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一、如何在拆遷宅基地糾紛中進(jìn)行調(diào)解

1．向縣級(jí)以上人民政府土地管理部門(mén)或者鄉(xiāng)級(jí)人民政府提出書(shū)面申請(qǐng)；

2．雙方當(dāng)事人出示舉證的材料和依據(jù)；

3．工作人員現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查材料和取證；

4．組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，制作書(shū)面調(diào)解書(shū)；

5．調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的，或者調(diào)節(jié)書(shū)送達(dá)前一方或者雙方反悔的，土地管理部門(mén)及時(shí)提出處理意見(jiàn)，報(bào)人民政府錯(cuò)處處理決定。

二、宅基地征收的補(bǔ)償項(xiàng)目

1．土地征用補(bǔ)償：用地企業(yè)依規(guī)對(duì)被征收土地的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)以其土地資源被征用土地導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失而支出的一種補(bǔ)償金。

2．青苗補(bǔ)償費(fèi)：用地企業(yè)對(duì)被征收土地上的地上青苗的因征收土地遭受損壞，向栽種該地上青苗的的個(gè)人和單位付款的一種賠償花費(fèi)。

3．附屬物賠償費(fèi)：用地企業(yè)對(duì)被征收土地上的附屬物，如房子、其他設(shè)備，因征收土地被損壞而向該所在人付款的一種賠償花費(fèi)。

4．安置補(bǔ)助費(fèi)用：用地企業(yè)對(duì)被征收土地企業(yè)安裝因征收土地所產(chǎn)生的過(guò)剩人力資本而支出的賠償花費(fèi)。

三、宅基地拆遷賠償如何合理計(jì)算

宅基地拆遷賠償合理的計(jì)算是：以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；宅基地周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；宅基地征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。