租賃個人房屋水電費怎么算
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-18 10:06:49
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個人租賃房屋的時候，水電費怎么計算應該在租賃合同中進行約定，水電費一般是使用多少交納多少的。
《民法典》第七百零三條【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條【租賃合同主要內容】租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零五條【租賃最長期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
第七百零六條【租賃合同的登記備案手續(xù)對合同效力影響】當事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。
房屋租賃備案登記的手續(xù)
(一)填報信息內容包括：當事人姓名或者名稱、證件種類和號碼、住所地、戶籍地，房屋基本情況、租金及租賃期限，房屋權屬證書或者房屋證明情況及其他內容。
(二)提交資料包括：合法有效身份證件或者證明，或者法人、其他組織的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證，房屋租賃合同，房地產(chǎn)權證書或者其他合法權屬證明，其他材料。
(三)出租委托代管房屋的，還應當提交委托人的委托證明。
(四)轉租房屋的，還應當提交房屋所有權人同意轉租的證明。
(五)出租共有房屋的，還應當提交其他共有人出具的同意出租的證明。
1、申請登記：房屋租賃當事人到房屋所在地住房和城鄉(xiāng)建設主管部門或者管理機構申請登記，領取《貴陽市房屋租賃登記備案申請表》，并如實填寫。
2、驗證核查：房屋租賃登記備案部門審核《房屋所有權證》或房屋所有權證明文件，身份證明及其他相關證明。
3、辦理登記：審查租賃當事人提交的證明材料，簽訂的《房屋租賃合同》的租賃期限、用途、租金以及雙方規(guī)定的權利和義務等內容后，符合條件的準予登記。
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