購(gòu)買了購(gòu)買安置房怎么辦房產(chǎn)證
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-14 15:42:41
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安置房辦理房產(chǎn)證的流程：
1、申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查。通常中心人員會(huì)在1個(gè)星期內(nèi)聯(lián)系您去房產(chǎn)所在位置進(jìn)行權(quán)調(diào)，并進(jìn)行測(cè)繪。
2、開免稅證明。一般來說，只需帶身份證以及征收的相關(guān)證明材料即可開免稅證明。
3、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書即房產(chǎn)證。需提交的資料包括：宗地圖、房屋平面圖，申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件，完稅證明。
4、領(lǐng)取房產(chǎn)證。需要交登記費(fèi)若干元。
一、企業(yè)土地證名稱怎么變更
企業(yè)土地證名稱變更需要到政務(wù)大廳窗口申請(qǐng)辦理國(guó)有土地使用權(quán)變更登記。
辦理土地證的更名手續(xù)，需要先辦好房權(quán)證過戶，之后才能過戶土地證，流程如下：
1、辦好房權(quán)證后，需帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/chaiqian/tudiguanli_tdgl/">土地管理部門申請(qǐng)測(cè)繪、評(píng)估，出具測(cè)繪圖和評(píng)估報(bào)告；
2、帶著測(cè)繪圖和評(píng)估報(bào)告到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T受理窗口申請(qǐng)辦理；
3、因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費(fèi)用，只需繳納登記費(fèi)（工本費(fèi)）即可。
申請(qǐng)人應(yīng)提供的材料：
1、土地登記申請(qǐng)書；
2、地籍調(diào)查表；
3、地上有建筑物、附著物的提供地上建筑物、附著物權(quán)屬證明；
4、原國(guó)有土地使用權(quán)證原件；
5、工商行政管理部門提供的名稱變更工商信息查詢；
6、契稅、地稅完稅證明；
7、更名后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（驗(yàn)原件）；
8、法人證明，個(gè)人身份證明及委托書及委托代理人身份證明。
二、民法典辦理房產(chǎn)證需要哪些資料
辦房產(chǎn)證需要的證件主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請(qǐng)表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書;(4)測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù);(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件);(8)房屋共有的提交共有協(xié)議;(9)銀行的提前還貸證明。房產(chǎn)證辦理流程：1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記。開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》。申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。3、拿測(cè)繪圖(表)可以到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。4、領(lǐng)取相關(guān)文件明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次齊全。5、繳納公共維修基金、契稅。這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件。6、提交申請(qǐng)材料。7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。第十六條申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：(一)登記申請(qǐng)書;(二)申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;(三)相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書;(四)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;(五)與他人利害關(guān)系的說明材料;(六)法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場(chǎng)所和門戶網(wǎng)站公開申請(qǐng)登記所需材料目錄和示范文本等信息。
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房產(chǎn)證買安置房有房產(chǎn)證，需要當(dāng)事人去辦理。安置房辦理房產(chǎn)證的流程1、房地產(chǎn)評(píng)估。到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳。辦理這項(xiàng)時(shí)先要決定由誰負(fù)責(zé)評(píng)估費(fèi)用，買賣雙方均可，申請(qǐng)人要填委托書，提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、土地證原件及復(fù)印件、房屋平面圖(在房產(chǎn)證的最后一頁的圖)、申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件。原件在提交后可拿走，自己保管以防丟失，留復(fù)印件在交易大廳即可。評(píng)估由所在的市一級(jí)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，由于要評(píng)估的多，往往得等一段時(shí)間。評(píng)估費(fèi)占房產(chǎn)評(píng)估額的0.5%，交完錢后給你兩份評(píng)估報(bào)告。2、交營(yíng)業(yè)稅。到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購(gòu)房合同原件及復(fù)印件、買賣雙方身份證復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。(普通住房滿5年免征，不滿5年差額征收；非普通住房不足5年全額征收，滿5年差額征收)3、辦理房產(chǎn)證過戶。到房產(chǎn)交易大廳辦理，需提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，土地證原件及復(fù)印件，房屋平面圖(在房產(chǎn)證的最后一頁的圖，要把里面內(nèi)容2023-03-01491人看過 -
法律綜合知識(shí)拆遷購(gòu)買的安置房是否有房產(chǎn)證？利用拆遷補(bǔ)償款，以低價(jià)購(gòu)置的房屋是具有房產(chǎn)證的，可以自由的買賣。一、安置房的含義安置房的主要安置對(duì)象是被拆遷戶。安置房是因?yàn)橥恋乇婚_發(fā)或者城市規(guī)劃等原因進(jìn)行拆遷的，要安置被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置房也分為很多種，安置房有房產(chǎn)證嗎，這個(gè)問題是根據(jù)安置房的性質(zhì)不同決定的。二、拆遷購(gòu)買的安置房是否有房產(chǎn)證？安置房總體分為兩大類：第一類是為重大市政工程動(dòng)遷而建造的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)規(guī)定，這種安置房的房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但是在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)是不能上市交易的，即不能轉(zhuǎn)讓，出賣，或者抵押貸款等等。第二類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而拆遷的。拆遷公司通過其他途徑安置或代安置人購(gòu)買的低價(jià)位商品房（與市場(chǎng)價(jià)相比）。此類安置房跟一般的商品房沒有區(qū)別，沒有轉(zhuǎn)讓的期限，是可以自由上市交易的?，F(xiàn)實(shí)生活中的拆遷安置房大多屬于小產(chǎn)權(quán)房，即土地屬于集體土地（或國(guó)有劃撥土地），在政府2024-01-25383人看過 -
婚前財(cái)產(chǎn)一、結(jié)婚安置房購(gòu)買如何做公證1、一般財(cái)產(chǎn)公證都是在婚前，婚后很少有做財(cái)產(chǎn)公證的。財(cái)產(chǎn)公證的目的不是為了離婚時(shí)分清各自的財(cái)產(chǎn)，而是為了保護(hù)夫妻雙方合法的利益。雖然夫妻結(jié)婚后是可以做財(cái)產(chǎn)公證的，但是要考慮雙方的意思，夫妻之間要多進(jìn)行溝通和商議，不能一意孤行。2、結(jié)婚后購(gòu)房定向安置房后，夫妻雙方準(zhǔn)備好所需材料，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格。一般不允許委托他人代理或是一個(gè)人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證。3、公證申請(qǐng)被公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明;查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問，公證員會(huì)履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果，當(dāng)事人公證員做完公證談話筆錄，并在筆錄上簽字確認(rèn)。4、雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚后財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢后，當(dāng)事人可于規(guī)定期限日憑收費(fèi)單據(jù)領(lǐng)取2023-05-09136人看過 -
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律師事務(wù)所買好的房子飛了王先生是外地人，2001年來滄州做生意，并在滄州結(jié)婚成家。生意順風(fēng)順?biāo)彝ズ秃湍滥?，惟一美中不足的是兩人還沒有屬于自己的房子。2007年年底，王先生在滄州郊區(qū)看好了一套80平方米的安置房。經(jīng)過協(xié)商雙方簽訂了合同，合同約定王先生一次性付清房款，由于該房沒有辦理房產(chǎn)證，將來可以辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)由賣方協(xié)助王先生辦理。合同簽訂好，王先生一次性將20萬元交給了賣主。有了自己的房子，王先生和妻子滿懷期待能早日住進(jìn)新房。不想前不久賣主打來電話稱，由于房子升值不打算賣了，要把房錢退給他。王先生很生氣，他打算用法律武器維護(hù)自己的權(quán)利。在咨詢了律師后，王先生才知道，原來他們之間的合同屬于無效合同，只能要求賣主賠償損失，而不能要求交付房屋。安置房不得隨意買賣針對(duì)王先生遇到的情況，記者走訪了河北銘鑒律師事務(wù)所姜濤律師。姜濤律師認(rèn)為，隨著近年社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市農(nóng)村房屋拆遷量的增大，市場(chǎng)上出現(xiàn)了大量的安2023-04-22451人看過 -
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法律綜合知識(shí)安置房是可以辦理房產(chǎn)證，需要準(zhǔn)備的材料包括被拆除房屋所有權(quán)證，拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明、安置單位法人或其他組織的資格證明等。購(gòu)買安置房的注意事項(xiàng)包括安置房能不能貸款，房產(chǎn)證問題等問題。一、安置房可以辦理房產(chǎn)證嗎安置房是可以辦理房產(chǎn)證的，在辦理安置房房產(chǎn)證的時(shí)候，需要提供以下資料：1.安置房屋所有權(quán)證。2.被拆除房屋所有權(quán)證。3.拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明。4.檔案證明。5.被拆遷人身份證；若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明，被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書，委托人身份證。6.安置單位法人或其他組織的資格證明。7.安置單位法定代表授權(quán)委托書8.安置單位受委托人身份證。9.若增加安置面積的還需提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關(guān)證明。10.房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表。二、購(gòu)買安置房的注意事項(xiàng)是什么購(gòu)買安置房的注意事項(xiàng)：1.安置房能不能貸款如果大家所購(gòu)買的安置沒有產(chǎn)權(quán)證，那么大家在買2022-06-13389人看過
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法律綜合知識(shí)1、購(gòu)買安置房公證，直接去公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格；2、公證申請(qǐng)被公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明；3、雙方當(dāng)事人在公證員的面前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名，財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢后，當(dāng)事人可于規(guī)定期限日憑收費(fèi)單據(jù)領(lǐng)取公證書?！吨腥A人民共和國(guó)公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出?！吨腥A人民共和國(guó)公證法》第二十七條申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請(qǐng)公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔?！吨腥A人民共和國(guó)公證法》第三十條公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明2024-04-30292人看過 -
房產(chǎn)證（一）安置房沒有房產(chǎn)證買了肯定是會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)的，房?jī)r(jià)上漲容易誘使賣方違約。按照政策的規(guī)定，賣房者要在取得房產(chǎn)證之日起五年后才能夠?qū)⒎课葸^戶給買房者。在這漫長(zhǎng)的五年時(shí)間里，房?jī)r(jià)的走勢(shì)無論是誰都難以預(yù)料的。（二）買方無法取得房屋再度拆遷的補(bǔ)償利益。在城市擴(kuò)展的過程中，一些新建成的拆遷安置房再次面臨拆遷也并不鮮見。此時(shí)，拆遷部門所支付的補(bǔ)償金往往高于拆遷安置房的交易價(jià)格，而買賣雙方也因此對(duì)拆遷補(bǔ)償金的分配時(shí)常發(fā)生爭(zhēng)議：賣方認(rèn)為，房子還沒有過戶，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然屬于賣方。（三）易受不確定因素影響。交易時(shí)間過長(zhǎng)，則許多不可預(yù)見的因素都將誘發(fā)糾紛。如果在完成過戶之前，賣房人死亡了，而賣房人的繼承人對(duì)于該買賣合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，買房人為了完成過戶，就不得不與從未謀面的繼承人進(jìn)行交涉。買房人將不得不選擇通過訴訟來解決問題。未婚的安置房購(gòu)房合同沒有房產(chǎn)證可以公證嗎因?yàn)椴疬w安置房是根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定，對(duì)被拆遷戶進(jìn)行的安置2023-07-07136人看過 -
小產(chǎn)權(quán)房1、盡量多留些尾款，將其支付時(shí)間遲延至產(chǎn)權(quán)過戶后再行支付;2、針對(duì)賣家違約、毀約的情形設(shè)定相應(yīng)的嚴(yán)苛的違約條款，而且該等違約條款應(yīng)有相應(yīng)的明確金額或具體的計(jì)算方法，要具有可操作性;3、在合同中，設(shè)置由違約方承擔(dān)律師費(fèi)、車旅費(fèi)等費(fèi)用的條款，減少維權(quán)成本，也給賣方一定的威懾。購(gòu)買安置房要留意的知識(shí)1、安置房能不能貸款如果沒有房屋產(chǎn)權(quán)證不能辦理貸款，有房屋產(chǎn)權(quán)證是可以貸款的。具體要看不同銀行是否愿意接受抵押，有的安置房在公積金管理也可以辦理貸款。2、房產(chǎn)證問題安置房的土地性質(zhì)是歸為國(guó)有可以辦到產(chǎn)權(quán)證的，安置房為集資的土地則是辦不到產(chǎn)權(quán)證的。有產(chǎn)證的安置房買賣才是合法的，如果沒有產(chǎn)權(quán)證就是小產(chǎn)權(quán)房，購(gòu)房者也就沒有產(chǎn)證，是不可能的，一旦房主反悔，購(gòu)房者權(quán)益是得不到保護(hù)的。3、房屋質(zhì)量問題安置房的利潤(rùn)往往是被套死的，建筑商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤(rùn)。當(dāng)然也有比較好的安置房師范工程，這樣的安置房2023-05-05246人看過 -
結(jié)婚證首先，什么是回遷房？安置房是政府在進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)工程時(shí)，為安置被拆遷戶而建設(shè)的住房。安置對(duì)象是城鎮(zhèn)被拆遷居民，包括被拆遷戶。二是安置房分類。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，被安置人取得此類配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人，但取得所有權(quán)后5年內(nèi)不能上市交易。2。因房地產(chǎn)開發(fā)等因素被拆遷的中低價(jià)位商品房（與市場(chǎng)價(jià)格相比），拆遷公司通過其他方式為被拆遷人安置或者購(gòu)買的。三是安置房的申請(qǐng)條件第一，要求申請(qǐng)人為有危房的貧困家庭和有住房的特困家庭。危房貧困戶條件：申請(qǐng)人必須有轄區(qū)戶籍，年滿18周歲，符合“一戶一房”條件。也就是說，一戶只能擁有一套住房，轄區(qū)內(nèi)不能有其他自有財(cái)產(chǎn)。第二，現(xiàn)在的房屋應(yīng)該歸申請(qǐng)人所有，權(quán)屬關(guān)系應(yīng)該非常清楚，沒有財(cái)產(chǎn)糾紛。在正常情況下，我們住的房子應(yīng)該經(jīng)過安全機(jī)構(gòu)的鑒定。只有當(dāng)評(píng)估結(jié)果為D級(jí)時(shí)，我們才能獲得部門確認(rèn)的資格。第三，申請(qǐng)人必須在本市有5年以上的常住戶口，對(duì)軍人不作任2023-05-31248人看過
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債權(quán)人很多城鎮(zhèn)與郊區(qū)交界處的農(nóng)村由于城市改造經(jīng)常有大量拆遷農(nóng)民，這些農(nóng)民往往因?yàn)槭诸^吃緊會(huì)賣掉一套安置房。那么有證的安置房可以買賣嗎?夠買無證安置房的風(fēng)險(xiǎn)是什么?據(jù)長(zhǎng)沙天馬安置小區(qū)相關(guān)資料顯示，有證的拆遷安置房當(dāng)然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別;對(duì)于無證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意這三個(gè)問題。現(xiàn)金市面上掛牌的拆遷安置房，往往是沒有取得產(chǎn)證，或者是剛剛?cè)〉卯a(chǎn)證，按規(guī)定5年內(nèi)限制轉(zhuǎn)讓的房子。安置房買賣的風(fēng)險(xiǎn)很大，甚至沒有保障的。尚未取得產(chǎn)證的拆遷安置房，按《民法典》規(guī)定，房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)以房地產(chǎn)管理部門登記備案為準(zhǔn)，沒有登記備案的，除法律特殊規(guī)定的情形外，不具有民法典上的產(chǎn)權(quán)效力。也就是說此類安置房還沒有取得安全產(chǎn)權(quán)，對(duì)外出售是不合法的。即使簽訂附生效的買賣合同，期間風(fēng)險(xiǎn)也甚大。如：沒有產(chǎn)權(quán)證的拆遷安置房，或者產(chǎn)權(quán)證但5年內(nèi)限制轉(zhuǎn)讓的拆遷安置房，從簽訂合同到將來辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間2023-05-05284人看過 -
法律綜合知識(shí)購(gòu)買安置房購(gòu)買手續(xù)相關(guān)問題有：1、開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。2、開發(fā)商的法人委托書。3、拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。4、被安置人身份證復(fù)印件。5、拆遷安置協(xié)議。6、房屋移轉(zhuǎn)過戶申請(qǐng)書。7、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書。8、測(cè)量分戶平面圖。9、如被拆遷人死亡，應(yīng)提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復(fù)印件。《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。2024-04-25325人看過
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房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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購(gòu)買安置房有產(chǎn)權(quán)嗎？安置房是否能購(gòu)買？黑龍江在線咨詢 2022-07-18安置房主要分為兩大類，但都是有產(chǎn)權(quán)的，只是在上市交易方面有不同的限制和規(guī)定。安置房一類為因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房；另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房。這兩種類型的安置房都是有產(chǎn)權(quán)的，并歸個(gè)人所有。 對(duì)于安置房有產(chǎn)權(quán)嗎問題的回答如上所述。 -
安置房能不能購(gòu)買？辦理房產(chǎn)證怎么辦？海南在線咨詢 2022-04-16買安置房能辦理產(chǎn)權(quán)證嗎，希望能給您提供幫助。一、買安置房能辦理產(chǎn)權(quán)證嗎安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。有些拆遷安置房可以辦理產(chǎn)權(quán)證。房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。二、買商品房一般多久可以拿到 -
購(gòu)買安置房的購(gòu)買問題香港在線咨詢 2023-09-01購(gòu)買安置房購(gòu)買手續(xù)相關(guān)問題有： 1、開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。 2、開發(fā)商的法人委托書。 3、拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。 4、被安置人身份證復(fù)印件。 5、拆遷安置協(xié)議。 6、房屋移轉(zhuǎn)過戶申請(qǐng)書。 7、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書。 8、測(cè)量分戶平面圖。 9、如被拆遷人死亡，應(yīng)提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復(fù)印件。 -
安置房購(gòu)買公證處可以辦房產(chǎn)證嗎甘肅在線咨詢 2022-11-05以買賣形式，到房產(chǎn)交易中心直接過戶，最快捷，既沒有糾紛又更省錢稅費(fèi)：房產(chǎn)總價(jià)的1.5%-3%（自己可以把房?jī)r(jià)定低一點(diǎn)）贈(zèng)與還要公證（到公證處），交公證費(fèi)，比較麻煩房產(chǎn)證加上你的名字你們只需持結(jié)婚證，雙方身份證、房產(chǎn)證，寫上申請(qǐng)書（因?yàn)槭裁丛蛞诜慨a(chǎn)證上加名字），一起到房管局辦理就行。 -
購(gòu)買安置房有什么風(fēng)險(xiǎn)，安置房購(gòu)買受保護(hù)嗎？臺(tái)灣在線咨詢 2021-11-121、買賣安置房受法律保護(hù)，安置房買賣合同具有法律效力。買賣安置房簽訂的房屋買賣協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表達(dá)，合法有效，對(duì)雙方都有法律約束力。 二．安置房買賣合同無效。 一、房地產(chǎn)分離出售，合同無效。 二、產(chǎn)權(quán)主體有問題，合同無效。 三、侵犯優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，合同無效。 四、單位違反購(gòu)房規(guī)定，合同無效。 5、價(jià)格欺詐，明顯不公平，合同無效。 6、非法轉(zhuǎn)讓，合同無效。
