舊城改造拆遷需要哪些審批文件
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時(shí)間： 2023-05-31 16:42:03
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1、舊城改造項(xiàng)目需要哪些審批文件？
初審報(bào)告、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)或其他有關(guān)批準(zhǔn)文件、土地管理部門(mén)出具的建設(shè)項(xiàng)目用地初審報(bào)告、初步設(shè)計(jì)或其他有關(guān)批準(zhǔn)文件、地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)報(bào)告。
舊城改造是一項(xiàng)規(guī)模較大的工程，需要市、縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，征收單位需要房屋征收部門(mén)制定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府供批準(zhǔn)。為保護(hù)國(guó)家安全，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展及其他公共利益，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣人民政府依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條的規(guī)定辦理：各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)作出房屋征收決定：（一）國(guó)防、外交的需要；（二）政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育的需要，由政府組織實(shí)施的環(huán)境資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用事業(yè)和其他公用事業(yè)；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要/（五）政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后地區(qū)舊城區(qū)改造的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。第九條根據(jù)本條例第八條的規(guī)定，凡確需征收房屋的建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)和老城區(qū)改造應(yīng)當(dāng)納入市、縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃的編制，應(yīng)當(dāng)廣泛征求公眾意見(jiàn)，科學(xué)論證。第十條房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)制定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證、宣傳，并征求社會(huì)意見(jiàn)。征求意見(jiàn)的期限不得少于三十日。
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法律綜合知識(shí)一、舊城改造拆遷糾紛該告誰(shuí)拆遷糾紛起訴的是政府等相關(guān)負(fù)責(zé)拆遷的行政機(jī)關(guān)。拆遷行政訴訟的上述定義包含了以下幾個(gè)要件：第一，拆遷行政訴訟的原告是拆遷人或被拆遷人以及與拆遷活動(dòng)有利害關(guān)系的其他人員或組織，被告則是特定的國(guó)家行政機(jī)關(guān)拆遷管理部門(mén)，這也是人們通常所說(shuō)的行政訴訟的主體特定性。第二，拆遷行政訴訟的客體是拆遷管理機(jī)關(guān)的針對(duì)拆遷所作出的具體行政行為。第三，拆遷行政訴訟是拆遷當(dāng)事人或參與人認(rèn)為拆遷管理機(jī)關(guān)侵犯了自己的合法權(quán)益而引起。這里的關(guān)鍵是認(rèn)為而非確實(shí)存在侵權(quán)。是否存在侵權(quán)是訴訟中解決的問(wèn)題，起訴時(shí)只要原告主觀上認(rèn)為就行了。第四，拆遷行政訴訟不同于拆遷糾紛的行政裁決之處在于“司法性”，是一種司法活動(dòng)，必須是在國(guó)家審判機(jī)關(guān)的主導(dǎo)下進(jìn)行的活動(dòng)。二、拆遷期間被拆遷戶拒不配合怎么辦滿足以下條件的，可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)拆：1、法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟。2、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提。3、2024-01-1159人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、舊城改造的拆遷補(bǔ)償條款有哪些規(guī)定舊城改造的拆遷補(bǔ)償條款有以下規(guī)定：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。二、舊城區(qū)改造拆遷補(bǔ)償款不服的訴訟時(shí)效拆遷補(bǔ)償款訴訟時(shí)效是六個(gè)月，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日或被侵害之日起計(jì)算。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在訴訟時(shí)效范圍內(nèi)提2023-10-27307人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)縣委縣政府在今后五年將強(qiáng)力推進(jìn)城建突破工程，以此帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)大發(fā)展，民生大改善，但城區(qū)改造不會(huì)一朝一夕就結(jié)束了，房屋拆遷安置直接關(guān)乎民眾的休養(yǎng)生息，所涉及到的觀念、法律、政府職能和公民權(quán)利等問(wèn)題都將反映出來(lái)?？v觀各地房屋拆遷安置糾紛，問(wèn)題主要表現(xiàn)在：1、拆遷行為不規(guī)范，拆遷戶的權(quán)利受到漠視。主要體現(xiàn)在主管拆遷部門(mén)不依法行政，在實(shí)施拆遷的過(guò)程中停水、停電，甚至勾結(jié)黑社會(huì)勢(shì)力進(jìn)行恐嚇、威脅；拆遷指揮部充當(dāng)拆遷人，利用手中權(quán)利強(qiáng)迫拆遷戶簽訂不平等協(xié)議，降低補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)；不嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家關(guān)于拆遷評(píng)估和拆遷補(bǔ)償安置的規(guī)定，相同條件下估價(jià)、補(bǔ)償、安置標(biāo)準(zhǔn)不一等。這些行為嚴(yán)重侵犯了拆遷戶的知情權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)。2、拆遷評(píng)估行為不規(guī)范，補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)不合理，拆遷主管部門(mén)單方面確定補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，以強(qiáng)制執(zhí)行等手段造成補(bǔ)償價(jià)格與市場(chǎng)價(jià)格相差甚遠(yuǎn)，有的拆遷補(bǔ)償部門(mén)為了降低補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，直接干預(yù)評(píng)估價(jià)格，暗箱操作，有的拆2022-04-17122人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、舊村改造拆遷需要多久完成舊村改造時(shí)間不固定，如果對(duì)一個(gè)村大規(guī)模的進(jìn)行改造，那基本上改造的時(shí)間都需要達(dá)到4年到5年，肯定短時(shí)間內(nèi)肯定沒(méi)有辦法完成的，但如果只是小規(guī)模進(jìn)行改造，那基本上一年到兩年時(shí)間就可以完成。對(duì)農(nóng)村改造還會(huì)涉及到一部分的拆遷，而政府拆遷房屋也需要給予相應(yīng)的資金補(bǔ)償，有一部分安置補(bǔ)助費(fèi)用，有一些農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較落后，當(dāng)?shù)氐娜松钏揭脖容^落后，那政府也會(huì)給予相應(yīng)的補(bǔ)貼。二、舊農(nóng)村改造和征地有什么不同（一）補(bǔ)償不同。征地拆遷大多在郊區(qū)和農(nóng)村，主要以荒田和宅基地為主，補(bǔ)償以統(tǒng)建房和金錢(qián)為主。而舊城改造則以建設(shè)新城市為主，把以前的影響市容的建筑利用招商引資的方式改造。對(duì)于舊房補(bǔ)償多以金錢(qián)補(bǔ)償，按當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格給予補(bǔ)償。（二）主體不同。舊城改造，可以由政府牽頭，由企業(yè)參與，反映城市的發(fā)展過(guò)程，城市空間規(guī)劃組織以及建筑和社會(huì)福利設(shè)施的完善過(guò)程。征地拆遷，主體為政府機(jī)關(guān)因?yàn)橐恍┐?/div>2024-03-16222人看過(guò)-
法律綜合知識(shí)1、申請(qǐng)：各區(qū)政府（開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)）提出城中村改造項(xiàng)目申請(qǐng)。2、立項(xiàng)：由市規(guī)劃局會(huì)同市發(fā)改委、國(guó)土局、土地儲(chǔ)備中心初步審查，符合條件的，由市規(guī)劃局出具規(guī)劃設(shè)計(jì)預(yù)條件，報(bào)市政府批準(zhǔn)后由市發(fā)改委下達(dá)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)。3、審批：城中村改造項(xiàng)目控制性詳細(xì)規(guī)劃由各區(qū)政府（開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)）會(huì)同市規(guī)劃局組織編制，報(bào)市規(guī)委會(huì)審定。《土地管理法》第四十四條建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次按照國(guó)務(wù)院規(guī)定由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)或者其授權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)2024-04-28258人看過(guò) -
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法律綜合知識(shí)一、舊改拆遷許可證可以叫批文嗎包括但不限于以下各項(xiàng)材料：《預(yù)審報(bào)告》、《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)或其他相關(guān)批準(zhǔn)文書(shū)》、《國(guó)土資源行政管理部門(mén)出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告》、《建筑設(shè)計(jì)初稿或者其他審批日志》以及《地質(zhì)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估研究報(bào)告》等。鑒于老城區(qū)重建這一重大的建設(shè)項(xiàng)目，必須得到市級(jí)或縣級(jí)政府的肯定與同意，由征收主體——房地局，制定出具體的房屋征收賠償計(jì)劃和方案?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依2024-03-3166人看過(guò) -
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房產(chǎn)證一、舊房改造要不要政府審批舊房改造需要政府審批。舊房改造，另一種叫法舊房翻新。泛指房子因居住時(shí)間相對(duì)長(zhǎng)，或裝修不適應(yīng)當(dāng)前的生活需求而對(duì)房屋的裝修風(fēng)格、水電結(jié)構(gòu)、廚衛(wèi)部局等重新設(shè)計(jì)加以改造裝修。對(duì)于農(nóng)村來(lái)說(shuō)，舊房改造是國(guó)家保障農(nóng)民的住房安全的扶貧扶農(nóng)政策。舊房改造之前必須要拿到相關(guān)證件才能進(jìn)行改造，否則就屬于違法改建房子，相關(guān)部門(mén)會(huì)對(duì)房子進(jìn)行強(qiáng)制拆遷的。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第九條依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會(huì)公眾意見(jiàn)，經(jīng)過(guò)科學(xué)論證。第十條房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行2023-04-17406人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、舊城改造拆遷費(fèi)一平米多少錢(qián)？1、舊城改造拆遷費(fèi)一平米可能會(huì)補(bǔ)償幾千元，具體的補(bǔ)償單價(jià)，可以用以下補(bǔ)償項(xiàng)目相加，最后除以被拆遷房屋的面積：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。2、被征收人搬遷后，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)將房屋征收決定、被征收房屋清單提供給房屋、土地登記機(jī)構(gòu)。房屋、土地登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法辦理房屋所有權(quán)、國(guó)有土地使用權(quán)注銷登記。3、被拆遷人可以自行選擇補(bǔ)償方式。被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)在市政府確定的回遷安置區(qū)域內(nèi)，根據(jù)擬建房屋套型和面積選擇回遷安置用房。選房順序按照被征收人取得的搬遷驗(yàn)收號(hào)和簽訂補(bǔ)償協(xié)議的結(jié)算號(hào)相加除以2的結(jié)2024-01-19423人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在棚改的帶動(dòng)下，近幾年老城舊改、城中村拆遷的力度非常大，催生了大量的拆二代。在老房換新房或者換貨幣的過(guò)程中，一些人大賺了一筆，但也有一些人反而在拆遷后降低了生活水平。這是為什么呢？我想這可能跟咱們被征收人對(duì)舊城改造、城中村拆遷如何補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律知識(shí)不熟悉，地方違法征收屢禁不止有很大關(guān)系。今天即明拆遷律師就從法律層面結(jié)合拆遷實(shí)踐，為大家科普，舊城改造、城中村拆遷必須遵守的四大補(bǔ)償原則。條條都很您相關(guān)，您可要看清楚了。一、城中村房屋參照城市房屋補(bǔ)償?shù)脑瓌t即明拆遷律師接到過(guò)很多城中村拆遷的當(dāng)事人咨詢。有一位當(dāng)事人反映，他們當(dāng)?shù)剞r(nóng)村周圍早就被高樓大廈包圍了，也位于城市市區(qū)，但是在拆遷時(shí)卻要按照普通農(nóng)村房補(bǔ)償，一平方也就2000元，而周邊房?jī)r(jià)早就達(dá)到了7000－8000元一平方。拆遷戶拿著這個(gè)補(bǔ)償無(wú)法在周邊城區(qū)買上房，拆遷后的生活水平會(huì)受到明顯影響。這顯然不合理。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集2024-01-30443人看過(guò) -
營(yíng)業(yè)稅舊城改造政策是什么？國(guó)家的舊城改造政策體現(xiàn)了城市的發(fā)展，為人們建立了完善的物質(zhì)生活環(huán)境，但這涉及到舊城改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題。政府不可能把所有的錢(qián)都交出來(lái)，也不可能白拿老百姓的房子，所以出臺(tái)了這樣的政策。舊城改造有什么優(yōu)惠政策嗎？舊城改造是指將舊城內(nèi)的全部舊物質(zhì)建筑在城區(qū)的部分或全部區(qū)域內(nèi)逐步改造或更新，一次性建立較好的居住環(huán)境，舊城改造可以建立較好的工作、生活和休息條件。這不僅體現(xiàn)了城市的發(fā)展，也為人們建立了完善的物質(zhì)生活環(huán)境。但這涉及舊城改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。個(gè)人補(bǔ)償費(fèi)免征所得稅。只要符合城市發(fā)展規(guī)劃，在城市更新過(guò)程中，對(duì)單位和個(gè)人因征地取得的房地產(chǎn)拆遷補(bǔ)償費(fèi)不征收營(yíng)業(yè)稅。個(gè)人取得的補(bǔ)償費(fèi)屬于補(bǔ)償收入。2。購(gòu)買安置房超過(guò)補(bǔ)償部分仍需繳納契稅。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，縣級(jí)以上人民政府征收占用土地、房屋后，重新界定土地、房屋權(quán)屬，與被征收占用的土地、房屋用途相同的，成交價(jià)或評(píng)估價(jià)相當(dāng)于補(bǔ)償費(fèi)，免征契稅。超過(guò)補(bǔ)償2023-05-3196人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、城鎮(zhèn)舊房改造要辦哪些手續(xù)在城鎮(zhèn)進(jìn)行舊房改造時(shí)，必須遵循一系列的手續(xù)流程以確保合規(guī)性。1．業(yè)主需要準(zhǔn)備《集體建設(shè)用地使用證》，以證明土地使用的合法性。2．對(duì)于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋，需要向規(guī)劃部門(mén)申請(qǐng)重建選址意見(jiàn)和《規(guī)劃許可證》，對(duì)于規(guī)劃范圍外的房屋則需要經(jīng)過(guò)土地管理部門(mén)的重建審批。3．一旦審批手續(xù)通過(guò)，接下來(lái)需到規(guī)劃部門(mén)辦理建設(shè)工程許可證。4．待重建完成后，需前往當(dāng)?shù)氐姆抗芩k理房屋所有權(quán)證，以確保房屋的合法權(quán)屬。5．如果涉及危房改建，還需填寫(xiě)危房翻新維修報(bào)告，并申請(qǐng)危房鑒定，獲得批準(zhǔn)后方可進(jìn)行房屋重建。這些手續(xù)流程確保了城鎮(zhèn)舊房改造的規(guī)范性和安全性。二、舊房翻新需注意什么事項(xiàng)舊房翻新是一個(gè)復(fù)雜且需要謹(jǐn)慎對(duì)待的過(guò)程，以下是需要注意的幾個(gè)關(guān)鍵事項(xiàng)。1．切勿隨意改變房屋構(gòu)造，尤其是承重墻，以免破壞房屋的承重和抗震能力，造成安全隱患。2．業(yè)主在改造過(guò)程中不能破壞房屋的承重結(jié)構(gòu)，這是保證房屋結(jié)構(gòu)2024-07-16454人看過(guò) -
房產(chǎn)證一、農(nóng)村舊房改造需要建設(shè)局審批嗎舊房改造肯定是需要辦理相關(guān)手續(xù)的，要辦理翻建手續(xù)，進(jìn)行審批后才能建設(shè)，帶著老房權(quán)證、土地手續(xù)、持身份證明、土地證、房屋所有權(quán)證、設(shè)計(jì)圖紙到住建局申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證即可。《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》第十八條使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地建住宅的，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府根據(jù)村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃批準(zhǔn)。二、農(nóng)村舊房改造到哪里報(bào)批1、如果業(yè)主土地證、房產(chǎn)證齊全，要將老房拍照，寫(xiě)出申請(qǐng)，然后持土地證、房產(chǎn)證、身份證、老房照片，到審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建。2、沒(méi)有房產(chǎn)證的，如土地證上四鄰清楚，將老房拍照，寫(xiě)出申請(qǐng)，持土地證、身份證、老房照片到審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建。3、沒(méi)有房產(chǎn)證，且土地證四鄰不清的(四鄰均為本主外墻根)，需土地部門(mén)對(duì)土地證認(rèn)定后，寫(xiě)出申請(qǐng)，持土地證、身份證、老房照片，到審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建。三、危房改造找哪個(gè)部門(mén)申請(qǐng)危房改造是政府行為，屬于政2023-06-19375人看過(guò)
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收房是指業(yè)主根據(jù)與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同，在房屋交付日到開(kāi)發(fā)商辦公室進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接的過(guò)程。 通常在房屋達(dá)到合同規(guī)定的交付使用條件后，開(kāi)發(fā)商會(huì)通過(guò)電話、短信、郵件等方式通知業(yè)主收房。業(yè)主在收到通知后需要按照合同約定的期限和條件及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)... 更多>
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舊城改造是拆遷還是翻新四川在線咨詢 2021-12-14舊城改造是指對(duì)城市中危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行改造，拆遷房屋重新建筑的行為，而舊城改造的拆遷和普通拆遷是一樣的。 -
舊城改造項(xiàng)目有哪些，舊城改造的特點(diǎn)有哪些遼寧在線咨詢 2021-11-12舊城改造是指對(duì)舊城的所有物質(zhì)生活環(huán)境進(jìn)行局部或整體的逐步改造和更新，從而從根本上改善其勞動(dòng)、生活服務(wù)和休息條件。它不僅反映了城市的發(fā)展過(guò)程、城市空間規(guī)劃組織以及建筑和社會(huì)福利設(shè)施的完善過(guò)程；它還反映了當(dāng)時(shí)建筑和福利設(shè)施的物質(zhì)成果。舊城改造是一個(gè)不間斷的過(guò)程，取決于城市的發(fā)展方向和速度。那么舊城改造的內(nèi)容包括哪些①改造城市規(guī)劃結(jié)構(gòu)，在其行政界限內(nèi)實(shí)行合理的土地利用分區(qū)和城市土地規(guī)劃分區(qū)；②改善城市環(huán) -
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舊城改造拆遷為什么政府不要賠償內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-09-13根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
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