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北京出臺新經濟適用房將不得上市轉讓

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-05 22:02:50 400 人看過

今后，經濟適用房只能自住，不得上市轉讓、出租或出借以及從事居住以外的任何活動，但可向申請人戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請回購。這是昨天北京市建委發(fā)布的《北京市經濟適用房管理辦法(試行)》(征求意見稿)中給出的經濟適用房新政策。

不過，已購經濟適用房再上市交易政策不變，目前經濟適用房還可以自由出售，5年之內實行平價交易原則(即買入價格)，5年之后按照市場價格交易。但是記者從房屋中介公司了解到，一般情況下，即使是在5年內交易的二手經濟適用房也是按照商品房的價格來交易的。但業(yè)內人士指出，相關的政策明確后，經濟適用房將只能賣給政府，不會再出現(xiàn)在二手房市場上。

《意見稿》還強調，經濟適用住房項目應保持合理的開發(fā)規(guī)模，戶型設計堅持中小戶型、節(jié)能省地環(huán)保的原則，具體標準由市規(guī)劃行政主管部門會同相關部門制定。

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