土地使用權人去世后土地使用權的處理方式
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-08 08:46:19
453 人看過
（1）與被繼承人共同生活的同一集體經(jīng)濟組織成員對被繼承人宅基地使用權的繼承；
（2）不與被繼承人共同生活但符合宅基地申請條件的本集體組織成員對于身為本集體組織成員的被繼承人宅基地使用權的繼承；
（3）不與被繼承人共同生活且不符合宅基地申請條件的本集體組織成員對于身為本集體組織成員的被繼承人宅基地使用權的繼承；
（4）非本集體組織成員對于身為本集體組織成員的被繼承人的宅基地使用權的繼承。
土地使用權轉讓給個人可以么？
土地使用權轉讓給個人可以么
土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈送。未按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)，利用土地的，土地使用權不得轉讓。土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。土地使用權轉讓時、土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移，土地使用權轉讓時，其地上建筑物、其他附著物的所有權轉讓，應當依照規(guī)定辦理過戶登記。土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經(jīng)市、縣人民政府土地管埋部門和房產(chǎn)管理部門批準，并依法辦理過戶登記。土地使用權轉讓須符合上述規(guī)定，否則即為非法轉讓。
土地使用權轉讓方式
1．買賣
作為土地使用權轉讓的最廣泛的方式，買賣以價金的支付為土地使用權的對價。由于“買賣”是土地使用權“轉讓”的主要表現(xiàn)形式，我們通常所說的土地使用權“轉讓”指的就是土地使用權“買賣”。下文關于土地使用權轉讓合同的討論實際上也是關于土地使用權買賣合同的討論，所以說，“轉讓”有廣、狹兩個概念之分，當“轉讓”是廣義概念時，它包括所有的以權利主體變更為目的土地使用權的移轉行為；當“轉讓”是狹義概念時，它與買賣具有同樣的涵義。
2．抵
抵債是買賣的一種特殊形式，只不過價金支付的條件和期限不同而已。在土地使用權買賣時，土地使用權的移轉和價金的支付是對等進行的，而在以土地使用權抵債時，價金支付在前，所抵之債視為已付之價金。
3．交換
以交換的方式轉讓土地使用權的，土地使用權的對價不是價金，而是其他財產(chǎn)或特定的財產(chǎn)權益。土地使用人將土地使用權移轉給受讓人，以此取得受讓人提供的其他財產(chǎn)或特定的財產(chǎn)權益。
4．作價入股
作價入股介于買賣和交換之間，既類似買賣，又類似交換。說它類似買賣，是因為將土地使用權用來作價，所作之價如同買賣之價金；說它類似交換，是因為土地使用權被用來入股，所得之股如同其他財產(chǎn)或特定的財產(chǎn)權益。
5．合建
在開發(fā)房地產(chǎn)時，合建與以土地使用權作價入股都屬于一方出地、他方出錢建房的合作形式。為合作建房的目的而設立獨立法人的，土地使用權轉讓的對價是股權；不設立獨立法人，而采取加名的方式，或甚至不加名、僅以合建合同約定合作各方產(chǎn)權分配的，土地使用權的對價是房屋建成以后的產(chǎn)權。因合建而分配產(chǎn)權以后原土地使用人雖然擁有部分房屋產(chǎn)權及該房屋占用范圍和公用面積的土地使用權，卻不再擁有原來意義上的土地使用權，可視為交換的一種特殊形式，即用地人以部分土地使用權換取房屋產(chǎn)權。
6．贈予
贈予是用地人將其土地使用權無償移轉給受贈人的法律行為。以贈予方式轉讓土地使用權的，土地使用權的移轉沒有直接的對價，它無需價金的支付或財產(chǎn)權利的提供作為對應條件。但土地使用權贈予合同可能會附加其他條件，如用地人在將土地贈予給學校使用時，可能會將土地的使用限于與教育有關的目的。
7．繼承
在用地人是自然人時，用地人的死亡會使其繼承人取得相應的土地使用權。在用地人是法人或其他組織時，其合并或分立也會導致合并或分立之后的主體取得相應的土地使用權。通過繼承取得土地使用權時，土地使用權的移轉也沒有直接的對價，但可能會有間接的對價，如在通過合并取得土地使用權的法律關系中，新公司繼承了原公司的財產(chǎn)，也會繼承原公司的債務，新公司取得土地使用權的對價，可能以承擔原公司的其他債務的方式體現(xiàn)出來。
土地使用權賦予了土地歸屬者自行轉讓、出售等各項權利，土地歸屬者有權利自行處理。若土地歸屬者有意向對土地或地上建筑物、附著物進行處理，便可攜帶相關材料，前往相應部門，進行轉讓、出售、租賃等各種方式。
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十條國家保護自然人的繼承權。
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十一條繼承從被繼承人死亡時開始。相互有繼承關系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；輩份相同的，推定同時死亡，相互不發(fā)生繼承。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
業(yè)主去世后，土地使用權應如何處理？
462人看過
-
土地使用權人去世后土地遺產(chǎn)繼承交稅嗎
309人看過
-
50年土地使用權70年使用權的區(qū)別，土地使用權的取得方式？
350人看過
-
土地使用權的取得方式哪種需要交土地使用稅
295人看過
-
土地使用權人和集體土地使用人如何分權
138人看過
-
集體土地使用權確認條件，集體土地使用權的形式
495人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多土地使用權相關文章
-
法律綜合知識一、土地使用權定義土地使用權的定義是指國家機關、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是中國土地使用制度在法律上的體現(xiàn)，國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利，而農(nóng)民集體土地使用權是指農(nóng)民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利。二、土地使用權取得的年限根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權取得的年限按下列用途確定：1．居住用地70年；2．工業(yè)用地50年；3．教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；4．商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；5．倉儲用地50年；6．綜合或者其他用地50年。土地使用權到期后，權利人可以依法續(xù)期，如果根據(jù)規(guī)劃需要，國家收回土地和地上建筑物的，應對權利人進行相應補償，用類似拆遷安置的辦法解決。2023-06-11140人看過 -
土地使用權一、土地使用權證稱國有土地使用權證，是指經(jīng)土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權面積、使用年限和四至范圍。國家法律規(guī)定，土地使用權證可以進行辦理，如果土地沒有進行轉讓，那么土地使用者具有土地使用權證。如果土地使用權辦理了裝讓、過戶，那么土地使用權證也需要進行過戶。二、土地所有者所有者權益是指企業(yè)資產(chǎn)扣除負債后由所有者享有的剩余權益。中華人民共和國憲法(1982)規(guī)定，中國土地實行公有制，分為“國家所有，即全民所有”和農(nóng)村“集體土地所有”兩種形式。土地所有人在法律規(guī)定的范圍內占有，使用和處分土地，并從土地上獲得利益的權利、土地所有者擁有土地所有權。土地所有權內容包括對土地的占有、使用、收益和處分四項權能，同時對土地所有者及其代表行使權利有三條重要的限制：1、土地所有者及其代表行使權利不得違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的2023-04-06192人看過 -
土地使用權土地使用年限是指對合法取得的土地所享有的使用年限。土地使用權到期后的問題其實是一個“土地使用權”和“房屋產(chǎn)權”截然不同的兩個問題。根據(jù)2007年10月1日起施行的《民法典》中的明確規(guī)定：“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期?！?，土地使用70年到期后，如果再次申請土地使用權，應根據(jù)當時的地價水平，補繳土地出讓金。其處理方法大致如下：(1)、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回的，應當予以批準。獲得批準續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產(chǎn)所有權便得以延續(xù)。當然，變成危房強制拆除的除外。(2)、土地使用者未申請續(xù)期的，土地使用權和地上房產(chǎn)由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。(3)、土地使用者提出續(xù)期申請，根據(jù)法律規(guī)定沒有批準續(xù)期的(即根據(jù)社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時的殘余價值給予2023-05-0479人看過 -
法律綜合知識一、取得國有土地使用權的方式有哪些？取得國有土地使用權的方式有：1．以出讓方式取得國有土地使用權土地使用權出讓，是指國家將土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。2．以劃撥方式取得國有土地使用權土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。即劃撥土地使用權不需要使用者出錢購買土地使用權，而是經(jīng)國家批準其無償?shù)?、無年限限制的使用國有土地。取得劃撥土地使用權的使用者依法應當繳納土地使用稅。3．以轉讓方式取得國有土地使用權土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，即土地使用者將土地使用權單獨或者隨同地上建筑物、其他附著物轉移給他人的行為。原擁有土地使用權的一方稱為轉讓人，接受土地使用權的一方稱為受讓人。二、國有土地使用權含義是什么？國有2024-04-08471人看過
-
土地使用權因此，綜上法條所述，關于土地所有權和使用權財產(chǎn)糾紛處理的方法是很明確的，總結一下為：(一)協(xié)商解決。即由發(fā)生爭議的雙方當事人在平等自愿的基礎上，就爭議雙當事人在平等自愿的基礎上，就爭議的土地進行協(xié)商，取得一致意見的，簽定書面協(xié)議，并送當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T備案。(二)調解解決。雙方當事人協(xié)商不成時，當事人一方或雙方可以向當?shù)卣恋匦姓鞴懿块T提出處理申請。土地行政主管部門接到申請后，先進行調解。調解達成協(xié)議的，制作調解書，經(jīng)雙方當事人簽名或蓋章，調解人員署名并加蓋調解機關的印章。(三)政府處理解決。當調解未達成協(xié)議，或者經(jīng)調解達成協(xié)議，但在調解書送達前，一方或者雙方當事人反悔的，土地行政主管部門應及時提出處理意見，報人民政府作出處理決定。(四)行政復議解決。政府對土地權屬爭議的處理決定在性質上屬于土地確權行為，即屬于政府的一種具體的行政行為，所以，如果當事人對政府的處理決定不服，可2023-03-24113人看過 -
一、農(nóng)村的土地使用權是永久的嗎農(nóng)村土地的使用權不是永久擁有的，只限于合同規(guī)定的期限內，并且耕地不可以超過法定的30年，林地不超過70年。其法律依據(jù)是《農(nóng)村土地承包法》第二十條：“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。”另外，僅有與村委會的協(xié)議還不行，還應當辦理《土地使用證》。法律依據(jù)是《農(nóng)村土地承包法》第二十三條：“縣級以上地方人民政府應當向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權證或者林權證等證書，并登記造冊，確認土地承包經(jīng)營權。”農(nóng)村土地的承包根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第十五條的規(guī)定：家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶。即法定的承包方只能是本村的村民。如果對外承包則受到限制。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第四十八條規(guī)定：發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員2023-05-3055人看過 -
土地使用權1、土地使用稅自取得土地使用權開始繳納，每年繳納一次。2、土地使用稅以土地使用證確認的面積為計稅依據(jù)。土地使用稅應納稅額=土地使用面積×相應土地等級稅額3、尚未核發(fā)土地使用證的，暫以土地管理部門出具的“土地出讓(轉讓)合同”或“土地劃撥通知單”等證明文件確認的面積為計稅依據(jù)；實際占用面積超出土地使用證確認面積的，暫以土地管理部門出具的有關證明文件確認的面積為計稅依據(jù)；對土地管理部門尚不能確認面積的應稅土地，納稅人應據(jù)實申報，地方稅務機關核實計稅。一、土地使用稅免稅范圍(1)國家機關、人民團體、軍隊自用的土地(2)由國家財政部撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地(3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地(4)市政街道、廣場綠化地帶等公共用地(5)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地(6)經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起，免征土地使用稅5年～10年(7)由財政部另行規(guī)定免稅的能源、2023-03-20383人看過 -
土地使用權一、收費程序由國土窗口開《收費通知單》→城建收費中心開現(xiàn)金解款單→銀行繳費→城建收費中心開繳費票據(jù)→國土窗口領取《土地使用證》二、收費標準、收費依據(jù)1、土地登記費(蘇價涉[1995]155號、蘇價房[1999]134號)：①黨政機關、人民團體、全額預算管理事業(yè)單位每宗地收10元;②企業(yè)、自收自支單位土地使用面積在1000m2(含1000m2)以下每宗地收110元，每超過500m2以內加收40元，最高不超過4萬元;③差額預算管理事業(yè)單位土地使用面積在2500m2(含2500m2)經(jīng)下每宗地收160元，每超過500m2以內加收20元，最高不超過1萬元;④城鎮(zhèn)私房用于生產(chǎn)經(jīng)營地土地使用面積在500m2(含500m2)以下每宗地收90元，每超過100m2以內加收20元，最高不超過200元;⑤城鎮(zhèn)居民住房(私房)土地使用面積100m2(含100m2)以下每宗地收18元，每超過50m2以內加收5元，最2023-05-04228人看過
-
農(nóng)民集體土地使用權的取得方式是劃撥、聯(lián)營和入股。農(nóng)民集體土地使用權年限是三十年，當屆滿時還可以延長三十年，草地的使用年限是三十年到五十年。一、農(nóng)民集體土地使用權的取得方式農(nóng)民集體土地使用權的取得方式主要有劃撥、聯(lián)營和入股?！锻恋毓芾矸ā返诹龡l，農(nóng)民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權依法發(fā)生轉移的除外。二、農(nóng)民集體土地使用權年限農(nóng)村集體建設用地使用年限是農(nóng)村耕地的使用權年限為三十年，屆滿后再延長三十年；草地和林地的使用權年限分別為三十年至五十年和三十年至七十年，屆滿后依法相應延長。法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十一條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前2022-08-30343人看過 -
土地使用權1、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回的，應當予以批準。獲得批準續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產(chǎn)所有權便得以延續(xù)。當然，變成危房強制拆除的除外。2、土地使用者未申請續(xù)期的，土地使用權和地上房產(chǎn)由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。3、土地使用者提出續(xù)期申請，根據(jù)法律規(guī)定沒有批準續(xù)期的（即根據(jù)社會公共利益需要收回的），土地使用權國家無償收回，但對于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時的殘余價值給予相應補償。此外，土地使用權未到期國家也可征用，但應就剩余使用年限的土地使用權及房產(chǎn)進行補償。綜上所述，我們可以知道的是土地使用年限一般都是70年，這是針對住宅用地而言，而對于商業(yè)等用地的使用期限一般都是四十年，當土地使用權到底以后，需要重新簽訂使用合同，并續(xù)費就可以繼續(xù)使用土地。土地使用權到期后房子歸誰房屋產(chǎn)權到期，房子仍然歸購房者所有，到期的是2023-08-1591人看過 -
本文為您介紹有關抵押擔保的知識，根據(jù)我國法律規(guī)定，土地使用人在符合一定的條件的前提下，有權以土地使用權進行抵押。根據(jù)我國法律規(guī)定，土地使用人在符合一定的條件的前提下，有權以土地使用權進行抵押。這些條件主要是：1、抵押人是該幅土地的使用權人。亦即土地抵押合同的抵押人必須對抵押的土地享有使用權，不享有土地使用權的人，不能對土地使用權進行抵押。2、抵押的土地使用權通常是有償取得的。經(jīng)劃撥取得土地使用權的，如符合下列條件，并經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準的，其劃撥的土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權可以抵押：(1)土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人;(2)領有國有土地使用證;(3)具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權證明;(4)依照法律規(guī)定簽訂土地使用權出讓合同，向當?shù)厥?、縣人民政府補交土地使用權出讓金或以出租所獲收益抵交土地使用權出讓金的。3、土地使用權抵押合同不得2023-06-08138人看過 -
土地使用權抵押1、拍賣實現(xiàn)土地抵押權，一般可以通過拍賣的方式將土地使用權變現(xiàn)。土地使用權一經(jīng)拍賣，便產(chǎn)生如下法律后果。（1）對抵押人來講，拍賣所得價款，在扣除強制執(zhí)行費用后，抵押權人以所剩價款實現(xiàn)債權優(yōu)先受償，若余額超出抵押權人應得款額時，超出部分退還給抵押人。若抵押有數(shù)個抵押權人則按抵押權人登記次序，依次受償。（2）對拍定人來講，拍賣成交后，拍定人取得拍賣土地的土地使用權。③對抵押人來講，享有的土地使用權消滅。2、土地使用權折價如果拍賣流拍無法實現(xiàn)，債務人又沒有其他可供清償?shù)呢敭a(chǎn)時，應當對國有土地使用權依法評估。人民法院可以參考政府土地管理部門確認的地價評估結果，將土地使用權折價，經(jīng)抵押人同意，將折價后的土地使用權抵償給抵押權人，土地使用權歸抵押權人享有。一、土地使用權能否抵押土地使用權可以抵押。下列國有土地使用權可以抵押：（1）以出讓方式取得的國有土地使用權單獨抵押的；（2）以出讓方式取得的國有土地2023-04-05239人看過
-
法律綜合知識土地的所有權屬于國家或集體的，個人只享有使用權。如果是依法確定給單位或者個人使用的，土地的使用權屬于依法取得使用權的單位或者個人。如果是未經(jīng)依法確定給單位或者個人使用的，土地的使用權屬于土地的所有者。即國有土地的使用權屬于國有，農(nóng)民集體所有的土地使用權屬于農(nóng)民集體所有。農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織的成員承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為三十年。發(fā)包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經(jīng)營土地的農(nóng)民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權受法律保護。農(nóng)村土地使用的限制有：1、土地承包經(jīng)營權人依照農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，有權將土地承包經(jīng)營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉。流轉的期限不得超過承包期的剩余期限。未經(jīng)依法批準，不得將承包地用于非農(nóng)建設。土地承包經(jīng)營權人將土地承包經(jīng)營權互換、轉讓，當事人要求登記的，應當向2024-05-16379人看過 -
法律綜合知識農(nóng)村有集體土地使用證的房屋可以確權。確權需要對房屋進行測量繪圖，填寫房照過戶申請表；上交身份證、戶口本、集體土地使用權證書、村委會證明及村委會對現(xiàn)土地使用者的資格審查意見，有關部門進行登記核查，核查通過予以頒證?！锻恋毓芾矸ā返诹l農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。2024-04-3068人看過
#土地管理
北京
律師推薦
#土地管理
知識導航
展開
#土地使用權
詞條
土地使用權是國有土地使用權中的一種，是國家向土地使用者發(fā)放的，用于開發(fā)、經(jīng)營、使用土地的一種特有權利。 這種權利可以是由土地使用者自行使用土地，也可以是將土地使用權轉讓、出租給他人，甚至是進行抵押貸款。 在法律規(guī)定的期限內，土地使用者可以對... 更多>
#土地使用權
最新文章
-
2024-01-28 -
2024-01-10 -
2024-01-08 -
2023-12-01 -
2023-11-29
#土地使用權
相關咨詢
-
土地使用權以出讓方式獲取土地使用權怎么征用土地重慶在線咨詢 2022-04-28土地出讓方式是土地使用權取得者取得用地的一種方式，同時也是土地資產(chǎn)處置的一種方式。出讓的土地使用權是土地使用者向國家購買的一種財產(chǎn)權，土地使用者不僅可以占有、使用和取得土地收益，還可以獨立支配和處置土地使用權。土地使用權出讓方式有協(xié)議、招標和拍賣三種形式。第十四條本解釋所稱的合作開發(fā)房地產(chǎn)合同，是指當事人訂立的以提供出讓土地使用權、資金等作為共同投資，共享利潤、共擔風險合作開發(fā)房地產(chǎn)為基本內容的協(xié) -
父母去世后，土地使用權歸誰所有，父母去世后土地使用權應該歸誰所有？遼寧在線咨詢 2022-03-28我國農(nóng)村土地實行的是家庭聯(lián)產(chǎn)承包經(jīng)營制，父母去世后，子女只要屬于村集體經(jīng)濟組織成員，即可繼續(xù)承包經(jīng)營原由其家庭承包經(jīng)營的土地，否則不可以承包經(jīng)營原由其家庭承包經(jīng)營的土地。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》：第十條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管 -
土地使用權(土地使用權) 是什么意思土地使用權土地使用權廢止時間寧夏在線咨詢 2022-02-28土地使用權（LandUseRights）是指國家機關、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是外延比較大的概念，這里的土地包括農(nóng)用地、建設用地、未利用地的使用權。2011年1月，一則“土地使用期滿后會無償收回”的消息引起各方關注。土地使用權與土地所有權是土地法規(guī)中最基本最重要的 -
爺爺去世承包土地使用權遼寧在線咨詢 2022-02-02這是什么地啊，是耕地，還是宅基地，因為你沒有講清楚，瞎答如下： 就當是耕地或者是其他農(nóng)用地，包括林地、草地等。 該地承包經(jīng)營權雖然是寫的你爺爺?shù)拿?，但是他屬于你爺爺戶口本上記載的全體人員的共同承包經(jīng)營權，并不是你爺爺奶奶的承包經(jīng)營權。老人雖然去世，但是在承包期內或者是在該土地沒有因老人去世而減少面積的情況下，其整個地塊的承包經(jīng)營權仍屬于你們這一家，你說的你伯伯另外批了建設用地使用權。那么按照法律
-
土地使用權人已經(jīng)去世了，該土地屬于誰？澳門在線咨詢 2022-05-01一，農(nóng)村的集體土地是承包責任制的，當事人只有使用權，沒有處置權，在承包期限內，當事人死亡的，家人可以代為耕種（使用），但是不能繼承。二，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權，是指農(nóng)村土地承包人對其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定處分的權利。2002年8月29日通過《農(nóng)村土地承包法》使之趨于完善并增強可操作性。 1，承包的原則：農(nóng)村土地承包堅持公開、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個人三者的利益關系。
