一、孩子未成年，買房能寫孩子的名字嗎
孩子未成年，買房能寫孩子的名字，視為父母對其的贈與。
一、在房產(chǎn)證上寫未成年子女的名字，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護人（如父母）代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護人身份的材料，如出生證明、戶口本等；因處分未成年人房屋申請登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。
二、監(jiān)護人的職責(zé)是代理被監(jiān)護人實施民事法律行為，保護被監(jiān)護人的人身權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益等。監(jiān)護人依法履行監(jiān)護職責(zé)產(chǎn)生的權(quán)利，受法律保護。監(jiān)護人不履行監(jiān)護職責(zé)或者侵害被監(jiān)護人合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。
《中華人民共和國民法典》第三十五條
監(jiān)護人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護人的原則履行監(jiān)護職責(zé)。監(jiān)護人除為維護被監(jiān)護人利益外，不得處分被監(jiān)護人的財產(chǎn)。
未成年人的監(jiān)護人履行監(jiān)護職責(zé)，在作出與被監(jiān)護人利益有關(guān)的決定時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)被監(jiān)護人的年齡和智力狀況，尊重被監(jiān)護人的真實意愿。
成年人的監(jiān)護人履行監(jiān)護職責(zé)，應(yīng)當(dāng)最大程度地尊重被監(jiān)護人的真實意愿，保障并協(xié)助被監(jiān)護人實施與其智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為。對被監(jiān)護人有能力獨立處理的事務(wù)，監(jiān)護人不得干涉。
二、買的房子未按時交房能退房嗎
買的房子還沒交房能退房，但是需要滿足退房的條件才行，具體如下：
1、延遲交房：般超過3個月開發(fā)商還不能交房，購房人就能要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。
2、沒有產(chǎn)權(quán)證：由于開發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內(nèi)無法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，如果有這樣的退房條件，就能要求退房。
3、開發(fā)商證件不全：開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違規(guī)操作，與買房人簽訂的合同就無效。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條
商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當(dāng)事人能請求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人能請求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
三、未成年名下的房子是否能交易
房產(chǎn)證是未成年子女名下能賣，但是有一定的限制。父母作為未成年子女的法定監(jiān)護人能代子女購買房產(chǎn)不需子女單獨授權(quán)。
手續(xù)也比較簡單，但無權(quán)隨意處分未成年子女的房產(chǎn)，前提必須是為了未成年人的利益。
《民法典》第三十五條
監(jiān)護人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護人的原則履行監(jiān)護職責(zé)。監(jiān)護人除為維護被監(jiān)護人利益外，不得處分被監(jiān)護人的財產(chǎn)。
未成年人的監(jiān)護人履行監(jiān)護職責(zé)，在作出與被監(jiān)護人利益有關(guān)的決定時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)被監(jiān)護人的年齡和智力狀況，尊重被監(jiān)護人的真實意愿。
成年人的監(jiān)護人履行監(jiān)護職責(zé)，應(yīng)當(dāng)最大程度地尊重被監(jiān)護人的真實意愿，保障并協(xié)助被監(jiān)護人實施與其智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為。對被監(jiān)護人有能力獨立處理的事務(wù)，監(jiān)護人不得干涉。
《中華人民共和國民法典》：第二章 自然人 第二節(jié) 監(jiān)護 第三十五條 監(jiān)護人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護人的原則履行監(jiān)護職責(zé)。監(jiān)護人除為維護被監(jiān)護人利益外，不得處分被監(jiān)護人的財產(chǎn)。\n未成年人的監(jiān)護人履行監(jiān)護職責(zé)，在作出與被監(jiān)護人利益有關(guān)的決定時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)被監(jiān)護人的年齡和智力狀況，尊重被監(jiān)護人的真實意愿。\n 成年人的監(jiān)護人履行監(jiān)護職責(zé)，應(yīng)當(dāng)最大程度地尊重被監(jiān)護人的真實意愿，保障并協(xié)助被監(jiān)護人實施與其智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為。對被監(jiān)護人有能力獨立處理的事務(wù)，監(jiān)護人不得干涉。
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父母買房寫孩子名字就是孩子的嗎
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離婚房產(chǎn)寫孩子名字孩子未成年規(guī)定是什么？
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買房子名字可以寫幾個，買房子可以寫小孩的名字嗎
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買房能用小孩子名字買嗎
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買房孩子上戶口能寫孩子的戶名嗎
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能否將未成年孩子的名字用于房屋？
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監(jiān)護不管小孩子幾歲，名下都是可以有房產(chǎn)的，目前買方是沒有年齡限制的，而且未成年人也是有財產(chǎn)權(quán)的，可以買一套房子在小孩子的名下。但是年齡沒有到16歲的話，需要小孩子的法定監(jiān)護人幫他購買，而且從看房，簽合同到遞交申請材料、過戶等等一系列的流程都需要監(jiān)護人完成。一、父母離婚孩子可以雙方都不跟嗎？如果是成年人可以不跟父母一起生活，如果是未成年人的話一般法院會判給有利于孩子成長的那一方。（一）如果女方從小帶在身邊，而且女方有正常的生活來源會首先判給女方；（二）如果孩子從生下來后交給爺爺奶奶帶，再加上男方那邊極力爭取，那法院會考慮不改變小孩子的生活習(xí)慣而且爺爺奶奶愿意繼續(xù)撫養(yǎng)的話，就會判給男方。二、房產(chǎn)可以以未成年人名義買嗎？可以買未成年孩子名下的房產(chǎn)，但是有一定的限制，必須子女和父母雙方都簽字。父母作為未成年子女的法定監(jiān)護人可以代子女購買房產(chǎn)不需子女單獨授權(quán)，手續(xù)也比較簡單，但無權(quán)隨意處分未成年子女的房2023-03-04281人看過 -
房產(chǎn)證一當(dāng)事人最近準(zhǔn)備買房，想將半歲寶寶名字加到產(chǎn)證上，問這樣是否合適?！韭蓭熣f法】是否將寶寶名字加入產(chǎn)證完全看父母意愿，但作為律師，我們建議在孩子還小的情況下盡量不要將孩子名字加入產(chǎn)證。第一，現(xiàn)在婚姻不夠穩(wěn)定，很多人的婚姻不能長久，如果將孩子名字加入產(chǎn)證，未來如離婚，房產(chǎn)不好分割。有孩子名字的房產(chǎn)，即便離婚，父母原則上也不能分割孩子的財產(chǎn)，即便法院將房子判給一方和孩子，未來該方想出售房產(chǎn)，由于房屋上有孩子產(chǎn)權(quán)，按目前上海房產(chǎn)交易中心規(guī)定，出售未成年人房產(chǎn)，必須經(jīng)過父母雙方共同同意并共同前往交易中心辦理手續(xù)，所以還必須經(jīng)過對方同意，麻煩不少。第二，孩子太小，成長中可能遇到的問題很多，如果孩子發(fā)生不測，該房屋中屬于孩子部分還需要辦理相關(guān)繼承手續(xù)，太過麻煩。第三，購房時不寫孩子名字，未來百年后將房子留給孩子，按目前政策，孩子只需要繳納1%的繼承公證費即可辦理產(chǎn)權(quán)變更。繼承房屋，無須繳納契稅等其他交易2023-06-10344人看過 -
監(jiān)護權(quán)房子能寫未成年子女的名字，視為父母對子女的贈與。但在辦理按揭貸款手續(xù)時，購房合同中的購買人寫兒女的名字，貸款合同中的貸款人要寫父母的名字，因為未成年人是限制民事行為能力人或者無民事行為能力人，不能進行銀行貸款。一、孩子幾歲可以單獨寫在房本上不可以，房產(chǎn)證是否可以單獨寫你孩子的名字取決于孩子的年齡，如果孩子的年齡不滿8歲，屬于無民事行為能力人，不能接受贈與。如果孩子8歲以上，可以寫孩子的名字，受到法律的保護。如果是未成年人買房，則需要其監(jiān)護人出具監(jiān)護證明材料；年滿十八周歲可以獨立購房。二、夫妻買房子以孩子為產(chǎn)權(quán)人是怎么一回事？父母代理子女選房，就合同的各項條款與開發(fā)商達成協(xié)議并簽訂《商品房買賣合同》。如果是一次性付款，由于小孩是限制民事行為能力人，購房時需父母代理，需帶上孩子的出生證或獨生子女證、孩子和監(jiān)護人的圖章，在買受人一欄和簽字的地方寫上小孩的名字，在法定代理人簽字的地方簽上自己的名字2023-03-31213人看過 -
結(jié)婚證能寫。首先房產(chǎn)，是可以寫0歲到無窮大歲數(shù)人的姓名，只要此人有戶口，以及有身份證編號，就可以。由于孩子未成年，辦理孩子姓名房產(chǎn)證，需孩子合法監(jiān)護人持身份證，戶口本，婚姻證明，代理孩子簽字辦理手續(xù)。還需要孩子出生醫(yī)學(xué)證明。規(guī)定拆遷安置房，需要房主持有滿五年，繳納土地出讓金以及契稅等稅費，才可以辦理下來原房主姓名商品房房產(chǎn)證，契稅證，以及土地證，此時，該住房才可以任意買賣過戶，更名或是抵押。辦理房產(chǎn)證，只要孩子戶籍是這個城市，就可以。一、購買二手房需要什么手續(xù)1、需要戶口本的。2、二手房過戶需要的手續(xù)：（1）買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。（2）簽訂二手房買賣合同。（3）找評估公司做評估。這個過程一般來說要5～7個工作日。（4）貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，則要向公積2023-06-28415人看過
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法律綜合知識一、買房子寫孩子的名字有哪些弊端將房產(chǎn)登記在孩子名下，盡管看似是對孩子未來的一種保障，但實際上這種做法存在著不少潛在的弊端。1．這種做法可能限制了家庭在購房時的融資能力。由于孩子作為未成年人，沒有穩(wěn)定的收入來源和信用記錄，因此在購房時無法申請貸款，家庭只能選擇一次性付清房款，這無疑增加了購房的經(jīng)濟壓力。2．將房產(chǎn)登記在孩子名下還可能帶來管理上的不便。作為未成年子女的監(jiān)護人，父母雖然有權(quán)管理孩子的財產(chǎn)，但在處置登記在孩子名下的房產(chǎn)時，卻需要遵循一系列復(fù)雜的法律程序。3．將房產(chǎn)登記在孩子名下還可能對孩子的成長產(chǎn)生負面影響。過早地讓孩子擁有大量財產(chǎn)，可能使孩子缺乏獨立性和責(zé)任感，不利于其健康成長。也可能使孩子在未來面臨更大的經(jīng)濟壓力和風(fēng)險。二、無法貸款與出售困難1．將房產(chǎn)登記在孩子名下，最直接的弊端之一就是無法申請貸款。由于孩子沒有穩(wěn)定的收入來源和信用記錄，銀行通常不會為其發(fā)放貸款。2．如果父母2024-07-14256人看過 -
非婚生子女一、孩子不滿18歲,房子可以寫孩子的名字嗎1、房子可以寫未成年孩子的名字，只要夫妻雙方協(xié)商一致同意將房產(chǎn)贈與孩子，然后帶齊房屋所有權(quán)證(附房屋登記表、房產(chǎn)平面圖兩份)、贈與書、當(dāng)事人的身份證件等材料到房產(chǎn)登記管理部門辦理過戶手續(xù)即可。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第六百五十七條，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：工資、獎金、勞務(wù)報酬；生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；知識產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、購房寫孩子名字算繼承遺產(chǎn)嗎1、不算。繼承權(quán)的實現(xiàn)，亦稱為繼承權(quán)的兌現(xiàn)，指繼承人依法取得繼承權(quán)后，根據(jù)法定繼承或遺囑繼承的方式取得遺產(chǎn)的法律后果。繼承權(quán)的實現(xiàn)要具備幾個2023-04-05106人看過 -
一、因工去世供養(yǎng)親屬撫恤金怎么賠償？因工去世供養(yǎng)親屬撫恤金賠償標(biāo)準(zhǔn)是因人而異的。《工傷保險條例》供養(yǎng)親屬撫恤金按照職工本人工資的一定比例發(fā)給由因工死亡職工生前提供主要生活來源、無勞動能力的親屬。標(biāo)準(zhǔn)為：配偶每月40％，其他親屬每人每月30％，孤寡老人或者孤兒每人每月在上述標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增加10％。核定的各供養(yǎng)親屬的撫恤金之和不應(yīng)高于因工死亡職工生前的工資。供養(yǎng)親屬的具體范圍由國務(wù)院社會保險行政部門規(guī)定；二、工傷認定的標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的？（一）在工作時間和工作場所內(nèi)，因工作原因受到事故傷害的；（二）工作時間前后在工作場所內(nèi)，從事與工作有關(guān)的預(yù)備性或者收尾性工作受到事故傷害的；（三）在工作時間和工作場所內(nèi)，因履行工作職責(zé)受到暴力等意外傷害的；（四）患職業(yè)病的；（五）因工外出期間，由于工作原因受到傷害或者發(fā)生事故下落不明的；（六）在上下班途中，受到非本人主要責(zé)任的交通事故或者城市軌道交通、客運輪渡、2023-03-14152人看過 -
離婚協(xié)議一、離婚協(xié)議寫房子給孩子孩子未成年能過戶嗎離婚房子給未成年孩子可以過戶的。根據(jù)《民法典》第一千零八十七條的規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。二、房產(chǎn)過戶條件有哪些1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，有房產(chǎn)證，無抵押貸款，不是有過戶時間規(guī)定的經(jīng)適房或小產(chǎn)權(quán)房;2.業(yè)主健在，有民事行為能力;3.過戶雙方自愿，或是按法定的程序。投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同者，當(dāng)事人在過戶申請前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認定的法律服務(wù)機構(gòu)進行預(yù)審，法律服務(wù)機構(gòu)對符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審2023-05-22183人看過
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法律綜合知識律師解答：不是。根據(jù)法律規(guī)定房產(chǎn)證可以寫小孩的名字的。父母出資購房填寫未成年子女名字的，手續(xù)與一般購房過程無異，但與未成年人簽署合同時，要求法定監(jiān)護人必須在場，由其法定監(jiān)護人代其購買房產(chǎn)并簽署相關(guān)合同文本?！睹穹ǖ洹返谑艞l八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應(yīng)的民事法律行為。2024-05-07248人看過 -
法律綜合知識一、孩子的名字買房對孩子有哪些影響嗎1．如果買賣合同約定房屋的購買方是未成年人一人，則該房屋買賣不能申請銀行貸款，只能一次性付清房款，對家庭的經(jīng)濟能力考驗很大；2．由于孩子名字已有一套住房，等未來再買房時，會被算作二套房，在首付和貸款利率上都較高，孩子需承受比較大的經(jīng)濟壓力；3．父母不能隨意出售未成年子女名下的房屋。必須是有利于未成年人的利益，若其出現(xiàn)重大疾病需要錢來治療或生活學(xué)習(xí)需要等。必須提供監(jiān)護人簽名保證其具有監(jiān)護人資格和出售房產(chǎn)是為了未成年人利益的保證書，保證書須經(jīng)公證處公證；4．如果未來父母離婚，財產(chǎn)分配上會比較麻煩；5．孩子成年后，如果不按照父母的意愿想獨立處理房子，父母很難插手，甚至也有不少子女不孝，賣掉房子讓父母無家可歸的情況發(fā)生；6．有可能會被配偶分得一定的房產(chǎn)；如果孩子以后涉及遺產(chǎn)分配，其配偶、孩子和父母同為第一順序繼承人，有權(quán)繼承逝者的所有財產(chǎn)，包括婚前財產(chǎn)。這意味著2023-11-21157人看過 -
法律綜合知識一、2024年房產(chǎn)證寫的孩子名字離婚能分割嗎依照我國現(xiàn)行不動產(chǎn)登記制度，房產(chǎn)證若明確記載了子女之姓名，則此項不動產(chǎn)即視為子女所有之財產(chǎn)，并未納入夫妻雙方共有的范疇。因此，在夫妻離婚之時，不能對該項財產(chǎn)進行分割。房產(chǎn)證是指購房者通過合法的交易行為，獲得了房屋的法定所有權(quán)，有權(quán)按照法律法規(guī)行使對所購房屋的占有、使用、收益及處分等各項權(quán)益。依據(jù)2021年最新頒布施行的《中華人民共和國民法典》相關(guān)條款，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓以及消滅，均需依法辦理登記手續(xù)后方能生效，反之則無效，但法律另有特別規(guī)定的情況除外?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記2024-07-25479人看過 -
撫養(yǎng)權(quán)有下列好處：1.可以免去以后過戶給孩子的手續(xù)。2.可以節(jié)省一部分過戶的費用。3.可以減少遺產(chǎn)稅。有下列風(fēng)險：1.如果父母離婚時，誰獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)就能擁有了相對較多的房產(chǎn)份額，容易引發(fā)糾紛。2.如果孩子以后對父母不盡贍養(yǎng)義務(wù)，父母也將無法撤回贈與。3.房產(chǎn)證加上未成年子女的名字，不利于房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、抵押和擔(dān)保等。一、離婚后房產(chǎn)一直不過戶的后果是什么離婚后房產(chǎn)一直不過戶，會導(dǎo)致涉及到房子產(chǎn)權(quán)的問題無法解決。如果一方贈與另一方房產(chǎn)，哪怕是結(jié)婚很多年，只要是房產(chǎn)未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產(chǎn)還是屬于贈與一方，不予分割。離婚后房產(chǎn)過戶應(yīng)注意下列事項：1、房產(chǎn)登記在一方名下，只登記一方可以將該房屋進行出售，并且過戶給第三人。第三人可能基于善意取得該房屋的所有權(quán)，并且獲得該房產(chǎn)的全部權(quán)利；2、房產(chǎn)若登記在一方名下，則登記一方可將該房產(chǎn)向第三人進行抵押。房產(chǎn)被抵押后可能造成今后過戶的法律障礙；2023-03-26222人看過
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銀行貸款小鬼當(dāng)家的優(yōu)勢規(guī)避今后贈與過戶稅費以孩子的名字買房，可規(guī)避今后贈與過戶稅費。如果選擇孩子長大后將房產(chǎn)贈與過戶到孩子名下，需要繳納3%的契稅。如果買房時產(chǎn)權(quán)證上是未成年孩子的名字，孩子成年以后，房產(chǎn)直接歸孩子所有，不存在贈與過戶的情況，可省掉房價的3%的契稅。小鬼當(dāng)家的不足1、買房不能向銀行貸款銀行發(fā)放貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人，所以不能以孩子的名義貸款。這種情況下，需要父母做監(jiān)護人公證，而且只能全款買房。Ps：如果想在產(chǎn)權(quán)證上加孩子的名字又能貸款，父母和未成年子女可共同署名。在這種情況下，由父母向銀行申請貸款和作出抵押承諾，一般情況下銀行考慮到未成年子女無還貸能力，會直接審核父母的經(jīng)濟能力。2、想賣房不容易未成年人轉(zhuǎn)讓房子比較麻煩。如果想賣房，其父母需要出示為了未成年人利益才出售房產(chǎn)的聲明書，并提供監(jiān)護人簽名保證其具有監(jiān)護人資格的證明書，才能出售未成年人名下房屋。3、成年后父2023-06-10416人看過 -
結(jié)婚證離婚房子給未成年孩子可以。夫妻離婚財產(chǎn)怎么分割雙方可以自由協(xié)商，只要夫妻雙方協(xié)商一致，可以把房子過戶給未成年的孩子。但是如果雙方協(xié)商不一致的，夫妻任何一方都不能把夫妻共有財產(chǎn)私自轉(zhuǎn)讓或者是贈送給第三人。根據(jù)2021年實施的《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。離婚后名下的房子怎樣過戶到另一方名下根據(jù)我國法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，一般為準(zhǔn)備好離婚證或者離婚判決書及其復(fù)印件、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等證件，到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證變更，繳納手續(xù)費，變更產(chǎn)權(quán)。應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明發(fā)生變更事實的材料；（五）其他必要材料。此外如果屬于具2023-08-04477人看過
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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買房子能寫孩子名嗎孩子未成年？湖北在線咨詢 2023-10-10可以的，但是用孩子的名買房是不能貸款的，要你是全款的話可以。未成年子女買房需要父母代理。盡管以子女的名義購房可能起到規(guī)避將來開征的遺產(chǎn)稅的作用,但是這樣做也會使父母遇到問題:處置未成年人名下的房屋有嚴(yán)格的限制。 -
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能否將房子登記為未成年孩子的名字？山東在線咨詢 2024-11-26根據(jù)民法典第十八條和第十九條的規(guī)定,房地產(chǎn)權(quán)證在明確表示的情況下允許登記未成年人姓名。但是,具體是否可以登記未成年人姓名,需要根據(jù)實際情況進行判斷和分析。 如果涉及到以貸款方式購買房產(chǎn)的情況,由于未成年人身心尚未成熟,他們并不具有完全及獨立的民事行為能力,也無法獨自承擔(dān)購買住房所需的經(jīng)濟負擔(dān)。因此,在這種情況下,父母等法定監(jiān)護人的姓名必須同時登記在房地產(chǎn)權(quán)證上。如果選擇用全額支付購房款項的方式, -
2022年買房子能寫小孩子名嗎上海在線咨詢 2022-11-201、孩子一出生就有登記買房的民事權(quán)利，所以買房子可以寫孩子的名字。 2、只是如孩子未成年，不具有民事行為能力，所以辦理過戶手續(xù)，應(yīng)由他的法定監(jiān)護人(一般是父母)代為辦理。 3、房款需一次性付清，增加買房時的經(jīng)濟負擔(dān)。 4、鑒于“銀行發(fā)放貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人”，未成年的孩子雖然可以單獨購房，但不是完全民事行為能力人，也沒有債務(wù)償還能力，因此未成年人購房一般不能進行銀行貸款。 -
