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北京保障房多少錢(qián)一平
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-02-28 08:52:34 161 人看過(guò)

最低9000元每平方；

北京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)資格：

1、申請(qǐng)人戶籍限制：具有北京市城鎮(zhèn)戶口。申請(qǐng)人戶籍登記在本區(qū)，取得本市戶籍滿5年。離異的申請(qǐng)人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年。

2、年齡限制：申請(qǐng)人需要年滿18周歲。單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。

然后是收入的限制。

如果3人戶家庭申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，家庭年收入須不超45，300元，同時(shí)人均住房面積在10平方米以下、家庭總資產(chǎn)凈值在36萬(wàn)元以下。人均住房使用面積須在10平方米及以下

1人戶家庭年收入須在22700元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在24萬(wàn)元及以下

2人戶家庭年收入須在36300元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在27萬(wàn)元及以下

3人戶家庭年收入須在45300元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在36萬(wàn)元及以下

4人戶家庭年收入須在52900元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在45萬(wàn)元及以下

5人戶家庭年收入須在60000元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在48萬(wàn)元及以下

最后是保障房限制。

家庭住房人均使用面積要低于10平方米，且5年內(nèi)沒(méi)有出售或者轉(zhuǎn)讓過(guò)房產(chǎn)。

一、北京申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要的資料

1、申請(qǐng)表及申請(qǐng)家庭成員身份證復(fù)印件。

2、申請(qǐng)家庭成員戶口本復(fù)印件（含戶口本首頁(yè)以及申請(qǐng)家庭成員所在頁(yè)）。

3、申請(qǐng)家庭成員婚姻狀況證明。已婚的，提供結(jié)婚證復(fù)印件；離異的，提供離婚證和離婚協(xié)議或民事調(diào)解書(shū)（判決書(shū)）；未婚的，由戶口所在地民政部門(mén)開(kāi)具證明；喪偶的，提供配偶死亡證明。

4、申請(qǐng)家庭《低收入家庭證明》原件。

5、房產(chǎn)證明：

（1）提供申請(qǐng)家庭成員戶口本首頁(yè)房屋（落戶地址）產(chǎn)權(quán)證或租賃證以及其他納入申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積核定范圍的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證或房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；屬集體戶口，由單位出具分房證明。

（2）配偶屬區(qū)外城鎮(zhèn)居民戶口的，由戶口所在地房產(chǎn)管理部門(mén)出具近三年的房產(chǎn)情況證明和房改部門(mén)出具房改證明；申請(qǐng)家庭成員原為區(qū)外城鎮(zhèn)居民戶口的，由原戶籍所在地房改部門(mén)出具房改證明。

（3）申請(qǐng)家庭成員屬農(nóng)業(yè)戶口或原為農(nóng)業(yè)戶口的（包括農(nóng)轉(zhuǎn)非），需提供戶口所在地批地建房主管部門(mén)開(kāi)具的批地建房情況證明和戶口所在地農(nóng)村多高層公寓主管部門(mén)開(kāi)具的農(nóng)村居民多（高）層公寓分配證明。

二、北京經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)限制

1、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)則未滿5年不得正式上市買(mǎi)賣(mài)

2、政策規(guī)則滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就能夠合法出售

3、現(xiàn)在還未滿5年?duì)顩r下，簽署的買(mǎi)賣(mài)合同是無(wú)效的，不受法律保護(hù)。

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2025年10月30日 04:28
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    2023-07-03
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  • 北京二手房裝修多少錢(qián)
    北京二手房裝修要看您的使用面積是多少,一般的裝修公司都是按照使用面積算的,還有就是要看你是打算輕工輔料還是大包的形式了,如果輕工輔料的話大概要在兩萬(wàn)多吧如果是大包的形式就需要四萬(wàn)左右。房屋裝修怎樣結(jié)算費(fèi)用：1、設(shè)計(jì)：裝修時(shí)首先要確定的一個(gè)項(xiàng)目，定制一個(gè)或幾個(gè)適宜的方案，并選擇自己所能承受的檔次，高檔、中檔或者低檔。設(shè)計(jì)費(fèi)包括策劃，一般占整個(gè)裝修費(fèi)用的5%-20%不等。規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程需要合理布局，適當(dāng)分配資金，不要讓后面的施工重復(fù)使用勞力和材料。2、材料：在制定了裝修方案以后，就要開(kāi)始根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)行材料的選擇?，F(xiàn)在的裝修材料已是產(chǎn)品化流水作業(yè)，裝修已成模式，實(shí)際上它就是一種組合。為了尋找一個(gè)合適的價(jià)格，需要多跑幾個(gè)建材市場(chǎng)，以尋找最佳組合的材料和價(jià)格。材料是家裝費(fèi)用當(dāng)中支出最大的一塊，材料摻假也時(shí)有發(fā)生，因而在選擇過(guò)程當(dāng)中盡量要謹(jǐn)慎，不要買(mǎi)一些沒(méi)有品牌的產(chǎn)品，以免碰到水貨。3、探價(jià)砍價(jià)：在找到自
    2023-05-01
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  • 一般情況下在北京買(mǎi)房子多少錢(qián)？
    一、一般情況下在北京買(mǎi)房子多少錢(qián)?一般規(guī)定,買(mǎi)房首付首套首付不低于30%,第二套房子的首付不低于60%。北京均價(jià):35160/平方米。看到這樣的數(shù)字,100萬(wàn)還真的拿不出手了吧?的確,100萬(wàn)的人民幣在首都北京基本買(mǎi)不到房,就算在四、五環(huán)外,連個(gè)小一居的二手房也是沒(méi)有希望的。2017年外地人北京買(mǎi)房條件1、在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明;自2012年12月18日起，補(bǔ)繳社保在購(gòu)房資格審核中不予認(rèn)可。購(gòu)房者如果決定2017年買(mǎi)房，那么從2010年起，需連續(xù)在北京繳納社保或每月納稅不為零。2、有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個(gè)月，因此購(gòu)房者買(mǎi)房時(shí)暫住證不能過(guò)期。3、購(gòu)房者在北京沒(méi)有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒(méi)有房屋;外地人在北京限購(gòu)一套住房。4、身份證、結(jié)婚證和戶口本。注意：如果在北京以外的地方貸款買(mǎi)過(guò)一套房，符合以上條件在北京
    2023-05-02
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  • 購(gòu)買(mǎi)北京回遷房多少錢(qián)
    一、回遷房的定義回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子；回遷房的概念源于拆遷，這是中國(guó)特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。拆遷安置過(guò)程中，采取貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞?，拆遷戶用補(bǔ)償款購(gòu)買(mǎi)商品房與普通人購(gòu)買(mǎi)商品房沒(méi)有任何區(qū)別，都是花錢(qián)買(mǎi)房，購(gòu)房者的身份是相同的。二、回遷房的標(biāo)準(zhǔn)在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下提出的住房標(biāo)準(zhǔn)，兩居為56平方米，三居為80平方米等，但是隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這些規(guī)定早已不適應(yīng)市場(chǎng)的發(fā)展，所以這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)已不再執(zhí)行。對(duì)于危改回遷房屋，按照原住房面積標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。如果回遷房的建筑面積與原建筑面積相同的，按照當(dāng)年房改成本價(jià)，扣除工齡、調(diào)節(jié)因素、教師優(yōu)惠等因素計(jì)算?；剡w房的建筑面積超過(guò)原建筑面積，但未超過(guò)人均15平方米的，超出部分按照房改成本價(jià)計(jì)算，不再扣除工齡等因素?；剡w房的建筑面積超出人均15平方米的，超出部分按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。對(duì)于人均面積不足5平方米的住房困難戶，按照人均建筑面積5平方米標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)
    2023-04-02
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  • 購(gòu)房者熱議：北京保障房訴訟第一案
    遷進(jìn)來(lái)，遷出去，戶口變動(dòng)就能多要房？就在王先生自己的父母家拆遷后，他的岳父母家也進(jìn)行了拆遷。不過(guò)就在此次拆遷之前，王先生把戶口遷到了岳父母家，因此這家人又按照每人70平方米、全家共4口人(王先生夫婦及其岳父母)的標(biāo)準(zhǔn)，獲得了280平方米的拆遷安置房購(gòu)買(mǎi)指標(biāo)。根據(jù)昌平區(qū)住建委的調(diào)查，雙方父母家拆遷之后一共獲得了7套房產(chǎn)。對(duì)此很多人提出質(zhì)疑，這對(duì)夫婦是不是在利用遷移戶口從中獲利？[當(dāng)事者說(shuō)]王先生：我們是2007年領(lǐng)的結(jié)婚證，但是我愛(ài)人的戶口并沒(méi)有遷到我家這邊，而是一直作為獨(dú)立戶留在她父母那邊。2008年8月，我把戶口遷到了回龍觀村，回龍觀村拆遷是2009年11月，我們可不是為了拆遷臨時(shí)挪戶口。[律師解讀]宋某虎：按照《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》及實(shí)施意見(jiàn)的規(guī)定，區(qū)、縣國(guó)土房管局核準(zhǔn)用地單位的申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知有關(guān)部門(mén)暫停辦理入戶和分戶的相關(guān)手續(xù)，并在用地范圍內(nèi)予以公告。暫停期限最長(zhǎng)不
    2023-06-10
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#房屋買(mǎi)賣(mài)
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    #保障房
    詞條

    保障房是指政府為解決低收入家庭、弱勢(shì)群體等住房困難問(wèn)題而提供的住房，包括廉租房、公租房、經(jīng)濟(jì)適用房等。 保障房的申請(qǐng)和管理需要符合相關(guān)政策和規(guī)定，并需要提交相關(guān)證明材料，如家庭收入證明、住房情況證明等。 保障房的目的是為了保障住房權(quán)益，緩解... 更多>

    #保障房
    相關(guān)咨詢
    • 北京保障房資格
      浙江在線咨詢 2022-08-20
      北京保障房資格的辦理對(duì)象為北京城鎮(zhèn)居民，首先得有北京戶口。北京市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷涉及的農(nóng)民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭可以申請(qǐng)兩限房。北京兩限房?jī)r(jià)格相對(duì)商品房便宜一點(diǎn)。符合條件家庭攜帶規(guī)定資料前往戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)即可。
    • 北京保障房申請(qǐng)要求
      江蘇在線咨詢 2022-08-28
      住房困難家庭或者單身居民申請(qǐng)租賃保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）家庭申請(qǐng)的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍；（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請(qǐng)受理日之前連續(xù)兩年均不超過(guò)本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)；（三）家庭財(cái)產(chǎn)總額或者單身居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額不超過(guò)本市規(guī)定的租賃保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額；（四）家庭成員或者單身居民在本市無(wú)任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有
    • 北京農(nóng)村宅基地補(bǔ)償一平米多少錢(qián)
      天津在線咨詢 2023-08-16
      北京農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn) 征收集體土地住宅房屋的拆遷，可以實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補(bǔ)償，或產(chǎn)權(quán)調(diào)換與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合;特殊情況下，在規(guī)劃保留村，經(jīng)區(qū)人民政府報(bào)市人民政府批準(zhǔn)，在統(tǒng)一規(guī)劃的前提下，也可以采用批宅基地自建的補(bǔ)償方式。 1產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及面積計(jì)算： (1)人均合法產(chǎn)權(quán)面積小于50平方米的，按50平方米認(rèn)定產(chǎn)權(quán)面積。對(duì)人均不足50平方米的部分，已建成無(wú)合法批建手續(xù)房屋的，按人均50平方米
    • 北京市社保大概多少錢(qián)？一年?
      四川在線咨詢 2022-11-05
      1、社保交費(fèi)是以當(dāng)?shù)禺?dāng)年社平薪水?dāng)?shù)額，為基數(shù)換算的，因此不知當(dāng)?shù)厣缙叫剿?、不知最低檔次是什么比例，是不會(huì)知道應(yīng)該交費(fèi)多少的。 2、社保一般是單位和個(gè)人按照比例繳納。繳存基數(shù)可以到社保局查詢。
    • 北京公租房房租多少錢(qián)一個(gè)月？
      天津在線咨詢 2021-11-02
      北京公共租賃住房租金由當(dāng)事人與租賃人簽訂的公共租賃住房租賃合同約定。租金金額和支付方式可由雙方協(xié)商決定，但合同內(nèi)容需到市、縣人民政府住房保障主管部門(mén)備案。