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一、什么是商鋪買賣合同

1．商鋪買賣合同，是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間，就商鋪的買賣事宜達(dá)成的設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2．此合同不僅涉及到雙方的經(jīng)濟(jì)利益，還涉及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等重要事項(xiàng)，因此，在簽訂過程中必須遵守國家的法律和政策，堅(jiān)持平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償?shù)脑瓌t。

二、商鋪買賣合同原則

在簽訂商鋪買賣合同時(shí)，雙方應(yīng)遵循以下原則：

1．遵守國家的法律和政策，確保合同內(nèi)容合法合規(guī)，不違背國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

2．雙方在法律地位上平等，所有的經(jīng)濟(jì)權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)應(yīng)對等，不得出現(xiàn)一方將自己的意志強(qiáng)加于另一方的情況。

3．雙方的意思表示必須真實(shí)一致，不得簽訂“霸王合同”或“不平等條約”，也不允許任何單位和個(gè)人進(jìn)行非法干預(yù)。

4．遵守誠實(shí)信用原則，雙方應(yīng)簽訂遵守合同的規(guī)定，積極履行合同，穩(wěn)定地開展工作，為提高自己的信譽(yù)而努力。

三、注意事項(xiàng)及責(zé)任

在簽訂商鋪買賣合同時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)：

1．合同的名稱應(yīng)正確填寫，不要寫習(xí)慣名或自命名，避免引起歧義。

2．對于商鋪的具體信息，如品牌、商標(biāo)、生產(chǎn)廠家、規(guī)格型號(hào)等，應(yīng)特別注明，確保雙方對交易標(biāo)的有明確的認(rèn)知。

3．產(chǎn)品的數(shù)量和計(jì)量方法應(yīng)按照國家或主管部門的規(guī)定執(zhí)行，沒有規(guī)定的，應(yīng)雙方商定。

4．價(jià)格和金額應(yīng)明確約定，除國家規(guī)定必須執(zhí)行國家定價(jià)的以外，由當(dāng)事人協(xié)商議定。如果價(jià)格在國家調(diào)整時(shí)發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)按交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。

5．商鋪的質(zhì)量和包裝質(zhì)量應(yīng)由供方負(fù)責(zé)，并提供據(jù)以驗(yàn)收的必要的技術(shù)資料或?qū)崢印?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/weiquan/chanpinzhiliang/">產(chǎn)品質(zhì)量的驗(yàn)收、檢疫方法應(yīng)根據(jù)國務(wù)院批準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，沒有規(guī)定的由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。

6．雙方應(yīng)共同協(xié)商違背合同條款的處罰方式，并將其寫入合同中，以確保在出現(xiàn)違約情況時(shí)能夠有明確的處理方式。