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一、物業(yè)合同到期未續(xù)簽仍提供服務(wù)原合同有效嗎

生活中，物業(yè)合同到期未續(xù)簽的現(xiàn)象并不少見(jiàn)，很多物業(yè)公司也都會(huì)依然繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)行為，并收取物業(yè)費(fèi)用。

這情況下，若物業(yè)服務(wù)合同期滿，業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)沒(méi)有明確表示是否與原物業(yè)公司繼續(xù)簽訂合同，亦未明確要求原物業(yè)公司退出，而物業(yè)公司仍繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)的，可以認(rèn)為雙方之間形成事實(shí)上的物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系。

同時(shí)根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。當(dāng)物業(yè)服務(wù)合同期滿后，物業(yè)公司沒(méi)有與業(yè)主委員會(huì)續(xù)簽合同但對(duì)物業(yè)繼續(xù)進(jìn)行管理的，應(yīng)當(dāng)視為原物業(yè)服務(wù)合同仍然有效，雙方應(yīng)按照原合同的標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，但合同期限為不定期，物業(yè)公司和業(yè)主委員會(huì)都有權(quán)隨時(shí)解除物業(yè)服務(wù)合同。

二、五證不全的房子合同受法律保護(hù)嗎

根據(jù)《民法典》規(guī)定，開(kāi)發(fā)商五證不全的，合同有沒(méi)有效要依據(jù)具體情況而定。如果是真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

（二）意思表示真實(shí);

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

三、注冊(cè)物業(yè)公司需要什么條件

（一）注冊(cè)公司需要準(zhǔn)備的材料

1、公司名稱（5個(gè)以上公司備選名稱）

2、公司注冊(cè)地址的房產(chǎn)證及房主身份證復(fù)印件（單位房產(chǎn)需在房產(chǎn)證復(fù)印件及房屋租賃合同上加蓋產(chǎn)權(quán)單位的公章；高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、新站區(qū)居民住宅房需要提供房產(chǎn)證原件給工商局進(jìn)行核對(duì)）

3、全體股東身份證原件（如果注冊(cè)資金是客戶自己提供，只需要提供身份證復(fù)印件；如果法人是外地戶口在新站區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、高新區(qū)注冊(cè)，需要提供暫住證原件）

4、全體股東出資比例（股東占公司股份的安排）

5、公司經(jīng)營(yíng)范圍（公司主要經(jīng)營(yíng)什么，有的范圍可能涉及到辦理資質(zhì)或許可證）