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婚后自己婚前財產(chǎn)購房付首付夫妻還貸房子怎樣分

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-03 00:02:28 441 人看過

對于共同還貸部分，屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方都有權(quán)分割。

房產(chǎn)證上只登記一方名字，房屋只是支付了全部首付款，首付部分按個人財產(chǎn)處理；

房屋共同還貸部分以及房屋增值價值的部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，所以如果雙方共同還貸，離婚時雙方都有權(quán)分割房產(chǎn)；

如果協(xié)商不成，則判給房屋登記方，對于沒有獲得房產(chǎn)的一方，是需要根據(jù)共同還貸數(shù)額以及房屋增值部分進行補償；

房產(chǎn)證上登記雙方名字，房屋算是共同財產(chǎn)，離婚時雙方都有權(quán)分割房產(chǎn)；

所以，在婚后，一方用婚前個人財產(chǎn)貸款買的房子，首付部分屬于個人財產(chǎn)，而共同還貸部分，則屬于夫妻共有，雙方都有權(quán)分割。

《民法典》第一千零六十三條

下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

（一）一方的婚前財產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。

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