房屋租賃合同在哪備案？房屋租賃備案需要哪些手續(xù)
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-22 08:36:15
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一、房屋租賃合同在哪備案
根據(jù)規(guī)定，房屋租賃雙方當事人應當向房屋所在地的市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。
《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定，房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。
申請房屋租賃登記備案應當提交下列文件：書面租賃合同;房屋權證書;當事人的合法證件;城市人民政府規(guī)定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明，出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權出租的證明。
二、房屋租賃備案需要哪些手續(xù)
1、房屋租賃當事人在簽訂租賃合同后的15日內(nèi)，租賃當事人持租賃合同及下列材料到房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)交易辦理登記備案。
2、出租人提交的材料：房地產(chǎn)權證或者規(guī)定的其他權屬證明;其中：向外來流動人員出租的，還應附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證。
3、出租人的個人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明;其中，共有房屋出租的，還應提交其他共有人同意出租的證明或委托書;代理出租的，應具有房屋權人委托代理出租的證明。
4、承租人應提交的材料：承租人的個人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明;凡當事人登記備案提交的材料符合規(guī)定的，區(qū)、縣房地產(chǎn)交易或農(nóng)場局受理處出具租賃合同登記備案證明。
凡不符合的，不予登記備案。當事人一方要求登記備案，另一方不予的，則要求登記備案的一方可持租賃合同和一方應提交的材料向房地產(chǎn)交易辦理登記備案。
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詞條
房屋租賃登記費是當事人簽訂、變更、終止房屋租賃合同時向房屋所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案而交的款項，房屋租賃登記制度是房屋租賃法律關系中一個重要的組成部分。... 更多>
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