久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

購(gòu)房合同上的＂定金＂與＂訂金＂的區(qū)別以及購(gòu)房的時(shí)候定金與訂金哪個(gè)能退
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-19 09:01:21 202 人看過(guò)

一、購(gòu)房合同上的"定金"與"訂金"的區(qū)別

購(gòu)房合同上的"定金"與"訂金"的區(qū)別如下：

1.交付定金的協(xié)議是從合同，而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分；

2.未交付定金的，不構(gòu)成對(duì)主合同的違約，而未交付訂金的，即構(gòu)成對(duì)主合同的違反。

3.交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。

二、購(gòu)房的時(shí)候定金與訂金哪個(gè)能退

購(gòu)房的時(shí)候一般訂金是可以退還，定金的退還就需要滿足一些條件，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條第二款，因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人?！渡唐贩夸N售管理辦法》第二十二條，不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用。

三、定金的法律效力有哪些

定金的法律效力表現(xiàn)如下：

1.定金一旦交付，定金所有權(quán)發(fā)生移轉(zhuǎn)。

2.給付定金一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

3.在遲延履行或者有其他違約行為時(shí)，并不能當(dāng)然適用定金罰則。

4.當(dāng)事人約定的定金數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%.如果超過(guò)20%的，超過(guò)部分無(wú)效。

5.因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月25日 05:08
你好，請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題？
加密服務(wù)已開(kāi)啟
0/500
律師普法
換一批
更多定金相關(guān)文章
  • 租房時(shí)定金與訂金的區(qū)別是什么以及租房時(shí)定金與訂金有什么意義
    一、租房時(shí)定金與訂金的區(qū)別是什么租房時(shí)定金與訂金的區(qū)別如下：1.二者產(chǎn)生的基礎(chǔ)法律關(guān)系不同，定金合同是從合同，而訂金的約定是主合同的組成部份。2.二者的功能不同，定金具有債的擔(dān)保功能，而訂金不具有。3.二者的作用不同，定金一經(jīng)給付，則發(fā)揮制裁違約方，補(bǔ)償守約方的功能，而訂金給付后，不發(fā)揮此功能。二、租房時(shí)定金與訂金有什么意義定金的法律意義：1.定金擔(dān)保是有懲罰性的。2.定金擔(dān)保的主體具有特定性。即債務(wù)人只能自己為自己提供債的定金擔(dān)保。這種擔(dān)保方式較為便捷，較為有效。3.定金擔(dān)保的標(biāo)的物具有特定性。即法律規(guī)定為金錢的償付。4.定金擔(dān)保有最高限額的規(guī)定。5定金具有雙向擔(dān)保功能。6.定金擔(dān)保適用范圍僅限于合同之債，而不適用于其他債的擔(dān)?；蛘咦鳛榉磽?dān)保。訂金的法律意義：訂金也屬于金錢質(zhì)的一種，但訂金在日常經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中卻被廣泛的采用。嚴(yán)格講訂金只是一個(gè)習(xí)慣用語(yǔ)，而非法律概念。訂金的交付應(yīng)當(dāng)理解為預(yù)付款
    2023-06-19
    382人看過(guò)
  • 訂金和訂金的區(qū)別，定金與訂金區(qū)別
    訂金與定金在法律上是有明顯區(qū)別的：定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念，是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。商品交易中，買家履行合同后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回；若買家不履行合同，無(wú)權(quán)要求返還定金，賣家不履行合同的，應(yīng)雙倍返還定金。訂金并非一個(gè)規(guī)范的法律概念，實(shí)際上它具有預(yù)付款的性質(zhì)，是當(dāng)事人的一種支付手段，并不具備擔(dān)保性質(zhì)。商品交易中，如買家不履行合同義務(wù)，并不表示他喪失了請(qǐng)求返還訂金的權(quán)利；反之，若賣家不履行義務(wù)亦不須雙倍返還訂金，但這并不意味著合同違約方無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。訂金和訂金的區(qū)別是什么？1、二者產(chǎn)生的基礎(chǔ)法律關(guān)系不同，定金合同相對(duì)于主合同而言是從合同，除非當(dāng)事人有特殊約定，主合同無(wú)效則定金合同亦無(wú)效；而當(dāng)事人關(guān)于訂金的約定是主合同的組成部份。2、二者的功能不同；訂金不具有債的擔(dān)保功能，其功能在于為一方當(dāng)事人履行債務(wù)提供資金上的一定的支持。訂金的給付本身屬于給付訂金一方當(dāng)
    2023-08-05
    219人看過(guò)
  • 定金與訂金的區(qū)別,定金合同什么時(shí)候生效
    一、定金與訂金的區(qū)別表現(xiàn)定金與訂金的區(qū)別表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1.交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應(yīng)交付定金而未交付的，不構(gòu)成對(duì)主合同的違反；而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，即構(gòu)成對(duì)主合同的違反。2.交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。3.定金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制，例如《民法典》就規(guī)定定金數(shù)額不超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%；而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定，法律一般不作限制。二、定金合同什么時(shí)候生效定金自交付定金之日起生效?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。故定金合同是實(shí)踐性合同。關(guān)于定金交付的時(shí)間，證約定金通常與主合同成立同時(shí)交付，以確實(shí)起到證明合同的作用；違約定金既可以在主合同成立同時(shí)交付，也可以在主合同成立后
    2023-05-03
    213人看過(guò)
  • 購(gòu)房如何區(qū)分定金與訂金的不同點(diǎn)
    解答：在商品房交易中，所說(shuō)的訂金與定金在法律上是有明顯區(qū)別的。定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念，是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。商品房交易中，買家履行合同后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回;若買家不履行合同，無(wú)權(quán)要求返還定金，發(fā)展商不履行合同的，應(yīng)雙倍返還定金。我國(guó)《民法典》還規(guī)定：定金應(yīng)以書面形式約定，不得超過(guò)主合同標(biāo)準(zhǔn)額的20%。當(dāng)事人一旦以書面形式對(duì)定金作了約定并實(shí)際支付了定金，即產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果。另一方面，定金作為合同履行的一種擔(dān)保，《民法典》中規(guī)定：擔(dān)保合同(即定金條款)是主合同的從合同，若主合同無(wú)效，定金條款無(wú)效(另有約定的，按約定)。換言之，若合同無(wú)效，定金條款亦無(wú)效，收受定金的一方應(yīng)返還定金。如一方過(guò)錯(cuò)造成主合同無(wú)效，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，而不是沒(méi)收或雙倍返還定金了。訂金并非一個(gè)規(guī)范的法律概念，實(shí)際上它具有預(yù)付款的性質(zhì)，是當(dāng)事人的一種支付手段，并不具備擔(dān)保性
    2023-04-21
    81人看過(guò)
  • 購(gòu)房時(shí)訂金與定金的最新解釋
    購(gòu)房定金是指在訂立房屋買賣合同時(shí)，為保證合同的履行，規(guī)定由當(dāng)事人一方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣。合同履行后，定金應(yīng)當(dāng)收回，或抵作價(jià)款。訂金并非一個(gè)規(guī)范的法律概念，實(shí)際上它具有預(yù)付款的性質(zhì)，是當(dāng)事人的一種支付手段，并不具備擔(dān)保性質(zhì)。購(gòu)房誠(chéng)意金和定金的區(qū)別購(gòu)房誠(chéng)意金和定金的區(qū)別是適用方式不同。誠(chéng)意金：是開(kāi)發(fā)商的一種營(yíng)銷手段，在收取誠(chéng)意金的同時(shí)，對(duì)購(gòu)房者許諾一定的優(yōu)惠，刺激購(gòu)房者的積極性；并且，通過(guò)收取“誠(chéng)意金”，確定購(gòu)房者選房的先后順序，維護(hù)購(gòu)房秩序。定金：是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于
    2023-08-11
    233人看過(guò)
  • 購(gòu)車合同訂金和定金的區(qū)別，購(gòu)車合同定金可以退嗎
    一、購(gòu)車合同訂金和定金的區(qū)別購(gòu)車合同訂金和定金的區(qū)別在于二者的法律概念和后果不同。1.定義區(qū)別。訂金是預(yù)訂所付的錢，是當(dāng)事人的一種支付手段；定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定的數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。2.實(shí)質(zhì)內(nèi)容區(qū)別。訂金沒(méi)有擔(dān)保性質(zhì)，不具備法律效應(yīng)；定金有擔(dān)保性質(zhì)，具備法律效應(yīng)。3.退還資金區(qū)別。4.違約處理區(qū)別。“定金”的作用有兩種情形：合同正常履行時(shí)，定金充作價(jià)款或由交付方收回；合同不履行時(shí)，適用定金罰則：即交付方違約的，無(wú)權(quán)收回；接受方違約的，應(yīng)雙倍返還。二、購(gòu)車合同定金可以退嗎購(gòu)車時(shí)支付定金的，定金能不能退，依據(jù)實(shí)際情況而定：1.如果簽訂的購(gòu)車合同無(wú)效的，收取定金一方要退還定金；2.如果雙方協(xié)商一致解除合同的，收取定金一方應(yīng)當(dāng)退還定金；3.如果合同因不歸責(zé)雙方的原因無(wú)法履行的，收取定金一方要退還；4.如果支付定金一方違約的，收取方可以不退還定金；收取一方違約的，
    2023-05-03
    111人看過(guò)
  • 民法中定金和訂金的區(qū)別以及訂金和定金哪個(gè)能退
    一、民法中定金和訂金的區(qū)別民法中定金和訂金的區(qū)別如下：1.定金具有擔(dān)保性質(zhì);而訂金不具有擔(dān)保性，只是預(yù)付款或先期支付行為（具有擔(dān)險(xiǎn)性）。2.定金合同是主合同的從合同，定金合同不成立或不生效，不影響主合同的效力;而訂金合同是主合同的一部分，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，主合同不成立。3.定金與訂金的法律后果不同。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，適用定金罰則。交付或接受訂金的一方不履行合同債務(wù)的，不發(fā)生喪失或者雙倍返還訂金的后果，訂金僅可作預(yù)付款或損失賠償金。二、訂金和定金哪個(gè)能退訂金和定金中定金不能退，訂金可以退。訂金可通過(guò)雙方協(xié)調(diào)退還。具有預(yù)付款性質(zhì)的“訂金”，只要當(dāng)事人是在合法、自愿的基礎(chǔ)上約定的，都應(yīng)依法從其約定。在簽訂購(gòu)房意向書的時(shí)候要注意協(xié)議書采取的是“定金”方式還是“訂金”方式，有沒(méi)有“另有約定”。三、押金和定
    2023-04-30
    403人看過(guò)
  • 定金與訂金的區(qū)別是什么，如何處理購(gòu)房定金合同糾紛？
    定金與訂金的區(qū)別有以下幾點(diǎn)：1、兩者的概念不同。2、兩者的實(shí)質(zhì)內(nèi)容不同，定金有擔(dān)保性質(zhì)，具備法律效應(yīng)；訂金沒(méi)有擔(dān)保性質(zhì)，不具備法律效應(yīng)。3、兩者的功能不同，定金一經(jīng)給付，就發(fā)揮制裁違約方、補(bǔ)償守約方的功能。訂金給付后，如果發(fā)生一方違約，導(dǎo)致需要解除合同時(shí)，收受訂金的一方必須如數(shù)退還訂金。購(gòu)房定金合同糾紛的處理方式有：1、與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決；2、向有關(guān)行政部門申訴；3、根據(jù)與開(kāi)發(fā)商達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；4、沒(méi)有仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院提起訴訟?！痉梢罁?jù)】《民法典》第五百八十六條，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
    2024-05-07
    190人看過(guò)
  • 購(gòu)房時(shí)需了解的定金與訂金差異
    購(gòu)房定金和定金的區(qū)別在于：1、交付定金的協(xié)議是從合同中交付定金而未按約定交付的，不構(gòu)成違反主合同；2、交付定金的協(xié)議是主合同的一部分，按約定交付定金而未交付的，構(gòu)成違反主合同；3、當(dāng)交付和收受定金的當(dāng)事人不履行合同債務(wù)時(shí)，不會(huì)發(fā)生損失或雙倍返還預(yù)付款的后果，定金只能作為損害賠償；4、訂金金額在法律規(guī)定上有一定的限制。訂金金額不得超過(guò)主合同標(biāo)的金額的20％；定金金額按當(dāng)事人自由約定，法律一般不限制。購(gòu)房定金與訂金哪個(gè)能退訂金。定金不可退，訂金是可以退還的。但是。并不是所有的“定金”都不能退還。根據(jù)我國(guó)《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，開(kāi)發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購(gòu)房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無(wú)論雙方是否約定“定金”退還事項(xiàng)，開(kāi)發(fā)商都應(yīng)無(wú)條件退還定金給購(gòu)房者。此外，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案
    2023-07-12
    462人看過(guò)
  • 區(qū)分購(gòu)房定金與訂金：相關(guān)概念及規(guī)定
    購(gòu)房定金和定金的區(qū)別在于：1、交付定金的協(xié)議是從合同中交付定金而未按約定交付的，不構(gòu)成違反主合同；2、交付定金的協(xié)議是主合同的一部分，按約定交付定金而未交付的，構(gòu)成違反主合同；3、當(dāng)交付和收受定金的當(dāng)事人不履行合同債務(wù)時(shí)，不會(huì)發(fā)生損失或雙倍返還預(yù)付款的后果，定金只能作為損害賠償；4、訂金金額在法律規(guī)定上有一定的限制。訂金金額不得超過(guò)主合同標(biāo)的金額的20％；定金金額按當(dāng)事人自由約定，法律一般不限制。購(gòu)房定金與訂金哪個(gè)能退訂金。定金不可退，訂金是可以退還的。但是。并不是所有的“定金”都不能退還。根據(jù)我國(guó)《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，開(kāi)發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購(gòu)房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無(wú)論雙方是否約定“定金”退還事項(xiàng)，開(kāi)發(fā)商都應(yīng)無(wú)條件退還定金給購(gòu)房者。此外，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案
    2023-07-12
    413人看過(guò)
  • 購(gòu)車合同訂金能退嗎以及定金的種類
    購(gòu)車定金一般都是不能退的，定金是屬于擔(dān)保行為的一種也是對(duì)于合同的保障，在簽署買賣合同后買方拒絕購(gòu)買車輛的情況下，賣方是有權(quán)不返還定金的。定金的種類有立約定金，成約定金，解約定金，違約定金，證約定金等。一、購(gòu)車合同訂金能退嗎購(gòu)車合同訂金可以退，定金則是不能退的。汽車一般交的都是定金，是具有法律效力的，在法律上是履行合同的保證，如果你不買車了，就是不履行合同了，定金也就不能退了。定金是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí)，對(duì)定金必需以書面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無(wú)權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。二、定金的種類有哪些定金主要分以下幾個(gè)種
    2023-06-05
    406人看過(guò)
  • 訂約定金合同與定金合同的區(qū)別？
    一、訂約定金合同與定金合同的區(qū)別？（一）交付定金的合同(協(xié)議)是從合同，依約定應(yīng)交付定金而未付的，不構(gòu)成對(duì)主合同(協(xié)議)的違反；而交付訂金的合同(協(xié)議)是主合同的一部分，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，即構(gòu)成對(duì)主合同(協(xié)議)的違反。（二）交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。（三）訂金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制，例如《民法典》當(dāng)中，就有規(guī)定定金數(shù)額不超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%；而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定，法律一般不作限制。（四）定金具有擔(dān)保性質(zhì)，而訂金只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。二、訂金可以退嗎“訂金”并非法律語(yǔ)言，沒(méi)有明確的法律規(guī)定，在審判實(shí)踐中一般被視為預(yù)付款。它與“定金”的法律效力也是完全不同的；如果買方交付的是”定金“，那么買方違約則定金將賣方?jīng)]收，賣方違約則必須向買方雙倍返還定金；如果買方交付的是“訂金”，
    2023-06-19
    204人看過(guò)
  • 購(gòu)房定金與訂金那個(gè)可以退應(yīng)該咋樣退
    1、購(gòu)房定金與訂金中，訂金一般是可以退的，定金不能退，特殊情形除外。2、訂金一般是預(yù)付款，要么抵作全款，要么就能退還。3、給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
    2024-04-22
    322人看過(guò)
  • 購(gòu)房定金與訂金一樣嗎
    法律綜合知識(shí)
    購(gòu)房定金與訂金不一樣。定金是房屋買賣合同訂立、履行或解除的擔(dān)保。收受定金一方不履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；給付定金一方不履行合同義務(wù)，無(wú)權(quán)要求返還定金；訂金不具有擔(dān)保性質(zhì)。交付和收受訂金的一方不履行合同義務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失或者雙倍返還訂金的后果?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
    2024-08-18
    225人看過(guò)
換一批
#抵押擔(dān)保
北京
律師推薦
    展開(kāi)
    #定金
    詞條

    定金是在合同訂立房屋租賃定金糾紛或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。根據(jù)民法的有關(guān)理論，定金具有下列法律特征： 1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合... 更多>

    #定金
    相關(guān)咨詢
    • 購(gòu)房定金就是購(gòu)房訂金嗎？與購(gòu)房訂金有什么區(qū)別？與購(gòu)房訂金的區(qū)別
      重慶在線咨詢 2022-03-22
      房產(chǎn)交易過(guò)程中，出現(xiàn)糾紛可以說(shuō)是很正常的事情，甚至很多人都以為購(gòu)房定金就等同于購(gòu)房訂金。其實(shí)不然?，F(xiàn)在來(lái)看下什么是購(gòu)房定金？與購(gòu)房訂金有什么區(qū)別？購(gòu)房定金是指在訂立房屋買賣合同時(shí)，為保證合同的履行，規(guī)定由當(dāng)事人一方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣。合同履行后，定金應(yīng)當(dāng)收回，或抵作價(jià)款。給付定金方如不履行合同就失去了定金所有權(quán)，無(wú)權(quán)索要定金。接受定金方如不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返回定金。這樣，當(dāng)事人為避免受
    • 購(gòu)房的時(shí)候定金與訂金哪個(gè)能退，最新的規(guī)定是什么
      安徽在線咨詢 2023-11-06
      購(gòu)房時(shí)的訂金可以退，而定金的退需要滿足法定事由才能退回。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條的規(guī)定，出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
    • 購(gòu)房定金什么時(shí)候可以退訂購(gòu)房合同定金退嗎
      黑龍江在線咨詢 2022-05-05
      “定金”是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí)，對(duì)定金必需以書面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無(wú)權(quán)要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。 1、法律對(duì)應(yīng)
    • 訂金與定金的區(qū)別：如何鑒別合同中的定金與訂金
      四川在線咨詢 2024-12-18
      1、定金的概念定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。保證、抵押、質(zhì)押、留置擔(dān)保的目的，都只在于確保債權(quán)人一方的利益，對(duì)債務(wù)人不提供任何保障。而定金擔(dān)保對(duì)合同雙方當(dāng)事人均提供履行保障。 2、如何區(qū)分合同中的訂金與定金訂金與定金雖然只是一字之差，但是有嚴(yán)格的區(qū)別，主要表現(xiàn)在： （一）兩者的性質(zhì)不同。定金是一個(gè)
    • 購(gòu)房定金與訂金要怎么退
      遼寧在線咨詢 2022-11-04
      購(gòu)房定金與訂金中，訂金一般是可以退的，定金不能退，特殊情形除外。訂金一般是預(yù)付款，要么抵作全款，要么就能退還。同時(shí)，收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。