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抵押擔保是否可以約定期限
來源：法律編輯整理 時間： 2023-03-27 19:40:10 397 人看過

可以，債權人與擔保人可以約定保證期限。

一、擔保人承擔責任期限怎么規(guī)定

擔保人承擔保證責任的期間由保證人和債權人協(xié)商確定；沒有約定或者約定不明的，保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。

根據(jù)《民法典》第六百九十二條規(guī)定，保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間，不發(fā)生中止、中斷和延長。

債權人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早于主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的，視為沒有約定；沒有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。

債權人與債務人對主債務履行期限沒有約定或者約定不明確的，保證期間自債權人請求債務人履行債務的寬限期屆滿之日起計算。

二、哪些情形可以解除擔保關系呢

擔保關系往往通過擔保合同建立，要想解除擔保關系，就要使擔保合同的效力消滅。解除擔保關系需要滿足下列任一情形：

1、如果借款人已經(jīng)償還了債務，擔保人就可以向銀行提出撤銷擔保；

2、與借款人協(xié)商，要求更換擔保人；

3、如果擔保人被他人欺騙，脅迫，或者是借款人與其他人雙方串通，騙取提供保證，在這些情況下?lián)Ｈ丝梢韵蚍ㄔ禾岢龀蜂N保證。

4、過了保證期限，如果沒有約定保證期限的，法律上規(guī)定是債權到期之后的六個月內

5、就是轉移債務，如果債務人把債務轉移給第三人的，應該經(jīng)過擔保人同意，如果擔保人不同意繼續(xù)擔保的，就沒有擔保責任了。

6、一般保證的保證人在主債務履行期限屆滿后，向債權人提供債務人可供執(zhí)行財產(chǎn)的真實情況，債權人放棄或者怠于行使權利致使該財產(chǎn)不能被執(zhí)行的，保證人在其提供可供執(zhí)行財產(chǎn)的價值范圍內不再承擔保證責任

三、貸款擔保人的房子被銀行查封怎么辦

擔保分兩種情況：1、連帶保證是指當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，或者對辦證方式未約定、約定不明確的保證。2、如果借款人未按照借款合同約定履行還款義務，債權人可以要求擔保人在擔保合同期限內承擔擔保責任，未約定擔保期限的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。3、擔保人不按照合同約定履行擔保責任，債權人可以向人民法院依法提起訴訟，要求判決還款。

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