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一、認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽了定金能不能退

簽了認(rèn)購(gòu)合同交了定金，是不是能退，要根據(jù)具體情況分析。

1、因支付定金一方原因未能訂立商品房買賣合同，定金不予退還。

2、因收受定金一方原因未能訂立商品房買賣合同，定金應(yīng)雙倍返還。

因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，定金應(yīng)當(dāng)退還。

《民法典》第五百八十七條

債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；

收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條

出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的；

如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；

因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。

二、認(rèn)購(gòu)協(xié)議書是不是能代簽

購(gòu)房時(shí)，認(rèn)購(gòu)協(xié)議書可以代簽，但是代簽的法律效果，應(yīng)具體分析。代簽合同有沒(méi)有效要依據(jù)買房者是不是有委托賣房人代簽而定，如果買房人委托賣房人簽訂合同的，合同是有效的。

但是，代簽人超越授權(quán)代理權(quán)限的，要么認(rèn)定是表見(jiàn)代理，要么是效力待定的代理行為，需要獲得被代簽人的追認(rèn)才是有效合同。沒(méi)有委托授權(quán)的話，屬于無(wú)權(quán)代理。

《民法典》第一百七十一條

行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。

相對(duì)人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。

被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。

行為人實(shí)施的行為未被追認(rèn)的，善意相對(duì)人有權(quán)請(qǐng)求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請(qǐng)求行為人賠償。但是，賠償?shù)姆秶坏贸^(guò)被代理人追認(rèn)時(shí)相對(duì)人所能獲得的利益。

相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行為人無(wú)權(quán)代理的，相對(duì)人和行為人按照各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。

三、輕傷簽了私了協(xié)議是不是起作用

雙方自愿達(dá)成私了協(xié)議起作用。司法鑒定是輕傷，需要承擔(dān)刑事責(zé)任，和解的只是民事賠償部分。人民法院審理附帶民事訴訟案件，可以進(jìn)行調(diào)解，或者根據(jù)物質(zhì)損失情況作出判決、裁定。

《刑法》第二百三十四條

故意傷害他人身體的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。

犯前款罪，致人重傷的，處三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特別殘忍手段致人重傷造成嚴(yán)重殘疾的，處十年以上有期徒刑、無(wú)期徒刑或者死刑。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。

《中華人民共和國(guó)刑法》（2020修正）：第二編　分則 第六章　妨害社會(huì)管理秩序罪 第一節(jié)　擾亂公共秩序罪　　　　第二百九十二條　聚眾斗毆的，對(duì)首要分子和其他積極參加的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有下列情形之一的，對(duì)首要分子和其他積極參加的，處三年以上十年以下有期徒刑：\n（一）多次聚眾斗毆的；\n（二）聚眾斗毆人數(shù)多，規(guī)模大，社會(huì)影響惡劣的；\n（三）在公共場(chǎng)所或者交通要道聚眾斗毆，造成社會(huì)秩序嚴(yán)重混亂的；\n（四）持械聚眾斗毆的。\n聚眾斗毆，致人重傷、死亡的，依照本法第二百三十四條、第二百三十二條的規(guī)定定罪處罰。