簡(jiǎn)單租房合同簽訂前需要了解哪些注意事項(xiàng)？
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-03 10:13:58
335 人看過(guò)
租房合同需要注意以下事項(xiàng)：1、確認(rèn)出租人、承租人的主體身份；2、注意核對(duì)屋內(nèi)設(shè)施清單；3、注意租金費(fèi)用以及支付方式；4、注意違約責(zé)任；5、注意保留合同復(fù)印件。租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
租房合同簽訂的注意事項(xiàng)
1．簽署合同時(shí)候檢驗(yàn)對(duì)方的身份證件，并且互相留身份證的復(fù)印件。如果在異地租房的，最好還需要提供本地派出所簽發(fā)的暫住證。
2．明確好簽合同的日期，約定好房租到期時(shí)間、交租方式及交租日期。
3．簽訂書(shū)面的房屋租賃合同，租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。如果沒(méi)有采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。
4．租賃合同雙方在簽約時(shí)根據(jù)實(shí)際情況明確裝飾裝修的歸屬、折價(jià)、拆除、修復(fù)等事項(xiàng)。
5．有關(guān)租金的人民幣大寫(xiě)約定，確切的交付方式，對(duì)于水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、取暖費(fèi)等雜項(xiàng)費(fèi)用的交付方明確約定。
《城市房屋租賃管理辦法》第九條房屋租賃，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：（一）當(dāng)事人姓名或者名稱(chēng)及住所；（二）房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況；（三）租賃用途；（四）租賃期限；（五）租金及交付方式；（六）房屋修繕責(zé)任；（七）轉(zhuǎn)租的約定；（八）變更和解除合同的條件；（九）違約責(zé)任；（十）當(dāng)事人約定的其他條款。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
簽訂購(gòu)房合同要注意哪些問(wèn)題，簽訂購(gòu)房合同前的注意事項(xiàng)
203人看過(guò)
-
合同簽字應(yīng)注意哪些事項(xiàng)，合同簽訂前的注意事項(xiàng)？
174人看過(guò)
-
租房合同注意哪些事項(xiàng)（租房房東簽合同注意事項(xiàng)）
480人看過(guò)
-
了解西安購(gòu)房合同簽訂需要注意的事項(xiàng)
328人看過(guò)
-
租房注意事項(xiàng)租房簽合同要注意哪些問(wèn)題
294人看過(guò)
-
租客需了解的租房合同注意事項(xiàng)
488人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門(mén)律師推薦
更多房屋修繕責(zé)任相關(guān)文章
-
房產(chǎn)證一、簽訂租房合同之前需要注意什么1、住房修繕責(zé)任出租人。住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。承租人在租賃前應(yīng)對(duì)住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查，保證自己今后能夠正常使用。2、住房狀況變更承租人應(yīng)該愛(ài)護(hù)住房和各種設(shè)施不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3、轉(zhuǎn)租的約定有的承租人租房的目的并不是自住。想通過(guò)轉(zhuǎn)租取得租金收入，由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例。二、簽訂租房合同時(shí)注意事項(xiàng)具體有哪些1、要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證，各復(fù)印一份，經(jīng)核實(shí)無(wú)假后方可簽約。簽“租憑合同”時(shí)要寫(xiě)明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產(chǎn)證上保持一致。2、在合同中寫(xiě)清楚室內(nèi)包含設(shè)施，包括房?jī)?nèi)家具家電等，如需裝修也2023-06-14365人看過(guò) -
書(shū)面合同在簽訂合同時(shí)，應(yīng)詳細(xì)注明施工工期、幾次驗(yàn)收程序（包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗(yàn)收等）、詳細(xì)制作過(guò)程的說(shuō)明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等，同時(shí)還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，一定要非常細(xì)致，包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等，每個(gè)部位使用材料的品牌、型號(hào)都要清楚標(biāo)明，不能籠統(tǒng)地用“國(guó)內(nèi)名牌”、“國(guó)際名牌”之類(lèi)的字眼。裝修合同簽訂需要注意哪些原則1、裝修公司提供的設(shè)計(jì)方案應(yīng)該有詳細(xì)的設(shè)計(jì)樣圖，預(yù)算報(bào)價(jià)，應(yīng)該注意要嚴(yán)格審查一下，如果委托裝修公司選購(gòu)建材的話，最好要求提供一下樣品，可以日后做對(duì)比檢驗(yàn)。2、在簽訂合同時(shí)，應(yīng)該詳細(xì)注明工期以及有幾次驗(yàn)收等程序，還要標(biāo)注詳細(xì)的操作說(shuō)明，另外要注意約定違約金的賠償比例，如果需要使用材料，品牌型號(hào)以及數(shù)量都要標(biāo)注清楚，不要采用籠統(tǒng)字樣。3、裝修合同要由法定代表人簽訂，如果有委托代理人的話，需要復(fù)印一下委托書(shū)，要注2023-07-03241人看過(guò) -
合同內(nèi)容簽訂轉(zhuǎn)租合同的注意事項(xiàng)如下：1、查看二房東的有效身份證明和與大房東簽訂的租賃合同；2、簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)詢(xún)問(wèn)租金內(nèi)容、水、電、暖、氣和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)；3、要求出租人在房屋租賃前結(jié)清水、電、暖、氣等費(fèi)用；4、明確租賃期限、租金支付時(shí)間和支付方式，并要求出租人提供租金收據(jù)；5、協(xié)議是否可以轉(zhuǎn)租；6、明確違約責(zé)任和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；7、入住前檢查家具、電器等設(shè)施的損壞情況，并約定維修責(zé)任；8、就終止合同達(dá)成協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，轉(zhuǎn)租合同的相關(guān)條款不得與原租賃合同違背，轉(zhuǎn)租期限需在原租賃合同期限內(nèi)。簽訂施工合同的注意事項(xiàng)有哪些1．合同內(nèi)容的嚴(yán)謹(jǐn)性和合法性（1）確保合同措辭的嚴(yán)謹(jǐn)性目前簽訂建設(shè)工程施工合同，普遍采用建設(shè)部與國(guó)家工商局共同制定的《建設(shè)工程施工合同》示范文本，但也有使用業(yè)主與承攬方協(xié)商起草的其它合同文件。建設(shè)部與國(guó)家工商局共同制定的示范文本，簽訂合同前仔細(xì)閱讀和理解通用條款2023-07-03236人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、簽訂房屋租賃合同需要注意哪些怎樣簽訂1．要查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明。2．問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)。3．要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣和其它費(fèi)用。4．明確約定好租賃期限、租金、支付租金的期限、支付方式。5．對(duì)能否轉(zhuǎn)租做出約定?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇鶙l承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。二、房屋租賃合同提前解除要注意哪些房屋租賃合同提前解除要注意的相關(guān)事項(xiàng)：一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況。1、作為承租方，應(yīng)先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形，包括以下情形等：（1）未依法取得租賃物的相關(guān)證件（2）共有租賃物未取得共有人同意的（3）權(quán)屬有爭(zhēng)議的。2、作為承租方，為了預(yù)防2024-01-1470人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)在我們簽署房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議時(shí)，必須嚴(yán)肅審視以下幾點(diǎn)事項(xiàng)：首先，建議您盡可能采用正式的書(shū)面合同形式進(jìn)行約定。這份合同中需把房屋所處的具體地理位置、房屋的真實(shí)面積、房屋的數(shù)量、其實(shí)際用途、租賃期限的設(shè)定、押金的比例以及租金的支付方式、可能出現(xiàn)的違約責(zé)任及其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等等一系列細(xì)節(jié)都清晰地詳細(xì)列出。其次，作為承租方，您有必要知道自己想要轉(zhuǎn)租這套房屋的話，必須得到房東的許可才是合法的。再者，您應(yīng)該在合同里面明文規(guī)定清楚違約責(zé)任以及包括突然終止合約在內(nèi)的各種情形，并突出違約責(zé)任對(duì)應(yīng)的賠償額度?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇鶙l承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。2024-08-12445人看過(guò) -
合同內(nèi)容入職合同簽訂時(shí)，務(wù)必要了解清楚公司的基本情況，了解自己的工作范圍，和用工單位書(shū)面約定薪酬，避免糾紛。對(duì)于自己的工作時(shí)間和方式也要同用工單位溝通，確認(rèn)一致，若是存在試用期，則對(duì)于試用期的時(shí)間要切記不得超過(guò)6個(gè)月。另外就是社會(huì)保險(xiǎn)，要和用工單位協(xié)商繳納的方式，盡可能避免用工糾紛。新員工入職合同需要注意什么新員工入職合同需要注意什么？簽訂勞動(dòng)合同應(yīng)注意以下幾方面：第一、簽訂勞動(dòng)合同要遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。平等自愿是指勞動(dòng)合同雙方地位平等，應(yīng)以平等身份簽訂勞動(dòng)合同。自愿是指簽訂勞動(dòng)合同完全是出于本人的意愿，不得采取強(qiáng)加于人和欺詐、威脅等手段簽訂勞動(dòng)合同。協(xié)商一致是指勞動(dòng)合同的條款必須由雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后才能簽訂勞動(dòng)合同。第二、簽訂勞動(dòng)合同要符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定。在執(zhí)行勞動(dòng)合同制度過(guò)程中有些合同規(guī)定女職工不得結(jié)婚、生育子女；因工負(fù)傷協(xié)議“工傷自理”，甚至2023-07-01211人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、簽訂勞動(dòng)合同技術(shù)合同簽訂時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？（一）簽訂勞動(dòng)合同的注意事項(xiàng)1、簽訂合同時(shí)，勞動(dòng)者首先要弄清單位的基本情況，要判斷是否是合法企業(yè)，它的法人代表姓名、單位地址、電話要知道，這些信息可以通過(guò)上網(wǎng)查詢(xún)工商登記信息獲取，同時(shí)，要求將這些內(nèi)容明確寫(xiě)在合同中。2、勞動(dòng)者要弄清自己的具體工作，并在合同中表明工作的內(nèi)容和具體地點(diǎn)。3、勞動(dòng)報(bào)酬要定清楚，避免口頭約定。4、關(guān)于試用期的問(wèn)題要特別注意。5、勞動(dòng)報(bào)酬的支付方式與支付時(shí)間要明確，是現(xiàn)金還是通過(guò)銀行支付到賬戶(hù)中。有的單位采取扣發(fā)員工一個(gè)月工資的方式拴住勞動(dòng)者，這種行為不具有法定效力。如果勞動(dòng)合同終止后，用人單位拒絕提供被扣發(fā)的勞動(dòng)報(bào)酬，勞動(dòng)者可以通過(guò)勞動(dòng)仲裁解決問(wèn)題。6、勞動(dòng)者工作時(shí)間與工作條件要明確，有的勞動(dòng)者為多掙錢(qián)，默認(rèn)了企業(yè)要求嚴(yán)重超時(shí)的加班加點(diǎn)，這是違反勞動(dòng)法的，現(xiàn)在越來(lái)越多的工資爭(zhēng)議案就是因此而起。此外，工作的環(huán)境有毒有害2024-02-05460人看過(guò) -
1．主體資格。審查產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人與出租人是否一致，看出租人是專(zhuān)否對(duì)土地具有處分屬的權(quán)利。2．租賃期限。注明租賃起止日期和租賃年限，仔細(xì)查看可租期限。3．土地信息。列明租賃土地的名稱(chēng)、位置、面積、質(zhì)量等級(jí)。4．簽訂土地租賃合同時(shí)須注意：出租人是否擁有該土地使用權(quán)，是否屬于轉(zhuǎn)租；認(rèn)真審核出租人土地使用權(quán)證照，仔細(xì)查看可租期限；認(rèn)真審查出租人自信，重點(diǎn)關(guān)注出租人是否將土地抵押；合同中應(yīng)當(dāng)明確出租人承擔(dān)的各項(xiàng)義務(wù)，主要是出租人應(yīng)當(dāng)提供的基礎(chǔ)條件等；爭(zhēng)議管轄約定要注意，盡量避免仲裁。5．出租人擅自中止合同應(yīng)當(dāng)賠償損失。出租人擅自中止合同，應(yīng)當(dāng)賠償承租人的損失，包括：承租人已經(jīng)投入開(kāi)發(fā)的資金損失，在承租土地上建設(shè)廠房等物件損失，預(yù)期利益損失，工人工資損失，產(chǎn)品廢棄損失等。簽訂土地租賃合同時(shí)需要注意哪些問(wèn)題簽訂土地租賃合同應(yīng)該注意：1、主體資格：審查產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人與土地出租人是否一致。2、租2023-08-11276人看過(guò)
-
（1）合同首尾部各方名稱(chēng)應(yīng)為全稱(chēng)，并應(yīng)與其在國(guó)家機(jī)關(guān)登記的名稱(chēng)相一致，做到首尾一致、證照與合同標(biāo)注一致；（2）合同簽章應(yīng)由具備對(duì)外簽署合同的主體簽章，內(nèi)部機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目部、公司內(nèi)部人員不具有簽署合同的主體資格；要加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目部印章及各種用印的管理，嚴(yán)格按照確定的權(quán)限審批用?。唬?）要注意審查擬簽合同各份是否為同一文本，有無(wú)修改或添加，防止被掉包；（4）簽署合同時(shí)應(yīng)避免無(wú)空白未填項(xiàng)，如格式合同有不要需填寫(xiě)的應(yīng)劃“／”或標(biāo)注“空白”字樣；（5）如有修改，修改處，簽約主體是單位的應(yīng)由單位蓋章、簽約主體是個(gè)人的應(yīng)該由其捺印；（6）個(gè)人簽名原則上應(yīng)當(dāng)面簽署，單位應(yīng)由法定代表人或委托代理人簽名并加蓋公章；（7）合同如果是多頁(yè)除署名處蓋章外還應(yīng)加蓋騎縫章；（8）對(duì)合同簽署人應(yīng)審查其身份證件及授權(quán)委托書(shū)并收存；（9）合同簽署時(shí)間、簽署地點(diǎn)應(yīng)填寫(xiě)完整；（10）在履行過(guò)程中所需要用到的聯(lián)系人、簽收人、結(jié)算人、聯(lián)系地2023-07-08127人看過(guò) -
購(gòu)房合同簽訂二手房購(gòu)房合同需要了解的常識(shí)有：買(mǎi)賣(mài)雙方的信息要清楚、準(zhǔn)確的體現(xiàn)；注意查詢(xún)產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性；明確房款交付方式；明確合同履行期限、地點(diǎn)、方式；明確違約責(zé)任等。一、拆遷的注意事項(xiàng)有哪些遇到拆遷時(shí)，拆遷方拆遷手續(xù)是否齊全，程序是否合法，作為被拆遷人不通過(guò)法律途徑是很難去了解的，這部分建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士，這里我主要給大家介紹一下被拆遷人朋友在實(shí)際參與拆遷的幾個(gè)重要階段中，應(yīng)著重注意的事項(xiàng)。1.量房階段：在量房時(shí)，被拆遷人應(yīng)當(dāng)注意工作人員是否有遺漏未量的以及是否量準(zhǔn)的情況，該登記的各項(xiàng)是否有遺漏，如果有此情況或登記不完全的，應(yīng)當(dāng)提醒工作人員補(bǔ)齊。2.評(píng)估階段：對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。3.簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議階段：貨幣補(bǔ)償?shù)?，?yīng)當(dāng)注意所補(bǔ)償?shù)臄?shù)額是否準(zhǔn)確，支付貨幣的方式、期限、違約責(zé)任等是否約定明2023-03-21216人看過(guò) -
跟單員簽訂合同應(yīng)注意事項(xiàng)：1、合同版本盡量由本方提供；2、合同應(yīng)蓋章，簽字人應(yīng)簽字并保留原件；3、送貨單上，對(duì)方必須簽字或蓋章確認(rèn)；4、簽訂并履行合同時(shí)，應(yīng)進(jìn)行調(diào)查和跟蹤；5、簽訂并履行合同時(shí)及時(shí)制作和保存證據(jù)；6、業(yè)務(wù)部門(mén)應(yīng)配合其他部門(mén)定期對(duì)賬。跟單員訂單審查流程一、合同、訂單的形式在對(duì)外貿(mào)易中，跟單員接到的訂單形式?jīng)]有特定的限制，常見(jiàn)的有以下幾種形式：（一）合同出口合同根據(jù)草擬人的不同，有銷(xiāo)貨合同（SalesContract）和購(gòu)貨合同（PrchaseContract），前者由賣(mài)方草擬，后者由買(mǎi)方草擬。合同內(nèi)容一般包括三部分：合同首部、合同主體和合同尾部。（二）確認(rèn)書(shū)確認(rèn)書(shū)（confirmation）是合同的簡(jiǎn)化形式，對(duì)于異議、索賠、仲裁、不可抗力等一般條款都不會(huì)列入，使用第一人稱(chēng)語(yǔ)氣。根據(jù)草擬方的不同，分別命名為售貨確認(rèn)書(shū)（SalesConfirmation）和購(gòu)貨確認(rèn)書(shū)（Prcha2023-07-04387人看過(guò) -
購(gòu)房合同購(gòu)房合同的主要內(nèi)容包括以下幾方面1、甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房、內(nèi)銷(xiāo)房、外銷(xiāo)房等。2、房?jī)r(jià)，包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等。3、付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時(shí)間、付款額、違約責(zé)任等。4、交付約定，包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計(jì)變更的約定、房屋交接與違約方責(zé)任等。5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括裝飾、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、承諾及違約責(zé)任和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)轉(zhuǎn)的承諾、質(zhì)量爭(zhēng)議的處理等。6、產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定。7、保修責(zé)任。8、乙方使用權(quán)限。9、雙方認(rèn)定的爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)。10、違約賠償責(zé)任。11其他相關(guān)事項(xiàng)及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。簽訂購(gòu)房合同時(shí)購(gòu)房者應(yīng)關(guān)注的問(wèn)題第一，購(gòu)房合同的各項(xiàng)內(nèi)容要盡可能全面、詳細(xì)、各項(xiàng)規(guī)定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國(guó)家的政策法規(guī)相沖突;文字表述要清晰、準(zhǔn)確;簽訂合同的買(mǎi)賣(mài)雙方身份、責(zé)任要明確人，如合同中的甲方2023-06-13231人看過(guò)
#小區(qū)物權(quán)
北京
律師推薦
#小區(qū)物權(quán)
知識(shí)導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識(shí)頻道
展開(kāi)
#房屋修繕責(zé)任
詞條
房屋修繕責(zé)任是指在房屋使用過(guò)程中，房屋的維護(hù)和修理義務(wù)由誰(shuí)承擔(dān)的問(wèn)題。 在房屋租賃合同中，通常會(huì)明確規(guī)定房屋修繕的責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)，可以是租賃雙方共同承擔(dān)，也可以是由房東或承租人單獨(dú)承擔(dān)。 在實(shí)踐中，房屋修繕責(zé)任通常是由房東承擔(dān)的，但承租人也有... 更多>
#房屋修繕責(zé)任
最新文章
-
2024-01-06 -
2024-01-06 -
2023-10-07 -
2023-08-18 -
#房屋修繕責(zé)任
相關(guān)咨詢(xún)
-
簽訂租賃合同有什么注意事項(xiàng)，需要提前了解哪些內(nèi)容遼寧在線咨詢(xún) 2022-07-06一、審查承租方與出租方的基本情況 1、對(duì)出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容： ①租賃場(chǎng)所相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：廠房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件？是否屬于共有產(chǎn)權(quán)？是否能正常使用，不屬于危險(xiǎn)房屋之列？是否屬于違規(guī)建筑等。 ②租賃物基本情況，如：租賃場(chǎng)所的位置、租賃場(chǎng)所實(shí)際有效使用面積、租賃場(chǎng)所功能、租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備等。 2、對(duì)承租方主要應(yīng)了解的內(nèi)容有： ①法律地位； ②經(jīng)營(yíng)范圍； ③社會(huì)信譽(yù)； ④財(cái)務(wù)情況； ⑤履約能力即 -
租房合同簽訂時(shí)需要注意什么事項(xiàng)，租房合同簽廣西在線咨詢(xún) 2022-04-04相信很多在異鄉(xiāng)奮斗的朋友們，肯定遇到租房的煩擾吧，特別是有些不容易相處的房東，很容易起糾紛。這時(shí)就要求我們最好在租房之前簽訂租房合同，以便更好的維護(hù)我們的利益。下面一起來(lái)看看，租房合同簽訂時(shí)需要注意些什么事項(xiàng)：1、要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證，各復(fù)印一份，經(jīng)核實(shí)無(wú)假后方可簽約。簽“租憑合同”時(shí)要寫(xiě)明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產(chǎn)證上保持一致。2、在合同中寫(xiě)清楚室內(nèi)包含設(shè) -
簽訂廠房租賃合同注意事項(xiàng)是什么, 訂立廠房租賃合同要注意哪些事項(xiàng)北京在線咨詢(xún) 2022-04-01簽訂廠房租賃合同注意事項(xiàng)： 1.訂立租賃合同前應(yīng)盡可能了解對(duì)方當(dāng)事人的有關(guān)信息。 訂立廠房，庫(kù)房出租租賃合同前應(yīng)對(duì)對(duì)方的法律地位、經(jīng)營(yíng)范圍、資信狀況以及履約能力、商業(yè)信譽(yù)進(jìn)行必要的考察，如當(dāng)事人自己進(jìn)行了解有困難，可以向?qū)Ψ疆?dāng)事人所在地的工商部門(mén)進(jìn)行查詢(xún)，并且可以通過(guò)對(duì)方同行業(yè)或相關(guān)企業(yè)進(jìn)行了解。 2.對(duì)代理人簽訂合同應(yīng)對(duì)其代理權(quán)限進(jìn)行了解。 3.對(duì)于租賃合同中的條款，制訂應(yīng)盡量詳盡明確。在訂立租 -
租房子要注意什么，簽租房子合同需要注意哪些事項(xiàng)？澳門(mén)在線咨詢(xún) 2022-04-12簽訂房屋租賃合同需要注意的細(xì)節(jié)：1、雙方當(dāng)事人的情況在合同中應(yīng)寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置寫(xiě)明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室;住房面積;住房裝修情況，簡(jiǎn)要說(shuō)明住房的墻壁、門(mén)窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備等；住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫(xiě)明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。 3、住房 -
在與房東簽訂租房合同前需要注意的事項(xiàng)如下：海南在線咨詢(xún) 2023-02-211、要約定好租賃期限；租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。 2、查清租房的具體位置； 3、查看屋內(nèi)設(shè)施是否齊全；出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
