怎么辦理房屋租賃合同解除？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-21 09:03:28
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依法解除房屋租賃合同的方式有以下幾種：當事人在制定合同時就約定了解除條件，解除條件成就時，合同解除；合同出現(xiàn)法定解除事由時，向法院請求解除合同；雙方協(xié)商一致解除合同時，合同解除。
一、可以通過哪種方式解除合同
解除合同的方式具體有：
1、簽訂合同的各方當事人協(xié)商一致決定解除合同；
2、合同約定的解除條件出現(xiàn)時，一方當事人單方面即可提出解除合同，不過解除合同時應當通知對方，合同自通知到達對方時解除；
3、當出現(xiàn)法定可以解除合同的情形時，解除權人可以行使解除權，單方面解除合同。
合同解除，是指合同當事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當事人的約定，依法解除合同效力的行為。
二、土地確權合同如何解除
土地確權合同解除方式有以下三種：
1、協(xié)商解除是指當事人協(xié)商一致后自愿解除合同，一般以書面明確的方式為基準，如簽訂解除合同，通過信件、傳真、電子郵件、郵件等；
2、約定解除是指合同中約定的解除條件達成時，一方取得并行使解除權解除合同，解除合同必須通知對方，合同到達對方時解除。如果對方提出異議，需要向人民法院申請確認解除合同的效力；
3、法定解除是指一方根據法律規(guī)定取得并行使解除權的合同，行使法定解除權也需要履行通知義務。另外，如果法律規(guī)定或合同規(guī)定了解除權的行使期限，則解除權應在此期限內行使，期限屆滿不行使的，則解除權消滅。
三、加盟店得材料太貴了怎么解除合同
加盟店的材料費太貴了，加盟商解除合同的方式：按約定解除合同，具體是指加盟商在簽訂合同時，約定在特殊的情形下，享有解除合同的權利。只要滿足解除條件，加盟商即可通知對方解除合同。依照法律規(guī)定解除合同，即如果出現(xiàn)法定合同解除的事由，比如因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的，加盟商可以不通知對方直接解除合同。
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