物業(yè)不給退裝修押金個人可以起訴嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-02 18:01:01
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物業(yè)不退裝修押金的話，首先要弄清是什么原因，我們可以直接去物業(yè)處咨詢相關(guān)的工作人員。若是在裝修中存在違規(guī)現(xiàn)象，違反物業(yè)所出具的協(xié)議內(nèi)容，例如改變了房屋原本的結(jié)構(gòu)，隨意拆改承重墻，造成一定安全隱患。如果是這類情況，物業(yè)有權(quán)利扣除裝修押金，待業(yè)主整改好后，再進行裝修押金的退還。另外在裝修期間，對小區(qū)的公共設(shè)備造成損壞的話，例如走道、樓梯、對講門，這些也是需要扣除相應(yīng)的裝修押金，用于設(shè)備的維修。如果裝修中，存在以上這些情況，物業(yè)是有權(quán)利扣除裝修押金，并且是合理合法的。業(yè)主只能自行整改，然后讓物業(yè)來進行驗收，合格后，將會退還裝修押金。
如果說在裝修期間，并未違反物業(yè)所出具的協(xié)議內(nèi)容，物業(yè)上門驗收又合格的話。遇到這類情況，可以先和物業(yè)相關(guān)工作人員進行協(xié)商，是否愿意退還裝修押金。如果協(xié)商不了，則可以通過下面三大途徑來進行維權(quán)，一是到該地區(qū)的地房管局相關(guān)科室進行反饋，二是可以到該地區(qū)的相關(guān)房產(chǎn)部門進行舉報，三是可以通過法律途徑，起訴該小區(qū)的物業(yè)，要求退還裝修押金。
一、小區(qū)裝修的注意事項有
（一）允許對住宅樓地面、內(nèi)墻面、屋頂進行表面裝修，不得敲鑿原地面，損壞防水層。
（二）嚴禁使用花崗巖、大理石荷載大的材料，裝修后總厚度不得超過20毫米。
（三）不允許對樓頂平臺、防護欄做任何改動，不得在樓道堆放任何裝飾材料。
（四）外墻面窗戶、陽臺及玻璃不得做任何改動，以后如有損壞需要更換時，必須保持原樣式和顏色，更換窗戶時請先與施工單位說明，物業(yè)同意后再定做。
（五）不得改動上下水主管道、增設(shè)供暖設(shè)施、改變供暖用途。
二、為什么裝修押金要等三個月才退
裝修押金要等三個月以后退的原因是個人在裝修的時候，物業(yè)上都會收取一定的裝修押金，這筆押金是為了保證業(yè)主在裝修的時候不違反物業(yè)規(guī)定而交納的，當業(yè)主裝修完畢后，這筆押金會在一定的時間內(nèi)退還給業(yè)主。
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房子裝修完，裝修押金物業(yè)遲遲不給退云南在線咨詢 2022-07-141，物業(yè)公司不退還裝修押金的，業(yè)主可以去當?shù)胤抗芫治锕芸品从场?2，裝修押金是在裝修的時候物業(yè)管理公司要收取的裝修保證金，在業(yè)主裝修完畢經(jīng)物業(yè)公司檢查合格，在一定時間內(nèi)返還給業(yè)主。 3，任何人(包括業(yè)主)如果改變原戶型承重結(jié)構(gòu)墻或損害小區(qū)公共設(shè)施，物業(yè)公司都有權(quán)且必須給予制止，已經(jīng)造成損失的要照價賠償。所謂的裝修押金就是物業(yè)公司為了緩解自己的資金壓力，向業(yè)主的亂收費。 -
物業(yè)公司不退裝修押金去哪里投訴青海在線咨詢 2023-07-26用人單位違反法律規(guī)定規(guī)定解除或者終止勞動合同的，應(yīng)當向勞動者支付經(jīng)濟補償金。經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。 -
房屋裝修超時，物業(yè)不退還裝修押金，合法不？山東在線咨詢 2022-10-21裝修押金，只是物業(yè)為了對裝修人（業(yè)主）進行裝修時的一種約束，主要是為了讓業(yè)主進行規(guī)范裝修，不進行等違反國家法令法規(guī)的裝修施工行為。在業(yè)主裝修完成后，如果無違反國家法規(guī)及物業(yè)裝飾管理規(guī)定的行為時，物業(yè)應(yīng)予以退還，物業(yè)如果拒不退還的話，可以向城市所在區(qū)縣的房屋建設(shè)行政主管部門（建委）進行投訴，也可以直接向法院進行起訴。 -
裝修押金如何交給物業(yè)上海在線咨詢 2022-03-24業(yè)主在裝修時,裝修公司向物業(yè)公司交納的裝修押金實際上是物業(yè)公司為保護業(yè)主利益,監(jiān)督裝修公司施工質(zhì)量的一種必要的手段,如果裝修質(zhì)量較差,裝修押金能夠幫助業(yè)主挽回一定的經(jīng)濟損失,如果裝修質(zhì)量很好,那么裝修押金將會全額退還給裝修公司。另外,業(yè)主在裝修前還必須和裝修公司一同與物業(yè)公司簽訂裝修協(xié)議,明確裝修的內(nèi)容、裝修時間、垃圾處理方式以及違約責任的處理等項內(nèi)容。 -
裝修房子不退押金怎么辦, 以沒有裝修好, 裝修公司不給退押金怎么辦山西在線咨詢 2022-02-07【法律意見】裝修押金是會在業(yè)主裝修完畢經(jīng)物業(yè)公司檢查合格，在一定時間內(nèi)返還給業(yè)主。以沒有裝修好不給退押金的理由，這種做法是不合理的。業(yè)主可憑協(xié)議依法到有關(guān)部門提起訴訟，維護自己的合法權(quán)益?！痉梢罁?jù)】《物業(yè)管理條例》并未明確規(guī)定裝修押金收取規(guī)定，所謂的“裝修押金”就是物業(yè)公司為了緩解自己的資金壓力，向業(yè)主的亂收費。現(xiàn)在有些地方已經(jīng)明令禁止物業(yè)公司收取裝修押金。如今多地都已出臺規(guī)定認定收取裝修保證金
