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一、建設(shè)工程合同糾紛仲裁由誰(shuí)選定

建筑工程合同糾紛仲裁機(jī)構(gòu)為工程所在地。

仲裁條款的內(nèi)容必須符合法律規(guī)定

根據(jù)《仲裁法》第16條第2款規(guī)定，仲裁條款應(yīng)當(dāng)具有下列內(nèi)容：

（一）請(qǐng)求仲裁的意思表示

請(qǐng)求仲裁的意思表示，主要是指雙方當(dāng)事人將他們之間的糾紛提交仲裁機(jī)構(gòu)解決的一致表示和共同愿望。這是仲裁協(xié)議成立的前提。

（二）仲裁事項(xiàng)

仲裁事項(xiàng)，是指雙方當(dāng)事人同意提交仲裁解決爭(zhēng)議的事項(xiàng)，即通過(guò)仲裁來(lái)解決什么爭(zhēng)議問(wèn)題?！督ㄔO(shè)工程施工合同》當(dāng)事人雙方可以采用概括約定仲裁事項(xiàng)為合同爭(zhēng)議，即基于《建設(shè)工程施工合同》成立、效力、變更、轉(zhuǎn)讓、履行、違約責(zé)任、解釋、解除等產(chǎn)生的糾紛都可以作為仲裁事項(xiàng)，也可采用明確約定《建設(shè)工程施工合同》因合同成立、效力、變更、轉(zhuǎn)讓、履行、違約責(zé)任、解釋、解除等其中一項(xiàng)或幾項(xiàng)為仲裁事項(xiàng)。須注意的是，仲裁機(jī)構(gòu)僅有權(quán)對(duì)仲裁條款中提及或明確的仲裁事項(xiàng)或仲裁請(qǐng)求進(jìn)行審理并作出裁決，越權(quán)裁決部分可被法院撤銷(xiāo)或被拒絕執(zhí)行。

（三）選定的仲裁委員會(huì)

仲裁實(shí)行協(xié)議管轄，沒(méi)有地域管轄或級(jí)別管轄。在仲裁條款中要明確由哪個(gè)仲裁委員會(huì)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁。

二、建設(shè)工程合同糾紛仲裁怎么處理

（一）建設(shè)工程承包合同當(dāng)事人如果不愿意和解、調(diào)解，或者和解、調(diào)解不成功，可以根據(jù)達(dá)成的仲裁協(xié)議，將合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

（二）仲裁具有辦案迅速、程序簡(jiǎn)便的特點(diǎn)和優(yōu)點(diǎn)，而且進(jìn)入仲裁程序以后，仍然可以采取仲裁與調(diào)解相結(jié)合的方法，先調(diào)解，后仲裁。首先著力于以調(diào)解方式解決，經(jīng)調(diào)解成功達(dá)成協(xié)議后，仲裁庭即制作調(diào)解書(shū)或者根據(jù)協(xié)議的結(jié)果制作裁決書(shū)，調(diào)解書(shū)和裁決書(shū)都具有法律效力。

（三）提請(qǐng)仲裁的前提是合同雙方當(dāng)事人已經(jīng)訂立了仲裁協(xié)議，沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議，不能申請(qǐng)仲裁。仲裁協(xié)議包括合同訂立的仲裁條款或者附屬于合同的協(xié)議，合同中的仲裁條款或者附屬于合同的協(xié)議，被視為與其他條款相分離而獨(dú)立存在的一部分，合同的變更、解除、終止、失效或者被確認(rèn)無(wú)效，均不影響仲裁條款或者仲裁協(xié)議的效力。

國(guó)內(nèi)合同當(dāng)事人可以在仲裁協(xié)議中約定在發(fā)生爭(zhēng)議后到國(guó)內(nèi)的任何一家仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，對(duì)仲裁機(jī)構(gòu)的選定沒(méi)有級(jí)別管轄和地域管轄限制。

三、建設(shè)工程合同糾紛的仲裁流程

審查證明當(dāng)事人（申請(qǐng)人、被申請(qǐng)人及第三人）仲裁主體資格、資質(zhì)的證據(jù)

（一）主體資格

1、當(dāng)事人應(yīng)提交登記資料：年檢有效的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、社團(tuán)法人登記證、法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證明復(fù)印件、代理人授權(quán)委托書(shū)及代理權(quán)限。

2、當(dāng)事人名稱在法律關(guān)系成立后有變更的，應(yīng)提交登記機(jī)關(guān)出具的變更證明。

（二）主體資質(zhì)

1、如建設(shè)單位是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應(yīng)提交房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)。

2、施工單位應(yīng)提供施工企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、專(zhuān)業(yè)施工資質(zhì)證書(shū)、進(jìn)津施工許可證明。

（三）特殊適格當(dāng)事人

1、發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實(shí)際施工人為共同被被申請(qǐng)人提起仲裁申請(qǐng)。

2、實(shí)際施工人可以以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被申請(qǐng)人提起仲裁申請(qǐng)。

3、實(shí)際施工人可以直接以發(fā)包人、轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為被申請(qǐng)人提起仲裁申請(qǐng)（突破了合同當(dāng)事人相對(duì)性原則）。

審查證明當(dāng)事人之間建設(shè)工程合同關(guān)系及合同相對(duì)人的證據(jù)

（一）當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提供

1、當(dāng)事人簽訂的建設(shè)工程合同，包括總包合同、分包合同、轉(zhuǎn)包合同。

2、實(shí)際施工人應(yīng)提供施工資料、已付款結(jié)算憑據(jù)等。

3、建設(shè)工程屬掛靠施工工程的，施工人應(yīng)提供與被掛靠方簽訂的合同。

（二）審查合同的內(nèi)容和形式

1、合同項(xiàng)目（內(nèi)容）

(1)當(dāng)事人應(yīng)提供建設(shè)項(xiàng)目的合法性證明文件，主要有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等。

(2)依法應(yīng)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)的項(xiàng)目提供招標(biāo)備案證明、中標(biāo)通知書(shū)。

(3)施工合同備案登記證明。

2、合同的范圍（形式）

(1)除主合同外，補(bǔ)充合同，合同附件應(yīng)提供齊全。

(2)訂立了“陰陽(yáng)”合同的，提供全部合同文本。

(3)具有總包、聯(lián)建合同關(guān)系的，要提供總包合同、分包合同，以及聯(lián)合施工承包合同。

(4)雙方提供的合同文本及修改內(nèi)容不一致的，要提供全部合同文本原件。

(5)與合同爭(zhēng)議有關(guān)的技術(shù)圖紙、洽商紀(jì)錄、會(huì)議紀(jì)要、設(shè)計(jì)和工程變更簽證、信函等。

《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》：第二章　調(diào)解　　第十六條　【支付令】因支付拖欠勞動(dòng)報(bào)酬、工傷醫(yī)療費(fèi)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者賠償金事項(xiàng)達(dá)成調(diào)解協(xié)議，用人單位在協(xié)議約定期限內(nèi)不履行的，勞動(dòng)者可以持調(diào)解協(xié)議書(shū)依法向人民法院申請(qǐng)支付令。人民法院應(yīng)當(dāng)依法發(fā)出支付令。