一、深圳商鋪拆遷應該怎么賠償
本項政策的具體實施將包括以下步驟：
首先，根據(jù)被評估房產(chǎn)及其內(nèi)部設施和裝修的詳細情況，對其進行合法估值計算，得出房產(chǎn)的合理評估價格。
其次，依據(jù)雙方商定的補償標準或者經(jīng)過專業(yè)評估機構的確認后的賠償額，計算出針對房屋裝修裝飾部分的補償金額。
最后，通過上述步驟的處理結果，計算出整體的拆遷補償差價，該差價由兩個部分組成：被評估房產(chǎn)的原始估值加上前期協(xié)商的裝修裝飾補償以及通過專業(yè)評估機構確認的裝修裝飾賠償。
此外，對于商業(yè)門店的拆遷，我們將在進行嚴格的房地產(chǎn)價值評估之后，再做出最終的補償決定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十條
房地產(chǎn)價格評估機構由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
房地產(chǎn)價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。
二、深圳商鋪到期怎么辦
關于商鋪產(chǎn)權到期與否及其后續(xù)處理方式，我國現(xiàn)行法律法規(guī)有所規(guī)定。商鋪的所有權人和土地使用權可依法辦理續(xù)期，以保障其長期合法權益。
然而，若因城市建設及其它政府行為導致店鋪需要拆除或收回土地，須按照相關拆遷管理辦法給予經(jīng)營者相應的補償。
當商鋪產(chǎn)權期限結束時，主要存在以下兩種情況：
（1）土地使用權期限延長。若土地使用權到期，所有者享有向國家申請延續(xù)土地使用權的優(yōu)先權力。此時，商戶可組織聯(lián)名行動，共同向所在地的國土資源管理局提交申請，并根據(jù)實際情況補繳適當?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/chaiqian/tudiguanli_tdcrj/">土地出讓金。該金額應低于同類土地的市場價格，本質(zhì)上屬于成本價與市場價之間的差距。
（2）政府需收回土地和地上建筑的。在此種情況下，商戶同樣能獲得相應的經(jīng)濟補償，采用類似于拆遷安置的方法加以解決。
另外，商鋪產(chǎn)權的期限常取決于該商鋪所屬的綜合用地上的性質(zhì)。例如，有的商鋪產(chǎn)權期限長達40年之久，而有的則為50年。這些權益期限實際上是針對土地使用權而言的，需要注意的是，商鋪的產(chǎn)權期限不得隨意縮短。商鋪產(chǎn)權到期通常被理解為土地使用權到期。
至于商鋪產(chǎn)權到期后如何進行續(xù)期，其中涉及到許多法律和政策細節(jié)問題，具體操作方式仍需等待相關部門出臺相關細則。
具體來說，商鋪產(chǎn)權期限的續(xù)期過程可能涉及到稅收、土地、房地產(chǎn)等多個部門的協(xié)調(diào)。
同時，關于商鋪續(xù)期費用的收取問題，一種觀點認為，商鋪續(xù)費費用應在商鋪交易環(huán)節(jié)中體現(xiàn)出來，只要商鋪業(yè)主在產(chǎn)權到期后未將相關物業(yè)上市交易，便無需支付此項費用。
《民法典》第三百五十九條
住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十一條
土地使用權期滿，土地使用者可以申請續(xù)期。需要續(xù)期的，應當依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，并辦理登記。
本項政策涉及各個環(huán)節(jié)以下述方式實施：首先，依據(jù)被拆遷房源及其內(nèi)部各類設施與裝修狀況的詳盡數(shù)據(jù)信息進行法律框架內(nèi)的估值運算，最后確定出公允且合理的評估定價。其次，依據(jù)買賣雙方達成的協(xié)議共識或者有專業(yè)評估機構所出具并已得到認可的補償準則，對裝修裝飾部分對應的補償費用進行精確運算。最后依據(jù)前述運算結速，綜合房產(chǎn)原有價值、最初協(xié)商確定的裝修裝飾補償以及專業(yè)評估機構宣布的裝修裝飾賠償?shù)雀黜椧?，計算得出最終的拆遷補償差額。對于眾多商業(yè)實體中的門店類型，將在涉及此種性質(zhì)的拆遷時，先行進行嚴謹?shù)姆康禺a(chǎn)價值評估工作，而后綜合考慮各方面因素，最終做出符合市場規(guī)則、公平公正的補償決策。
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拆遷補償標準一、對深圳市鋪面拆遷補償標準有爭議怎么辦?可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。二、深圳市鋪面拆遷補償爭議的律師收費依據(jù)是怎樣的?在收取基礎費用1000-8000元的基礎上，再按爭議標的額分段按比例累加計算收取：1、5萬元(含5萬元)以下：免加收。2、5萬-10萬(含10萬元)：收費比例是8%。3、10萬-50萬(含50萬元)：收費比例是5%。4、50萬-100萬(含100萬元2023-06-15323人看過 -
拆遷安置房拆遷對正在營業(yè)的商鋪的賠償?shù)谝环N證照齊全，并且取得了營業(yè)執(zhí)照可以對外經(jīng)營，在傳統(tǒng)的觀點中就是一個臨街商鋪，基本滿足了門面房的客觀要件，只不過沒有取得商鋪的房產(chǎn)手續(xù)，這樣就應該參照門面房的價格進行補償。第二種就是沒有房產(chǎn)證和土地證是租賃的房屋，或者租賃的土地自建的房屋，但是對外產(chǎn)生一種商業(yè)經(jīng)營的行為，實踐中如何來補償，原則上就不能上一種情況來補償，因為補償價值大部分都在土地上，取得土地使用權才能按照實際狀況來進行參考補償，但是這個情況主要是按照你的經(jīng)營情況來進行補償。除了廠房的重置成新價對你產(chǎn)生的商業(yè)經(jīng)營行為，也就是咱們所講的經(jīng)營利潤和停產(chǎn)停業(yè)損失可以給予一定的補償。第三種就是完全租賃，房子是房東所建，然后租賃過來后適當改造形成商鋪經(jīng)營的形式，原則上是適當給予停產(chǎn)停業(yè)損失補償和室內(nèi)裝修附屬物的補償。這種是完全達不到按照商鋪來補償?shù)?。商鋪的補償方式一、貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)2023-06-2089人看過 -
業(yè)主一、拆遷商鋪怎么賠償商戶的損失?商鋪拆遷補償標準是以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎依法補償商鋪房屋價差損失、經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即商鋪機器設備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費用、解聘員工的安置補償費用?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包棗拿祥括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、商鋪拆遷租客有補償嗎?商鋪拆遷租客有補償。補償包括替代租賃店鋪土地的租金價差損失、店鋪經(jīng)營損失、店鋪停業(yè)停產(chǎn)損失、店鋪機器設備固定資產(chǎn)的損失、拆遷搬遷費用、拆遷解聘員工的安置補償費用。三、房屋拆遷評估依據(jù)是什么?1、具有相關資質(zhì)的專業(yè)評估機構接受評估任務。專業(yè)評估機構的工2023-06-15385人看過 -
法律綜合知識一、拆遷廠房怎么賠償商鋪租金首先，我們需要關注的是拆遷標的物的補償費用，其中涵蓋了諸如無法遷移或搬遷的土地、建筑物及其地面附屬設施，以及因為被迫搬遷而造成實際財產(chǎn)受損的機器設備；接下來是企業(yè)因停產(chǎn)停業(yè)所遭受的損失，其補償金由實際情況評估得出，包括實際運營過程中的經(jīng)濟損失，并可靈活考慮潛在的預期經(jīng)營損失；此外，還有拆遷補償費用，這部分費用包括搬遷前需支付的各種費用，以及整個搬遷過程中產(chǎn)生的停工費用、機器設備調(diào)試修復費用、物理拆除、包裝和運輸貨物的費用，以及解聘員工的補償費用等；最后，我們還應注意遵守拆遷政策所帶來的獎勵費用，如快速遷移費、拆遷獎勵費用等?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助2024-07-21485人看過
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法律綜合知識1、商鋪拆遷需要對租戶的安置費用、停產(chǎn)停業(yè)損失等項目的補償，地上物即裝修設備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費用、解聘員工的安置補償費用等。要根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平來進行合法的認定處理，不同地區(qū)因經(jīng)濟發(fā)展水平的不同，所認定的拆遷補償標準也是不同的，具體情況結合實際而定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。2024-05-11143人看過 -
法律綜合知識一、深圳建面40平房子拆遷后怎么賠償房子要拆了，給大家發(fā)錢啦！1、每戶都能領到搬家費哦；2、按照你家房子大小分兩檔，小于等于150平的是1000塊／戶，大于150平且小于等于300平的就是1500塊／戶?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、房屋倒塌拆遷怎么賠償房屋拆遷補償有三個方面：1．房子補償費，就是看你家房子結構和磨損程度來算每平米多少錢；2．周轉補償費，看你家里現(xiàn)在能不能住得下，然后給你家人口一個月多少補貼；3．獎勵性補償費，這個要看地方政府怎么定了，不能隨便改動。如果你家在規(guī)定時間簽字搬走，總的房屋建筑面積、補助面積和簽約獎勵面積加起來不2024-07-09179人看過 -
法律綜合知識一、商鋪拆遷賠償不合理倘若商鋪拆遷補償未能達到預期，被拆遷方可實施如下維權行動：收集相關法律文書。早先在動遷階段，督促拆遷辦以及政府部門公示相關法律文書，包括拆遷通知、建設計劃批文、土地使用權證、建設工程施工規(guī)范、拆遷單位資質(zhì)、拆遷許可證等等。明確補償范圍。商鋪補償金額應參照鄰近同類建筑的市場物價為準，若發(fā)現(xiàn)補償值低于市價，顯然是不合情理的。評估停工損失損失金。鑒于商鋪具有盈利性質(zhì)，因此相應的停滯生產(chǎn)經(jīng)營損失應依商鋪回報率及停產(chǎn)時間長短進行核算。附加設備折舊費。商鋪內(nèi)若有設施設備被損壞，也應在補償范圍之內(nèi)。努力爭取搬遷獎勵費。如能積極配合拆遷手續(xù)，依據(jù)實際情況，有望獲取額外的搬遷獎勵費用。切勿匆忙簽署協(xié)議。一旦簽署，便意味著同意并接受了此項補償方案，故務必謹慎對待簽字前的抉擇。啟動行政復議或訴諸法庭行政訴訟程序。如雙方未能就賠償安置問題達成共識，便可行使這兩項權利。即便已經(jīng)簽訂協(xié)議，但若認2024-07-27165人看過 -
房屋產(chǎn)權調(diào)換依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，租賃的商鋪要拆遷的，承租人可以獲得的拆遷補償款包括停業(yè)損失、搬遷費等。相關法律規(guī)定：《國有土地上房屋征收與補償條例》1、第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，產(chǎn)權調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。2、第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。3、第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。承租房2023-08-05181人看過
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法律綜合知識拆遷正在營業(yè)的商鋪要賠償以下費用：一、搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。二、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。三、停業(yè)損失。根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。《城市房地產(chǎn)管理法》第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規(guī)定。2024-05-01480人看過 -
收房通常情況下，深圳市工廠拆遷補償方法有以下兩種：1、貨幣補償?shù)慕痤~。按照被拆遷房屋的位置、用途、或者建筑面積等因素，通過房地產(chǎn)市場評估價格來確定；2、進行房屋產(chǎn)權的調(diào)換。拆遷人和被拆遷人需要按照法規(guī)，計算被拆遷房屋的補償金額和所轉換房屋的價格，結清產(chǎn)權轉換產(chǎn)生的差價。工廠拆遷該怎么補償主要包括拆遷資產(chǎn)補償和拆遷過程中產(chǎn)生的費用進行補償。根據(jù)我國的法律規(guī)定，有關部門對被征收人應當給予補償。其補償包括被征收時房屋當時的實際價值；因被征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因被征收使工廠不能正常經(jīng)營導致的停產(chǎn)停業(yè)費的補償?shù)?。因此，可以總結為拆遷資產(chǎn)補償和拆遷過程中產(chǎn)生費用的補償。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2023-07-01123人看過 -
農(nóng)民房深圳是一個比較繁華的城市，對于剛到深圳的朋友，選擇城中村是肯定不會有錯，城中村主要是包括泥崗村，白石洲，新洲村，上下沙等等，這些地方對于剛來深圳打工的年輕人是在合適不過了。1、泥崗村泥崗村，又名坭崗村，對于很多初來深圳的打工者來說，泥崗村往往是落腳的首選之地。泥崗村屬于深圳建村最早的幾個村莊之一，還有蔡屋圍、向西村、筍崗村、水貝村、湖貝村、黃貝嶺村等。2、白石洲白石洲是深圳最大的幾個城中村之一，它擁有幾乎深圳市區(qū)最集中最大規(guī)模的農(nóng)民房，絕大部分從外地來深圳的人都有過一段或長或短的在白石洲生活的記憶。白石洲，它不僅因為出租屋眾多、住房相對便宜而聞名，還因為它的地段特殊，它位于深南大道邊，在它的外面主干道深南大道交通四通八達，還有華僑城高檔社區(qū)與之比鄰而居。3、新洲村新洲村主要集中在北起濱河大道、南至新洲六街、東起新洲路、西至新洲三街的范圍，面積約25萬平方米，由北村、中心村、南村和祠堂村四個2023-06-17246人看過 -
行政決定商鋪拆遷租戶要賠償?shù)?，依?jù)相關法律的規(guī)定，對出租的商鋪進行拆遷，出租人不將補償款給承租人的，承租人可能申請行政復議或者提起行政訴訟維護自己利益。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定：第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。一、被拆遷2023-03-21217人看過
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房屋租賃證拆遷正在營業(yè)的商鋪要賠償以下費用：一、搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。二、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。三、停業(yè)損失。根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。租賃的商鋪經(jīng)營被拆遷有什么損失【案例介紹】李女士租賃一間門面房從事商品經(jīng)營，因舊房改造，她所租的平房需要拆遷，房東領取了拆遷補償款6．5萬余元，李女士認為其中1萬元的停產(chǎn)停業(yè)損失補助費應當歸自己所有，于是將房東告上了法院。日前，北京市門頭溝區(qū)人民法院開庭審理了這起租賃合同糾紛，并作出一審判決。租客李女士訴稱，自己從2004年一直租賃房東張－明（化名）的門面房從事小商品經(jīng)營，雙方未約定租賃期間，亦未約定承租房屋遇拆遷時的停產(chǎn)停業(yè)損失補助費的分配。2009年4月，因舊房改造，李女士所租的平房需要拆2023-07-29306人看過 -
扶養(yǎng)找商鋪所有權人賠償。有拆遷人、被拆遷人和承租人三方主體，同時現(xiàn)有的拆遷規(guī)定拆遷安置協(xié)議只是拆遷人與被拆遷人之間合同，不涉及承租人。根據(jù)拆遷規(guī)則制定的原則，現(xiàn)行的拆遷規(guī)定還是對承租人的利益予以考慮，根據(jù)相關法律規(guī)定，同時因為拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應當給予適當補償。該規(guī)定對拆遷補償?shù)膶ο鬀]有明確，該補償?shù)膶ο髴撌且虿疬w停產(chǎn)、停業(yè)的單位，而不一定是產(chǎn)權房屋的所有人。拆遷由租賃雙方協(xié)商議定租金標準的出租居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關系的，拆遷人對被拆遷人給予補償安置，其貨幣補償金額的計算公式為：被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價價格補貼）被拆除房屋的建筑面積。拆遷律師介紹，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系未達成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋調(diào)換。安置房屋由原房屋承租人承租，與此同時被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。因此對于房屋所有人在簽訂拆遷安置協(xié)議時2023-07-03233人看過
法律綜合知識是指涵蓋法律領域各個方面的基礎知識和應用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領域。... 更多>
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深圳商鋪強拆如何補償臺灣在線咨詢 2023-12-23商鋪所有權人和承租人都應當獲得補償，所有權人的補償包括對商鋪估價補償，商鋪出租的租金損失的補償。商鋪承租人的補償包括： 1、店面裝修的補償； 2、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償； 3、貨物出清損失的補償； 4、設備搬遷或重置的補償。具體每一項的補償標準，則需要根據(jù)實際評估來確定。 -
深圳市拆遷商鋪的處置方式湖南在線咨詢 2024-11-191、拆除房屋需要給予相應的賠償。然而,違法建筑或已過期臨建是不予賠償?shù)?。對于未到期的建?則需要給予一定的賠償。 2、賠償方式有兩種,一種是支付現(xiàn)金,另一種是更換新的房屋。 3、具體需要賠償多少錢,會因房屋所在地點、用途和面積等因素而有所不同。具體算法需遵循當?shù)卣囊?guī)定。 -
深圳拆遷賠償方式？吉林省在線咨詢 2021-04-141、房屋價值補償：補償標準同產(chǎn)權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內(nèi)一同作價。 2、臨時安置費和搬遷費：參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產(chǎn)權交換式搬遷費標準相同。 3、其他補償項目：對貨幣補償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機補償?shù)取?雖說深圳只是一個市，但是從深圳市的征地補償管理條例中也可以看出，對 -
房屋拆遷，商鋪怎么辦，商鋪拆遷賠償金是多少上海在線咨詢 2022-07-18商鋪拆遷是有補償標準的，是依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。 計算標準： 1、房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額） 2、房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權的房屋的評估價格。 拆遷補償評估依據(jù): 貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專 -
拆遷對直營商鋪該怎樣賠償海南在線咨詢 2023-05-10拆遷正在營業(yè)的商鋪要賠償以下費用： 一、搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。 二、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。 三、停業(yè)損失。根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
