還房貸的房子離婚時分配方法：1、如果房屋購買于婚后的，無論是登記在一方或者雙方名下，都屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時房子和尚未還清的貸款應(yīng)由雙方共同協(xié)商分割；2、如果房屋是一方在婚前購買并登記了產(chǎn)權(quán)，婚后夫妻共同還貸的，離婚時，房子及尚未還清的貸款歸產(chǎn)權(quán)登記人，婚后共同還貸部分及其增值部分，按夫妻共同財產(chǎn)分割。
一、何為夫妻共同房產(chǎn)
1.婚后購買的房子。
2.婚前購買，但婚后產(chǎn)權(quán)登記把對方的名字給補上去。
3.當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，且明確表示贈與雙方的。
4.當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的。
5.由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母出資份額按份共有。
6.繼承或贈與所得的房產(chǎn)，但是遺囑或者贈與合同中確定只歸夫或妻一方的房產(chǎn)除外。
7.婚后雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)有的份額，由房屋所有權(quán)人折價補償另一方；進行過擴建的，擴建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)處理。
以上列舉的是常見情形，并不是所有情形，具體要視情況而定，另外需要注意的是，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。
二、房屋分割的規(guī)定
(一)一方贈與另一方房產(chǎn)，離婚房產(chǎn)如何分割
婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照贈與合同的規(guī)定處理。此時，如果一方贈與另一方房產(chǎn)，哪怕是結(jié)婚很多年，只要是房產(chǎn)未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產(chǎn)還是屬于贈與一方，不予分割。
(二)一方父母出資購房，離婚房產(chǎn)如何分割
婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。此時，婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關(guān)系存儲期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時作為夫妻一方個人財產(chǎn)，不予分割。
(三)雙方父母出資購房，離婚房產(chǎn)如何分割
由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外?；楹笥呻p方父母出資購買的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。
(四)一方婚前購買房屋，離婚房產(chǎn)如何分割
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。此時，對于婚前購買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，離婚時財產(chǎn)不予分割。
(五)以父母名義買房，離婚房產(chǎn)如何分割
婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權(quán)處理。此時，雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。
(六)以按揭貸款的方式買的房屋，房產(chǎn)如何分割
以按揭貸款方式買的房屋所有權(quán)歸屬是有特殊性的。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，所以只能認定該套房屋的現(xiàn)有價值屬于夫妻共同所有。對于房屋產(chǎn)權(quán)的分隔，在實踐中，分割夫妻共同財產(chǎn)，原則上應(yīng)當(dāng)均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要、財產(chǎn)的來源等情況，由雙方協(xié)議處理。但應(yīng)當(dāng)分兩種情況區(qū)別對待：
一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產(chǎn)。
二是在婚后，償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應(yīng)當(dāng)歸屬于雙方共同財產(chǎn)，按按揭的數(shù)額分割。
《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
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離婚訴訟在離婚糾紛中，分割房產(chǎn)的處置方式一般有三種：1、歸邊處理。即房子歸一方，由獲得房子一方補償另一方。2、如果雙方都要房子，可以采用競價方式，價高者得。3、如果雙方都不要房子，可以通過法院拍賣房屋后分割房款。一、離婚時雙方都想要房子怎么辦?離婚時雙方都想要房子的，則雙方可以先自行進行協(xié)商，決定到底房子歸哪一方。如果不能自行協(xié)商的，則可以起訴至法院由法院判決。法院對于這種情況可以在雙方同意的情況下，讓雙方競價，然后由出價高的一方獲得房子，然后獲得房子的這一方需要給予對方折價補償。二、民法典規(guī)定離婚時房屋如何分割離婚時房屋分割方式如下：如果屬于婚前個人財產(chǎn)，不分割。屬于夫妻共同財產(chǎn)一共有三種分割方式：第一種是一方獲得房子，另一方獲得等價的補償；第二種是將房子拍賣，拍賣所得金額雙方平分，第三種是如果雙方均主張所有權(quán)，經(jīng)雙方同意，可以競價取得。三、離婚后房子屬誰的？先要判斷該房子是否為夫妻共同財產(chǎn)。房2023-06-29341人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)夫妻離婚共同還貸部分及增值部分應(yīng)平均分割。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。一、夫妻離婚后財產(chǎn)可以贈送給孩子嗎夫妻離婚后財產(chǎn)可以贈送給孩子。夫妻離婚，有權(quán)協(xié)商財產(chǎn)處置雙方同意財產(chǎn)可以贈送給子女。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。二、女方?jīng)]有工作離婚能分多少財產(chǎn)女方雖然沒有工作，但婚后的收入都屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。2023-03-06401人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)一、依法分割。夫妻雙方因離婚而導(dǎo)致夫妻關(guān)系終止時，夫妻共同財產(chǎn)關(guān)系也終止。分割夫妻共同財產(chǎn)時；應(yīng)堅持平等原則和采取各半分受主義，對婦女和未成年子女利益適當(dāng)予以照顧。夫妻離婚時分割拆遷安置房也應(yīng)當(dāng)遵循上述原則進行。二、調(diào)解處理。離婚案件中涉及到拆遷房屋處理的，只要關(guān)系到案外人的民事權(quán)利，只能進行調(diào)解。大多數(shù)情況下；促成當(dāng)事人和案外人就拆遷房屋問題的處理達成一致意見，法院僅就其中的夫妻共同財產(chǎn)部分對拆遷房屋處理意見中具有可執(zhí)行內(nèi)容部分制作民事調(diào)解書。三、另案處理。通常情況下，法院只能就離婚問題和范圍明確的夫妻共同財產(chǎn)部分先行作出處理；而對涉及其他共有人權(quán)利的拆遷房屋的處理，可告知當(dāng)事人另案起訴。一、夫妻共同財產(chǎn)的分割的注意要素（一）夫妻雙方對財產(chǎn)歸屬有書面約定，或者有口頭約定，雙方?jīng)]有爭議的，離婚時應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)約定處理，但是規(guī)避法律和損害國家、集體、他人利益的約定無效。（二）夫妻分居后，分別管2023-03-05359人看過 -
法律綜合知識在涉及離婚處理財產(chǎn)分割以及房屋抵押貸款問題之際，必須要對各種關(guān)鍵要素進行全面且深入的考量與分析。例如，若房屋系在夫妻婚姻存續(xù)期間共同購置的，那么通常情況下，將按照平均原則來分配其市場價值，而尚未償還完畢的房屋抵押貸款亦應(yīng)由雙方共同負擔(dān)。然而若該房屋乃是在結(jié)婚前由某一方單獨購買的，但卻在婚后由雙方共同償還貸款，那么，在此種情形下，婚前所支付的購房款項將會全部歸屬于購買一方，而對于婚后共同償還貸款部分及其相應(yīng)的資產(chǎn)增值部分，則應(yīng)當(dāng)通過商議或者由司法機構(gòu)作出裁決并加以分配?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。2024-08-1760人看過
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夫妻共同財產(chǎn)1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準許；2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補償；3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。一、離婚財產(chǎn)分割原則有哪些1、堅持男女平等原則：在分割共同財產(chǎn)時，雙方應(yīng)有平等的權(quán)利，不能因為一方經(jīng)濟收入較低、沒有經(jīng)濟收入而少分或部分給他(她)財產(chǎn)。2、堅持照顧子女和女方利益的原則：目前我國婦女的經(jīng)濟條件和男子相比仍有一定差距，在財產(chǎn)分割上適當(dāng)照顧婦女和兒童的利益，給撫養(yǎng)未成年子女的一方適當(dāng)多分一些財產(chǎn)。3、照顧無過錯一方的原則：一方因重婚、有配偶者與他人同居、實施家庭暴力和虐待、遺棄家庭成員的，無過錯方有權(quán)請求損害賠償。但有過錯，不代表就會“凈身出戶”。4、公平原則：離婚時應(yīng)清算夫妻的經(jīng)濟利益，例如：夫妻雙方對家務(wù)勞動、撫養(yǎng)子女的付出，一方離婚后生活水平的2023-03-21236人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)房屋增值部分在離婚時的分配方法：1、買房時，一方未對房屋做出任何貢獻的，只有一方出資購房，屬于購房者的個人財產(chǎn)。因此，房屋的增值部分屬于房屋價值的一部分，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚不按個人財產(chǎn)分割；2、買房時，如果一方出資購買的房屋是夫妻共同財產(chǎn)購買的，則該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時按夫妻共同財產(chǎn)分割，無需單獨列出房屋增值部分。房屋增值部分離婚怎么分割房屋增值部分離婚時的分割應(yīng)視具體情況而定：1、若該房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)，離婚后房屋增值部分應(yīng)當(dāng)均等分割；2、若房屋為夫妻一方的財產(chǎn)，則不參與離婚分割。夫妻雙方對財產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的或以口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時應(yīng)按約定處理。夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財產(chǎn)，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。在分割財產(chǎn)時，各自分別管理、使用的財產(chǎn)歸各自所有。雙方所分財產(chǎn)相差懸殊的，差額部分，由多得財產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)抵償另一方。已登記結(jié)婚，尚未2023-07-05126人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)1、《民法典》規(guī)定房屋增值部分，如果是婚前全款購買并且屬于自然增值，則只是一方的個人財產(chǎn)。其余情況下，增值部分屬于共同的財產(chǎn)。離婚時房產(chǎn)分割，可以約定一方享有財產(chǎn)所有權(quán)并對另一方進行補償。2、法律依據(jù)：《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益；(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：(一)一方的婚前財產(chǎn)；(二)一方因受到人2023-03-28278人看過 -
法律綜合知識一、離婚時未還清的房貸如何分配離婚時未還清的房貸如下分配：1．登記在雙方名下，屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以協(xié)議解決，協(xié)議不成的由人民法院判決。2．婚前購買登記在一方名下的，婚后由雙方共同還款的，由產(chǎn)權(quán)方所有，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)對另一方進行適當(dāng)?shù)难a償。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用＞婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項以及相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款的規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記方對另一方進行補償。二、辦理房產(chǎn)過戶所需材料房產(chǎn)過戶準備的材料有：1．房屋所有權(quán)證書；2．房屋測繪圖紙（房地產(chǎn)交易中心提供）2023-11-09440人看過
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一、婚前房子增值部分離婚如何分割購房時，只有一方出資購買的，此房子屬于購房者的個人財產(chǎn)。不管是婚前購買，還是婚后購買，只要是個人財產(chǎn)購買的，都屬于一方個人財產(chǎn)。因此，由房子的增值部分屬于房子價值的一部分，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時按照個人財產(chǎn)不予分割。離婚婚前房產(chǎn)增值部分分配按照下列情形，需要具體問題具體分析：1、婚前個人財產(chǎn)購買，婚后房產(chǎn)增值部分婚前個人財產(chǎn)購買是指婚前一方以個人財產(chǎn)全額購買房屋。按照《民法典》的規(guī)定，婚前個人財產(chǎn)購買的房屋屬于婚前財產(chǎn)。婚內(nèi)房產(chǎn)增值的部分也屬于一方個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。因此，離婚時對于婚后房產(chǎn)增值部分不予分割，只歸屬與房子的產(chǎn)權(quán)人。2、婚前個人財產(chǎn)購買，婚后夫妻共同還貸婚前個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，即使婚后由夫妻共同財產(chǎn)進行還貸，在房屋的權(quán)屬上，還是屬于夫妻個人財產(chǎn)。因此，離婚時房屋增值部分分為兩部分：共同還貸的升值部分和未償還貸款的部分。此時，對于共2023-11-29216人看過 -
訴訟離婚訴訟離婚時，貸款的房子一般不會分。一般情況下，貸款買的房子，夫妻雙方無法全部取得房子的所有權(quán)，那么在離婚時，雙方只能對房子的所有權(quán)達成協(xié)議，協(xié)議不成的，人民法院不會對房子進行判決，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)在取得所有權(quán)后，再由人民法院進行判決。因此在訴訟離婚的，人民法院不會對貸款的房子進行分割，只會根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。單方面訴訟離婚兩個孩子怎么分單方面訴訟離婚兩個孩子的分配方式：若是雙方可以就孩子撫養(yǎng)協(xié)商一致的，按照雙方當(dāng)事人的意思出具判決書；若是雙方不能就孩子的撫養(yǎng)問題協(xié)商一致，法院會按照一人撫養(yǎng)一個子女的原則進行判決；判決撫養(yǎng)時法院會參考孩子的年齡，性別等因素進行判決。父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）》第七十七條離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸2023-07-08137人看過 -
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離婚訴訟倆人離婚房子貸款情況下房子怎么分先由雙方自行協(xié)商，協(xié)商不成由法院判決，對于貸款買房尚未取得房產(chǎn)證的房子，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。房子是貸款的離婚怎么分房子是貸款購買的，離婚時分割需根據(jù)具體情況而定。如果是一方在婚前貸款購買，婚后雙方共同償還房貸的，在離婚時，一般房產(chǎn)歸購房者所有，但是需要對另一方償還的部分和房產(chǎn)的增值部分給予相應(yīng)的補償；如果是雙方婚后購買的，離婚時雙方應(yīng)平均分配，未償還的債務(wù)需要雙方共同承擔(dān)。如果雙方均不主張房屋所有權(quán)，可以根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處2023-07-02453人看過
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一、離婚房貸怎么分具體如下：1、一方婚前辦理按揭手續(xù)，支付首付款，產(chǎn)權(quán)證登記在該方名下，婚后夫妻以共同財產(chǎn)還貸的，應(yīng)該認定按揭房屋屬于一方婚前財產(chǎn)?；楹蠓蚱薰餐€貸的行為，并不能改變按揭房屋所有權(quán)的屬性。除非另一方有證據(jù)證明雙方有將所購按揭房屋約定為共同所有的書面協(xié)議，或者婚前購房時其也共同出資，并且出資行為并非是贈與行為或者是借貸行為。若該方主張成立，分割時應(yīng)按共同財產(chǎn)的分割原則進行處理，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。2、一方婚前辦理按揭手續(xù)支付首付款，婚后取得產(chǎn)權(quán)證且產(chǎn)權(quán)證上載明的權(quán)利人僅為辦理按揭手續(xù)支付首付的一方的。此種情況下，雖然是婚后夫妻共同還貸，但是仍應(yīng)當(dāng)認定按揭房屋屬于一方婚前財產(chǎn)。原因在于，雖然產(chǎn)權(quán)證書是在婚后取得，但是該產(chǎn)權(quán)證書是一方通過自己婚前財產(chǎn)支付首付款的形式轉(zhuǎn)化而來的，屬于個人財產(chǎn)具體形態(tài)的轉(zhuǎn)化，并不能改變所有權(quán)歸個人所有的屬性。3、如果一方婚前辦理按揭手續(xù)，支付首2023-03-20111人看過 -
離婚訴訟根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于夫妻婚前房產(chǎn)，離婚的分配問題，其房產(chǎn)是歸屬于一方當(dāng)事人的個人財產(chǎn)，是不參與分配的。一、屬于婚前遺產(chǎn)的房產(chǎn)有哪些？以下這些屬于個人婚前房產(chǎn)：一方婚前購買的房產(chǎn)；一方父母全款購買的房屋贈與一方子女的房產(chǎn)；一方支付首付款且取得房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)登記為一方名字的房產(chǎn)。個人婚前房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，為夫妻一方的個人財產(chǎn)，離婚后不參與分割。二、夫妻離婚時債務(wù)怎么分割的？對于夫妻雙方離婚后的離婚債務(wù)的分配問題，根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于屬于夫妻各方的個人債務(wù)的，其是不屬于夫妻共同債務(wù)的，是需要由夫妻各自償還其自己的債務(wù)的；對于夫妻雙方的共同債務(wù)的，是需要其夫妻雙方用夫妻共同財產(chǎn)進行共同償還的。三、如果男方有出軌行為法律如何判離婚根據(jù)我國法律相關(guān)規(guī)定，夫妻雙方婚內(nèi)男女任一方有婚內(nèi)出軌行為，且提起離婚訴訟的，法院可準許離婚，且無過錯方可以請求相應(yīng)賠償。發(fā)生婚內(nèi)出軌行為，夫妻任意一方提起離婚訴2023-06-2183人看過
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在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財產(chǎn)；知識產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈與得到的財產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)；雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金、... 更多>
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2025-02-07 -
2024-09-12 -
2024-07-31 -
2024-01-29
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離婚房子怎么分配, 房貸沒還完河南在線咨詢 2022-03-17離婚中涉及財產(chǎn)分割的，屬于一方婚前個人財產(chǎn)的由其享有，屬于婚后夫妻共同財產(chǎn)的一般采取均等分割。一方對離婚具有過錯的，分割財產(chǎn)時，無過錯方可以要求對方少分或不分。若一方有重婚、與他人同居、家庭暴力、虐待、遺棄家庭成員等情形的，無過錯方有權(quán)請求損害賠償。房貸屬于為夫妻共同生活所負的債務(wù)，由夫妻共同償還。如果還有不清楚的地方，可來電或添加微信（即手機號）與我聯(lián)系，以便幫您解決問題。 -
婚前貸款所購的房子，離婚時，對婚后還貸及升值部分如何分配河南在線咨詢 2022-11-101、對于貸款本金部分，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間償還的貸款部分，就應(yīng)當(dāng)認定為是用夫妻共同財產(chǎn)進行的還貸，不需要考慮還貸資金來源于哪一方的收入。如果夫妻雙方對于還貸問題沒有特別約定，一般情況下，可以按照一人一半的原則進行分割。 2、對于房產(chǎn)增值部分的補償，可以根據(jù)房屋購置資金的來源及其在全部房價款中所占的比例來考量其分割原則。
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婚前房子離婚后一部分共同還房貸怎么分江西在線咨詢 2022-10-09雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成功由法院判決給產(chǎn)權(quán)登記的一方，也就是房產(chǎn)證上有名字的一方，但需要給另一方補償。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未 -
婚前買房婚后一起還貸款婚后共同還了一部分貸款離婚后房子怎么分配新疆在線咨詢 2022-03-22首先房子首付是對方支付的，且登記在對方母親名下，但是你們婚后一起償還了部分貸款，根據(jù)法律規(guī)定，婚后你們每個月支付1000元的部分屬于父親共同財產(chǎn)，但必須有相應(yīng)的證據(jù)證明！離婚有協(xié)議和訴訟離婚兩種方式。 需決是否離婚、孩子撫養(yǎng)權(quán)及財產(chǎn)分割三個問題： 如果雙方對上述問題協(xié)商一致，可到當(dāng)事人一方戶口所在地的民政部門協(xié)議離婚。 如果協(xié)商不成，直接向被告住所地的人民法院起訴離婚。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進 -
離婚房子按時分配怎么算浙江在線咨詢 2022-07-19個人購買住房以取得的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時間作為其購買房屋的時間。 根據(jù)《國家稅務(wù)總局財政部建設(shè)部關(guān)于加強房地產(chǎn)稅收管理的通知》（國稅發(fā)〔2005〕89號）規(guī)定，個人購買住房以取得的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時間作為其購買房屋的時間?！秶叶悇?wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》（國稅發(fā)〔2005〕172號）第二、第三點規(guī)定：“契稅完稅證明上注明的時間”是指契稅完稅證
