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一般不可以兩種嘗試退租的方法

1、查詢合約若租房合約中有明確注明，在未來有裝修情況，允許租客退租，那就可以。

2、溝通房東可以對(duì)房東提出，個(gè)人身體問題、工作問題等嚴(yán)重影響的情況，期待房東的諒解，和平解除合約。

一、提前退租和延期退租需要支付違約金嗎

提前退租要分是房東的原因還是租客的原因，一般在租賃合同中應(yīng)當(dāng)約定提前退租的違約金。如果是租客的原因提前退租，應(yīng)當(dāng)及時(shí)和房東協(xié)商，早日將房子再次出租出去，越是降低房東的損失，那么可以拿回的租金就越多。如果是房東的原因?qū)е绿崆巴俗?，那么就不僅僅是拿回租金那么簡(jiǎn)單了，還可以要求房東賠償損失。

二、租客已經(jīng)搬走如何解除居住證

租客已經(jīng)搬走解除居住證方法如下：

1、承租人退租后，房東可以憑派出所出具的證明，到當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)、派出所辦理注銷手續(xù)，這樣即可取消居住證；

2、但其實(shí)居住證的辦理對(duì)房東不會(huì)產(chǎn)生任何的影響，退租后不辦理居住證取消手續(xù)也是可以的。

公民離開常住戶口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的，可以依照本條例的規(guī)定申領(lǐng)居住證。居住證是持證人在居住地居住、作為常住人口享受基本公共服務(wù)和便利、申請(qǐng)登記常住戶口的證明。

三、房東自愿換鎖收回房子是否違約

房東與租客存在著租賃合同關(guān)系，房東有義務(wù)提供房屋給租客使用，租客有義務(wù)按時(shí)繳納租金。那么，欠房東房租。房東可以換鎖，這種情況違法嗎?如果房東沒有向當(dāng)事人發(fā)出解除租賃合同的通知，不可以換鎖，屬于侵權(quán)行為，可以起訴要求排除妨礙。若房東已提前通知租客，則此時(shí)租客的行為視為不履行租賃合同，房東可因此不再與租客續(xù)約，可以換鎖轉(zhuǎn)租他人。但是，房東仍要履行后合同義務(wù)，即保管好租客遺留的財(cái)物，待其取走。