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一、父母贈(zèng)予的房子拆遷后需要繳納個(gè)稅嗎

在此需要明確指出的是，在個(gè)人住房進(jìn)行二次銷售之際，所涉及到的贈(zèng)與所得的百分之一部分將會(huì)按照兩次交易價(jià)格之間的差異額的百分之二十作為標(biāo)準(zhǔn)征收個(gè)人所得稅。

與此同時(shí)，關(guān)于母親個(gè)人所擁有的百分之九十九部分的房屋所有權(quán)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)正常的房地產(chǎn)交易流程來(lái)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

假如該住宅面臨拆遷情況，則應(yīng)以當(dāng)時(shí)現(xiàn)行的拆遷政策為依據(jù)，給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

倘若該住戶最終獲得了政府或其他機(jī)構(gòu)提供的安置房，那么在進(jìn)行第二次售賣時(shí)，便不再會(huì)面臨贈(zèng)與所得須征稅之事。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條

為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、父母贈(zèng)予的房子離婚時(shí)如何分割

父母贈(zèng)予的房子離婚時(shí)的分割方法如下：

一、如果父母是婚前贈(zèng)與房產(chǎn)的，則房產(chǎn)視為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不需要進(jìn)行分割，仍歸受贈(zèng)方所有。

二、如果父母是婚后贈(zèng)與房產(chǎn)的，則房產(chǎn)一般視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)怎么分割由夫妻雙方自行協(xié)商，協(xié)商不成的由法院判決；不過(guò)如果父母明確表示只贈(zèng)與一方的，則離婚時(shí)房產(chǎn)歸受贈(zèng)方自己所有。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

法律是一種強(qiáng)大的工具，它可以保護(hù)弱者，制約強(qiáng)者，維護(hù)社會(huì)的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個(gè)人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“父母贈(zèng)予的房子拆遷后需要繳納個(gè)稅嗎”，我們每個(gè)人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第二章 征收決定 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：\n（一）國(guó)防和外交的需要；\n（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；\n（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；\n（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；\n（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；\n（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。