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當事人要辦理抵押的，具體流程如下：

1、抵押權(quán)與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，抵押合同應(yīng)當包括抵押財產(chǎn)的名稱、類別等；

2、抵押財產(chǎn)是不動產(chǎn)的應(yīng)當辦理抵押登記手續(xù)；

3、抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立。

一、沒有辦理抵押登記的抵押合同有效嗎

是否辦理抵押權(quán)登記不影響抵押合同的效力，抵押合同是否有效根據(jù)合同該自身予以判斷。抵押合同有效但未辦理抵押權(quán)登記的情形下，抵押人負有兩種義務(wù)，一是協(xié)助債權(quán)人辦理抵押權(quán)登記的義務(wù)，二是承擔合同上的擔保義務(wù)。

二、未登記抵押物的抵押合同有效嗎

抵押合同有效，抵押權(quán)未生效。當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有規(guī)定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。只是合同須與登記結(jié)合，才能設(shè)立抵押權(quán)，也就是說需要辦理抵押登記，抵押權(quán)才生效。

三、抵押合同規(guī)定是什么期限

抵押合同一般不需要約定期限，因為作為一種擔保物權(quán)，抵押權(quán)和擔保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。

根據(jù)2021年實施的《民法典》第四百條規(guī)定，設(shè)立抵押權(quán)，當事人應(yīng)當采用書面形式訂立抵押合同。

抵押合同一般包括下列條款：

（一）被擔保債權(quán)的種類和數(shù)額；

（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；

（三）抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；

（四）擔保的范圍。

第四百零二條規(guī)定，以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。