個(gè)人簽訂的施工承包合同在法律上是否有效
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時(shí)間： 2023-06-02 14:43:44
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一、個(gè)人簽訂的施工承包合同在法律上是否有效
個(gè)人簽訂的施工承包合同在法律上無(wú)效，個(gè)人沒有資格成為承包方。工程合同的承包人必須具有企業(yè)法人資格，同時(shí)持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書，在核準(zhǔn)的資質(zhì)等級(jí)許可范圍內(nèi)承攬工程，個(gè)人明顯不得成為承包方。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》第十五條建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。
發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)。不按照合同約定履行義務(wù)的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。
二、建設(shè)工程總承包合同怎么寫
建設(shè)工程承包合同書主要內(nèi)容有：
1．先寫明甲乙雙方的基本信息；
2．寫清楚工程概況，包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容、承包時(shí)間等；
3．安全要求；
4．技術(shù)要求；
5．甲乙雙方提供的設(shè)施設(shè)備；
6．工程單價(jià)、驗(yàn)收與估算；
7．相關(guān)事宜；
8．其他需要約定的事宜；
9．雙方簽字蓋章。
三、施工總承包合同備案流程
施工總承包合同備案流程如下：
1．網(wǎng)上申報(bào)，上首先承包人登陸政府門戶網(wǎng)站，然后在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)進(jìn)行合同備案網(wǎng)上申報(bào)，根據(jù)合同的具體性質(zhì)、內(nèi)容在對(duì)應(yīng)的合同備案表中填寫相關(guān)信息，打印出帶條型碼的合同備案表；
2．辦理備案手續(xù)，合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)；
3．正式簽發(fā)合同備案表，備案機(jī)構(gòu)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案資料，符合要求的，加蓋合同備案專用章。
《中華人民共和國(guó)建筑法》第三十一條實(shí)行監(jiān)理的建筑工程，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書面委托監(jiān)理合同。
《中華人民共和國(guó)建筑法》（2019修正）：第三章 建筑工程發(fā)包與承包 第一節(jié) 一 般 規(guī) 定 第十五條 建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。\n發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)。不按照合同約定履行義務(wù)的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。
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申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁若用人單位與勞動(dòng)者建立了勞動(dòng)關(guān)系而不簽訂勞動(dòng)合同是違法的。若沒有勞動(dòng)合同，可以出示與單位存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的證明，證明可以是工作證、工作服、考勤記錄、同事證明等等，發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議時(shí)可憑這些證明材料向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門申訴。在工地上受傷沒簽合同該怎么賠償在工地上受傷且沒有簽訂勞動(dòng)合同的賠償方法如下：1、找到用人單位或者承包方協(xié)商賠償問題，一般情況下在工地受傷又沒有簽勞動(dòng)合同的，很難舉證證明工人與施工單位的勞動(dòng)關(guān)系，也難以獲得足額賠償；2、協(xié)商不成的，可以到用人單位所在地或者事故發(fā)生地的勞動(dòng)委員會(huì)申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁或者向法院提出訴訟，要求發(fā)包方來承擔(dān)主要的責(zé)任，要求發(fā)包方承擔(dān)賠償責(zé)任。一、工地傷人的索賠流程如下：1、先去有關(guān)部門做工傷認(rèn)定和傷殘鑒定；2、根據(jù)傷殘鑒定和工傷認(rèn)定可以和用人單位協(xié)商私下解決；3、若對(duì)用人單位給予的賠償不滿意，可以提起勞動(dòng)仲裁或向法院提取民事訴訟；4、受傷治療期間享受留薪停工待遇。二2023-07-07390人看過 -
工程轉(zhuǎn)包時(shí)簽訂免責(zé)合同的，由于工程轉(zhuǎn)包行為是違反法律規(guī)定的，所以簽訂的負(fù)責(zé)合同是無(wú)效的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百九十七條有下列情形之一的，該格式條款無(wú)效：（一）具有本法第一編第六章第三節(jié)和本法第五百零六條規(guī)定的無(wú)效情形；（二）提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、限制對(duì)方主要權(quán)利；（三）提供格式條款一方排除對(duì)方主要權(quán)利。民法典規(guī)定房子被施工損壞怎么賠償？房子被施工損壞，由施工單位承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任，一般是承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并且對(duì)房屋所有人進(jìn)行相應(yīng)賠償。在公共場(chǎng)所或者道路上挖掘、修繕安裝地下設(shè)施等造成他人損害，施工人不能證明已經(jīng)設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百九十七條有下列情形之一的，該格式條款無(wú)效：（一）具有本法第一編第六章第三節(jié)和本法第五百零六條規(guī)定的無(wú)效情形；（二）提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、2023-08-13143人看過 -
合同無(wú)效開發(fā)商依照規(guī)定與個(gè)人簽訂的施工承包合同具有法律效力。開發(fā)商與個(gè)人簽訂施工承包合同，個(gè)人相當(dāng)于該施工工程的承包方，如同包工頭?！吨腥A人民共和國(guó)建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定，任何單位和個(gè)人對(duì)建筑工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷都有權(quán)向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門進(jìn)行檢舉、控告、投訴。建筑公司與個(gè)人簽訂的工程承包合同有效嗎1、合同無(wú)效。法律規(guī)定合同無(wú)效之后，基本上是兩個(gè)法律后果，一個(gè)是返還，能夠返還的返還，不能夠返還的折價(jià)補(bǔ)償；再一個(gè)是，在履行無(wú)效合同過程中造成的損失，由雙方當(dāng)事人按照導(dǎo)致合同無(wú)效的過錯(cuò)來分擔(dān)這個(gè)損失。建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。合同無(wú)效后不能返還的，只能折價(jià)補(bǔ)償。折價(jià)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和分擔(dān)的核心就按照已經(jīng)發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用來進(jìn)行核算。折價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)，按什么進(jìn)行折價(jià)？依據(jù)相關(guān)司法解釋規(guī)定，應(yīng)當(dāng)參照雙方在合同中約定的工程價(jià)款，最符合行情2023-08-09333人看過 -
一般情況下，個(gè)人之間簽訂的合同，只要不違法，都是合法有效的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，依法成立的合同，自成立之日起生效。有下列情形之一的，合同無(wú)效：1、一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益；2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益；3、以合法形式掩蓋非法目的；4、損害社會(huì)公共利益；5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。法律規(guī)定，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。企業(yè)之間簽訂勞動(dòng)合同需要注意哪些企業(yè)簽勞動(dòng)合同應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、勞動(dòng)者首先要弄清單位的基本情況，要判斷是否是合法企業(yè)；2、勞動(dòng)者要弄清自己的具體工作，并在合同中表明工作的內(nèi)容和具體地點(diǎn)；3、勞動(dòng)報(bào)酬要定清楚，避免口頭約定；等等?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)2023-07-07467人看過
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法律咨詢：施工合同的承包人必須是法人嗎？律師回答說：是的。相關(guān)法律知識(shí)：《中華人民共和國(guó)建筑法》的有關(guān)規(guī)定第三十七條建筑工程的設(shè)計(jì)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家規(guī)定制定的建筑安全規(guī)程和技術(shù)規(guī)范，以確保工程的安全性能。第三十八條建筑施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計(jì)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程的特點(diǎn)，制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施；專業(yè)性強(qiáng)的工程，編制專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)，采取安全技術(shù)措施。第三十九條建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取措施，維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防范危險(xiǎn)和火災(zāi)；有條件的，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行封閉管理。施工現(xiàn)場(chǎng)可能對(duì)相鄰建筑物、構(gòu)筑物和特殊作業(yè)環(huán)境造成破壞的，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取安全防護(hù)措施。第四十條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向施工企業(yè)提供與施工現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)的地下管線信息，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取措施予以保護(hù)。第四十一條建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢物、噪聲、振動(dòng)等造成的環(huán)境污染和危害，采取措施加以控制和治理。2023-05-07383人看過 -
法律綜合知識(shí)一、個(gè)人簽訂工程合同是否合法工程承包合同個(gè)人簽訂不合法，是無(wú)效的。因?yàn)閭€(gè)人沒有資格成為承包方，工程合同的承包人必須具備企業(yè)法人資格，還必須持有相關(guān)資質(zhì)證明。比如工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書等?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百九十一條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。二、簽訂工程合同需要注意什么問題一般來說，需要注意以下幾點(diǎn)：1．仔細(xì)閱讀使用的合同文本，掌握有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定。目前簽訂建設(shè)工程施工合同一般由協(xié)議書、通用條款、專用條款及合同附件四個(gè)部分組成。2．嚴(yán)格審查發(fā)包人資質(zhì)等級(jí)及履約信用。3．關(guān)于工期、質(zhì)量、造價(jià)的約定。包含：（1）應(yīng)明確約定開工、竣工的日期、辦理手續(xù)、簽署文件；（2）應(yīng)明確約定參加2023-10-03179人看過 -
數(shù)罪并罰如果是屬于的欺詐行為就是無(wú)效的，要看對(duì)方偽造的目的。以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益。所謂欺詐是指一方當(dāng)事人故意告知對(duì)方虛假情況，或者故意隱瞞真實(shí)情況，誘使對(duì)方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤的意思表示。因欺詐而訂立的合同，是在受欺詐人因欺詐行為發(fā)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)而作意思表示的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的。所謂脅迫，是以給公民及其親友的生命健康、榮譽(yù)、名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害或者以給法人的榮譽(yù)、名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害為要挾，迫使相對(duì)方作出違背真實(shí)意思表示的行為。脅迫也是影響合同效力的原因之一。偽造、倒賣偽造的有價(jià)票證罪的客觀要件偽造、倒賣偽造的有價(jià)票證罪在客觀方面表現(xiàn)為偽造或者倒賣偽造的車票、船票、郵票或者其他有價(jià)票證的行為。即仿造國(guó)家制作的各種有價(jià)票證的形狀、圖案、面值和顏色等，制作假票證，企圖以假充真或者倒賣偽造的有價(jià)票證，從中牟利的行為。偽造、倒賣偽造的有價(jià)票證罪屬選擇性罪名，實(shí)施偽造有價(jià)票證、倒賣偽造的有價(jià)票證行為之一，2023-07-17343人看過 -
工程施工合同借用資質(zhì)簽訂的建設(shè)工程施工合同無(wú)效。建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定，認(rèn)定無(wú)效：（一）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；（二）沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；（三）建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的”之規(guī)定，應(yīng)為無(wú)效合同。建設(shè)工程施工合同的特點(diǎn)有哪些1、收案數(shù)逐年遞增。如上文所述，隨著高速公路工程的開展，建設(shè)工程施工合同糾紛越來越多，收案數(shù)每年遞增。2、涉及標(biāo)的大。由于建筑工程施工合同糾紛往往涉及的是整個(gè)路段的工程款或者是整個(gè)路段的工程造價(jià)，案件涉及的標(biāo)的較大。3、案件涉及法律關(guān)系復(fù)雜。建筑工程施工合同糾紛涉及的法律關(guān)系往往較為復(fù)雜，涉及面很廣。首先，由于工程的復(fù)雜性，建設(shè)工程施工合同往往并不是單純的施工合同，經(jīng)常涉及到承包、轉(zhuǎn)包、分包等不同承包方式，合同性質(zhì)多樣化；其次，由于多種合同樣式，導(dǎo)致簽訂合同當(dāng)事人、承包人、實(shí)際施工人2023-07-20433人看過
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公民之間的建設(shè)工程合同無(wú)效，因?yàn)橐环讲痪哂邢鄳?yīng)的資質(zhì)，建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同，法律禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。建筑承包合同寫作要求付款方式，乙方人員、機(jī)械、材料進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)后，甲方撥付工程總價(jià)的＿＿＿工程款；乙方完成總工程量一半時(shí)，甲方再撥付工程總價(jià)的。建筑承包合同現(xiàn)有＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）將廠區(qū)白色混凝土路面工程承包給＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）施工，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽定此合同，望雙方共同遵守。合同條款如下：一、工程位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2023-07-08109人看過 -
個(gè)人合伙承包工程要具有相應(yīng)的資質(zhì)，而個(gè)人是不具有承包資質(zhì)的，所以個(gè)人合伙承包工程，一般是違法的，承包合同無(wú)效?！吨腥A人民共和國(guó)建筑法》第十三條從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。第二十六條承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。一、建筑分包合同被認(rèn)定為無(wú)效，能追回工程款嗎根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的規(guī)定，建設(shè)2023-03-22322人看過 -
法律綜合知識(shí)律師解答簽訂個(gè)人承包合同需要注意：（1）合同約定的期限不要超過承包地的承包期限；（2）發(fā)包方應(yīng)當(dāng)合法具有承包地；（3）不能隨意改變土地性質(zhì)和用途；（4）合同要包括當(dāng)事人的基本信息、承包期限、發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)等基本內(nèi)容?！吨腥A人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十二條規(guī)定，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同。承包合同一般包括以下條款：（一）發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所；（二）承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)；（三）承包期限和起止日期；（四）承包土地的用途；（五）發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)；（六）違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十一條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長(zhǎng)。2024-05-15118人看過 -
法律綜合知識(shí)工程施工合同與個(gè)人簽訂無(wú)效。工程施工合同無(wú)效的情形從事建筑工程的承包人沒有具備主要資質(zhì)條件，即不具備企業(yè)法人資格和建筑業(yè)從業(yè)資格，個(gè)人不具備成為承包方的條件等。二、工程施工合同與個(gè)人簽訂有效嗎工程施工合同與個(gè)人簽訂無(wú)效，根據(jù)《民法典》第五百零二條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。二、工程施工合同無(wú)效的情形有哪些工程施工合同無(wú)效的情形如下：1．承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；2．沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)2022-07-24129人看過
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法律咨詢：發(fā)包方、承包方均無(wú)建筑資質(zhì)而簽訂的建筑施工合同是否有效?A、B二人是自然人，均無(wú)建筑資質(zhì)，A從別處分包了兩棟樓的建筑工程后，又與B(無(wú)履約能能力)簽訂了建筑施工合同，約定65%進(jìn)度付款，B又以這兩樓的名義私刻印章與勞務(wù)、建材等供應(yīng)商簽訂合同。到兩樓快封頂時(shí)，由于資金問題，B收取A的進(jìn)度款后，把其中的一百多萬(wàn)元轉(zhuǎn)走后停工，現(xiàn)B欠第三方材料供應(yīng)商幾百萬(wàn)元左右(A所付款未超出約定比例)。請(qǐng)問B從A處收款后，只支付小部分給第三方勞務(wù)及材料供應(yīng)商后，就把款轉(zhuǎn)走的行為是否構(gòu)成合同詐騙罪。律師回答：不屬于詐騙，工程已經(jīng)封頂。但是，違反法律禁止性規(guī)定所簽訂的合同，應(yīng)當(dāng)按照無(wú)效合同的規(guī)定處理。相關(guān)法律知識(shí)：《中華人民共和國(guó)建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第五十四條建設(shè)單位不得以任何理由，要求建筑設(shè)計(jì)單位或者建筑施工企業(yè)在工程設(shè)計(jì)或者施工作業(yè)中，違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量。建筑2023-06-15183人看過 -
債權(quán)人無(wú)效的。建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百八十八條建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。第七百八十九條建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。一、合同上怎么看借款人合同一般是雙務(wù)合同的，所以債權(quán)人債務(wù)人也是相互的。例如：甲乙簽訂買賣合同，甲買乙的貨物，此時(shí)站在交貨的角度看，乙是債務(wù)人，甲的債權(quán)人；站在付款的角度看，此時(shí)的甲是債務(wù)人，乙是債權(quán)人。二、合同主體變更有什么手續(xù)（一）原以存在的合同關(guān)系合同的變更，是改變?cè)贤P(guān)系，無(wú)原合同關(guān)系便無(wú)變更的對(duì)象，所以合同的變更離不開原已存在著合同關(guān)系這一條件。合同無(wú)效，自始即無(wú)合同關(guān)系；合同被撤銷，合同自始失去法律約束力，亦無(wú)合同關(guān)系；追認(rèn)權(quán)人拒絕追認(rèn)效力未定的合同，仍無(wú)合同關(guān)系，在這些情況下，自無(wú)變更合同的余地。（二）合2023-03-02468人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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土地承包合同不是本人簽字，是別人簽訂的在法律上有效嗎重慶在線咨詢 2022-10-17具體來說擔(dān)保合同會(huì)因?yàn)橄铝袔追N情況而無(wú)效：一、主合同無(wú)效擔(dān)保合同是依附在主合同之上的，如果原先的主合同無(wú)效的話，那么擔(dān)保合同自然無(wú)效。二、擔(dān)保合同的主體無(wú)效是指簽訂擔(dān)保合同的當(dāng)事人是不具有相應(yīng)的擔(dān)保資質(zhì)，從而導(dǎo)致?lián)：贤瑹o(wú)效，具體來說有： （1）無(wú)民事行為能力人和限制民事行為能力人。 （2）法律禁止擔(dān)保的機(jī)構(gòu)和單位。如學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體。 （3）公司向其他企業(yè)投資 -
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在施工現(xiàn)場(chǎng)上班和員工簽訂施工合同是否有效四川在線咨詢 2023-08-27個(gè)人和公司簽訂的施工合同無(wú)效。因?yàn)閺氖陆ㄖこ痰某邪吮仨殏淦髽I(yè)法人資格和建筑業(yè)從業(yè)資格，也就是說只有具備建筑從業(yè)資格的單位才可以承包工程，個(gè)人是不可以成為建筑施工合同的承包人的。 -
包工頭和承包人簽訂的勞務(wù)分包合同是否有效香港在線咨詢 2023-07-27在簽訂勞務(wù)合同的前提下。在事故過程中，非因房主在哪方面的原因或過失造成了事故的發(fā)生的前提下。合同內(nèi)容生效，應(yīng)該由包工頭負(fù)全部責(zé)任。但是包工頭如果沒有能力承擔(dān)責(zé)任的的情況下，房主要負(fù)連帶賠償責(zé)任，也就是說包工頭能承擔(dān)多少，剩下的都要由你來承擔(dān)（責(zé)任的百分比）
