付款。一般來講，如購房者決定不購買，開發(fā)商應(yīng)將認(rèn)購金退還。其次，認(rèn)購金并不等同于定金。定金必須是雙方當(dāng)事人以書面形式明確約定的。即必須在合同中明確寫明是“定金”或者明確繳納認(rèn)購金為定金性質(zhì)。如果約定了認(rèn)購金的性質(zhì)為定金，那么這種情況下認(rèn)購金就是定金。如果沒有對(duì)認(rèn)購金的性質(zhì)進(jìn)行約定，那么就不是定金。法律依據(jù)：《商品房銷售管理辦法》第二十二條不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用。符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的，訂立商品房買賣合同時(shí)，所收費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?shù)肿鞣績r(jià)款；當(dāng)事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向買受人返還所收費(fèi)用；當(dāng)事人之間另有約定的，從其約定。二、簽訂商品房認(rèn)購協(xié)議后，是否等同于簽2024-01-29473人看過 -
法律綜合知識(shí)律師解答：不能。一般是不能退的，但是若出現(xiàn)下列兩種情況則可以要求退還定金：1、房產(chǎn)商無銷售許可證或者產(chǎn)權(quán)證，造成不能達(dá)成房屋購買合同的賣方應(yīng)將定金返還；2、當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2024-05-0178人看過
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法律綜合知識(shí)一、買房子交了定金能退嗎只要不是合同，協(xié)議是沒關(guān)系的，而且定金是可以退的，但是定金退的時(shí)間說不準(zhǔn)，因?yàn)楸仨氃儆腥丝瓷夏愕姆孔樱缓笏读硕ń鸩拍苓€你的，開發(fā)商收了錢是不會(huì)再吐出來的，就是東墻補(bǔ)西墻，如果沒有預(yù)售許可證的話，肯定能退的。定金是債的一種擔(dān)保方式，是指合同當(dāng)事人約定的，為確保合同的履行，由一方當(dāng)事人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)預(yù)先向?qū)Ψ浇桓兜囊欢铐?xiàng)。債務(wù)人履行債務(wù)后，給付定金的一方有權(quán)收回定金，或者將定金抵作價(jià)款；收受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)將雙倍的定金返還給付定金的一方。給付定金的一方不履行債務(wù)的，則無權(quán)要求返還定金。違約定金，其性質(zhì)和作用與違約金相同，都具有間接地保證合同履行的效力。解約定金，這種定金是解除合同的代價(jià)，交付定金的一方可以其喪失定金所有權(quán)來解除合同，接受定金的一方也可以用雙倍返還定金來實(shí)現(xiàn)合同的解除?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的2024-01-31296人看過 -
法律綜合知識(shí)如果正式合同終止了效力，并且買家在這個(gè)過程中沒有犯下任何錯(cuò)誤，反而是賣家應(yīng)承擔(dān)主要的責(zé)任，根據(jù)合約的條款，賣家必須將他所擁有的全部財(cái)產(chǎn)（包括原本已經(jīng)接收的訂金）全部歸還給買家，同時(shí)也要負(fù)責(zé)賠償買家因?yàn)檫@次事件所產(chǎn)生的相關(guān)損失。需要特別指出的是，在這種情況下，買方支付的定金數(shù)額不能超出主合同規(guī)定的貨物價(jià)值的百分之二十；另一方面，如果買方未能夠如期履行債務(wù)支付義務(wù)，他們將失去要求退還定金的權(quán)利；然而，假如是賣家未能按照約定履行債務(wù)，則需承擔(dān)雙倍返還定金的責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2024-08-20158人看過 -
法律綜合知識(shí)一、購房訂金能退不對(duì)于購房的預(yù)訂金問題，我們必須明確指出，它是完全可以退款的。當(dāng)然，這也是在滿足一定條件下進(jìn)行的。假若購買者嚴(yán)格按照約定履行了房屋買賣合同，那么，預(yù)訂金將會(huì)被完整無損地退回，或者轉(zhuǎn)化為購買款項(xiàng)，至于選擇權(quán)在于購買者本身；然而，若是購買者未能按照約定執(zhí)行房屋買賣合同，那么，預(yù)訂金將不會(huì)得到任何形式的返還?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)2024-02-16328人看過 -
除不可歸責(zé)于雙方責(zé)任和買賣協(xié)議未達(dá)成，國家政策外，需承擔(dān)違約責(zé)任。定金是通過書面約定由一方向?qū)Ψ浇o付一定數(shù)額的貨幣作為合同擔(dān)保，其目的在于確保各方訂立合同或促使合同義務(wù)人履行義務(wù)，保障權(quán)利人的權(quán)利能夠得以實(shí)現(xiàn)。給付定金一方如果不履行義務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行義務(wù)，需向另一方雙倍返還定金。定金受法律保護(hù)，是一種擔(dān)保而非預(yù)付款，如果是買方違約，是無權(quán)要求拿回來的。一、訂金和定金在法律上有什么區(qū)別在我國現(xiàn)有的法律中并沒有“訂金”的說法，只有定金。所以若約定的是訂金，那么在法律上是沒有支撐依據(jù)的。所謂定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例(不超過20%)，預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢或其替代物。簽合同時(shí)，對(duì)定金必需以書面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定2023-03-26434人看過
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法律綜合知識(shí)一、購房銀行貸不了款定金退嗎鑒于購房者自身緣故無法申請(qǐng)房貸，所支付的定金恕不予退還；如購房者嚴(yán)格遵守約定并因特定環(huán)境或自然因素致使未能成功申辦房貸從而未能簽訂買賣合約，該情況非由雙方任意一方造成，此類情況下所支付的定金可予以退還；但若因銷售房屋者的個(gè)體原因?qū)е沦彿空邿o法獲得房貸，此時(shí)所支付的定金則可以得到雙倍返還?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙2024-04-12290人看過 -
法律綜合知識(shí)視情況而定，滿足以下條件的可以退：1、雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；2、因特殊情況導(dǎo)致不能簽定合同的，或者對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回；3、售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約2024-05-07205人看過
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如果沒有法定應(yīng)該退還的事由，繳納購房定金后不購房了不退是合法的。但如果是因?yàn)橐韵略蚶U納購房定金后不購房了不退是不合法的：1、收受定金的一方（即賣方）違約，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。2、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的。3、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保購房定金不退合法嗎在商品房交易中，所說的訂金與定金在法律上是有明顯區(qū)別的，一般來說定金是不能退的，先了解一下關(guān)于的法律規(guī)定和那種請(qǐng)款下能合法退定金：（一）定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念，是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。商品房交易中，買家履行合同后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回；若買家不履行合同，無權(quán)要求返還定金，發(fā)展商不履行合同的，應(yīng)雙倍返還定金，主合同標(biāo)準(zhǔn)額的20％。當(dāng)事人一旦以書面形式對(duì)定金作了約定并實(shí)際支付了定金，即產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果。（二）簽訂正式的房屋預(yù)售契約之前，認(rèn)購書中有定金2023-07-08322人看過 -
法律綜合知識(shí)一、購房定金能退嗎，其他人都不知道！“定金”是一種為了締結(jié)合同或履行合同而采取的一種擔(dān)保形式。如為締結(jié)合同而設(shè)的“定金”，則不論購房合同是否最后締結(jié)，開發(fā)商均應(yīng)退款或?qū)ⅰ岸ń稹钡肿鞣靠?。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定：出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。二、哪些情況下購房定金可以退（一）如果開發(fā)商不具備商品房銷售資格的，那么不想買房，定金可以退回。我國《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無論雙方是否約定2022-03-09224人看過
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法律綜合知識(shí)一、沒能力買房后能不能請(qǐng)求退購房定金沒能力買房后定金一般情況下是不能夠退的。除非是因?yàn)榉ǘㄒ蛩氐某霈F(xiàn)導(dǎo)致合同的目的不能實(shí)現(xiàn)，或者是因?yàn)橘u家違約，不再履行合同，這種情況下可以要求退還定金，甚至可以要求進(jìn)行賠償。但如果是買方違約的情況下，定金是不能退的。已交付的購房定金可以退的情形有：1、商品房買賣合同訂立后，開發(fā)商未告知購房者又將該房屋抵押給第三人；2、商品房買賣合同訂立后，開發(fā)商又將該房屋出賣給第三人；3、開發(fā)商遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外；4、開發(fā)商交付的房屋面積與合同約定的面積誤差比絕對(duì)值大于3％；5、辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超一年，由于開發(fā)商的原因，導(dǎo)致購房者無法辦理房屋所有權(quán)登記。購房定金合同糾紛的處理方式有：1、與開發(fā)商協(xié)商解決；2、向有關(guān)行政部門申訴；3、根據(jù)與開發(fā)商2024-01-14307人看過 -
法律綜合知識(shí)一、簽了購房協(xié)議還能不能退定金一般來說，這種情況如果是屬于個(gè)人原因，簽了購房協(xié)議，退房屬于單方面違約，交納的定金無法退回。如果是屬于開發(fā)商的原因，購房人能不能退房，由開發(fā)商雙倍返還定金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。怎么處理購買二手房時(shí)前業(yè)主欠物業(yè)費(fèi)的情況前業(yè)主欠物業(yè)費(fèi)按照雙方在購房合同中的約定處理；合同沒有約定的，在賣房人交房之前；賣房人與物業(yè)公司之間是物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，應(yīng)該由賣房人承擔(dān)物業(yè)費(fèi)；買房人交納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)起于賣房人交付房屋之后。二、商品房認(rèn)購協(xié)議訂金能不能要回商品房認(rèn)購協(xié)議訂金是否能不能要回，需要根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待：1、如在起訴前開發(fā)商還未取得商品房預(yù)2024-01-26445人看過
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#法律綜合知識(shí)
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2022年定金可不可以退，購房定金能不能退浙江在線咨詢 2022-12-08相信很多人在買房、租房的時(shí)候，都會(huì)遇到需要提前支付一部分錢以示誠意。大部分人在繳納的時(shí)候，都沒有搞清楚自己交的到底是“定金”還是“訂金”，最后不想要了，才發(fā)現(xiàn)一分錢都拿不回來。那么定金可不可以退，購房定金能不能退？ -
定金和購房定金，哪個(gè)能退，哪個(gè)不能退香港在線咨詢 2022-05-011、訂金是可以退還的，定金不可以退。 2、訂金是當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付訂金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，訂金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付訂金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還訂金，收受訂金一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還訂金。3、定金是指在合同訂立或在履行之前支付一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。不可以退還的。定金隨著合同 -
購房銀行審核不通過能退嗎寧夏在線咨詢 2022-10-23一般來說，合同中都會(huì)約定如果貸款批不下來，買方必須另想辦法自行籌集現(xiàn)款，如果真沒錢買房那就構(gòu)成違約，合同解除，首付款是肯定能退的，但定金是肯定不退的。購房者在辦理貸款的過程中出現(xiàn)問題，首先應(yīng)該追究貸款申請(qǐng)不下來的原因。如果是因?yàn)榭陀^原因、或者開發(fā)商工程質(zhì)量等問題，導(dǎo)致銀行不放貸，那么消費(fèi)者就不應(yīng)該支付違約金。但是，如果是消費(fèi)者刻意隱瞞信用記錄導(dǎo)致銀行不放貸，那么違約責(zé)任就應(yīng)該歸購房人承擔(dān)。根據(jù)您的 -
交了現(xiàn)在想退回購房定金能不能退寧夏在線咨詢 2022-10-24了購房定金按照一般情況基本是很難退回定金的，不過也排除其他，7月份有一客戶下了20萬定金業(yè)主全款退回了，比較少見。如果是開發(fā)商收了定金應(yīng)該是比較難退回的。最好有專業(yè)的人士幫忙
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民法典房屋認(rèn)購定金能不能退廣東在線咨詢 2022-06-30要視情況而定。 如果是購房者反悔，拒不簽訂正式買賣合同，定金不能退還。 如果是開發(fā)商違約，無法在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂正式的買賣合同，則承擔(dān)雙倍返還定金的責(zé)任。 如果是因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還給買受人。
