遇到拆遷工廠能賠多少
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-04-22 09:27:44
320 人看過(guò)
工廠拆遷補(bǔ)償是沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)的，具體要根據(jù)工廠的規(guī)模大小，綜合評(píng)估工廠的價(jià)值及損失情況進(jìn)行補(bǔ)償。評(píng)估主要涉及幾個(gè)方面：
第一，廠房土地的補(bǔ)償，廠房使用的國(guó)有土地且擁有使用權(quán)的，根據(jù)土地實(shí)際性質(zhì)評(píng)估其價(jià)值，獲得土地的補(bǔ)償；
第二，工廠廠房的補(bǔ)償，根據(jù)廠房的面積、結(jié)構(gòu)類型評(píng)估其價(jià)值確定補(bǔ)償金額；
第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)工廠的年產(chǎn)值和納稅情況確定工廠停產(chǎn)損失的補(bǔ)償；
第四，工廠員工的安置補(bǔ)償，因?yàn)椴疬w產(chǎn)生的工廠員工停工或解除勞動(dòng)關(guān)系所產(chǎn)生的員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償及安置費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)獲得補(bǔ)償；
第五，工廠設(shè)備及物料損失和搬遷的補(bǔ)償，針對(duì)設(shè)備折舊或者搬遷時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用，以及其他物料搬遷的費(fèi)用，都應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
第六，搬遷獎(jiǎng)勵(lì)金，在政策規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提前搬遷或積極配合搬遷的獎(jiǎng)勵(lì)金。工廠拆遷通常涉及的土地、建筑物，設(shè)施設(shè)備和人員安置的內(nèi)容比較多，情況也比較復(fù)雜，一定需要專業(yè)人士介入進(jìn)行綜合資產(chǎn)評(píng)估和法律指導(dǎo)。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
工廠遇到拆遷時(shí)，是否有被強(qiáng)拆的可能？
264人看過(guò)
-
廠房遇到拆遷，評(píng)估到底有多重要
379人看過(guò)
-
重慶工廠開(kāi)工拆遷賠償金是多少
130人看過(guò)
-
工廠分的宿舍遇到拆遷怎么辦
89人看過(guò)
-
公司拆遷員工能得到多少賠償
400人看過(guò)
-
廠房遇到拆遷，員工的工資怎么補(bǔ)償
387人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門(mén)律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
法律綜合知識(shí)一、解除合同與合同終止根據(jù)勞動(dòng)法和勞動(dòng)合同法的規(guī)定，懷孕、產(chǎn)期、哺乳期婦女是絕對(duì)不允許解除勞動(dòng)合同的。解除勞動(dòng)合同的意思是指一方或者雙方根據(jù)解除合同的意思，使合同在合同期內(nèi)提前停止效力。還有個(gè)概念是合同終止，合同終止是指因?yàn)槟骋豢陀^原因根據(jù)法律規(guī)定使合同失效，終止合同包括合同期滿、用人單位破產(chǎn)、解散等等。二、合同終止員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償根據(jù)勞動(dòng)合同法的規(guī)定，用人單位破產(chǎn)或者因?yàn)槠渌蚪馍?，合同終止，這種情況下勞動(dòng)者可以獲得一定的補(bǔ)償金，每工作一年補(bǔ)償一個(gè)月的工資。相關(guān)勞動(dòng)合同法的法律依據(jù)第四十四條有下列情形之一的，勞動(dòng)合同終止：（四）用人單位被依法宣告破產(chǎn)的；（五）用人單位被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。第四十六條有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：（六）依照本法第四十四條第四項(xiàng)、第五項(xiàng)規(guī)定終止勞動(dòng)合同的；（七）法律、2024-01-25381人看過(guò) -
律師事務(wù)所導(dǎo)隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的推進(jìn)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的浪潮，不少農(nóng)村戶口的朋友因?yàn)楦鞣N各樣的原因，將戶口遷入其他村莊或者遷入城市，而老家的房子仍在原村落，如果遇到拆遷，是否有資格拿到拆遷補(bǔ)償呢？家住廣東省廣州市的何先生最近找到晏清律師事務(wù)所拆遷團(tuán)隊(duì)律師，希望晏清律師能夠?yàn)樗麪?zhēng)取合法權(quán)益。晏清律師拆遷團(tuán)隊(duì)迅速對(duì)案情展開(kāi)運(yùn)作梳理，認(rèn)定基本情況如下：何先生的父親在1979年去世后，留給何先生一套祖宅，后何先生隨母改嫁落入其他村莊戶口，何先生原戶口所在村莊遇到城市更新舊村改造項(xiàng)目，但村集體經(jīng)濟(jì)組織僅同意給予何先生幾千元搬遷費(fèi)，何先生不認(rèn)可其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，后找到晏清律師幫助維權(quán)。北京晏清律師事務(wù)所拆遷團(tuán)隊(duì)律師經(jīng)過(guò)對(duì)以上案情的梳理以及當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的研究分析，認(rèn)為如果何先生已在現(xiàn)戶口所在村莊被分得宅基地或已享受補(bǔ)償安置，那么何先生在原村莊則可不享有補(bǔ)償安置名額，但何先生父親留下的祖宅是屬于何先生的私有財(cái)產(chǎn)，就房屋本身而言，2023-06-27201人看過(guò) -
拆遷費(fèi)用工廠拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)通常包括拆遷資產(chǎn)賠償、拆遷費(fèi)用賠償以及基于拆遷政策所獲得的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。市、縣級(jí)政府需要給征收人作出以下補(bǔ)償:1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。工廠拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)通常包括以下三種費(fèi)用：拆遷資產(chǎn)賠償、拆遷費(fèi)用賠償以及基于拆遷政策所獲得的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。市、縣級(jí)政府需要給征收人作出以下的補(bǔ)償：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？拆遷補(bǔ)償是指拆遷當(dāng)事人因拆遷行為所產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)損失及人身傷害所應(yīng)得到的貨幣或其他非貨幣性補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)拆遷項(xiàng)目的不同情況而有所差異，但總體上應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持公平、公正、公開(kāi)的原則，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益。根據(jù)我國(guó)《拆遷法》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、搬遷2023-08-24315人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)我國(guó)法律對(duì)拆遷達(dá)到多少比例就可能拆遷是沒(méi)有具體規(guī)定的。被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的。作出房屋拆遷決定的人民政府作出房屋征收補(bǔ)償決定之后，被拆遷人在法律規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒(méi)有申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)沒(méi)有進(jìn)行搬遷，那么作出房屋拆遷決定的人民政府可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。2024-05-09456人看過(guò)
-
一、農(nóng)村拆遷廠房多少錢(qián)賠償農(nóng)村拆遷廠房賠償額計(jì)算如下：農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；農(nóng)村房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；農(nóng)村房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，不得任意更改?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。二、農(nóng)村房屋拆遷有哪些補(bǔ)償方式農(nóng)村房屋拆遷有以下補(bǔ)償方式：1.產(chǎn)權(quán)調(diào)換即建設(shè)單位以自己所有的房屋和被拆除房屋對(duì)換產(chǎn)權(quán)，被拆遷人因此獲得該房屋的所有權(quán)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)，雙方互換的房屋面積應(yīng)基本相等，面積按所拆房屋的原建筑面積計(jì)算。2.作價(jià)補(bǔ)償將拆除房屋按照一定程序、標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行估價(jià)后2023-05-22427人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、我國(guó)廠房拆遷一般賠多少?gòu)S房在拆遷時(shí)，可以要求房屋補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷、員工安置等補(bǔ)償項(xiàng)目，其中房屋補(bǔ)償和停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償均為比較大的補(bǔ)償項(xiàng)目，目前沒(méi)有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，我們可以根據(jù)自身的情況，爭(zhēng)取利益最大化的計(jì)算方式。1、設(shè)備重置補(bǔ)償，設(shè)備搬遷安裝費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按國(guó)家和當(dāng)?shù)匾?guī)定的貨物運(yùn)輸價(jià)格、設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算。機(jī)器設(shè)備分為兩類：一類是可搬遷設(shè)備；二是不可搬遷設(shè)備；可搬遷設(shè)備因拆遷而引起的損失又可分為實(shí)物損失費(fèi)和功能損失費(fèi)。實(shí)物損失費(fèi)包括拆卸費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝費(fèi)用、調(diào)試費(fèi)用等。2、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償，因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人可給予適當(dāng)補(bǔ)償。對(duì)于停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)當(dāng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定，針對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)、經(jīng)營(yíng)狀況、贏利情況進(jìn)行個(gè)案評(píng)估，才能確保公平的實(shí)現(xiàn)，當(dāng)然具體數(shù)額可由拆遷當(dāng)事人協(xié)商確定。3、設(shè)備搬遷安裝費(fèi)，對(duì)于可搬遷的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)本著繼續(xù)利用的原則，進(jìn)行異地搬遷安2024-01-18449人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償；2、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；3、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征2024-05-14140人看過(guò) -
一般情況下，濟(jì)寧的工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常包括以下項(xiàng)目：拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償還有基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用等。市、縣級(jí)政府需要給征收人作出以下的補(bǔ)償：第一、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；第二、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；第三、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。一、工廠在自己家拆遷有補(bǔ)償嗎工廠在自己家拆遷有補(bǔ)償。但是最后具體按照房屋補(bǔ)償還是工廠補(bǔ)償要和拆遷方進(jìn)行協(xié)商，一般是按照工廠進(jìn)行拆遷。拆遷的補(bǔ)償項(xiàng)目包括被征收房子價(jià)值的補(bǔ)償；因?yàn)檎魇辗孔佣斐傻陌徇w和臨時(shí)安置費(fèi)用的補(bǔ)償；因?yàn)檎魇辗孔铀斐傻耐．a(chǎn)停業(yè)的損失的補(bǔ)償以及市縣級(jí)的人民政府應(yīng)該設(shè)置拆遷補(bǔ)助和提前拆遷的獎(jiǎng)勵(lì)。二、村里的工廠拆遷怎么補(bǔ)償一般情況下，村里的工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常會(huì)包括以下三種費(fèi)用：拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用等。市、縣級(jí)政府需要給征收人作出以下的補(bǔ)償：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋2023-02-16259人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)一、具體遇到拆遷評(píng)估多少錢(qián)1、委托房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估被拆遷房屋價(jià)值的，評(píng)估費(fèi)按照政府價(jià)格主管部門(mén)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?！秶?guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第三十一條房屋征收評(píng)估、鑒定費(fèi)用由委托人承擔(dān)。但鑒定改變?cè)u(píng)估結(jié)果的，鑒定費(fèi)用由原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。復(fù)核評(píng)估費(fèi)用由原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。房屋征收評(píng)估、鑒定費(fèi)用按照政府價(jià)格主管部門(mén)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、被拆遷房屋價(jià)值的評(píng)估費(fèi)可能由拆遷方、也有可能被拆遷方支付。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、鑒定費(fèi)用原則上由委托人承擔(dān)。但經(jīng)鑒定改變?cè)u(píng)估結(jié)果的，鑒定費(fèi)用由原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。復(fù)核評(píng)估費(fèi)用由原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。3、被征收人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)商選定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，協(xié)商一致的由房屋征收部門(mén)公布選定結(jié)果。（1）被征收人在規(guī)定期限內(nèi)無(wú)法達(dá)成一致的，由房屋征收部門(mén)組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定或者采取隨機(jī)方式確定。采用投票方式確定的，參與2024-01-08333人看過(guò) -
集體土地1、首選明確，你家建的廠房是否有合法手續(xù)（房產(chǎn)證）？你家的廠是否有合法手續(xù)（估計(jì)有）。2、由于用地是租地性質(zhì)，租地協(xié)議至關(guān)重要，租地協(xié)議一定有關(guān)于補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，有關(guān)補(bǔ)償要按協(xié)議執(zhí)行。3、關(guān)于具體補(bǔ)償。（1）房屋拆遷費(fèi)：要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)各地不一，不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn)，如果你沒(méi)有房產(chǎn)證，至少也要爭(zhēng)取參照廠房或是靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)。（2）構(gòu)附著著物補(bǔ)償費(fèi)：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標(biāo)準(zhǔn)不一，但都是政策規(guī)定死了的，清點(diǎn)時(shí)不遺漏時(shí)就行。（3）設(shè)備折舊處理。廠房?jī)?nèi)不能搬遷的設(shè)備、設(shè)施，由你提供購(gòu)入發(fā)票（收據(jù)），作折舊處理補(bǔ)償。（4）搬遷費(fèi)。可以移動(dòng)的設(shè)備、廠房?jī)?nèi)的其他設(shè)施搬遷費(fèi)用，由你自己根據(jù)搬遷數(shù)量、距離做測(cè)算，雙方商定。若提前搬遷還有獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。（5）談判，如果你有合法手續(xù)，如果你租地合同未到期，完全可以通過(guò)與政府談判，爭(zhēng)取更大的補(bǔ)償。因?yàn)樽鳛閺S房，搬遷必然影響生產(chǎn)從而造成損失，在補(bǔ)2023-04-16275人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、廠房拆遷最低賠償多少企業(yè)關(guān)于廠房拆遷之際的最低賠償金額，這并非是一個(gè)絕對(duì)穩(wěn)定不變的數(shù)值，因?yàn)槠涫艿街T多復(fù)雜多變的因素所影響，例如廠房的規(guī)模大小、地理位置的優(yōu)劣、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的好壞以及使用年限的長(zhǎng)短等等。同樣不可忽視的還有拆遷政策的嚴(yán)厲程度、地方政府的相關(guān)規(guī)章和明確細(xì)致的拆遷協(xié)議磋商，這些都將對(duì)最終的賠償金額產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。按照慣例，當(dāng)面臨廠房拆遷之時(shí)，通常會(huì)得到的賠償距離涵蓋以下幾個(gè)主要方面：房屋價(jià)值補(bǔ)償、設(shè)備搬遷及重新購(gòu)置費(fèi)用的承擔(dān)，以及因停工停業(yè)所造成的損失補(bǔ)償。而關(guān)于各項(xiàng)目的詳盡賠償標(biāo)準(zhǔn)，將由地方政府依據(jù)實(shí)際情況酌情制定，其中還可能參考市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)審意見(jiàn)等多元因素以確定具體數(shù)額。若欲準(zhǔn)確確定廠房拆遷期間的最低賠償金額，必須全面地權(quán)衡所有上述涉及的種種要素，并進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)周密的評(píng)估和詳細(xì)精確的計(jì)算。在企業(yè)進(jìn)行廠房拆遷談判的過(guò)程中，可以尋求專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)協(xié)助進(jìn)行詳細(xì)的評(píng)估工作，然2024-03-31200人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)關(guān)于冷庫(kù)拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)，雖然全國(guó)無(wú)統(tǒng)一的法律規(guī)范所約束，但通常會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)卣雠_(tái)的相關(guān)政策予以實(shí)行。因此，關(guān)于此事的處理，您可以積極與當(dāng)?shù)卣块T(mén)取得聯(lián)系，雙方共同協(xié)商找到合適的解決方案。值得注意的是，我國(guó)現(xiàn)有的相關(guān)法規(guī)并未特別制定針對(duì)冷庫(kù)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，這方面的事務(wù)處理主要依循于《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)條文的規(guī)定。當(dāng)涉及到冷庫(kù)拆遷的國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，我們可以看到以下情況：我國(guó)對(duì)于城市范圍內(nèi)（即國(guó)有土地上的房屋征收拆遷）的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該由具備相關(guān)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)依據(jù)《房屋征收評(píng)估辦法》所規(guī)定的方法進(jìn)行針對(duì)性評(píng)估并最終確定。另外，被征收房屋周?chē)坏囟巍⑼愋头康禺a(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值在拆遷決定公告發(fā)布之時(shí)不得低于這個(gè)水平。而對(duì)于農(nóng)村自建房及宅基地的拆遷（也就是說(shuō)集體土地的征收和房屋拆遷處置），應(yīng)當(dāng)由省級(jí)政府出臺(tái)特定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，將整個(gè)區(qū)域劃分為不同類別加以區(qū)分，之后再對(duì)每一地塊2024-05-07483人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)一、村里的廠房一般拆遷賠多少拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘宅基地面積被拆遷房屋重置成新價(jià)。二、征地拆遷需要什么流程征地拆遷需要的流程是：發(fā)布擬征地通告，征詢意見(jiàn)組織聽(tīng)證；進(jìn)行地籍調(diào)查，登記確認(rèn)地上附著物；擬定一書(shū)四方案，2024-01-23266人看過(guò) -
強(qiáng)制執(zhí)行一、遇到廠房強(qiáng)拆還有賠償嗎對(duì)被拆遷人造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。違章建筑是沒(méi)有獲得批準(zhǔn)或超過(guò)批準(zhǔn)期限所建筑的，違反了法律強(qiáng)制性規(guī)定，是不能進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?。只有合法且在期限?nèi)是可以進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?。根?jù)相關(guān)法律規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。二、強(qiáng)拆的合法程序2023-06-15315人看過(guò)
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開(kāi)
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢
-
工廠拆遷能賠多少補(bǔ)償款的臺(tái)灣在線咨詢 2023-12-19工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是以實(shí)際損失為依據(jù)依法支付替代工廠土地的價(jià)差損失、經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即房屋機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。 -
遇到拆遷時(shí)能享受拆遷待遇嗎天津在線咨詢 2022-02-07能否享受拆遷待遇，首先要求具有農(nóng)村的集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。是否具備農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，第一看戶口在不在村里。第二看是否長(zhǎng)期在村里生產(chǎn)、生活。第三看是否以農(nóng)村承包地作為基本生活保障。按照您的描述，是應(yīng)當(dāng)?shù)玫窖a(bǔ)償?shù)?。關(guān)于拆遷征收的法律法規(guī)較為繁復(fù)，不同的情況有不同的處理方式，建議你來(lái)電詳詢。 -
工廠拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)工廠拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)安徽在線咨詢 2022-05-09工廠被拆遷有哪些補(bǔ)償？ 1、房屋拆遷費(fèi)：要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)各地不一，不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn)，如果沒(méi)有房產(chǎn)證，至少也要爭(zhēng)取參照廠房或是靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)。 2、構(gòu)附著著物補(bǔ)償費(fèi)：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標(biāo)準(zhǔn)不一，但都是政策規(guī)定死了的，清點(diǎn)時(shí)不遺漏時(shí)就行。 3、設(shè)備折舊處理。廠房?jī)?nèi)不能搬遷的設(shè)備、設(shè)施，由你提供購(gòu)入發(fā)票(收據(jù))，作折舊處理補(bǔ)償。 4、搬遷費(fèi)包括可以移動(dòng)的設(shè)備、廠房?jī)?nèi)的其 -
廠房拆遷遇到糾紛怎么辦海南在線咨詢 2023-08-17廠房拆遷造成糾紛首先可以和對(duì)方進(jìn)行協(xié)商解決，如果在協(xié)商過(guò)程中仍然無(wú)法解決問(wèn)題，那么可以采取申請(qǐng)行政裁決的方式來(lái)解決，以上方式都無(wú)法處理的情況下，可以準(zhǔn)備起訴材料，向法院起訴，通過(guò)法院來(lái)解決拆遷造成的糾紛。 -
公司拆遷，員工啊能得到賠償嗎遇到拆遷糾紛怎么辦內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-03-29公司遇到拆遷，可以要求拆遷賠償，如果不賠或者違法拆遷可以向法院起訴，一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失;三是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;
