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買房交定金要不要付違約金
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-25 08:14:56 299 人看過

買房定金交了，因不買構(gòu)成違約，在沒有簽訂合同的情形下，一般不用支付違約金。但是定金不會退還。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百八十七條的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

買房交定金不想要能退嗎

買房時交的定金可不可以退，要依據(jù)實(shí)際情況而定。定金退還可按以下情節(jié)處理：

1、雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以依據(jù)雙方約定可以退還定金。

2、簽訂的定金合同無效的，收取定金的一方要返還定金。

3、出現(xiàn)合同違約的，如果收取一方違約，要雙倍返還定金；如果支付一方違約，收取方可以不退還定金。

《民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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    • 給付定金方違約交了定金還要交違約金嗎
      吉林省在線咨詢 2022-10-16
      從其合同約定，給付定金方違約不得拿回定金，雙方合同約定要另外給付違約金的，應(yīng)當(dāng)給付，雙方無約定的，給付方無權(quán)要回定金，相當(dāng)于只給付定金。 債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
    • 買房付訂金是不是就要收取違約金
      山東在線咨詢 2022-10-07
      果簽訂了合同那么就要根據(jù)合同約定的違約金賠償?shù)?，沒約定那么如果給對方造成損失了那么是要賠償損失的，建議還是盡量跟對方協(xié)商解決。