房屋租賃協(xié)議范本租方（甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿性別：
＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿＿日出生承租方（乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿性別：
＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿日出生，身份證號(hào)碼：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于＿＿＿＿市＿＿＿＿街道＿＿＿小區(qū)＿＿＿號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，計(jì)＿＿＿個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣＿＿＿＿＿元，按月交。
每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。
租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。
如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。
若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金＿＿＿＿＿＿元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿＿日
新房屋租賃協(xié)議書(shū)
＜p＞甲方：＜／p＞
＜p＞乙方：＜／p＞
＜p＞根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。＜／p＞
＜p＞第一條甲方自愿將坐落在市區(qū)房屋建筑面積平方米（以下簡(jiǎn)稱該房屋）租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。＜／p＞
＜p＞第二條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況＜／p＞
＜p＞裝飾、裝修情況：＜／p＞
＜p＞1．天棚：＜／p＞
＜p＞2．地面：＜／p＞
＜p＞3．墻面：＜／p＞
＜p＞第三條乙方對(duì)該房屋＜／p＞
＜p＞不進(jìn)行裝修＜／p＞
＜p＞進(jìn)行裝修，費(fèi)用自理，同時(shí)增添設(shè)施：＜／p＞
＜p＞第四條租賃期限為年。自起至止。＜／p＞
＜p＞第五條甲方須在本合同生效之日起日內(nèi)將該房交付乙方使用。＜／p＞
＜p＞第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為元，人民幣（大寫(xiě)）元。年租金總額元，人民幣（大寫(xiě)）元。＜／p＞
＜p＞第七條租金結(jié)算時(shí)間和方式：＜／p＞
＜p＞第八條上述租金不包括：＜／p＞
＜p＞該部分費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付。＜／p＞
＜p＞第九條租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由方負(fù)責(zé)；由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由方負(fù)責(zé)；維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對(duì)方或他人造成損失的，由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償。＜／p＞
＜p＞第十條在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：＜／p＞
＜p＞1．保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒(méi)有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理；給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償；＜／p＞
＜p＞2．如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行；甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。＜／p＞
＜p＞第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：＜／p＞
＜p＞1．必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同；＜／p＞
＜p＞2．欲對(duì)房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并辦理有關(guān)手續(xù)；對(duì)涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動(dòng)，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動(dòng)，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同；＜／p＞
＜p＞3．如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同；如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同；＜／p＞
＜p＞4．因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)；＜／p＞
＜p＞5．乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí)，將該房屋交還甲方；如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同；＜／p＞
＜p＞6．乙方在交還房屋時(shí)，必須保證該房屋原有設(shè)施完好，乙方增添的下列設(shè)施不得拆卸＜／p＞
＜p＞第十二條甲方未按本合同第五條約定的時(shí)間交付房屋，乙方按下列第款約定追究甲方的違約責(zé)任：＜／p＞
＜p＞1．終止合同，同時(shí)甲方按年租金總額的％支付違約金，乙方的實(shí)際損失超過(guò)違約金時(shí)，由甲方按實(shí)際損失賠償；＜／p＞
＜p＞2．甲方向乙方支付年租金總額的％的違約金，合同繼續(xù)履行。＜／p＞
＜p＞第十三條乙方未按本合同第七條約定的時(shí)間交付租金，甲方按下列第款約定追究乙方的責(zé)任：＜／p＞
＜p＞1．終止合同，同時(shí)乙方按年租金總額的％向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失超過(guò)違約金的，按實(shí)際損失賠償；＜／p＞
＜p＞2．乙方按年租金總額的％支付違約金，合同繼續(xù)履行。＜／p＞
＜p＞第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同：＜／p＞
＜p＞1．因不可抗力的原因須提前解除的；＜／p＞
＜p＞2．經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用的。＜／p＞
＜p＞第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。＜／p＞
＜p＞第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，可向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第款約定方式解決：＜／p＞
＜p＞1．向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；＜／p＞
＜p＞2．向人民法院起＜／p＞
＜p＞第十七條本合同簽訂后30日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費(fèi)，領(lǐng)取《房屋租賃證》。＜／p＞
＜p＞第十八條本合同自登記備案之日起生效。＜／p＞
＜p＞第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。＜／p＞
＜p＞第二十條本合同的附件有：＜／p＞
＜p＞上述附件與本合同具有同等法律效力。＜／p＞
＜p＞第二十一條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，房屋租賃管理部門一份。＜／p＞
＜p＞第二十二條雙方承認(rèn)的附加條款如下：＜／p＞
＜p＞甲方（簽章）：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方（簽章）：＜／p＞
＜p＞法定代表人：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；法定代表人：＜／p＞
＜p＞地址：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；地址：＜／p＞
＜p＞聯(lián)系電話：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；聯(lián)系電話：＜／p＞
＜p＞郵政編碼：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；郵政編碼：＜／p＞
＜p＞委托代理人：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；委托代理人：＜／p＞
《中華人民共和國(guó)民法典》
第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
-
怎樣交納租賃房屋的水電費(fèi)用
203人看過(guò)
-
房屋租賃中水電費(fèi)的合法性
237人看過(guò)
-
居間協(xié)議 房屋租賃
182人看過(guò)
-
免費(fèi)租賃房屋協(xié)議
392人看過(guò)
-
租賃個(gè)人房屋水電費(fèi)怎么算
476人看過(guò)
-
全套家具家電的房屋租賃協(xié)議
297人看過(guò)
-
水費(fèi)如果出租人采取停水停電的措施給承租人帶來(lái)的損失超過(guò)承租人欠付的租金，法院可能認(rèn)定出租人需要就超出的部分承擔(dān)賠償責(zé)任。如果當(dāng)事人在租賃合同中雖未約定停水停電條款，但出租人在承租人出現(xiàn)欠租等違約行為時(shí)采取停水停電措施，可能減少承租人在停水停電期間的欠繳租金。租賃房屋的拆遷補(bǔ)償是什么1、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。2、被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。3、拆遷租賃房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷人提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋在規(guī)劃市區(qū)內(nèi)（在規(guī)劃市區(qū)外的房屋拆遷除外）、與原房屋價(jià)格相當(dāng)并且使用面積不低于原房屋使用面積的，被拆遷人、房屋承租人應(yīng)當(dāng)服從。拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。在過(guò)2023-07-09466人看過(guò) -
房屋租賃協(xié)議書(shū)范文甲方(出租方)：乙方(承租方)：經(jīng)協(xié)商，甲方愿將位于的房屋租賃給乙方使用。經(jīng)雙方查看，房屋內(nèi)設(shè)施完整。乙方愿租該房屋，并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電，管道設(shè)施?，F(xiàn)為雙方利益的均衡保證，特定協(xié)議條款如下：1.租賃期限：商定期為年月日起至年月日止。2.租金：此房年租為元人民幣，每半年交納壹次。3.下次租金應(yīng)提前天交納，如有特殊情況應(yīng)告知甲方，協(xié)商解決。4.水電費(fèi)由乙方交納，物業(yè)管理費(fèi)由甲方交納。5.乙方承租使用期間不得任意改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如有改動(dòng)應(yīng)經(jīng)甲方同意，損壞部分應(yīng)給予修復(fù)及賠償。6.乙方不得在此房中進(jìn)行違法活動(dòng)。7.租賃期間甲方不得提高房租，不得將此房再租他人，凡自然災(zāi)害、不可抗力損壞，不追究雙方任何責(zé)任。8.未盡事宜由雙方協(xié)商解決。9.交房時(shí)，水表數(shù)，電表數(shù)。10.本協(xié)議在雙方自愿的基礎(chǔ)上簽定，從簽字日起生效，乙方有事于甲方直接協(xié)商。甲方：乙方：年月日2023-04-23457人看過(guò) -
如何計(jì)算水、電、氣的租金。2。一般由實(shí)際用戶（承租人）支付。承租人有債務(wù)的，出租人（產(chǎn)權(quán)人）應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。3。在租賃合同中，各種電能表在開(kāi)始日期的讀數(shù)必須在最后注明，否則將來(lái)會(huì)有麻煩。4。最終承租人最好保留所有付款憑證，以防發(fā)生糾紛。出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，甲方將合法擁有的房屋出租給乙方，乙方將合法擁有的房屋出租給乙方，租賃協(xié)議圖片如下：房屋建筑面積1-1，甲方將合法擁有的房屋出租給乙方，甲方將該房屋作為“房間”、“大廳”和“浴室”出租。1-3，甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為42平方米，包括設(shè)施。第二，租賃目的是2-1。乙方向甲方承諾該房屋僅作為廠房使用。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途，房屋租賃期為36個(gè)月，自年月日起至年月日止。3-2租賃期滿后，甲方有權(quán)收回2023-05-07268人看過(guò) -
仲裁委員會(huì)一、房屋租賃合同和房屋租賃協(xié)議的區(qū)別房屋租賃合同和房屋租賃協(xié)議的區(qū)別：1.概念不同租房合同又稱房屋租賃合同，是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。租房協(xié)議書(shū)，即房屋租賃合同，是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。2.性質(zhì)不同協(xié)議是指有關(guān)國(guó)家、政黨、企業(yè)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或者個(gè)人，在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立的一種具有政治、經(jīng)濟(jì)或其他關(guān)系的契約。協(xié)議，在其所表示的意義、作用、格式、形式等方面基本上與合同是相同的。3.實(shí)質(zhì)內(nèi)容不同協(xié)議的內(nèi)容寫(xiě)得比較明確、具體、詳細(xì)、齊全，并涉及到違約責(zé)任，即使其名稱寫(xiě)的是協(xié)議，也是合同；如果合同的內(nèi)容寫(xiě)得比較概括、原則、很不具體，也不涉及違約責(zé)任，即使其名稱寫(xiě)的是合同，也不能稱其為合同，而是協(xié)議。協(xié)議是合同的以種概念，即所有的合同都是協(xié)議，但并非所有的協(xié)議都是合同，所2023-04-30277人看過(guò)
-
電費(fèi)房屋租賃租客欠水電費(fèi)的，出租人可以用承租人的押金抵扣。一、租客不交租金又不搬走如何處理租客不交租金又不搬走處理：如果承租人既不支付租金也不愿意搬走，出租人經(jīng)催告仍不愿搬走或支付房屋租金，出租人可以解除房屋租賃合同。經(jīng)出租人催告后，對(duì)方仍不作為的，建議立即向法院提前提起訴訟，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任；建議聯(lián)系物業(yè)斷水?dāng)嚯姡蛘咴诰炫阃乱髮?duì)方立即搬走。二、租房押金不退有哪些情形租房押金不退的情形，一般在房屋租賃合同中約定。常見(jiàn)的不退還押金的情形如下：1、承租人未按期交納租金；2、退租時(shí)，承租人損壞了房屋內(nèi)設(shè)施；3、承租人未按照合同約定退租清場(chǎng)。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百一十四條的規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百二十二條規(guī)定，承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出2023-04-07107人看過(guò) -
房屋租賃協(xié)議出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__身份證號(hào)碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__身份證號(hào)碼：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同并將共同遵守。一、甲方愿意將位于__的單元樓租給乙方居住，乙方已對(duì)所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房；二、雙方議定上述房屋的租賃期限為壹年，自--__年_月_日至--__年_月_日止，年租金為-_萬(wàn)元，由乙方在簽定此租房合同時(shí)一次性交清；三、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清楚完整，并有權(quán)將上述房屋出租；四、乙方在租住期間要注意防火、防水、防電、防盜，妥善使用房屋設(shè)施、家俱和冰箱、彩電、空調(diào)等電器，如有損壞照價(jià)賠償；五、甲方交付上述房屋給乙方居住以前，該房屋發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。租賃期間，水、電、暖、天然氣、數(shù)字電視、互聯(lián)網(wǎng)及衛(wèi)生、物業(yè)費(fèi)等日常費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；六、如中間退租，不退房租；乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租，期滿后續(xù)租或不續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月告知2023-06-04437人看過(guò) -
電費(fèi)一、水電費(fèi)都屬于政府定價(jià)，不允許中間商賺差價(jià)，否則可以向水利部門和電力部門投訴；二、作為租戶的話，可以要求房東退還已經(jīng)收取的差價(jià)，房東違約，租戶還可以此為理由解除合同；三、類似的問(wèn)題經(jīng)常發(fā)生，房東為了追求利益最大化，一般都會(huì)在水電費(fèi)上加上差價(jià)。租房子不退押金怎么辦：1、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無(wú)息退還租客。4、租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相目應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。5、在投有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除2023-07-17142人看過(guò) -
房屋征收-
法律綜合知識(shí)如何簽房屋租賃協(xié)議1、合同要寫(xiě)明雙方當(dāng)事人的情況。2、住房具體情況住房的具體位置、住房面積、住房裝修情況、配備設(shè)施和設(shè)備，住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。3、合同要注明租房用途。4、合同要寫(xiě)明租賃期限。5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。6、住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。7、住房狀況變更承租人應(yīng)該愛(ài)護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。8、合同應(yīng)約定是否同意轉(zhuǎn)租。9、違約責(zé)任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過(guò)程中出租人和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項(xiàng)條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過(guò)協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更。房屋租賃協(xié)議的效力該怎么判斷出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違2023-12-02157人看過(guò) -
仲裁委員會(huì)租賃合同的期限由當(dāng)事人協(xié)商決定，但租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。如果不約定租賃期限，則視為不定期租賃。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。房子租賃合同格式是怎樣的個(gè)人房屋租賃合同合同編號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租人：＿＿＿＿＿＿簽訂地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租人：＿＿＿＿＿＿簽訂時(shí)間：＿＿年＿＿月＿＿日第一條租賃物1、名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2、數(shù)量及相關(guān)配套設(shè)施：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿3、質(zhì)量狀況：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第二條租賃期限＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿個(gè)月＿＿＿＿＿日，自＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日。（提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效）第三條租賃物的用途或性質(zhì)：＿＿＿＿＿2023-07-04432人看過(guò) -
電費(fèi)一、出租房屋到期水電費(fèi)如何收?。孔夥孔铀娰M(fèi)是按照實(shí)際使用的水電費(fèi)來(lái)計(jì)算的。具體是在簽訂租房合同時(shí)有雙方約定的。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第七條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：(一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所；(二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；(三)租金和押金數(shù)額、支付方式；(四)租賃用途和房屋使用要求；(五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；(六)租賃期限；(七)房屋維修責(zé)任；(八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納；(九)爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任；(十)其他約定。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時(shí)的處理辦法。建設(shè)(房地產(chǎn))管理部門可以會(huì)同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當(dāng)事人選用。辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)房屋租賃合同；2023-04-07325人看過(guò) -
房屋出租期間維修費(fèi)用的責(zé)任一般由出租人承擔(dān)，如果房屋損壞是因?yàn)槌凶馊说倪^(guò)錯(cuò)造成、或者是因?yàn)椴豢煽沽Φ囊蛩卦斐?、或者雙方約定由承租人負(fù)責(zé)檢查和維修房屋的，出租人可以免責(zé)，雖然出租人也負(fù)責(zé)維修，但應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)費(fèi)用。房屋租賃期間遇到拆遷怎么辦房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的。為了避免房屋拆遷發(fā)生糾紛，市規(guī)劃部門建議單位或個(gè)人租賃房屋應(yīng)注意：1、房屋租賃必須簽訂租賃協(xié)議；2、租賃協(xié)議中應(yīng)明確約定遇到房屋拆遷時(shí)的解決方式和責(zé)任；3、租賃期限約定要明確。《民法典》第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。第七百一十四條承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未2023-07-2568人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)一、房屋無(wú)償使用協(xié)議算租賃嗎針對(duì)法律文書(shū)中的當(dāng)事人所處的不同處境，義務(wù)以及相應(yīng)的責(zé)任亦因合同之性質(zhì)及類型存在差異。在有償合同關(guān)系中，債務(wù)人需承擔(dān)相對(duì)更為嚴(yán)格的注意義務(wù)且責(zé)任重大，無(wú)論是有意為之或是無(wú)意疏忽均肩負(fù)著不可推卸的責(zé)任；在無(wú)償合同領(lǐng)域中，債務(wù)人需承擔(dān)的責(zé)任相對(duì)減輕，僅須為故意行為或者重大過(guò)失承擔(dān)責(zé)任。此外，對(duì)于參與締約的各方人士，由于其權(quán)利和義務(wù)所決定的要求也各不相同。有償合同的簽約雙方都需要具備完整的民事行為能力，若未達(dá)到此條件，需征得代理方的許可后方能簽訂合同；與此相反，純享受權(quán)益的無(wú)償合同中，即使是限制民事行為人或無(wú)民事行為能力者也可獨(dú)立完成合同的簽署過(guò)程?！睹穹ǖ洹返谄甙俣鍡l租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。二、租賃房產(chǎn)算固定資產(chǎn)嗎在此次活動(dòng)中，需要注意的是，所租賃的房產(chǎn)并不歸屬于我們的公司所有，而僅僅是擁有該房產(chǎn)的使用權(quán)。所以2024-04-22329人看過(guò) -
第三者房屋租賃協(xié)議，又稱房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人在租賃房屋時(shí)簽訂的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓租賃房屋的使用權(quán)，租賃期限不宜過(guò)長(zhǎng)，否則與臨時(shí)轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的目的不一致，也容易因返還房屋而產(chǎn)生爭(zhēng)議。此外，租賃合同屬于債權(quán)關(guān)系，不同于物權(quán)。如果租賃期限過(guò)長(zhǎng)，也有利于改善租賃房屋。房屋租賃協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)易版模板＜p＞合同編號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞簽訂合同人：＜／p＞＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租人）＜／p＞＜p＞乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（承租人）＜／p＞＜p＞根據(jù)《＿＿＿＿＿＿＿＿＿》的規(guī)定，乙方符合租住的條件。＜／p＞＜p＞現(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎(chǔ)上。就租房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。＜／p＞＜p＞一、甲方按政策規(guī)定將座落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿2023-07-15207人看過(guò)
-
電費(fèi)是一個(gè)企業(yè)、單位、個(gè)人在一定時(shí)間內(nèi)所耗費(fèi)的電能電量所產(chǎn)生的費(fèi)用。電費(fèi)的計(jì)算有兩種辦法，一種是按用電最大需量計(jì)算，另一種是按用電容量計(jì)算。 用戶超過(guò)規(guī)定期限交付電費(fèi)時(shí)，應(yīng)向供電企業(yè)交付延期付費(fèi)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用，又稱電費(fèi)滯納金。... 更多>
-
2025-06-29 -
2024-01-28 -
2023-11-24 -
2023-11-15 -
2023-11-15
-
房屋租賃合同中有關(guān)水電費(fèi)用的條款湖北在線咨詢 2024-12-12在出租方和承租方均屬于增值稅一般納稅人的情況下,可以要求出租方按照租賃期間內(nèi)承租人實(shí)際消耗的水、電量所確定的價(jià)格開(kāi)具增值稅專用發(fā)票。這樣的話,承租人就能夠依據(jù)這些發(fā)票來(lái)進(jìn)行相應(yīng)的進(jìn)口稅減免計(jì)算了。 在出租方屬于小型納稅人而承租方則是增值稅一般納稅人的情況下,可以考慮讓出租方向其主管稅務(wù)機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng),請(qǐng)求依照租約中的約定,以承租人實(shí)際消耗的水、電量作為結(jié)算的依據(jù),并請(qǐng)稅務(wù)當(dāng)局依法提供具有特定稅率的 -
房屋租賃合同水電費(fèi)怎么收江蘇在線咨詢 2023-05-271、租房子水電費(fèi)是按照實(shí)際使用的水電費(fèi)來(lái)計(jì)算的。具體是在簽訂租房合同時(shí)有雙方約定的。 2、根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第七條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： (一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所 (二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況 (三)租金和押金數(shù)額、支付方式 (四)租賃用途和房屋使用要求 (五)房屋 -
房屋租賃合同和房屋租賃協(xié)議的區(qū)別天津在線咨詢 2023-05-26一、房屋租賃合同和房屋租賃協(xié)議的區(qū)別 房屋租賃合同和房屋租賃協(xié)議的區(qū)別： 1.概念不同 租房合同又稱房屋租賃合同，是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。 租房協(xié)議書(shū)，即房屋租賃合同，是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。 2.性質(zhì)不同 協(xié)議是指有關(guān)國(guó)家、政黨、企業(yè)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或者個(gè)人，在平等協(xié) -
水電租房怎樣寫(xiě)房屋租賃合同河南在線咨詢 2022-07-01租房合同水電模板 出租方（甲方）：身份證號(hào)：承租方（乙方）：身份證號(hào)：因乙方需要，向甲方租用房屋，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本租賃協(xié)議如下。一、甲方將地址座落在：現(xiàn)房租給乙方使用1、租用期限：自公歷年月日起至年月日止。2、房屋租金：年租金元人民幣。3、本合同租期為年，每年提租金為元。4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付，簽訂合同時(shí)電表度，水表噸。 -
房屋租賃解除協(xié)議公證房屋租賃解除合同協(xié)議湖南在線咨詢 2023-07-01乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時(shí)，負(fù)有說(shuō)明和配合的義務(wù)。 如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
- 我是律師 咨詢合作
- 申請(qǐng)成為嚴(yán)選律師
案件接洽 服務(wù)客戶