哪些內(nèi)容必須在房屋租賃合同中明確規(guī)定？
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時(shí)間： 2023-07-02 15:33:52
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房屋租賃合同里面明確包括內(nèi)容有：
1、當(dāng)事人姓名或者住所；
2、房屋的位置、面積、裝修及設(shè)施狀況；
3、租賃用途；
4、租賃期限；
5、租金及交付方式；
6、房屋修繕責(zé)任；
7、轉(zhuǎn)租協(xié)議；
8、變更和解除合同的條件；
9、違約責(zé)任；
10、當(dāng)事人約定的其他條款；
根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第九條的規(guī)定，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備下列條款：當(dāng)事人的姓名、姓名和住所；房屋的位置、面積、裝修及設(shè)施狀況；租賃用途；租賃期限；租金及交付方式；房屋修繕責(zé)任；轉(zhuǎn)租協(xié)議；變更和解除合同的條件；違約責(zé)任；當(dāng)事人約定的其他條款。
免費(fèi)房屋租賃合同內(nèi)容包括哪些內(nèi)容
免費(fèi)房屋租賃合同范本包括的內(nèi)容有租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。
《城市房屋租賃管理辦法》第九條房屋租賃，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同。租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：
（一）當(dāng)事人姓名或者名稱(chēng)及住所；
（二）房屋的座落、面積、裝修及設(shè)施狀況；
（三）租賃用途；
（四）租賃期限；
（五）租金及交付方式；
（六）房屋修繕責(zé)任；
（七）轉(zhuǎn)租的約定；
（八）變更和解除合同的條件；
（九）當(dāng)事人約定的其它條款。
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法律綜合知識(shí)一、在租賃合同中如何明確房屋租賃的具體期限由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，但是約定的期限不得超過(guò)二十年。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零五條租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。二、租賃合同違約金怎么算租賃合同違約金在法律上沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，而是由雙方協(xié)商進(jìn)行認(rèn)定的。租賃合同違約金一般按照合同標(biāo)的額的20％計(jì)算，具體可以雙方在合同中協(xié)商約定，同時(shí)可以根據(jù)違約情形判斷實(shí)際損失。造成的損害比較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失的30％?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁2023-09-21149人看過(guò) -
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同包括房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同、交換合同、抵債合同和贈(zèng)與合同，這些合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容：一、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)、住所；二、房地產(chǎn)的座落地點(diǎn)、面積、四至范圍；三、土地所有權(quán)性質(zhì)；四、土地使用權(quán)獲得方式和使用期限；五、房地產(chǎn)的規(guī)劃使用性質(zhì)；六、房屋的平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)以及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況；七、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格、支付方式和期限；八、房地產(chǎn)交付日期；九、違約責(zé)任；十、爭(zhēng)議的解決方式；十一、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)。2023-06-13376人看過(guò) -
財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議一、根據(jù)現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定，房屋租賃主要有以下7種形式：（1）承租。（2）預(yù)租。（3）轉(zhuǎn)租。（4）委托出租。（5）代理出租。（6）承租權(quán)轉(zhuǎn)讓。（7）承租權(quán)交換。二、租賃合同應(yīng)具備以下主要條款：（一）當(dāng)事人的姓名或名稱(chēng)及地址；（二）房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施；（三）房屋用途；（四）租賃期限；（五）租金數(shù)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議需要具備什么內(nèi)容財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議公證，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人住所地、分割行為地的公證機(jī)構(gòu)管轄；涉及不動(dòng)產(chǎn)的分割應(yīng)當(dāng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)管轄。辦理財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議公證，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下材料：（1）當(dāng)事人的身份證明，委托代理人需提交授權(quán)委托書(shū)和身份證明；（2）財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議文本；（3）公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證據(jù)。財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議應(yīng)具備以下內(nèi)容：（1）協(xié)議各方的基本情況，包括姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)、住所地等；（2）協(xié)議當(dāng)事人之間的關(guān)系、形成共有的原因和分割理由；（3）被分割財(cái)產(chǎn)的物理現(xiàn)狀和權(quán)利現(xiàn)狀2023-07-08304人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、中介租房應(yīng)注意哪些問(wèn)題（一）不要貪圖小便宜。提醒租房者不要受一些小型中介公司價(jià)格戰(zhàn)的影響，對(duì)于租賃價(jià)格相對(duì)較低的房屋，一定要前去檢查一下房屋的質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)于雙方需要共同承擔(dān)的責(zé)任更是要提前詢(xún)問(wèn)清楚。（二）房屋信息要核對(duì)。建議租房者在簽訂租賃合同之前，一定要在中介公司的配合下見(jiàn)到房主本人，對(duì)房屋做更詳細(xì)的了解。并認(rèn)真核實(shí)房主本人的身份證原件和的原件。這樣可以大大提高房屋的安全性。（三）合同條款看仔細(xì)。提醒租房者不要操之過(guò)急地簽訂租賃合同，一定要看清合同的條款和相關(guān)事宜。租賃合同的地址是否與房產(chǎn)證地址一致，房屋的租賃期限，付款方式等一系列的信息。謹(jǐn)防一些“黑”中介公司玩文字游戲。正如第三點(diǎn)所說(shuō)，合同條款仔細(xì)看，那么對(duì)于不懂法律的租房人來(lái)說(shuō)，有沒(méi)有具體的判定標(biāo)準(zhǔn)可以參考呢？下文將告訴您答案。二、房屋租賃合同有哪些內(nèi)容（一）合同要寫(xiě)明雙方當(dāng)事人的情況；（二）住房具體情況住房的具體位置、住房面積2024-03-29210人看過(guò)
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租金部分要寫(xiě)清每月租金數(shù)額、付款期限以及押金，并保證租賃終止時(shí)，驗(yàn)收無(wú)誤后將押金退還。應(yīng)該注意，金額應(yīng)有大寫(xiě)一欄。租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方，甲方同意后，方可續(xù)租。房屋租賃合同沒(méi)規(guī)定租金是否含稅租賃佩合同沒(méi)有規(guī)定租金的，是否包括稅，由雙方約定，如果無(wú)補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百一十條【合同沒(méi)有約定或者約定不明的補(bǔ)救措施】合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。第七百零四條【租賃合同主要內(nèi)容】租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一2023-07-0784人看過(guò) -
房產(chǎn)證(一)注意確認(rèn)房產(chǎn)證上的人和簽合同的人是不是一樣查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致。租房者首先應(yīng)請(qǐng)房東出示身份證件、戶(hù)口本原件，因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙;其次請(qǐng)房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過(guò)程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購(gòu)房合同。(二)租房者在交納房屋押金時(shí)要與業(yè)主協(xié)商好是押一付三、押二付三還是押二付四。因?yàn)楫?dāng)租房者合同期滿(mǎn)要求退租時(shí)，房主可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來(lái)克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿(mǎn)后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。(三)注意不能“簽”口頭協(xié)議租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細(xì)。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細(xì)內(nèi)容是什么，但是你要明確水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等由誰(shuí)支付、并列明租住2023-03-01300人看過(guò) -
房產(chǎn)證一、租賃合同的內(nèi)容有哪些租賃合同的內(nèi)容如下：1.租賃當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)、住所；2.房屋座落地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況；3.房屋用途；4.房屋交付日期；5.租賃期限；6.租金數(shù)額、支付方式和期限；7.房屋使用要求和維修責(zé)任；8.房屋返還時(shí)的狀態(tài)；9.轉(zhuǎn)租的約定；10.變更和解除合同的條件。二、房屋租賃合同要去哪里辦租賃合同一般去社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理，一般指街道的社區(qū)服務(wù)中心。1.出租方應(yīng)辦理的事項(xiàng)：去房屋所屬的社區(qū)工作站辦理《出租屋流動(dòng)人口綜合管理責(zé)任書(shū)》，然后在去辦理出租屋編碼卡時(shí)應(yīng)帶上該責(zé)任書(shū)的原件及復(fù)印件；出租方需提交資料：(1)已辦理好的房產(chǎn)證原件，驗(yàn)原件，交復(fù)印件；(2)若為抵押中，需提交房產(chǎn)證的復(fù)印件，加蓋銀行公章，交給房管科；(3)房產(chǎn)若有共有人，需提交共有人的身份證原件及交復(fù)印件；(4)港澳民的，需驗(yàn)《港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證》及提交復(fù)印件。2.承租方應(yīng)辦理的事2023-05-03332人看過(guò) -
一、勞動(dòng)合同必須規(guī)定哪些法定內(nèi)容？勞動(dòng)合同必須約定的內(nèi)容1.用人單位的名稱(chēng)、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人。2.勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效證件號(hào)碼。3.勞動(dòng)合同期限。勞動(dòng)合同期限可分為固定期限、無(wú)固定期限和以完成一定工作任務(wù)為期限。簽訂勞動(dòng)合同主要是建立勞動(dòng)關(guān)系，但建立勞動(dòng)關(guān)系必須明確期限的長(zhǎng)短。合同期限不明確則無(wú)法確定合同何時(shí)終止，如何給付勞動(dòng)報(bào)酬、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)龋l(fā)爭(zhēng)議。4.工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)。所謂工作內(nèi)容，是指勞動(dòng)法律關(guān)系所指向的對(duì)象，即勞動(dòng)者具體從事什么種類(lèi)或者內(nèi)容的勞動(dòng)，這里的工作內(nèi)容是指工作崗位和工作任務(wù)或職責(zé)。這一條款是勞動(dòng)合同的核心條款之一。它是用人單位使用勞動(dòng)者的目的，也是勞動(dòng)者通過(guò)自己的勞動(dòng)取得勞動(dòng)報(bào)酬的源由。勞動(dòng)合同中的工作內(nèi)容條款應(yīng)當(dāng)規(guī)定的明確具體，便于遵照?qǐng)?zhí)行。如果勞動(dòng)合同沒(méi)有約定工作內(nèi)容或約定的工作內(nèi)容不明確，用人單位將可以自由支配勞動(dòng)者，隨意調(diào)整2023-04-19108人看過(guò)
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房屋租賃糾紛是司法實(shí)踐中常見(jiàn)的糾紛類(lèi)型。那么，房屋租賃訴訟中,租賃者需要舉證證明哪些內(nèi)容？房屋租賃訴訟中,哪些是審判的焦點(diǎn)問(wèn)題？房屋租賃訴訟中,需要提供的證據(jù)有哪些？一、證明當(dāng)事人主體適格的證據(jù)1、當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證或戶(hù)口本等;2、當(dāng)事人為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊(cè)登記資料或社團(tuán)法人登記證等;3、法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的名稱(chēng)在訴爭(zhēng)的法律事實(shí)發(fā)生后有變更的，應(yīng)提交變更登記的資料。二、證明房屋租賃法律關(guān)系成立的證據(jù)1、證明房屋產(chǎn)權(quán)的證據(jù);2、租賃許可證及租賃登記證明;3、證明轉(zhuǎn)租合法性的證據(jù);4、房屋租賃合同。三、證明房屋租賃合同履行情況的證據(jù)1、證明出租人是否已將房屋交付承租人使用及交付時(shí)房屋狀況的證據(jù);2、承租人履行合同情況的證據(jù)，如交付定金(或保證金或押金)、租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的發(fā)票或收據(jù)等。四、當(dāng)事人在訴訟請(qǐng)求2023-06-17201人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、商鋪房屋租賃合同寫(xiě)上哪些內(nèi)容商鋪房屋租賃合同寫(xiě)上以下內(nèi)容：租賃雙方的姓名身份信息、商鋪房屋的基本狀況信息、商鋪房屋的性質(zhì)用途、商鋪房租數(shù)額與交租方式；商鋪?zhàn)赓U期限；商鋪維修責(zé)任與違約責(zé)任；租賃爭(zhēng)議的解決方式；解除租賃合同的條件?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闳龡l租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。二、商品房買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容有哪些商品房買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容有以下這些：（一）當(dāng)事人名稱(chēng)或者姓名和住所；（二）商品房基本狀況；（三）商品房的銷(xiāo)售方式；（四）商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；（五）交付使用條件及日期；（六）裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾；（七）供水、2024-01-27137人看過(guò) -
不可以，房屋金額是合同中的必備條款。簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，首先看證件是否齊全。作為買(mǎi)方需要注意：1、審查賣(mài)方是否對(duì)房屋享有所有權(quán)，這個(gè)可以通過(guò)到房管局查冊(cè)解決，如果賣(mài)方有配偶，那么原則上要配偶一并在房屋買(mǎi)賣(mài)合同上簽字；2、審查房屋是否有被他人主張權(quán)利的風(fēng)險(xiǎn)，同樣可以通過(guò)查冊(cè)解決，查冊(cè)上面會(huì)顯示是否有其他權(quán)利人，如抵押權(quán)人，如果有，那么這樣的房子不能買(mǎi)，或者讓賣(mài)方處理完了再買(mǎi)；3、房子如果是干凈的，那么就要注意交房時(shí)間，要約定明確的交房時(shí)間、交房條件，以及逾期交房的違約責(zé)任；4、明確辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間及條件，以及約定賣(mài)方協(xié)助辦理手續(xù)的義務(wù)及違約責(zé)任。租賃合同的現(xiàn)金扣押金合法嗎？租賃合同，違約時(shí)扣押金合法。押金是指一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。所以當(dāng)一方當(dāng)事人出現(xiàn)違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，對(duì)方可以主張用押金賠2023-07-04476人看過(guò) -
房屋出租在房屋租賃過(guò)程中,當(dāng)事人必須簽訂一份書(shū)面租賃合同。該合同應(yīng)包括當(dāng)事人的姓名、住址、房屋的位置、面積、裝修、設(shè)施、租賃目的、租賃期限、租金支付方式、房屋維修責(zé)任、轉(zhuǎn)租協(xié)議、合同變更和終止的條件,以及違約賠償金的條款等。私有房屋出租的,出租人須持房屋所有權(quán)證或者其他合法證明、居民身份證、戶(hù)口簿,向房屋所在地公安派出所申請(qǐng)登記。在房屋租賃過(guò)程中,當(dāng)事人必須簽訂一份書(shū)面租賃合同。該合同應(yīng)包括以下內(nèi)容:當(dāng)事人的姓名、住址;房屋的位置、面積、裝修、設(shè)施;租賃目的;租賃期限;租金支付方式;房屋維修責(zé)任;轉(zhuǎn)租協(xié)議;合同變更和終止的條件;以及違約賠償金的條款等?！蹲赓U房屋治安管理規(guī)定》第六條：私有房屋出租的，出租人須持房屋所有權(quán)證或者其他合法證明、居民身份證、戶(hù)口簿，向房屋所在地公安派出所申請(qǐng)登記。 房 屋 租 賃 法 律 條 款 解 析房屋租賃法律條款解析房屋租賃是現(xiàn)代社會(huì)中常見(jiàn)的一種合同關(guān)系。在簽訂租2023-09-05436人看過(guò)
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與企業(yè)簽訂房屋租賃合同如果依法成立的有效。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。簽訂租賃合同的主體可以是個(gè)人，也可以是企業(yè)。一、承租人死亡后孫子可以獨(dú)自承租嗎？原承租人死亡如果此時(shí)租賃期限未屆滿(mǎn)，與之生前同住的孫子可以繼續(xù)居住?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闳龡l的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百三十二條規(guī)定，承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營(yíng)人可以按照原租賃合同租賃該房屋。二、上學(xué)租房合同怎么寫(xiě)根據(jù)國(guó)家法律相關(guān)規(guī)定，租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定擬定的文本，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期2023-03-23321人看過(guò) -
一、租賃房屋需要注意什么?(一)在租房之前，多了解一下當(dāng)?shù)氐牡乩砦恢煤妥赓U市場(chǎng)情況。如大致的租房?jī)r(jià)格，出租的熱點(diǎn)位置在哪里，自己想要租房的位置的周?chē)h(huán)境如何，方圓一帶的價(jià)位如何，有哪些公共交通設(shè)施。(二)分析一下自己的需求情況。是位置最重要還是價(jià)格最重要，如果找不到滿(mǎn)意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對(duì)較遠(yuǎn)的房子。(三)在自己比較陌生的環(huán)境里找房子，最好通過(guò)中介機(jī)構(gòu)。因?yàn)橹薪闄C(jī)構(gòu)可以提供非常完備的租賃合同，有利于保護(hù)您的合法權(quán)益，但是在選擇中介公司的時(shí)候，也請(qǐng)您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽(yù)度，在多方收集了中介公司相關(guān)信息的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸后，再?zèng)Q定是否可以委托。二、房屋租賃合同的內(nèi)容包括哪些?(一)當(dāng)事人雙方的基本狀況(二)房屋的概況(三)房屋的用途(四)交付日期(五)租賃期限(六)租金數(shù)額、支付方式和期限(七)房屋使用要求和維修責(zé)任(八)房屋返還時(shí)的2023-06-1894人看過(guò)
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詞條
合同內(nèi)容是指合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于以下方面： 1、雙方當(dāng)事人的基本信息、身份、地址、聯(lián)系方式等； 2、合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬等； 3、履行期限、地點(diǎn)、方式等； 4、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方法等。 除此之外，合同還可... 更多>
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房屋租賃合同法里有沒(méi)有明確規(guī)定租賃房屋上海在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-06房屋租賃合同糾紛法律規(guī)定： 《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》 第一條，本解釋所稱(chēng)城鎮(zhèn)房屋，是指城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋。 鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋租賃合同糾紛案件，可以參照本解釋處理。但法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定。 當(dāng)事人依照國(guó)家福利政策租賃公有住房、廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)生的糾紛案件，不適用本解釋。 第二條，出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定 -
拆遷協(xié)議有哪些必須明確必須明確的內(nèi)容貴州在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-05-09拆遷協(xié)議里比較重要必須明確的內(nèi)容有： 1、補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)，如果存在廠(chǎng)房出租的情況，這個(gè)各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補(bǔ)償款的份額確定。 2、補(bǔ)償款的支付時(shí)間及支付方式。 3、安置房、安置土地的面積及具體位置、土地性質(zhì)，因?yàn)榈乩砦恢脹Q定了土地的區(qū)位價(jià)值，土地性質(zhì)是住宅、工業(yè)還是商業(yè)也直接決定土地的價(jià)值，如果雙方在合同中沒(méi)有明確的約定，在實(shí)際履行中很 -
廠(chǎng)庫(kù)房出租租賃合同中必須包括哪些約定？青海在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-04廠(chǎng)庫(kù)房出租租賃合同必須包括以下兩個(gè)約定。 1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。 2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。 -
在房屋租賃合同中，房屋的用途是必備條款，房屋的租賃用途如何確定廣西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-03-18在房屋租賃合同中房屋的用途是必備條款，作為出租方有義務(wù)保證房屋能作約定的用途使用。根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第二條的規(guī)定，房屋用途主要分為住宅、辦公、工商業(yè)、倉(cāng)庫(kù)等，這些用途是由土地使用權(quán)用途決定的，是類(lèi)用途，而不是承租方使用的具體用途，比如說(shuō)商業(yè)用房，只要其土地使用權(quán)用途是商業(yè)，并按商業(yè)建筑的要求建設(shè)，經(jīng)有關(guān)部門(mén)審查合格其就是商業(yè)類(lèi)房屋，但承租方可能用作商場(chǎng)、飯店、歌舞廳等，房屋的商業(yè)用途
