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不可抗力是否屬于開發(fā)商免責的情況？

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-23 12:51:39 333 人看過

出現(xiàn)不可抗力開發(fā)商不一定能免責，還需要滿足下列條件才可以：

一、開發(fā)商在合理期限內能夠提供證據證明確實發(fā)生了不可抗力事件。

二、開發(fā)商將因不可抗力無法履行合同的事實及時通知了購房者，并且履行了采取補救措施的義務。

如果不能滿足上述條件的，則即使遭遇不可抗力開發(fā)商也不能免責。

《民法典》第五百九十條

當事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責任。

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