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換物業(yè)后如何處理裝修押金的退還申請

來源：法律編輯整理時間： 2023-12-09 20:01:48 262 人看過

一、換物業(yè)后如何處理裝修押金的退還申請

處理裝修押金的退還申請，可以按照以下步驟進行：

1．業(yè)主致電管理處預(yù)約房屋驗收時間。

2．房屋驗收（業(yè)主需帶《裝飾裝修申請表》、裝修許可證、業(yè)主身份證）。

3．驗收完畢后，業(yè)主到物業(yè)裝修手續(xù)辦理處簽字。

4．驗收合格后一個月后，業(yè)主憑借身份證、裝飾裝修申請表、裝修許可證、押金票據(jù)退裝修押金。

二、換物業(yè)后退房屋裝修押金多久到賬

退房屋裝修押金一般在驗收合格后到賬。房屋裝修的押金會在業(yè)主裝修完畢之后，讓物業(yè)部門進行檢查后驗收合格就可以返還給業(yè)主了，如果物業(yè)以沒有裝修好的話不給退押金，這種理由是不合法的。具體的時間是要根據(jù)業(yè)主與物業(yè)簽訂的協(xié)議中規(guī)定的為準(zhǔn)，一般都會有明確的文字規(guī)定。業(yè)主繳納裝修押金是為了避免業(yè)主私自改變房屋的結(jié)構(gòu)而采取的一種措施，只要業(yè)主按照約定裝修，不破壞原有結(jié)構(gòu)，押金就會如數(shù)退還。

三、換物業(yè)后裝修押金不退還怎么辦

物業(yè)公司不退還裝修押金的，業(yè)主能夠去當(dāng)?shù)胤抗芫治锕芸品从场?/p>

裝修押金是在裝修的時候物業(yè)管理公司要收取的裝修保證金，在業(yè)主裝修完畢經(jīng)物業(yè)公司體檢合格，在肯定時間內(nèi)返還給業(yè)主。

任何人（包括業(yè)主）如果改變原戶型承重結(jié)構(gòu)墻或損害小區(qū)公共設(shè)施，物業(yè)公司都有權(quán)且必須予以制止，已經(jīng)導(dǎo)致?lián)p失的要照價賠償。所謂的裝修押金就是物業(yè)公司為了緩解自己的資本壓力，向業(yè)主的亂收費。

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起訴退還房屋裝修押金的規(guī)定時效是3年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起計算，自權(quán)利受到損害之日超過二十年的人民法院不予保護，特殊情況可以申請適當(dāng)延長。一、醫(yī)療糾紛糾紛的追訴時效是多久根據(jù)我國法律規(guī)定，醫(yī)療糾紛的時效為三年。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；即患者及患者家屬應(yīng)當(dāng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己權(quán)利受到損害之日起三年內(nèi)提出訴訟。根據(jù)《民法典》第一百八十八條的規(guī)定，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。以上是對這個問題的解答。二、侵權(quán)商標(biāo)的訴訟時效

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物業(yè)不退裝修押金到什么部門投訴

先根據(jù)你們雙方簽訂的相關(guān)合同來確定以什么方式解決問題，要求對方返還裝修押金，其次如合同沒有寫明，你可以向物業(yè)公司所在的法院提起訴訟。你首先應(yīng)當(dāng)要求物業(yè)公司提供裝修押金需要扣押一年時間的依據(jù)或書面規(guī)定，然后將該書面資料作為證據(jù)，向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理主管部門，房產(chǎn)管理局物業(yè)管理科、物價局進行書面投訴，除要求物業(yè)公司退還裝修押金外，還可要求物業(yè)公司支付相應(yīng)的利息，各主管部門應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理收費的相關(guān)規(guī)定對物業(yè)公司進行處罰。一、沒交裝修保證金物業(yè)停電了怎么辦通常，業(yè)主要裝修就要向小區(qū)的物業(yè)公司繳納一定的裝修保證金和裝修管理費。但這些費用究竟該交多少一直沒有明確的法律規(guī)定。但也有地方法規(guī)明確規(guī)定不得收取裝修保證金的。我國目前對于物業(yè)公司是否有權(quán)收取裝修保證金沒有明確的法律規(guī)定。《中華人民共和國物業(yè)管理條例》第53條也只是規(guī)定，業(yè)主需要裝飾裝修房屋的應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修

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一、裝修押金退還的流程是怎樣裝修押金退還的流程是以下幾點：1.業(yè)主致電管理處預(yù)約房屋驗收時間；2.房屋驗收（業(yè)主需帶《裝飾裝修申請表》、裝修許可證、業(yè)主身份證）；3.驗收完畢后，業(yè)主到物業(yè)裝修手續(xù)辦理處簽字；4.驗收合格后一個月后，業(yè)主憑借身份證、裝飾裝修申請表、裝修許可證、押金票據(jù)退裝修押金。二、裝修押金不退合法嗎裝修押金不退不合法，而且裝修押金本身就不符合法律規(guī)定。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十六條及第五十三條之規(guī)定，業(yè)主裝修房屋的，物業(yè)公司有權(quán)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主，并有權(quán)對業(yè)主在管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為加以制止，但物業(yè)公司無權(quán)向業(yè)主收取裝修押金。在后一種情況下，有權(quán)要求物業(yè)公司退還押金；如果物業(yè)公司拒不退還的，可通過訴訟方式維權(quán)，但具體訴訟方案需結(jié)合相關(guān)證據(jù)來研究確定。三、裝修押金不退解決方法裝修押金不退解決方法如下：1.物業(yè)

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物業(yè)不退裝修押金的話，首先要弄清是什么原因，我們可以直接去物業(yè)處咨詢相關(guān)的工作人員。若是在裝修中存在違規(guī)現(xiàn)象，違反物業(yè)所出具的協(xié)議內(nèi)容，例如改變了房屋原本的結(jié)構(gòu)，隨意拆改承重墻，造成一定安全隱患。如果是這類情況，物業(yè)有權(quán)利扣除裝修押金，待業(yè)主整改好后，再進行裝修押金的退還。另外在裝修期間，對小區(qū)的公共設(shè)備造成損壞的話，例如走道、樓梯、對講門，這些也是需要扣除相應(yīng)的裝修押金，用于設(shè)備的維修。如果裝修中，存在以上這些情況，物業(yè)是有權(quán)利扣除裝修押金，并且是合理合法的。業(yè)主只能自行整改，然后讓物業(yè)來進行驗收，合格后，將會退還裝修押金。如果說在裝修期間，并未違反物業(yè)所出具的協(xié)議內(nèi)容，物業(yè)上門驗收又合格的話。遇到這類情況，可以先和物業(yè)相關(guān)工作人員進行協(xié)商，是否愿意退還裝修押金。如果協(xié)商不了，則可以通過下面三大途徑來進行維權(quán)，一是到該地區(qū)的地房管局相關(guān)科室進行反饋，二是可以到該地區(qū)的相關(guān)房產(chǎn)部門進行舉報

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