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我國(guó)物權(quán)期待權(quán)的規(guī)定
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-02-22 11:04:41 181 人看過(guò)

一、我國(guó)物權(quán)期待權(quán)的規(guī)定

物權(quán)期待權(quán)在我國(guó)法律中有所規(guī)定,特別是《民法典》明確指出:

1.當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的,標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。

2.在采用所有權(quán)保留作為擔(dān)保方式的分期付款買賣中,當(dāng)事人經(jīng)常約定盡管出賣人先將標(biāo)的物交付于買受人,但在買受人尚未支付完畢全部?jī)r(jià)款以前,出賣人仍保留標(biāo)的物的所有權(quán)。

二、物權(quán)期待權(quán)的取得方式

物權(quán)期待權(quán)的取得方式主要依賴于物權(quán)取得的分類。物權(quán)取得可分為原始取得和繼受取得兩種。

1.原始取得是基于事實(shí)行為而取得的物權(quán),不需要依賴原所有權(quán)人的意思或原客體物上存在的所有權(quán)。

這種方式通常包括勞動(dòng)和生產(chǎn)、先占、發(fā)現(xiàn)、拾得、時(shí)效取得、善意取得、添附、加工、孳息等。

2.繼受取得則是基于他人既存的權(quán)利而取得物權(quán),通常是從原所有權(quán)人那里移轉(zhuǎn)而來(lái),主要是原所有權(quán)人對(duì)其所有物處分行為的結(jié)果。

這種方式通常涉及法律行為的取得,如買賣、贈(zèng)與等。

三、物權(quán)期待權(quán)的特征

物權(quán)期待權(quán)作為一種特殊的權(quán)利狀態(tài),具有一些顯著的特征。

1.物權(quán)期待權(quán)的權(quán)利主體是特定的,而義務(wù)主體則是不特定的。這意味著享有物權(quán)期待權(quán)的人是特定的個(gè)體或組織,而與之相關(guān)的義務(wù)人則可以是任何不特定的第三方。

2.物權(quán)期待權(quán)的內(nèi)容是直接支配一定的物,并排斥他人干涉。這意味著物權(quán)期待權(quán)持有人可以直接支配與其相關(guān)的物,而無(wú)需經(jīng)過(guò)他人同意或授權(quán)。同時(shí),其他人不得干涉或侵犯這一權(quán)利。

3.物權(quán)期待權(quán)的客體是物。這與其他類型的權(quán)利(如債權(quán))不同,債權(quán)的客體通常是行為或給付。而物權(quán)期待權(quán)則直接關(guān)聯(lián)到具體的物體或財(cái)產(chǎn)上。

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  • 什么是物權(quán)期待權(quán)公示
    動(dòng)產(chǎn)物權(quán)
    一、什么是物權(quán)期待權(quán)公示物權(quán)期待權(quán),指的是將來(lái)有取得與實(shí)現(xiàn)的可能性的權(quán)利。期待權(quán)可發(fā)生于財(cái)產(chǎn)權(quán)之上。財(cái)產(chǎn)權(quán)包括債權(quán)、物權(quán)等權(quán)利。債權(quán)是特定人得向特定相對(duì)人請(qǐng)求為或不為一定行為的權(quán)利。期待權(quán)最常發(fā)生于債權(quán)之上。如附條件和附期限法律行為中,當(dāng)事人在所附條件成就和期限到來(lái)之前,即享有期待權(quán)。因此,期待權(quán)可于債權(quán)上發(fā)生。物權(quán)是權(quán)利人得支配特定物并排除他人干涉的權(quán)利。期待權(quán)公示即類似于物權(quán)公示一樣。二、物權(quán)變動(dòng)需要公示嗎根據(jù)我國(guó)《民法典》第二百零八條規(guī)定:不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。因此不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)是需要登記的,動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)需要公示。物權(quán)的變動(dòng)須以法定的公示方式進(jìn)行才能發(fā)生相應(yīng)法律效果的原則,物權(quán)具有絕對(duì)排他的效力,其變動(dòng)須有足由外部可以辨認(rèn)的表征,才可透明其法律關(guān)系,減少交易成本,避免第三人遭受損害,保護(hù)交易安全。此種可由
    2023-06-15
    144人看過(guò)
  • 我國(guó)物權(quán)變動(dòng)模式
    物權(quán)的變動(dòng)是指物權(quán)產(chǎn)生、變更和消滅的總稱。我國(guó)法學(xué)理論長(zhǎng)期以來(lái)把物權(quán)以其客體的物理狀態(tài)劃分為動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和不動(dòng)產(chǎn)物權(quán),并以此為基礎(chǔ)形成了一套占據(jù)統(tǒng)治地位的物權(quán)變動(dòng)公示原則,即動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以占有、交付作為產(chǎn)生法律效果的公示方法,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以登記作為產(chǎn)生法律效果的公示方法。但該理論體系未能擺脫原有法律制度以財(cái)產(chǎn)所有權(quán)為主線的物權(quán)概念的束縛。隨著物權(quán)理論的發(fā)展進(jìn)步和我國(guó)立法質(zhì)量的提高,物權(quán)種類日益具體,已遠(yuǎn)非財(cái)產(chǎn)所有權(quán)為物權(quán)主要內(nèi)容的固有模式?,F(xiàn)行以物權(quán)客體的物理狀態(tài)作為物權(quán)分類基礎(chǔ)并以此形成的一系列物權(quán)變動(dòng)模式的理論已顯得力不從心,不僅不能揭示物權(quán)的真實(shí)法律特征,而且導(dǎo)致司法實(shí)務(wù)界在處理物權(quán)變動(dòng)糾紛時(shí)認(rèn)識(shí)上的混亂,實(shí)有給予明晰的必要。依日本不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)模式裁判本文開頭四個(gè)判例的結(jié)果日本民法典第二篇物權(quán)第176條規(guī)定,物權(quán)的設(shè)定和轉(zhuǎn)移,只因當(dāng)事人的意思表示而發(fā)生效力。第177條規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)的取得、喪失
    2023-08-12
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  • 在我國(guó)物權(quán)高于抵押權(quán)嗎?
    一、在我國(guó)物權(quán)高于抵押權(quán)嗎1、抵押財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣所得的價(jià)款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償?shù)盅簷?quán)人的債權(quán),清償后有剩余才能清償債務(wù)人的其他債權(quán)人的債權(quán)。2、重復(fù)抵押時(shí),抵押權(quán)的優(yōu)先順序:登記登記:先登記>后登記登記未登記:已登記>未登記未登記未登記:按照債權(quán)比例清償(非合同生效時(shí)間的先后)《民法典》第四百一十四條規(guī)定,同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的,拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償:(一)抵押權(quán)已經(jīng)登記的,按照登記的時(shí)間先后確定清償順序;(二)抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償;(三)抵押權(quán)未登記的,按照債權(quán)比例清償?!睹穹ǖ洹返谒陌倭阄鍡l規(guī)定,抵押權(quán)設(shè)立前,抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的,原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。二、抵押權(quán)人與債權(quán)人是同一個(gè)人嗎擔(dān)保權(quán)人與債權(quán)人是同一個(gè)人。抵押,是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)所列財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)
    2024-02-06
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  • 我國(guó)物權(quán)請(qǐng)求權(quán)包括什么?
    1、返還原物請(qǐng)求權(quán)。當(dāng)物權(quán)歸屬不明或是否存在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),當(dāng)事人向法院提起訴訟或者專門國(guó)家機(jī)關(guān)提出請(qǐng)求,即為物權(quán)確認(rèn)請(qǐng)求權(quán)。2、排除妨害請(qǐng)求權(quán)。當(dāng)所有人的財(cái)產(chǎn)被他人非法占有時(shí),財(cái)產(chǎn)所有人或合法占有人,可以依照法律的規(guī)定請(qǐng)求不法站有人返還原物,或者請(qǐng)求法院責(zé)令不法占有人返還原物。3、消除危險(xiǎn)請(qǐng)求權(quán)。當(dāng)他人的行為非法妨礙物權(quán)人行使物權(quán)時(shí),物權(quán)人可以請(qǐng)求妨害人排除妨害,也可請(qǐng)求法院責(zé)令妨害人排除妨害。4、恢復(fù)原狀請(qǐng)求權(quán)。當(dāng)物權(quán)的標(biāo)的物因他人的侵權(quán)行為而損壞時(shí),如果能夠修復(fù),物權(quán)人可以請(qǐng)求侵權(quán)行為人加以修理以恢復(fù)物之原狀。5、損害賠償請(qǐng)求權(quán)當(dāng)他人侵害物權(quán)的行為造成物權(quán)人之經(jīng)濟(jì)損失時(shí),物權(quán)人可以請(qǐng)求侵害人賠償損失,也可以請(qǐng)求法院責(zé)令侵害人賠償損失。擴(kuò)展資料:物權(quán)請(qǐng)求權(quán)與債權(quán)請(qǐng)求權(quán)都為請(qǐng)求權(quán),有一些類似的屬性,但絕不能將物權(quán)請(qǐng)求權(quán)等同于債權(quán)請(qǐng)求權(quán)。兩者的主要區(qū)別有:1、發(fā)生的基礎(chǔ)與根據(jù)不同。物權(quán)請(qǐng)求權(quán)以
    2023-04-18
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    • 我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定的物權(quán)擔(dān)保期限是多長(zhǎng)時(shí)間
      臺(tái)灣在線咨詢 2021-11-19
      人民法院應(yīng)當(dāng)支持擔(dān)保權(quán)人在訴訟時(shí)效結(jié)束后兩年內(nèi)行使擔(dān)保物權(quán)。作出這樣的規(guī)定,是因?yàn)閾?dān)保物權(quán)屬于控制權(quán)范疇,而不是請(qǐng)求權(quán)。根據(jù)民法原則,不受訴訟時(shí)效期限制,擔(dān)保物權(quán)不適用于與物權(quán)擔(dān)保債權(quán)相同的訴訟時(shí)效制度。但擔(dān)保物權(quán)的行使又不能沒有期間的限制,否則,將會(huì)助長(zhǎng)擔(dān)保物權(quán)人濫用其因?yàn)槲餀?quán)擔(dān)保而取得之優(yōu)勢(shì)地位,也不利于物權(quán)擔(dān)保交易關(guān)系的穩(wěn)定。因此,自物權(quán)擔(dān)保債權(quán)訴訟時(shí)效完成后,擔(dān)保物權(quán)人在兩年后仍不行使擔(dān)保
    • 期待權(quán)的物權(quán)保護(hù)條件
      山西在線咨詢 2022-09-13
      物權(quán)期待權(quán)的保護(hù)的條件: 1、第三人購(gòu)買被執(zhí)行人不動(dòng)產(chǎn)的,如果未辦理登記的,已經(jīng)支付全部或者部分價(jià)款的,可以查封、凍結(jié)該不動(dòng)產(chǎn)。 2、在進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)交易的時(shí)候,如果第三人通過(guò)善意的方式取處被執(zhí)行人不動(dòng)產(chǎn)的,并且第三人已經(jīng)實(shí)際占有該不動(dòng)產(chǎn)的,法院不得對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行查封、凍結(jié)。 3、而在金錢債權(quán)執(zhí)行中,在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面的,買受人要求排除執(zhí)行的,法院是會(huì)支持的。依據(jù)《人民法院民事執(zhí)行中
    • 物權(quán)期待權(quán)的合法權(quán)益有哪些
      江西在線咨詢 2022-05-15
      物權(quán)期待權(quán)的保護(hù)的條件: 1、第三人購(gòu)買被執(zhí)行人不動(dòng)產(chǎn)的,如果未辦理登記的,已經(jīng)支付全部或者部分價(jià)款的,法院可以查封、凍結(jié)該不動(dòng)產(chǎn)。 2、在進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)交易的時(shí)候,如果第三人通過(guò)善意的方式取處被執(zhí)行人不動(dòng)產(chǎn)的,并且第三人已經(jīng)實(shí)際占有該不動(dòng)產(chǎn)的,法院不得對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行查封、凍結(jié)。 3、而在金錢債權(quán)執(zhí)行中,在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同的,買受人要求排除執(zhí)行的,法院是會(huì)支持的。
    • 我國(guó)的物權(quán)種類,有哪些相關(guān)規(guī)定
      河南在線咨詢 2024-09-30
      律師解答 我國(guó)的物權(quán)分為所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。所有權(quán)是權(quán)利人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。用益物權(quán)是權(quán)利人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。擔(dān)保物權(quán)是擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
    • 我國(guó)法律規(guī)定虐待小孩構(gòu)成侵權(quán)嗎?
      福建在線咨詢 2022-07-10
      答案是肯定的?!缎谭ā?第二百六十條【虐待罪】虐待家庭成員,情節(jié)惡劣的,處二年以下有期徒刑、拘役或者管制。 犯前款罪,致使被害人重傷、死亡的,處二年以上七年以下有期徒刑。 第一款罪,告訴的才處理,但被害人沒有能力告訴,或者因受到強(qiáng)制、威嚇無(wú)法告訴的除外。 第二百六十條之一【虐待被監(jiān)護(hù)、看護(hù)人罪】對(duì)未成年人、老年人、患病的人、殘疾人等負(fù)有監(jiān)護(hù)、看護(hù)職責(zé)的人虐待被監(jiān)護(hù)、看護(hù)的人,情節(jié)惡劣的,處三年以下