房屋租賃備案三個(gè)工作日內(nèi)能下來,對(duì)符合下列要求的,直轄市、市、縣人民政府建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案,向租賃當(dāng)事人開具房屋租賃登記備案證明。
一、租客要房東提交房產(chǎn)證復(fù)印件能給嗎?
可以。房產(chǎn)證復(fù)印件在給租客時(shí),可以在復(fù)印件上注明此復(fù)印件只用于租戶存檔,不做其它任何用途。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》,房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件:書面租賃合同、房屋所有權(quán)證件、當(dāng)事人的合法證件、城市人民政府規(guī)定其他文件。所以當(dāng)事人雙方留存身份證、房產(chǎn)證復(fù)印件都是合理、合法的。
二、出租房屋不登記如何處罰
房屋出租不登記的,在主管部門的責(zé)令改正限期內(nèi),仍然不辦理登記的,個(gè)人罰款一千元以下。單位罰款一千以上一萬元以下。房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi),房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地,直轄市、市、縣人民政府,建設(shè)主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃合同備案登記,是房屋租賃的必備程序。
三、租房怎么備案登記
1、申請(qǐng)。房屋租賃雙方或者接受書面委托的另一方向區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局提出申請(qǐng),填寫《房屋租賃登記備案申請(qǐng)表》。
2、受理。申請(qǐng)人提交材料齊全的,當(dāng)場(chǎng)受理,并出具“申請(qǐng)受理通知書”。申請(qǐng)人提交材料不齊全的,當(dāng)場(chǎng)一次告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容,并出具“補(bǔ)正告知單”。
3、審查。審查申請(qǐng)人提交的材料,材料齊全符合條件的,在《房屋租賃合同》或者《房屋轉(zhuǎn)租合同》上加蓋房屋租賃登記備案專用章,并出具《房屋租賃登記備案證明》。不符合條件的,說明理由,書面告知補(bǔ)正事項(xiàng)。
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房屋租賃備案費(fèi)用房屋租賃備案多少西藏在線咨詢 2022-06-13登記備案要用標(biāo)準(zhǔn)的合同,每份五元,房屋租賃備案花錢嘛共三份;登記費(fèi)五十元。 個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款:根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號(hào)文件: 1、房產(chǎn)稅:以租金收入4%計(jì)算繳納。 2、營業(yè)稅:3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。 3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加:以營業(yè)稅稅額的10%計(jì)算繳納。 4、個(gè)人所得稅:對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過四千元的,減除
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房屋租賃合同多久能下來,有沒有法律規(guī)定黑龍江在線咨詢 2023-09-28法律分析 訂立房屋租賃合同時(shí)雙方簽字或蓋章即可生效,簽字與蓋章具有同等的法律效力。房屋租賃合同是明確租賃雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議,自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章時(shí)合同成立生效或符合當(dāng)事人所約定的生效條件時(shí)合同成立生效。
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租賃房屋需要備案嗎四川在線咨詢 2022-06-281、房屋租賃登記不一定要備案,對(duì)于經(jīng)營性用房來說,簽訂、變更、終止房屋租賃合同,出租人和承租人一定要在30日內(nèi)帶著相關(guān)材料到房屋所在地的房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。而住宅用房,暫可不備案,但為有效保護(hù)承租人的權(quán)益,最好還是登記備案,否則就可能發(fā)生出租人同時(shí)將房子租給別人的情況;同樣,出租人也面臨著承租人非法將房子租給別人的風(fēng)險(xiǎn)。 2、房屋租賃合同登記備案主要是為了便于管理,同時(shí)讓大家知道該房屋已
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房屋租賃備案風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)租賃備案網(wǎng)簽是哪些香港在線咨詢 2022-07-25①出租人不辦理房屋租賃合同登記備案的,按規(guī)定將會(huì)被處以行政處罰。《上海市居住房屋租賃管理辦法》(2011年7月7日上海市人民政府令第68號(hào)公布)第三十二條(對(duì)租賃當(dāng)事人未按規(guī)定登記備案的處理)規(guī)定,“租賃當(dāng)事人未在期限內(nèi)辦理租賃合同登記備案手續(xù)的,由區(qū)、縣房屋行政管理部門責(zé)令限期改正;逾期不改正的,對(duì)個(gè)人處以1000元以下罰款,對(duì)單位處以1000元以上1萬元以下罰款。” ②出租人不辦理房屋租賃合同
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房屋租賃登記備案的有效期限是多久云南在線咨詢 2022-11-10房屋租賃合同應(yīng)在訂立后三十日內(nèi)登記備案。房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi),房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市;市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。