應(yīng)該怎樣簽訂房屋租賃合同
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-10 19:44:05
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怎樣簽訂租賃合同
簽訂租賃合同應(yīng)盡量使用全國統(tǒng)一示范文本，如經(jīng)批準(zhǔn)使用自行印制的合同文本的，其租賃合同應(yīng)具備以下主要條款：
1、租賃合同雙方當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所。
2、租賃標(biāo)的名稱。
3、數(shù)量。
4、質(zhì)量：由于租賃財(cái)產(chǎn)一般使用的時間較長，這就必須考慮到因自然原因或因正常使用造成磨損或消耗，并規(guī)定合理的標(biāo)準(zhǔn)，作為返還和區(qū)分責(zé)任的依據(jù)。
5、用途：承租人必須如實(shí)告訴對方租賃的目的和用途，以便按照租賃物品的正常性能使用。
6、租賃期限：租賃期限可按年計(jì)算，也可按月、日甚至小時計(jì)算。
7、維修和保養(yǎng)責(zé)任：一般情況下，大修應(yīng)由出租人負(fù)責(zé)，日常保養(yǎng)和維修由承租人負(fù)責(zé)。
8、租金的支付方式和限期：租金標(biāo)準(zhǔn)和期限如有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，由雙方商定。
9、違約責(zé)任：在租賃合同中，應(yīng)明確違約責(zé)任的承擔(dān)。規(guī)定違約責(zé)任，可促使當(dāng)事人雙方嚴(yán)格按合同規(guī)定或約定履行各自的義務(wù)，同時也便于當(dāng)事人、仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院區(qū)分責(zé)任時有所遵循。
10、合同糾紛解決方式。
11、其他約定事項(xiàng)。
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房屋沒有簽訂租賃合同湖南在線咨詢 2023-06-241、合同是一種雙方當(dāng)事人關(guān)于民事權(quán)利義務(wù)的書面約定，如果要租賃他人房屋的，雙方當(dāng)事人最好簽訂一個書面合同，這樣能夠防止糾紛的發(fā)生，也能起到證明的作用。 2、即使房屋租賃沒有合同，但是當(dāng)事人能夠用其他證據(jù)證明租賃關(guān)系存在的，仍然是可以維護(hù)自己合法權(quán)益的。 3、租房子一般都需要簽訂租賃合同，在簽訂合同時，一定要把相關(guān)的事項(xiàng)盡可能在合同中以書面的形式體現(xiàn)出來，任何口頭承諾均視為無效。日后發(fā)生糾紛也是需要 -
房屋租賃應(yīng)該怎樣簽合同呢？合租要注意什么上海在線咨詢 2022-12-16月付、季付、年付，都在雙方約定。法律并不禁止。你可以選擇按月付，風(fēng)險(xiǎn)是有別人比你出價(jià)高或者合租者不想再租給你，可隨時被解約。比如，不再受你的房租而說你到期不交房租等等。所以如果你簽了一年的合同，而選擇月付，最好轉(zhuǎn)賬。這樣大家都說得清。至于押金，關(guān)鍵是履約雙方對逾期違約的處理，其中也含有懷疑你月付時到期就走了，而當(dāng)時沒有支付的水電、燃?xì)?、供暖、衛(wèi)生等費(fèi)用沒法找你結(jié)清。如果你真要租，對方又要求必須押， -
房屋租賃期間房屋租賃合同如何訂立如何辦理房屋租賃合同簽訂手續(xù)？貴州在線咨詢 2022-01-24①簽訂《房屋無租后售合同》。實(shí)施房屋先租后售，租時雙方當(dāng)事人應(yīng)先簽訂《房屋先租后售合同》。②辦理《房屋先租后售合同》登記，房屋先租后售合同簽訂后的15天內(nèi)，雙方當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心辦理房屋租賃登記備案，取得《xx市房區(qū)租賃證》。③簽訂出售合同或買賣合同。在房屋租賃期間，如承租人根據(jù)業(yè)已簽訂的先租后售合同約定，需購買該房屋的，則雙方當(dāng)事人應(yīng)再簽訂《商品房出售合同》或《房屋買
