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典當(dāng)行一般都是短期借款，不超過半年，但是做房產(chǎn)抵押登記，到房管局可以辦理1年的期限。

一、房子貸款房產(chǎn)證需要抵押給銀行嗎

房子貸款房產(chǎn)證不需要抵押給銀行。具體如下：

1、按揭貸款購買商品房，在辦理房產(chǎn)抵押登記后，房屋所有權(quán)證由房屋買受人收?qǐng)?zhí)，而銀行所持有的是房屋他項(xiàng)權(quán)證；

2、按照規(guī)定按揭貸款買房的，應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記后，辦理房產(chǎn)抵押登記，銀行作為抵押權(quán)人會(huì)得到房屋他項(xiàng)權(quán)證。所以在辦理房產(chǎn)抵押登記后，房屋所有權(quán)證由房屋買受人收?qǐng)?zhí)，而銀行所持有的是房屋他項(xiàng)權(quán)證；

3、已辦理抵押登記的房產(chǎn)，在貸款未還清之前，其房產(chǎn)檔案中一直有抵押登記的記錄，是不允許買賣的，所以銀行沒有必要要求貸款人將房產(chǎn)證押給銀行；

4、在貸款還清之后，一定不要忘記帶上銀行開出的貸款結(jié)清證明到房管局辦理解除房屋抵押的手續(xù)。

二、辦房產(chǎn)買賣公證要多長時(shí)間

如果材料準(zhǔn)備的齊全，一般一個(gè)小時(shí)就可以辦理完，但是拿到公證文書一般要一周左右(具體看公證處的規(guī)定)，最長不超過十五個(gè)工作日?！豆C法》第三十條規(guī)定：公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是，因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)。

三、房產(chǎn)證貸款多久能批下來

我國法律規(guī)定，房產(chǎn)證的貸款一般需要十五個(gè)工作日，就可以辦理完成。對(duì)于房產(chǎn)證貸款的流程有以下幾點(diǎn)：首先需要準(zhǔn)備相關(guān)的資料，包括戶口本、夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證以及近半年的銀行流水。然后是需要銀行對(duì)借款人的購房合同、協(xié)議以及有關(guān)的一些資料進(jìn)行審查。最后是借貸雙方擔(dān)保人，簽訂住房抵押貸款合同。