房東要退房還需要簽合同嗎
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時(shí)間： 2023-02-10 14:20:20
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只需要你們辦好交接手續(xù)。算清剩余水電費(fèi)，退回押金就各不相欠了，通常房東不會(huì)問(wèn)你要回合同。只問(wèn)你要回押金單。租賃合同到期視為自然終止，應(yīng)該退還房屋，如果繼續(xù)租但沒(méi)有簽合同，則視為不定期租賃，可以隨時(shí)解除合同。
一、房東提前終止租房合同押金怎么退
房東提前終止租房合同押金應(yīng)在解除合同時(shí)房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下全額退回。押金是承租人存放在出租人處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害的費(fèi)用，雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾紛后押金應(yīng)予以退還，在違約時(shí)應(yīng)予扣除。
二、租房合同找不到押金能退嗎
1、如果租房合同丟了，只要有房租押金的條子(或者其他證明已經(jīng)向房東支付押金的證明)，沒(méi)有對(duì)房屋進(jìn)行破壞，房租到期后，押金是要退給本人的。
2、如果支付押金的證據(jù)都沒(méi)有，如果房東爽快，那就會(huì)退；如果房東本身就是愛(ài)占便宜的，那肯定是很難要回來(lái)的了。
提前終止租賃關(guān)系的，房東應(yīng)在解除合同時(shí)房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下全額退回押金。押金是承租人存放在出租人處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害的費(fèi)用，雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾紛后押金應(yīng)予以退還，在違約時(shí)應(yīng)予扣除。
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辦理租房合同登記備案，房東不需交稅。因?yàn)檫@個(gè)備案是在當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶄浒?，不在稅?wù)局備案。一、租房合同丟了有押金需要怎么辦租房合同丟了押金應(yīng)該按照下列方式處理：1、承租人按照合同約定履行義務(wù)的，押金可以要回；2、當(dāng)事人可以通過(guò)復(fù)印出租人的合同；3、若該租房合同辦理了登記備案手續(xù)的，可以到登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)印其保存的租房合同文本等方式來(lái)要回押金。二、房屋出租，中介怎么給的合同有效嗎如果中介出租房的合同有效，那么合同里應(yīng)該包含有以下四點(diǎn)的內(nèi)容：第一、合同主體雙方必須是完全民事行為能力人；第二、房屋必須是依法進(jìn)行出租；第三、租房合同的內(nèi)容必須公平。違約金不能過(guò)高、房東收的租金不能用來(lái)進(jìn)行違法活動(dòng)；第四、雙方簽完合同后，必須到房產(chǎn)管理部門辦理備案登記。三、租房合同可以辦居住證嗎租房合同是可以辦居住證的。由房東攜帶房產(chǎn)證一起或是攜帶租賃備案到街道辦辦理即可，而且除了租房合同還需要社保證明、勞動(dòng)合同原件和復(fù)印件2023-04-0480人看過(guò) -
調(diào)解委員會(huì)不需要的，原來(lái)的房屋租賃合同繼續(xù)有效，由新的房東承擔(dān)原合同的權(quán)利與義務(wù)。不需要的，原來(lái)的房屋租賃合同繼續(xù)有效，由新的房東承擔(dān)原合同的權(quán)利與義務(wù)。不需要的，原來(lái)的房屋租賃合同繼續(xù)有效，由新的房東承擔(dān)原合同的權(quán)利與義務(wù)。不需要的，原來(lái)的房屋租賃合同繼續(xù)有效，由新的房東承擔(dān)原合同的權(quán)利與義務(wù)。不需要的，原來(lái)的房屋租賃合同繼續(xù)有效，由新的房東承擔(dān)原合同的權(quán)利與義務(wù)。一、租賃期內(nèi)房東賣房，租賃者能否繼續(xù)居住呀租賃期內(nèi)房東賣房，租賃者可以繼續(xù)居住。租賃物在租賃期間所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，原租賃合同繼續(xù)有效，不受影響，新的所有人須尊重承租人使用權(quán)的原狀，新所有人取代原所有人成為新的出租人，繼續(xù)履行原租賃合同的權(quán)利義務(wù)。新的所有權(quán)人取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)當(dāng)按照前房主與租客簽訂的租賃合同約定，繼續(xù)讓租客承租該房屋，租客有權(quán)按照租賃合同約定，繼續(xù)租賃該房。二、房主債務(wù)糾紛違約租客怎么辦1、房屋租賃合同履行期間，如果房2023-06-21494人看過(guò) -
不需要。一般來(lái)說(shuō)，只要你們辦好交接手續(xù)。算清剩余水電費(fèi)，退回押金就各不相欠了，通常房東不會(huì)問(wèn)你要回合同。只問(wèn)你要回押金單。租賃合同到期視為自然終止，應(yīng)該退還房屋，如果繼續(xù)租但沒(méi)有簽合同，則視為不定期租賃，可以隨時(shí)解除合同。當(dāng)租房將要到期，需要退房時(shí)，租客需按合同規(guī)定提前通知房東，盡量恢復(fù)房屋原貌，主動(dòng)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，與房東協(xié)商搬出時(shí)間。租房房東違約退房合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲、乙雙方就年月日共同簽訂的《房屋租賃合同》（下稱合同）的解除相關(guān)事宜，約定如下，以資遵守。一、甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同。二、甲、乙雙方共同確認(rèn)以下事實(shí)：1、甲方已收取乙方自X年X月X日至X年X月X日期間的租金共計(jì)人民幣X元（大寫：X）；收取乙方履約保證金人民幣X元（大寫：X）；2、乙方經(jīng)甲方允許，已實(shí)際對(duì)承租房屋進(jìn)行了裝飾、裝修和改造，并支出費(fèi)用人民幣X元（大寫：X）；3、乙方承租后為承租房2023-07-07107人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、是否需要?dú)w還房東租房合同一般不需要?dú)w還房東租房合同。房屋租賃合同是指當(dāng)事人一方將房屋交付另一方使用、另一方為此支付租金并于期滿后歸還房屋的協(xié)議，一般一式兩份，房東和租戶各持一份，雙方各自留存。根據(jù)《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。二、租房合同怎么寫租房合同應(yīng)寫明：1．當(dāng)事人的姓名及地址；2．房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施；3．房屋用途；4．租賃期限；5．租金數(shù)額及交付方式；6．房屋維修責(zé)任；7．裝修的約定；8．轉(zhuǎn)租的約定；9．解除合同的條件；10．違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。三、租房押金收據(jù)怎么寫租房押金收據(jù)2023-06-23387人看過(guò)
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轉(zhuǎn)租一般是需要經(jīng)過(guò)房東同意的，房東不同意簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議是可以被房東解除的，房東同意的轉(zhuǎn)租協(xié)議有效，轉(zhuǎn)租合同是次承租人和轉(zhuǎn)租人簽訂的合同，不需要和房東簽。一、轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過(guò)房東同意嗎房屋轉(zhuǎn)租，一般情形下是需要房東同意的。房東同意的，轉(zhuǎn)租協(xié)議才有效，否則房東有權(quán)解除租賃合同。但是如果自承租人轉(zhuǎn)租之日起六個(gè)月內(nèi)，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道，而未表示異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百一十八條規(guī)定，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。二、轉(zhuǎn)租合同跟房東還是轉(zhuǎn)租人簽轉(zhuǎn)租合同是跟轉(zhuǎn)租人簽，轉(zhuǎn)租的房子不需要和房東簽合同,房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人,應(yīng)取得房屋出租人的書面或者口頭同意,未取得房屋出租人的同意,但房屋出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該房屋承租人將房屋2022-07-28324人看過(guò) -
續(xù)簽租房合同不需要通過(guò)中介，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致之后可以自行簽訂租賃合同，對(duì)租賃的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行明確約定，租房合同續(xù)簽押金沒(méi)退還的不需要再支付押金。一、續(xù)簽租房合同還需要通過(guò)中介嗎續(xù)簽租房合同不需要通過(guò)中介，續(xù)簽房屋租賃合同，出租方和承租方才是當(dāng)事方，與居間方無(wú)關(guān)。只要雙方協(xié)商一致，可自行簽定合同，不需要通過(guò)中介機(jī)構(gòu)。但要注意合同上的相關(guān)條款及違約事宜?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第九百六十一條介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第九百六十二條介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、租房合同續(xù)簽還要押金嗎租房合同續(xù)簽不要押金，如果之前交納的押金沒(méi)有清償或者退還的，可以不需要再交納押金，如果已經(jīng)清償了或者退還的，根據(jù)其簽訂的租賃2023-06-04471人看過(guò) -
仲裁委員會(huì)一、簽合同后房主加價(jià)怎么辦1、簽訂合同后，房主加價(jià)的，屬于合同違約行為，當(dāng)事人可以要求房主承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任承擔(dān)的方式如下：(1)、合同有約定的，按合同約定承擔(dān)，如支付違約金、適用定金罰則等;(2)、如果合同沒(méi)有違約責(zé)任的，可以要求按合同約定繼續(xù)履行合同，并且賠償造成的損失。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】、第五百八十五條【違約金】二、房屋租賃產(chǎn)生糾紛中介公司要賠償嗎其實(shí)，通常上，房屋租賃中介是不管那么寬的，你租好房后，他的責(zé)任也就到此為止。不過(guò)，現(xiàn)在的中介的權(quán)利變得越來(lái)越大，甚至可以直接參與簽合同了，因此，對(duì)在發(fā)生房屋租賃糾紛時(shí)，中介公司是否需要賠償，應(yīng)視情況而定。按照實(shí)際情況，具體內(nèi)容如下：1、如果中介只是提供居間服務(wù)，那么房東與租客產(chǎn)生的糾紛與其沒(méi)有關(guān)系，中介不需要承擔(dān)任何賠償責(zé)任。2、如果中介是房東托管的房屋管理方，而租客又與中介簽訂房屋租賃合同2023-03-07440人看過(guò)
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商鋪轉(zhuǎn)讓沒(méi)有和房東簽合同的，只有經(jīng)房東同意或追認(rèn)的才成立。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。若承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。一、整租合同下的共同承租人共同承租人是指兩人及以上的承租人共同租賃出租人的財(cái)物，并按租賃合同約定支付租金的自然人。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。二、簽訂房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議需要主要哪些事項(xiàng)簽訂房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議需要主要的事項(xiàng)有：1、盡量采用書面合同，詳細(xì)約定了房屋的地理位置、面積、數(shù)量、用途、租賃期限、押金和租金的支付方式、違約責(zé)任等；2、承租人轉(zhuǎn)租，應(yīng)當(dāng)經(jīng)房東同意；3、明確違約責(zé)任和2023-03-30289人看過(guò)
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房屋也是商品，需要滿足退房的條件，購(gòu)房者都可以要求開(kāi)發(fā)商退房的。可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件主要是說(shuō)購(gòu)房者在于開(kāi)發(fā)商簽訂合同的時(shí)候，在合同中約定的可以可以退房的條件，如房產(chǎn)商延遲交房超過(guò)一定期限，購(gòu)房人可以要求退房。而法定條件，則是根據(jù)法律規(guī)定，購(gòu)房者可以退房的條件，綜合起來(lái)主要包括以下幾項(xiàng)：1、購(gòu)房合同無(wú)效；2、套型誤差導(dǎo)致退房；3、面積誤差導(dǎo)致退房，誤差比絕對(duì)值超出3％時(shí)，購(gòu)房人有權(quán)退房；4、變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)導(dǎo)致退房；5、質(zhì)量不合格導(dǎo)致退房。一、退房不需要支付違約金有哪些條件退房不需要支付違約金有以下條件：1、購(gòu)房合同依法確認(rèn)無(wú)效后，買受人有權(quán)退房；2、購(gòu)房合同被依法撤銷后，買受人有權(quán)退房；3、抵押不能，買受人有權(quán)退房；4、開(kāi)發(fā)商延遲交付房屋或延遲辦理產(chǎn)權(quán)證超過(guò)一定期限的，買受人有權(quán)退房；5、房屋面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)百分之三，買受人有權(quán)退房；6、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量2023-06-28304人看過(guò) -
債權(quán)人在簽訂一年期限的租賃合同后，在經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致之后，是可以提前進(jìn)行中途退租的。協(xié)商不能一致的情況下，就需要看租房合同中的解約條款，即房屋租賃雙方的權(quán)利義務(wù)以租賃合同約定的內(nèi)容來(lái)執(zhí)行，雙方均應(yīng)履行合同的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因此退租的情況需要看是否能達(dá)成協(xié)商一致，不能則看租賃合同中的解約條款。租房合同簽了反悔怎么辦租房合同簽了反悔的辦法是：與對(duì)方協(xié)商解除租賃合同，進(jìn)行退房退租；對(duì)方拒絕協(xié)商的，屬于該方單方面違約，對(duì)方為房東的有權(quán)扣留房租充當(dāng)違約金，對(duì)方為租戶的有權(quán)要求賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百五十八條債權(quán)債務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信等原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密、舊物回收等義務(wù)。第五百五十九條債權(quán)債務(wù)終止時(shí)，債2023-07-01250人看過(guò) -
繼續(xù)履行租房合同可以不用交還房東，合同一般是一式兩份，房東那邊是有一份的。租房合同包括的內(nèi)容分別有：租賃合同當(dāng)事人的姓名、名稱和住所；租賃合同的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬；租賃合同的履行期限、履行地點(diǎn)和履行方式；租賃合同的違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式；法定或約定的其他內(nèi)容。房東未交還押金怎么處理房東未交還押金可以雙方先協(xié)商處理，協(xié)商無(wú)果可以到人民法院起訴。如果合同明確約定租賃期限屆滿，應(yīng)當(dāng)退還押金，房東不退還已經(jīng)違反了合同約定。法律依據(jù)：《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十九條當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闳龡l租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱2023-08-1383人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、買房合同無(wú)效需要退房嗎購(gòu)房事項(xiàng)完成后，關(guān)于退房事宜，確實(shí)未有明確的時(shí)間限制。然而，若房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商未能按照合約履行其義務(wù)，給購(gòu)買方（也就是我們稱之為“置業(yè)者”）造成了實(shí)際上的損失和不良影響，那么購(gòu)房者將擁有行使法定解除權(quán)的權(quán)利，通過(guò)解約來(lái)實(shí)現(xiàn)退房的要求，同時(shí)還需對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的違約行為提出相應(yīng)的法律責(zé)任追究訴求。此類情形主要包括但不限于以下三個(gè)方面：首先是逾期交房達(dá)到一定的期限，其次是房屋主體結(jié)構(gòu)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，以至于無(wú)法進(jìn)行修復(fù)或即便經(jīng)過(guò)修復(fù)亦無(wú)法達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，最后也是最為關(guān)鍵的一項(xiàng)，即因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商自身的原因?qū)е沦?gòu)房者在法律程序上無(wú)法合法取得房屋所有權(quán)證書。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第八條具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)2024-03-18111人看過(guò)
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一、房東不同意轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓合同有效嗎房東不同意轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓合同是有效的，但是房東有權(quán)解除合同?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。二、房屋轉(zhuǎn)租合同需要房東簽字嗎房屋轉(zhuǎn)租合同房東不需要簽字。承租人轉(zhuǎn)租的行為具體需要經(jīng)過(guò)出租人同意，否則該轉(zhuǎn)租行為無(wú)效。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。因?yàn)槌凶馊怂阶猿凶庠斐煞课菁捌湮锲窊p壞的，出租人有權(quán)要求承租人進(jìn)行賠償。三、房屋轉(zhuǎn)租合同需要交印花稅嗎房屋轉(zhuǎn)租合同是需要繳納印花稅的，承租人租賃的財(cái)產(chǎn)屬于印花稅列舉范圍的，之后轉(zhuǎn)租給其他人所書立的憑證，還是按照財(cái)產(chǎn)租賃合同稅目1%的稅率繳納印花稅。除此之外，各單位和個(gè)人租賃的財(cái)產(chǎn)屬于印花稅列舉范圍的，其財(cái)產(chǎn)收取的折舊費(fèi)或其他名稱的費(fèi)用所2023-04-11456人看過(guò) -
房屋轉(zhuǎn)租一、轉(zhuǎn)租合同需要和房東簽合同嗎租轉(zhuǎn)租的房子不需要和房東簽合同，房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，應(yīng)取得房屋出租人的書面或者口頭同意，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人未作反對(duì)表示的（默示），應(yīng)視為已經(jīng)取得了房屋出租人的同意，該房屋轉(zhuǎn)租合同有效。二、轉(zhuǎn)租合同有效嗎轉(zhuǎn)租合同只要是依法訂立的就有效，應(yīng)該從以下幾點(diǎn)考慮：1.房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，應(yīng)取得房屋出租人的書面或者口頭同意，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人未作反對(duì)表示的（默示），應(yīng)視為已經(jīng)取得了房屋出租人的同意，該房屋轉(zhuǎn)租合同有效。2.房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，未取得房屋出租人的同意，房屋出租人在不知情的情況下，房屋轉(zhuǎn)租合同應(yīng)認(rèn)定為效力待定。3.房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，未經(jīng)房屋出租人同意，房屋出租人在知道該事實(shí)后，雖反2023-05-03150人看過(guò)
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退房的條件有賣方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，或者因?yàn)椴荒軞w責(zé)于當(dāng)事人的原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)，買房人就可以申請(qǐng)解除合同，要求退房。如果買房人因自身原因想要退房需要承擔(dān)違約責(zé)任。... 更多>
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購(gòu)房合同簽了后需要房東改簽嗎黑龍江在線咨詢 2022-11-25購(gòu)房合同已簽訂,可以更改房主。如果購(gòu)房合同已在房產(chǎn)局備案了，就必須注銷原購(gòu)房合同，再和開(kāi)發(fā)商簽訂變更戶主名的新購(gòu)房合同。如果合同在房產(chǎn)局沒(méi)有備案，可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商一下，把合同和首付款收據(jù)更改就可以了。 -
房東不退房又不續(xù)簽合同能要求退房嗎江蘇在線咨詢 2022-06-23退房能夠，但是購(gòu)房者要承受相應(yīng)的違約職責(zé)?！斗课菡J(rèn)購(gòu)協(xié)議書》是商品房買賣兩方在簽訂預(yù)售合同或買賣合同前所簽訂的文書，是對(duì)兩方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。簡(jiǎn)單說(shuō)來(lái)，即是開(kāi)發(fā)商答允在肯定期間內(nèi)保證不將房屋賣給除認(rèn)購(gòu)人以外的第三人，認(rèn)購(gòu)人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議商定的條款與開(kāi)發(fā)商就買房事項(xiàng)進(jìn)行商談。這種認(rèn)購(gòu)做法的主要特征是買賣兩方商定的為將來(lái)訂立合同而談判的義務(wù)，而并非最終達(dá)到簽約?！斗课菡J(rèn)購(gòu)協(xié)議書》 -
每年簽合同需要房東呢？青海在線咨詢 2022-07-29簽定合同時(shí)要注意的重要內(nèi)容5營(yíng)業(yè)執(zhí)照承租商鋪的目的在于開(kāi)展商業(yè)經(jīng)意活動(dòng)，而商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)首要條件就是必須合法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，因此，在簽訂商鋪?zhàn)赓U合同時(shí)，許多條款都要圍繞著營(yíng)業(yè)執(zhí)照的辦理來(lái)設(shè)置，主要涉及以下幾個(gè)方面： 1、原有租賃登記信息沒(méi)有注銷，從而導(dǎo)致新租賃合同無(wú)法辦理租賃登記，從而導(dǎo)致無(wú)法及時(shí)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照； 2、商鋪上原本已經(jīng)注冊(cè)了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，而該營(yíng)業(yè)登記信息沒(méi)有注銷或者遷移，從而導(dǎo)致在同一個(gè)商鋪上 -
租房簽三年合同房東還要收回嗎湖北在線咨詢 2022-08-05房東違約在先，即時(shí)合同沒(méi)有約定違約金，你也可以把以前的流水賬務(wù)、裝修等費(fèi)用支出憑證當(dāng)做證據(jù)，要求他賠償，如果協(xié)商不成，就去法院告他吧，你占優(yōu)勢(shì)的。 -
