房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容有哪些
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-01-19 14:59:56
73 人看過
一、房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容有哪些
房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容有：包括雙方的基本信息以及雙方對(duì)之前簽訂的租賃合同達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議包括的具體內(nèi)容，最后注明此協(xié)議具備同等法律效力，由雙方簽字并寫明日期。
《民法典》第五百一十條
合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
二、合租房屋協(xié)議的法律效力有哪些
合租房屋協(xié)議的法律效力，如果主體適格、意思表示真實(shí)、不違法的話就是有效的。如果有下列情形之一的，那么合同就是無效的：
1一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
2惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
3以合法形式掩蓋非法目的等。
《民法典》第五百零二條
依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。
三、租賃期內(nèi)什么負(fù)擔(dān)租賃物的維修
租賃物損壞的責(zé)任由誰來承擔(dān)取決于租賃合同的約定責(zé)任方以及租賃物損壞的原因。
租賃物損壞的修繕責(zé)任應(yīng)在租賃合同中明確約定。若承租人在按約定方法正常使用租賃物的過程中，租賃物損耗的，承租人不需承擔(dān)損壞賠償責(zé)任；若承租人未按約定方法使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞的；
承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。也就是說，如果租賃合同沒有特別約定，而租賃物的損壞主要責(zé)任不在承租人時(shí)，則修繕責(zé)任應(yīng)由出租人承擔(dān)；承租人有著主要過失的，由承租人承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
《民法典》第七百一十條
承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。
《民法典》第七百一十一條
承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。
《中華人民共和國民法典》：第九章 買賣合同 第六百零三條 出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)交付標(biāo)的物。\n 當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：\n ?。ㄒ唬?biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買受人；\n ?。ǘ?biāo)的物不需要運(yùn)輸，出賣人和買受人訂立合同時(shí)知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點(diǎn)交付標(biāo)的物；不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時(shí)的營業(yè)地交付標(biāo)的物。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
怎么擬定房屋租賃協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議
289人看過
-
房屋租賃“補(bǔ)充協(xié)議”真假難辨
337人看過
-
租賃房屋與購房的協(xié)議內(nèi)容比較
379人看過
-
離婚房產(chǎn)分割補(bǔ)充協(xié)議有哪些內(nèi)容
175人看過
-
房屋租賃置換協(xié)議內(nèi)容是怎樣的
253人看過
-
租賃安全協(xié)議范本有哪些內(nèi)容
107人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議格式范本應(yīng)包括以下內(nèi)容：1、出租人的姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式；2、承租人的姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式；3、雙方對(duì)之前簽訂的租賃合同達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議；4、補(bǔ)充協(xié)議的具體內(nèi)容；5、此協(xié)議具備同等法律效力，雙方當(dāng)事人共同簽字或者蓋章即可。授權(quán)委托書的格式范本授權(quán)委托書委托人：姓名：身份證：受托人：姓名：身份證：委托人因?yàn)楣ぷ鞣泵?，不能親自辦理＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿等相關(guān)事宜，特委托＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿代為辦理相關(guān)手續(xù)。對(duì)受托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件，委托人均予以認(rèn)可，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。委托期限：自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托人（簽名）：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿＿日進(jìn)行賣房子，一般當(dāng)事人是沒有時(shí)間和精力，所以可以委托一些機(jī)構(gòu)進(jìn)行代辦，當(dāng)然了不一定是委托機(jī)構(gòu)，也可以委托個(gè)人，但是一定要有委托書，否則不可以代為辦理。委托書2023-07-18294人看過 -
法律綜合知識(shí)房屋租賃協(xié)議需要寫明以下事項(xiàng)：當(dāng)事人的姓名或名稱及地址；房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任；裝修的約定；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。房屋租賃合同糾紛起訴狀怎么寫寫明：原告、被告具體信息、案由（房屋租賃合同糾紛）、訴訟請求、事實(shí)與理由等具體的信息，最后的話可以點(diǎn)出原告與被告簽定的合同事實(shí)清晰、有效，被告違約事實(shí)清楚、請求法院依法維護(hù)原告的合法權(quán)益，需要注意的是，相關(guān)證據(jù)要附件。下面是一范文，相關(guān)內(nèi)容僅供參考?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闳龡l租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租2023-07-06482人看過 -
1、過戶時(shí)間補(bǔ)充協(xié)議里要約定好過戶時(shí)間和過戶條件，如果急著拿到房產(chǎn)證，可以在補(bǔ)充協(xié)議中約定產(chǎn)證的具體辦理日期，并注明賠償責(zé)任。比如，超過一個(gè)月不辦理房產(chǎn)證，賠償房價(jià)的百分之幾等。如果是買家的原因不能辦理過戶，賣家不承擔(dān)責(zé)任等。還有一些非可抗力的原因。比如簽了合同付了巨額首付，貸款卻下不來，房子買不了，購房者可以退房嗎？責(zé)任由誰承擔(dān)？再比如這些天政策變動(dòng)頻繁，突然失去購房資格，又以該怎么辦？這些需要在補(bǔ)充協(xié)議中提前約定好。一般來說，如果是賣家原因，購房者可退房且不用承擔(dān)違約責(zé)任，甚至可要求賣家承擔(dān)責(zé)任；但如果是買家原因，購房者要承擔(dān)違約責(zé)任。如果是銀行、政策等原因，購房者可無責(zé)解約。2、費(fèi)用拖欠在簽訂買賣合同的時(shí)候，就應(yīng)注意對(duì)房屋交易的關(guān)鍵性約定及賣方的任何承諾，要有書面的簽約，不能以口頭約定代替。還有物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)與房屋有關(guān)的這些費(fèi)用，在購房時(shí)一定要核實(shí)清楚是否存在拖欠2023-03-30214人看過 -
一、租賃房屋需要注意什么?(一)在租房之前，多了解一下當(dāng)?shù)氐牡乩砦恢煤妥赓U市場情況。如大致的租房價(jià)格，出租的熱點(diǎn)位置在哪里，自己想要租房的位置的周圍環(huán)境如何，方圓一帶的價(jià)位如何，有哪些公共交通設(shè)施。(二)分析一下自己的需求情況。是位置最重要還是價(jià)格最重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對(duì)較遠(yuǎn)的房子。(三)在自己比較陌生的環(huán)境里找房子，最好通過中介機(jī)構(gòu)。因?yàn)橹薪闄C(jī)構(gòu)可以提供非常完備的租賃合同，有利于保護(hù)您的合法權(quán)益，但是在選擇中介公司的時(shí)候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽(yù)度，在多方收集了中介公司相關(guān)信息的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸后，再?zèng)Q定是否可以委托。二、房屋租賃合同的內(nèi)容包括哪些?(一)當(dāng)事人雙方的基本狀況(二)房屋的概況(三)房屋的用途(四)交付日期(五)租賃期限(六)租金數(shù)額、支付方式和期限(七)房屋使用要求和維修責(zé)任(八)房屋返還時(shí)的2023-06-1894人看過
-
根據(jù)開發(fā)商提供的購房合同樣本，以下方面可能會(huì)給后期購房者帶來麻煩。最好在補(bǔ)充協(xié)議中明確中標(biāo)后的責(zé)任劃分。貸款處理是采購流程的重要組成部分。如果買方在簽署采購合同并支付第一期貨款后未能獲得貸款批準(zhǔn)，他將面臨違約風(fēng)險(xiǎn)。因此，最好在補(bǔ)充協(xié)議中區(qū)分責(zé)任。如因開發(fā)商原因?qū)е沦J款未獲批準(zhǔn)，買方可選擇退房，并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任；如果由于自身原因，您可以選擇更改付款方式或要求退房。同時(shí)，我們也要盡可能提前了解個(gè)人信用狀況等因素從表面上看，房屋所有權(quán)是由房地產(chǎn)管理部門出具的，與開發(fā)商沒有直接關(guān)系。然而，在實(shí)踐中，房屋所有權(quán)證書的遲發(fā)往往是由于開發(fā)商手續(xù)不全和未支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)造成的。因此，開發(fā)商有必要做出相應(yīng)的承諾，確保在規(guī)定的期限內(nèi)履行各項(xiàng)義務(wù)，使業(yè)主能夠順利取得房屋所有權(quán)證，房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)面對(duì)越來越多的預(yù)售精裝房，購房者必須明確房地產(chǎn)的裝修標(biāo)準(zhǔn)。建議在補(bǔ)充協(xié)議中明確與該房屋有關(guān)的所有內(nèi)部和外部裝修，如設(shè)2023-05-07120人看過 -
一、購房補(bǔ)充協(xié)議重要嗎？購房補(bǔ)充協(xié)議重要，因?yàn)橘彿亢贤菍儆诤贤侗荆瑖覍?duì)購房合同的條款都作了嚴(yán)格的規(guī)范，在實(shí)踐中爭議較多的出自于補(bǔ)充協(xié)議，所以購房者若日后有維權(quán)糾紛，也主要是依據(jù)購房補(bǔ)充協(xié)議，它的作用是重大的，補(bǔ)充合同的作用如下：一是對(duì)主合同履行操作上的約定，具有可操作的實(shí)質(zhì)意義。二是對(duì)主合同中某些條款的意思解釋、說明和展開，具有備忘和統(tǒng)一認(rèn)識(shí)的意義。三是對(duì)主合同在簽訂時(shí)遺漏的項(xiàng)目進(jìn)行補(bǔ)充的新約定，具有拾遺補(bǔ)漏完善合同的意義。四是對(duì)主合同某些條款進(jìn)行強(qiáng)調(diào)，具有增強(qiáng)雙方共同遵守合同約定不可違約的意義。二、購房補(bǔ)充協(xié)議有什么內(nèi)容購房補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間。購房合同中，一般是不會(huì)寫明辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間的，大多數(shù)開發(fā)商都是在交房1-2年后辦理。2.貸款辦不下來怎么辦。3.明確公攤面積到底有多少。很多開發(fā)商在購房者咨詢公攤面積的時(shí)候，只會(huì)給出一個(gè)大概的數(shù)字，并且不會(huì)明2023-06-2868人看過 -
一、合同需要補(bǔ)充協(xié)議的情形合同需要補(bǔ)充協(xié)議的情形有以下幾種：1.原協(xié)議遺漏的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充。例如，簽訂房屋租賃合同后，發(fā)現(xiàn)沒有約定免租期，沒有約定交房時(shí)間等問題。就這些問題可以重新簽訂一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。2.原協(xié)議約定不明確需要補(bǔ)充明確。例如，借款協(xié)議中約定，借款人應(yīng)當(dāng)向出借人支付利息，年利率不高于24%。這個(gè)約定就屬于不明確，年利率10%不高于24%，年利率1%也不高于24%。這樣如何支付利息就無法確定，這時(shí)候就可以重新簽訂一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議對(duì)這個(gè)利率的問題予以明確。3.修改、變更原協(xié)議的內(nèi)容。例如，簽訂了定制家具的合同后，客戶發(fā)現(xiàn)準(zhǔn)備定制的家具和自己家里的裝修風(fēng)格不搭，但是合同已經(jīng)簽訂。這時(shí)候，只要雙方同意，也可以就重新選定家具的風(fēng)格做一個(gè)補(bǔ)充約定。二、合同的補(bǔ)充協(xié)議需要寫明哪些內(nèi)容合同的補(bǔ)充協(xié)議需要要寫明雙方當(dāng)事人的身份信息，具體還需寫明：1.主合同編號(hào)以及主合同中甲乙雙方的基本信息；2.2023-04-11463人看過 -
房屋出租一、房屋出租補(bǔ)充協(xié)議模板合同編號(hào)：甲方：_________________乙方：_________________本協(xié)議中的所有術(shù)語，除非另有說明，否則其定義與雙方于年月日簽訂合同編號(hào)為的《合同》（以下簡稱“原合同”）中的定義相同。鑒于：（原因）.甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實(shí)際情況，在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：1、（具體變更條款）2、3、二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。三、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人簽字：_________________簽字：_______2023-04-30164人看過
-
一、租房協(xié)議的注意事項(xiàng)有哪些租房協(xié)議的注意事項(xiàng)有：1.房屋的最長租賃期限不能超過20年，否則超過部分無效；2.房屋交付時(shí)較好詳細(xì)約定好所交付房屋的現(xiàn)狀或列出詳細(xì)清單和對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行描述后各方當(dāng)事人簽字確認(rèn)；3.房屋租賃較好簽訂好書面房屋出租合同書，以防無據(jù)可查。租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式；4.對(duì)于房屋的裝修責(zé)任以及裝修設(shè)備、裝修價(jià)值的歸屬一般都應(yīng)當(dāng)約定清楚，否則在租賃期限屆滿后可能就會(huì)產(chǎn)生爭議。二、租房協(xié)議包括哪些內(nèi)容租房協(xié)議的內(nèi)容包括：1.雙方當(dāng)事人的情況。2.住房具體情況、位置。3.住房用途。4.租賃期限。5.房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。6.住房修繕責(zé)任：出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。7.住房狀況變更：承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施。8.轉(zhuǎn)租的約定：有的承租人租房的目的并不是自住，而是2023-04-30244人看過 -
法律綜合知識(shí)甲方：乙方：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，鑒于雙方于年月日共同簽署了《土地出租合同》，現(xiàn)本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就《土地出租合同》中未盡事項(xiàng)特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。一、租賃物的具體情況：1、具體地址。2、后附：廠房具體情況一份和設(shè)備的清單一份。二、裝修、新建廠房或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備。1、乙方根據(jù)實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營需求新建廠房，對(duì)甲方現(xiàn)有廠房進(jìn)行裝修，增設(shè)、增加附屬設(shè)施和設(shè)備，但是必須告知甲方。三、在租賃期內(nèi)乙方保證合法生產(chǎn)經(jīng)營，乙方具有自主經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、決策權(quán)，但是乙方在經(jīng)營過程中有重大決策時(shí)，甲方有知情權(quán)。四、甲方保證其所提供的土地使用權(quán)合法，并且能夠正常使用，保證其提供的廠房、房屋及設(shè)備等享有完全所有權(quán)，并保證廠房、房屋和設(shè)備等的使用安全，若因此產(chǎn)生糾紛給乙方造成損失，甲方按乙方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。五、租金的支付方式。雙方經(jīng)過協(xié)商，1、雙方簽訂協(xié)議生效后第一年，免收租金；第二年租金按乙方凈2024-01-23366人看過
-
房產(chǎn)證一、租賃合同的內(nèi)容有哪些租賃合同的內(nèi)容如下：1.租賃當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所；2.房屋座落地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況；3.房屋用途；4.房屋交付日期；5.租賃期限；6.租金數(shù)額、支付方式和期限；7.房屋使用要求和維修責(zé)任；8.房屋返還時(shí)的狀態(tài)；9.轉(zhuǎn)租的約定；10.變更和解除合同的條件。二、房屋租賃合同要去哪里辦租賃合同一般去社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理，一般指街道的社區(qū)服務(wù)中心。1.出租方應(yīng)辦理的事項(xiàng)：去房屋所屬的社區(qū)工作站辦理《出租屋流動(dòng)人口綜合管理責(zé)任書》，然后在去辦理出租屋編碼卡時(shí)應(yīng)帶上該責(zé)任書的原件及復(fù)印件；出租方需提交資料：(1)已辦理好的房產(chǎn)證原件，驗(yàn)原件，交復(fù)印件；(2)若為抵押中，需提交房產(chǎn)證的復(fù)印件，加蓋銀行公章，交給房管科；(3)房產(chǎn)若有共有人，需提交共有人的身份證原件及交復(fù)印件；(4)港澳民的，需驗(yàn)《港澳居民來往內(nèi)地通行證》及提交復(fù)印件。2.承租方應(yīng)辦理的事2023-05-03332人看過 -
合同內(nèi)容可以經(jīng)過協(xié)商后決定解除房屋租賃協(xié)議。但是，如果沒有約定的，在以下情況下可以解除房屋租賃協(xié)議：1、因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。就是說在租賃房屋具有瑕疵，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當(dāng)期間內(nèi)不能進(jìn)行使用收益的，或者租賃房屋毀損致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。2、租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。一、欠房租能用押金抵扣嗎欠房租是否能用押金抵扣視以下情況而定：1、如果雙方在租賃合同中明確約定，出租人違約可以用押金抵押房租，則是可以的；2、如果不屬于上述情況，則是不可以的。出租人可以以其他方式進(jìn)行催租，或者解除租賃合同。有下列情形之一的，出租人或者承2023-03-06220人看過
-
買房人簽訂購房合同補(bǔ)充協(xié)議的注意事項(xiàng)：第一、要約定套內(nèi)建筑面積和公攤面積的合理誤差范圍。第二、要約定房屋交付時(shí)開發(fā)商要提供房屋面積實(shí)測數(shù)據(jù)。第三、要約定物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用的具體數(shù)額。第四、要約定精裝修房屋的具體裝修標(biāo)準(zhǔn)。等等。簽訂購房合同時(shí)需要注意的事項(xiàng)如下：（一）簽訂購房合同時(shí)應(yīng)注意注明與發(fā)展商談定的付款方式與價(jià)位，是按揭付款還是工程期分期付款；（二）簽訂購房合同時(shí)發(fā)展商交付房屋的日期一定要寫明確，應(yīng)明確到某年某月某日交房；（三）簽訂購房合同時(shí)對(duì)于購置房屋的面積要明確銷售面積（含分?jǐn)偟墓妹娣e）是多少。（四）簽訂購房合同時(shí)應(yīng)提出天然氣或煤氣的準(zhǔn)確通氣時(shí)間。（五）簽訂購房合同時(shí)應(yīng)在購房合同中明確提出產(chǎn)權(quán)證發(fā)放到手中的準(zhǔn)確時(shí)間。（六）簽訂購房合同時(shí)購房者應(yīng)多加注意，仔細(xì)研讀購房合同的補(bǔ)充合同的補(bǔ)充條款，以免落入某些不法發(fā)展商的文字陷阱。以上就是關(guān)于一般簽完購房合同備案要多久的相關(guān)內(nèi)容。簽訂2023-07-20214人看過 -
補(bǔ)充協(xié)議與買賣合同相沖突時(shí)以哪個(gè)為準(zhǔn)補(bǔ)充協(xié)議是商品房買賣合同的重要組成部分，按照規(guī)定，當(dāng)補(bǔ)充協(xié)議的條款與商品房買賣合同發(fā)生沖突時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)。房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議一般包括什么內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議中最常見的內(nèi)容如下：一、成交價(jià)格成交價(jià)格一般是凈得價(jià)，包括予以贈(zèng)送或者折價(jià)的家電、裝修等。二、關(guān)于定金的約定1、約定支付定金的時(shí)間和條件，及違約責(zé)任。2、約定定金的數(shù)額及支付方式。三、關(guān)于還款解押的約定明確房屋是否有抵押，如有抵押約定辦理解壓手續(xù)的時(shí)間及違約責(zé)任。四、首付款支付方式雙方需協(xié)商首付款的數(shù)額、支付時(shí)間、支付方式及違約責(zé)任。五、銀行面簽過戶1、面簽：面簽需買賣雙方共同到場，雙方需約定面簽時(shí)間及條件及違約責(zé)任。2、過戶：過戶時(shí)需買賣雙方共同到場，雙方約定面簽時(shí)間及違約責(zé)任。六、物業(yè)交割物業(yè)交割和交房兩者不同，賣方需留意。1）約定交割時(shí)間：進(jìn)行物業(yè)交割，買賣雙方需約定交割時(shí)間，如“辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記2023-02-19348人看過
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢
-
租賃房屋合同有哪些補(bǔ)充協(xié)議安徽在線咨詢 2022-07-14房屋租賃是指出租人（一般為房屋所有權(quán)人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃期限超過六個(gè)月雙方當(dāng)事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數(shù)額及交付時(shí)間；房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等。在此基礎(chǔ)上，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理備案登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。 -
房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議要怎么寫？補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容有哪些？有哪些規(guī)定湖南在線咨詢 2022-04-27房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議要怎么寫？例如范文：甲方應(yīng)當(dāng)在該商品房交付使用后日內(nèi)(即在年月日前)代理乙方到政府房地產(chǎn)管理部門辦理完畢該商品房產(chǎn)權(quán)變更登記過戶手續(xù)，且申領(lǐng)取得該商品房房地產(chǎn)權(quán)屬證件。否則：(1)乙方有權(quán)單方解除該合同及補(bǔ)充協(xié)議，甲方應(yīng)自乙方提出退房要求之日起30日內(nèi)退還乙方已付房價(jià)款及利息(利息按中國人民銀行同期固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算)，并向乙方支付總房價(jià)款%的違約金;(2)若乙方不退房的，甲 -
杭州房屋租賃協(xié)議能寫哪些內(nèi)容安徽在線咨詢 2022-08-09杭州房屋租賃協(xié)議規(guī)定: 第一條為加強(qiáng)房屋租賃管理，保障房屋租賃市場的健康發(fā)展，維護(hù)社會(huì)公共利益和租賃雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《浙江省房屋租賃管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。 第二條本市市區(qū)范圍內(nèi)的房屋租賃管理，適用本規(guī)定。 第三條本規(guī)定所稱的房屋，包括住宅、工商業(yè)用房、辦公用房、倉庫及其他用房。 房屋租賃，是指出租人將房屋交付給承租人
-
購房者簽訂的房屋買賣的補(bǔ)充協(xié)議有哪些內(nèi)容山西在線咨詢 2023-08-06購房者簽訂的房屋買賣的補(bǔ)充協(xié)議的方面有： 1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間; 2.約定貸款失敗怎么辦; 3.公攤面積大小; 4.注明交房標(biāo)準(zhǔn); 5.約定退房責(zé)任; 6.開發(fā)商的口頭承諾; 7.明確物業(yè)管理問題。 -
房屋租賃協(xié)議簡潔版是哪些樣子的，有哪些內(nèi)容江蘇在線咨詢 2022-07-31出租人（以下簡稱甲方） 承租人（以下簡稱乙方） 甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成房屋租賃合同如下： 一、該房屋位于_____________________________，房型_________，使用面積：____平方米，房屋質(zhì)量良好。 甲方提供設(shè)施有：__________________________________ 二、租賃期共____個(gè)月，從____年___月___日起至____年___
