村集體的非農(nóng)戶(hù)能否申請(qǐng)宅基地
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時(shí)間： 2023-02-18 11:51:53
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非農(nóng)業(yè)戶(hù)口可否申請(qǐng)宅基地，宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶(hù)或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。
依據(jù)宅基地管理辦法：
第七條農(nóng)村村民符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)宅基地：
（一）因子女結(jié)婚等原因確需分戶(hù)，缺少宅基地的；
（二）外來(lái)人口落戶(hù)，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒(méi)有宅基地的；
（三）因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。
第八條
農(nóng)村村民需要使用宅基地的，應(yīng)當(dāng)向村民委員會(huì)提出申請(qǐng)，由村民委員會(huì)公布并提交村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論。經(jīng)討論同意并公布后，逐級(jí)報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理機(jī)構(gòu)、縣（市）土地行政主管部門(mén)審核和縣（市）人民政府審批?？h（市）人民政府批準(zhǔn)后，村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)公布批準(zhǔn)使用的宅基地。
一、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件
（1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）；
（2）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>
（3）受讓人沒(méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；
（4）轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；
（5）宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)仉S房一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>
6、宅基地批準(zhǔn)后，國(guó)土資源所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地批放宅基地，并發(fā)放選址意見(jiàn)書(shū)，規(guī)劃許可證，施工許可證（“一書(shū)兩證”）；
7、村民住宅建成后，國(guó)土資源所到實(shí)地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地，對(duì)符合要求的建房戶(hù)核發(fā)集體土地使用證書(shū)即農(nóng)村宅基地使用權(quán)證書(shū)；
二、宅基地是集體土地使用證嗎
宅基地集體土地使用證是需要申請(qǐng)的。
1、向村委會(huì)寫(xiě)出書(shū)面申請(qǐng)。
村委會(huì)根據(jù)村民大會(huì)討論的意見(jiàn)，經(jīng)村委會(huì)審查同意后，張榜公布，張榜七日無(wú)異議后，上報(bào)審批宅基地名單。
2、填寫(xiě)申請(qǐng)表：村委會(huì)同意后，由村負(fù)責(zé)填寫(xiě)《宅基用地呈批書(shū)》簽署意見(jiàn)，村長(zhǎng)簽字，蓋村委會(huì)公章。
3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核：鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報(bào)資料到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)，經(jīng)審查合格后，由國(guó)土資源所長(zhǎng)簽字、主管鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）長(zhǎng)簽署意見(jiàn)并蓋鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府章，然后上報(bào)縣國(guó)土資源局。
4、縣國(guó)土資源局接件后，進(jìn)行資料審核并到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)。
5、審核、勘測(cè)合格后，報(bào)縣政府進(jìn)行審批。
6、審批后張榜公示7日無(wú)異議的，國(guó)土資源所到現(xiàn)場(chǎng)定點(diǎn)放線，準(zhǔn)予開(kāi)工建設(shè)。
7、建設(shè)完工后，報(bào)國(guó)土資源所驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格后，由農(nóng)房科組織相關(guān)材料發(fā)放《集體土地使用證》。
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農(nóng)村宅基地可以流轉(zhuǎn)給本村民小組以外的人，但要符后兩個(gè)條件，一是流轉(zhuǎn)時(shí)要取得發(fā)包方的同意，二是公示期內(nèi)無(wú)人提出優(yōu)先權(quán)主張或未經(jīng)書(shū)面公示，本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人開(kāi)始使用承包地兩個(gè)月內(nèi)未提出優(yōu)先權(quán)主張的。符合這兩個(gè)條件的流轉(zhuǎn)合同有效，否則，在引起流轉(zhuǎn)糾紛后，提起仲裁或民訴過(guò)程中其簽訂的流轉(zhuǎn)合同可能無(wú)效。外村人在本村買(mǎi)宅基地如何房屋確權(quán)外村人不能購(gòu)買(mǎi)其余村集體的宅基地，也就不能進(jìn)行房屋確權(quán)。村民對(duì)宅基地只享有使用權(quán)，不享有所有權(quán)，不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。解決農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛爭(zhēng)議雙方直接協(xié)商，是目前解決房地產(chǎn)爭(zhēng)議的最常見(jiàn)途徑；購(gòu)房者可將商品房購(gòu)銷(xiāo)糾紛投訴于當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)，求助消費(fèi)者協(xié)會(huì)對(duì)相關(guān)房屋糾紛的買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行調(diào)解、處理問(wèn)題；向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，但解決問(wèn)題的前提是雙方之間有仲裁協(xié)議，購(gòu)房的2023-07-19220人看過(guò)
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一是原籍在本村，依法申請(qǐng)宅基地并獲批后，戶(hù)籍遷出的，只要沒(méi)有其他居所，原有宅基地是可以繼續(xù)使用的；二是依法繼承，但繼承的只是宅基地的地上物（即房屋的建筑物、構(gòu)筑物，以及綠植等），法律意義上沒(méi)有集體建設(shè)用地使用權(quán)（即宅基地使用權(quán)）。但按照《民法典》的相關(guān)規(guī)定可以依法享有房屋等地上物的使用權(quán)，也就是說(shuō)你也可以居住使用，但是不得重建、新建，只能對(duì)原有地上物進(jìn)行修繕。農(nóng)村戶(hù)口分戶(hù)后可以申請(qǐng)宅基地嗎農(nóng)村戶(hù)口分戶(hù)后可以申請(qǐng)宅基地。已具備分戶(hù)條件且原有宅基地面積尚未達(dá)到《農(nóng)村宅基地管理辦法》規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的，可以申請(qǐng)宅基地。雖然根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，一戶(hù)只能擁有一處宅基地，但從現(xiàn)實(shí)情況來(lái)看，由于建新未拆舊等多種原因，很多家庭都存在一戶(hù)多宅、宅基地面積超標(biāo)準(zhǔn)等問(wèn)題。對(duì)于宅基地面積超標(biāo)準(zhǔn)的會(huì)在登記簿和權(quán)屬證書(shū)中注明，待以后分戶(hù)建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建、政府依法實(shí)施規(guī)劃重新建設(shè)時(shí)，按有關(guān)規(guī)定作出處2023-07-05228人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)一、農(nóng)村婦女離婚后能否申請(qǐng)宅基地離婚只可以可以申請(qǐng)宅基地的。1、本地農(nóng)村戶(hù)口無(wú)宅基地的；2、農(nóng)村居民以及成年子女需要獨(dú)立出戶(hù)口，并且原有宅基地低于分戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)；3、離休退休退職的職工、干部以及復(fù)退軍人和華僑僑眷并且還有港澳臺(tái)同胞，想要蓋房建房而沒(méi)有宅基地4、因城市規(guī)劃而征收原宅基地，而又沒(méi)有其他宅基地的。二、不得安排宅基地用地的情形有哪些1、將原有宅基地以買(mǎi)賣(mài)、出租或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓?xiě)簦?、分戶(hù)子女有一處宅基地的；3、戶(hù)口已遷出的；4、年齡小于十八歲在城市規(guī)劃及規(guī)劃制內(nèi)農(nóng)村居民宅基地，每戶(hù)實(shí)際面積不準(zhǔn)超過(guò)134平方米，覆蓋范圍面積不準(zhǔn)超過(guò)167平方米。三、夫妻離婚時(shí)宅基地可以作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割嗎看使用權(quán)是否屬于共同財(cái)產(chǎn)，屬于才會(huì)分割，不屬于就不會(huì)，不可以分割所有權(quán)，可以分割使用權(quán)，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所2023-05-06192人看過(guò) -
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農(nóng)村房屋宅基地可以買(mǎi)賣(mài)。農(nóng)村房屋宅基地可以在本村村民之間相互買(mǎi)賣(mài)流轉(zhuǎn)，賣(mài)給非本村人的屬于無(wú)效的買(mǎi)賣(mài)，其他農(nóng)村房屋宅基地的買(mǎi)賣(mài)是被允許的，但又有諸多的限制條件。宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件：（一）轉(zhuǎn)讓人擁有兩處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）；（二）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬ㄈ┦茏屓藳](méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；（四）轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；（五）宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)仉S房一并轉(zhuǎn)讓?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。一、同鄉(xiāng)不同村買(mǎi)賣(mài)宅基地如何處理宅基地只能在本村村民之間買(mǎi)賣(mài)，不同村村民進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的，宅基地買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，村委會(huì)可以要求買(mǎi)受人返還宅基地使用權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條【民事2023-02-2261人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。農(nóng)民對(duì)宅基地只有使用權(quán)，土地則屬于農(nóng)民集體所有。農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布。公布期滿(mǎn)無(wú)異議的，報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）審核后，報(bào)縣（市）審批。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組應(yīng)及時(shí)將審批結(jié)果張榜公布。農(nóng)村宅基地申請(qǐng)條件1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶(hù)，缺少宅基地的；2、外來(lái)人口落戶(hù)，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒(méi)有宅基地的；3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。農(nóng)村村民有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)使用宅基地：1、年齡未滿(mǎn)十八周歲的；2、原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶(hù)需要的；3、出賣(mài)或者出租村內(nèi)住房的。由于各省的規(guī)定有些出入，具體還要到當(dāng)?shù)氐?/div>2024-03-28282人看過(guò)
農(nóng)村宅基地《中華人民共和國(guó)憲法》第十條第二款規(guī)定：宅基地屬于集體所有。農(nóng)民宅基地屬于集體所有的土地的一部分，集體土地可以分為農(nóng)業(yè)用地與農(nóng)村建設(shè)用地，而宅基地屬于農(nóng)村建設(shè)用地部分。在現(xiàn)有的法律框架內(nèi)，農(nóng)民宅基地的使用權(quán)原則上禁止轉(zhuǎn)讓。一、集體宅基地繼承怎么收稅農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于集體，不可以作為遺產(chǎn)繼承，自然不用繳納遺產(chǎn)稅。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有，可以繼承，宅基地上的房屋繼承不用交稅。法律依據(jù)如下：我國(guó)宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分開(kāi)的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置。一旦喪失“村民”身份，宅基地即被集體收回。此外，村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。二、集體土地能開(kāi)宅基地證明嗎宅基地屬于集體土地，集體土地使用證可以包括宅基地使用證，在一些特定情況下，兩者可以相互代替，但在2023-02-25483人看過(guò)
農(nóng)村宅基地可以?？梢岳^承農(nóng)村宅基地房屋的人1、子女農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法繼承，不論子女戶(hù)口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi)，房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時(shí)止。原是農(nóng)村居民，子女參加工作已為城鎮(zhèn)人口，在農(nóng)村的父母去世后其宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)交還農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織。房屋還存在的，其房屋是個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)，宅基地允許房屋繼承人使用。2、親屬孤寡老人在晚年的時(shí)候，他的近家門(mén)親屬，比如同輩兄弟們中的某個(gè)孩子，會(huì)以過(guò)繼，或者以頂門(mén)的方式來(lái)照顧老人的生活起居，那么老人去世后財(cái)產(chǎn)房子就由這個(gè)人來(lái)繼承了。老人沒(méi)有近家門(mén)親屬，也可由比較遠(yuǎn)一點(diǎn)的親戚，在老人晚年的時(shí)候，來(lái)照顧老人的生活起居。這個(gè)首先要征得老人愿意，也要經(jīng)過(guò)村上同意后，才能搬到老人家里來(lái)與老人一起生活，老人去世后就由這個(gè)親戚，繼承老人留下的一切財(cái)產(chǎn)了。老人沒(méi)有什么家門(mén)和親戚的，一直獨(dú)自生活2023-03-11433人看過(guò)-
農(nóng)村宅基地包括已經(jīng)建設(shè)房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建設(shè)房屋的土地、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類(lèi)型。農(nóng)村宅基地申請(qǐng)條件1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶(hù)，缺少宅基地的；2、外來(lái)人口落戶(hù)，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒(méi)有宅基地的；3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。農(nóng)村村民有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)使用宅基地：1、年齡未滿(mǎn)十八周歲的；2、原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶(hù)需要的；3、買(mǎi)賣(mài)、出租或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓房屋的。農(nóng)村村民取得宅基地使用權(quán)需要履行一定的法律手續(xù)。根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布。公布期滿(mǎn)無(wú)異議的，報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核后，報(bào)縣(市)審批。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地，農(nóng)村2023-05-05302人看過(guò) -
農(nóng)村宅基地農(nóng)村一個(gè)人一戶(hù)，只能申請(qǐng)一個(gè)宅基地。一戶(hù)多宅如果有合法原因，可以都確權(quán)，如果沒(méi)有合法原因，只能確權(quán)一處。農(nóng)村居民宅基地，必須一戶(hù)一宅，一戶(hù)多宅的，除有合法原因外，屬于違法用地。違法用地當(dāng)然是不能確權(quán)登記發(fā)證的。違建的房屋，雖然不一定會(huì)給予拆除，但卻無(wú)法獲得相應(yīng)保障，即使拆了，也會(huì)給村民一定的補(bǔ)償款。一、分戶(hù)以后可以分宅基地嗎從正常情況來(lái)看，一戶(hù)變成兩戶(hù)或多戶(hù)后，確實(shí)可申請(qǐng)新的宅基地了，但有些家庭是存在特殊情況的。雖然根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，一戶(hù)只能擁有一處宅基地，但從現(xiàn)實(shí)情況來(lái)看，由于建新未拆舊等多種原因，很多家庭都存在“一戶(hù)多宅”、宅基地面積超標(biāo)準(zhǔn)等問(wèn)題。眾所周知，目前各地在加緊進(jìn)行宅基地確權(quán)工作，對(duì)于宅基地面積超標(biāo)準(zhǔn)這種情況該如何確權(quán)，國(guó)家也是給出了指導(dǎo)意見(jiàn)。國(guó)家印發(fā)的《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見(jiàn)》規(guī)定：“對(duì)于宅基地面積超標(biāo)準(zhǔn)的會(huì)在登記簿和權(quán)屬證書(shū)中注明，待以后分戶(hù)建房或現(xiàn)有房屋2023-06-26163人看過(guò)
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農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，只要使用土地符合規(guī)劃就是合法的。 農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，農(nóng)民只有宅基地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 宅基地的轉(zhuǎn)讓必須符合法律... 更多>
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農(nóng)村集體宅基地能否買(mǎi)賣(mài)遼寧在線咨詢(xún) 2022-07-31不能。 我國(guó)《土地管理法》規(guī)定了“城市市區(qū)的土地屬于全民所有即國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有。” “農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的， -
非農(nóng)村集體的宅基地申請(qǐng)流程是如何樣的呢遼寧在線咨詢(xún) 2023-03-31申請(qǐng)建房農(nóng)村村民向所在地村民委員會(huì)提出書(shū)面建房申請(qǐng)。村民委員會(huì)集體討論建房申請(qǐng)，張榜公布、期滿(mǎn)無(wú)異議后，村委會(huì)簽署意見(jiàn)并蓋公章，同時(shí)附原有住房(拆除、調(diào)劑)協(xié)議或無(wú)償交由村委統(tǒng)一管理的協(xié)議(統(tǒng)一文本)報(bào)所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府審核。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府在規(guī)定工作日內(nèi)作出書(shū)面審查意見(jiàn)，并進(jìn)行公示。
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農(nóng)村集體土地能否轉(zhuǎn)換為宅基地？黑龍江在線咨詢(xún) 2024-12-04根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)，擁有農(nóng)村戶(hù)籍且滿(mǎn)足特定條件的人可以依法申請(qǐng)宅基地使用權(quán)。對(duì)于外來(lái)人口落戶(hù)至本集體經(jīng)濟(jì)組織，如尚未取得宅基地，或因子女婚嫁等原因?qū)е录彝シ謶?hù)而缺乏宅基地；亦或是現(xiàn)有的宅基地面積未達(dá)法定限制標(biāo)準(zhǔn)，需要重建或擴(kuò)建；又或者是在遭遇自然災(zāi)害或?yàn)榉烙话l(fā)災(zāi)害進(jìn)行村莊及集鎮(zhèn)規(guī)劃時(shí)，為了實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施與公益事業(yè)建設(shè)需求，可以依法提出宅基地申請(qǐng)。 -
農(nóng)村戶(hù)口無(wú)宅基地的農(nóng)民是否可申請(qǐng)無(wú)償宅基地澳門(mén)在線咨詢(xún) 2022-07-201、宅基地使用權(quán)本身就是“無(wú)”償?shù)模ó?dāng)事人繳納的”費(fèi)“用，是屬于水、電、路的三通”費(fèi)“用，該項(xiàng)并不是指向宅基地使用權(quán)）； 2、只要當(dāng)事人符合戶(hù)口所在地的宅基地申請(qǐng)條件，如：一戶(hù)一宅，本人從未申請(qǐng)過(guò)宅基地使用權(quán)、年滿(mǎn)18周歲等 -
農(nóng)村農(nóng)村集體宅基地使用權(quán)歸非農(nóng)戶(hù)口所有嗎？貴州在線咨詢(xún) 2021-11-22宅基地使用權(quán)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法享有在農(nóng)民集體所有土地上建造個(gè)人住宅的權(quán)利。根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，宅基地使用者有權(quán)依法占有和使用集體所有的土地，并有權(quán)利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。宅基地使用權(quán)可以在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏觅I(mǎi)賣(mài)給城市人口。因此，非農(nóng)業(yè)戶(hù)口沒(méi)有宅基地使用權(quán)。
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