檀月墅延期交房是合法的嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-05-05 06:15:54
164 人看過
交房日期的延遲究竟能夠推遲多久才算合法合規(guī)呢？這主要取決于購(gòu)房者與開發(fā)商所簽訂的合同中所具體的約定。如果約定的交房日期已經(jīng)到來，而開發(fā)商依然未能按時(shí)交房，那么此時(shí)便構(gòu)成了違約行為。對(duì)于開發(fā)商由于各種原因?qū)е碌难悠诮环康那闆r，若經(jīng)過購(gòu)房者的多次催促之后，仍然未能在三個(gè)月的合理期限內(nèi)履行義務(wù)，那么購(gòu)房者有權(quán)向法院申請(qǐng)解除該份合同。
此外，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，購(gòu)房者在法律規(guī)定的期限內(nèi)，也有權(quán)利要求解除合同，同時(shí)要求開發(fā)商退還其所支付的房?jī)r(jià)款項(xiàng)、利息以及賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
然而，如果出現(xiàn)了不可抗力等特殊情況，開發(fā)商即使逾期交房，也無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。
《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤藯l當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
無錫西水東檀宮延期交房有賠償嗎
295人看過
-
靜海別墅延期交房有賠償嗎
244人看過
-
上海別墅延期交房規(guī)定是怎樣的
280人看過
-
別墅交房延期怎么賠償
180人看過
-
拱墅區(qū)延期交房能獲得賠償嗎
416人看過
-
江中御墅延期交房怎么辦
183人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
法律綜合知識(shí)如果房地產(chǎn)項(xiàng)目的交付時(shí)間推遲了整整一個(gè)月以上，毫無疑問這是一種逾期交房的違約行為。在應(yīng)對(duì)和解決這樣的糾紛時(shí)，購(gòu)房者必須首要關(guān)注并且精讀購(gòu)銷房屋合同，以便更好地理解其中有關(guān)延期交付事項(xiàng)的具體規(guī)定以及相關(guān)條款。如果合同中有明確規(guī)定適用于這種情況，那么就應(yīng)該嚴(yán)格按照合同約定來執(zhí)行；反之，如果沒有明確的規(guī)定，那么購(gòu)房者可以嘗試與開發(fā)商進(jìn)行有效的溝通和協(xié)商，以期能夠達(dá)成雙方都能接受的解決方案。然而，如果經(jīng)過努力仍然無法達(dá)成共識(shí)，那么購(gòu)房者可以考慮尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的幫助，以期通過公正、公平的方式解決問題。如果上述所有方法均未奏效，那么購(gòu)房者最終可以選擇依據(jù)法律法規(guī)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，要求開發(fā)商履行合同義務(wù)，盡快完成房屋交付工作，同時(shí)還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付而給購(gòu)房者帶來的經(jīng)濟(jì)損失的相應(yīng)賠償責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸鶙l因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對(duì)方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任2024-04-29175人看過 -
法律綜合知識(shí)若開發(fā)商未能按期交付房屋，則應(yīng)當(dāng)對(duì)買方進(jìn)行相應(yīng)賠償。具體而言，開發(fā)商可以根據(jù)已經(jīng)支付的房屋款項(xiàng)總額，按照同期銀行貸款利率和逾期時(shí)間計(jì)算賠償金額；同時(shí)，如購(gòu)房者與開發(fā)商所簽署的房屋買賣合同中預(yù)先規(guī)定了關(guān)于延期交屋的違約金金額，那么也可依照該約定金額進(jìn)行賠償。《民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。2024-04-30492人看過 -
法律綜合知識(shí)若因非不可抗力因素之外的其他諸多原因?qū)е麻_發(fā)項(xiàng)目無法按照約定的期限完成交付，則開發(fā)商應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。具體而言，如開發(fā)商未能在約定期限內(nèi)交付房屋，只需超出期后60天以內(nèi)即應(yīng)承擔(dān)每日向業(yè)主支付萬分之三比例的違約金之責(zé)。然而，倘若開發(fā)商逾期交房超過了60日，那么根據(jù)合同規(guī)定，業(yè)主將享有單方面解除購(gòu)房合同的權(quán)利。此時(shí)，開發(fā)商需要在收到業(yè)主發(fā)出的解約通知之日起，在60個(gè)工作日內(nèi)全額退還預(yù)付給其的房屋款項(xiàng)，同時(shí)還需按照實(shí)際已付款項(xiàng)的百分之五的比例向業(yè)主支付違約金作為補(bǔ)償。此外，業(yè)主亦可選擇要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同義務(wù)，在此情況下，開發(fā)商仍需按照每日向業(yè)主支付萬分之五比例的違約金的方式承擔(dān)違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條第當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它2024-04-25426人看過 -
法律綜合知識(shí)一、別墅延期交房怎么辦理房產(chǎn)證業(yè)主有權(quán)了解并與開發(fā)商就逾期辦理證件問題進(jìn)行協(xié)商溝通；可根據(jù)已支付的購(gòu)房款項(xiàng)總額，參考央行逾期貸款利息計(jì)算規(guī)則收取違約金。依照《商品房銷售管理辦法》，開發(fā)商須在商品房交付前完成測(cè)繪并將測(cè)繪報(bào)告提交至房地產(chǎn)行政主管部門審核，且需在交付后60天內(nèi)提交相關(guān)資料至當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門。開發(fā)商還應(yīng)協(xié)助買方辦理土地使用權(quán)變更及房屋所有權(quán)登記手續(xù)。若開發(fā)商未能按時(shí)交房構(gòu)成違約，則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等。違約造成的損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于實(shí)際損失，包括合同履行后可能獲得的利益?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后2024-05-03244人看過
-
法律綜合知識(shí)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，開發(fā)商延期三個(gè)月交付視為合法；若開發(fā)商未能按時(shí)交付，可先行書面通知要求其盡快交付房屋。如開發(fā)商在收到催告函之后三個(gè)月的合法期限內(nèi)仍未履行責(zé)任，購(gòu)買人有權(quán)據(jù)此提出解約申請(qǐng)，除非雙方當(dāng)事人另有約定。如果有關(guān)法律并無明確規(guī)定或當(dāng)事人雙方亦未就此事項(xiàng)進(jìn)行約定，那么在接收到購(gòu)買人催告函之后，購(gòu)買人享有三個(gè)月時(shí)間來決定是否行使解約權(quán)利，但需注意的是，若購(gòu)買人并未行使催告義務(wù)，解約權(quán)則應(yīng)自該項(xiàng)權(quán)利生效之日起一年內(nèi)行使方可有效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。2024-05-19180人看過 -
法律綜合知識(shí)通常而言，開發(fā)商逾期交付房屋屬于較為特殊的情形之一。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)約定，經(jīng)簽署生效的合同對(duì)于簽約雙方均具有約約束力。因此，開發(fā)商應(yīng)嚴(yán)格遵循雙方在合同中明確規(guī)定的交房日期進(jìn)行房屋交付，除非遭遇不可抗力因素或經(jīng)過雙方友好協(xié)商達(dá)成共識(shí)，否則任何形式的延期交房行為都將被視為違約行為，并需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。2024-08-05196人看過 -
法律綜合知識(shí)針對(duì)開發(fā)商的房屋延遲交付情況，若系開發(fā)商本身因素所致，買方亦有權(quán)向開發(fā)商主張逾期交付之違約責(zé)任。如購(gòu)房者已就交房事宜多次催促且時(shí)限已達(dá)三個(gè)月以上，而開發(fā)商仍未履行交房義務(wù)，則買方可依法解除房屋買賣合同，并有權(quán)要求開發(fā)商對(duì)因逾期交付所引發(fā)的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條第一款規(guī)定，出賣人延遲交房或者買受人延遲交付購(gòu)房款，已經(jīng)催告后在三個(gè)月內(nèi)合理期限內(nèi)仍未履行的，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。2024-07-28291人看過 -
法律綜合知識(shí)倘若開發(fā)商未能出具由相關(guān)權(quán)力部門裁決確認(rèn)的公告，廣大業(yè)主便可依據(jù)與開發(fā)商簽訂的房屋購(gòu)買合同——即《商品房買賣合同》中所載明的相關(guān)條款，按照預(yù)定的交房日期來核算因延期交房而應(yīng)支付的違約金數(shù)額。毫無疑問，在沒有諸如自然災(zāi)害、政治動(dòng)蕩等不可抗力因素影響的前提條件下，開發(fā)商的行為已明顯構(gòu)成了對(duì)購(gòu)房者的違約行為。在此種情形之下，購(gòu)房者有權(quán)依照合同中的明確規(guī)定，向開發(fā)商追索其所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-04-25376人看過
-
法律綜合知識(shí)若出現(xiàn)延期交付房屋之情形，則賠償準(zhǔn)則為，根據(jù)合同約定將違約金定位在每日向買方支付買賣總額的萬分之五作為違約金。如果合同簽訂方以所定違約金過高為理由提出降低要求，則應(yīng)當(dāng)以違約金超過導(dǎo)致實(shí)際損失的30％作為衡量標(biāo)準(zhǔn)適度予以調(diào)整；反之，如合同簽訂方主張因所定違約金過低導(dǎo)致其損失增加，則應(yīng)依據(jù)違約行為所造成的實(shí)際損失來確定最終的違約金金額?！蛾P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。2024-04-24351人看過 -
法律綜合知識(shí)當(dāng)開發(fā)商未能按照房屋購(gòu)買合同中所約定的時(shí)間按時(shí)交付物業(yè)時(shí)，其需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若該開發(fā)商已經(jīng)收到購(gòu)房者發(fā)出的書面催促，但在合理期限的三個(gè)月內(nèi)仍然未能執(zhí)行合同義務(wù)，那么購(gòu)房者便有權(quán)向法院申請(qǐng)終止合同，并要求開發(fā)商依照相關(guān)法律法規(guī)在固定期限內(nèi)返還房?jī)r(jià)款項(xiàng)、支付相應(yīng)利息以及對(duì)購(gòu)房者所遭受的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠付。然而，若出現(xiàn)了不可抗力因素導(dǎo)致開發(fā)商無法按期交付物業(yè)，那么開發(fā)商將無需承擔(dān)違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。2024-07-29402人看過 -
法律綜合知識(shí)房屋押金交付合同作為依附于租賃合同的從屬協(xié)議，自交付押金的那刻起便具有法律約束力。押金特指一類具有抵押擔(dān)保特性的財(cái)物，當(dāng)合同無法正常履行時(shí)，可依法采取扣留、沒收押金作為解決合同爭(zhēng)議的手段，從而有效維護(hù)非交付押金一方的合法權(quán)益。因此，在合同期限屆滿之際，應(yīng)及時(shí)將押金歸還給相關(guān)當(dāng)事人。換言之，若合同期滿且雙方已完全履行各自的權(quán)利與義務(wù)，那么押金理應(yīng)予以返還；反之，若未能如期退還押金，這無疑是一種違反法律規(guī)定的行為，當(dāng)事人有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行維權(quán)處理。倘若租賃合同尚未到期，而租戶選擇提前退房并請(qǐng)求退還押金，此時(shí)需參照所簽訂的租賃合同條款。若合同中明確規(guī)定未到合同期限不得退房或提前退房不予退還押金，那么房東拒絕退還押金并不構(gòu)成違法行為。在此情形下，租戶可嘗試與房東進(jìn)行友好協(xié)商，尋求妥善解決方案，例如支付一定數(shù)額的賠償金，以便房東能夠順利退還押金。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定2024-04-28329人看過 -
法律綜合知識(shí)當(dāng)房地產(chǎn)交易過程中的房屋交付期限延后時(shí)，業(yè)主有權(quán)獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。在這種情況下，如果業(yè)主與開發(fā)公司之間簽署的房屋銷售合同已經(jīng)明確規(guī)定了延遲交房所應(yīng)支付的違約金數(shù)額，那么業(yè)主便可以根據(jù)這份合同的具體條款，向開發(fā)公司提出要求，請(qǐng)求其對(duì)由于延期交房而給業(yè)主帶來的經(jīng)濟(jì)損失給予賠償。反之，如果合同中并未對(duì)此作出明確規(guī)定或者相關(guān)條款不夠清晰明了，那么業(yè)主則可以參照已實(shí)際支付的購(gòu)房款項(xiàng)總額，再乘以同期銀行貸款利率以及延遲交房的具體天數(shù)，以此來計(jì)算出應(yīng)得的違約金數(shù)額?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求2024-05-12356人看過
-
法律綜合知識(shí)在購(gòu)房交易過程中，如果出現(xiàn)開發(fā)商逾期交房的現(xiàn)象，盡管這并不涉及到任何違法行為，但卻構(gòu)成了事實(shí)上的違約行為。在這種情況下，如果買方已進(jìn)行過系統(tǒng)性的催促，并且在合理期限內(nèi)向開發(fā)商施加壓力以期獲得完全履行義務(wù)的積極響應(yīng)，那么，雖然買主不能立即解約，但他仍保留著向開發(fā)商索求補(bǔ)償因遲延而遭受損失的合法權(quán)益。如果在經(jīng)歷相同的催促程序之后，開發(fā)商仍然未能在既定時(shí)間內(nèi)完成交房手續(xù)，并且未提供合理的解釋或理由來闡述此類狀況，那么在這種情況下，買方則具備了解除合同的權(quán)利，與此同時(shí)，所有因此引起的經(jīng)濟(jì)損失也應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)全部責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行2024-05-11360人看過 -
法律綜合知識(shí)關(guān)于交房日期延誤的合法性問題，需要參照具體的合同條款；若合同明確規(guī)定了交付時(shí)間，且該時(shí)間已過但仍未交付，則視為違約行為。當(dāng)開發(fā)商未能按照合同約定的時(shí)間交房時(shí)，購(gòu)房者有權(quán)發(fā)出催告，倘若經(jīng)過三個(gè)月的合理期限開發(fā)商仍然未能履行交房義務(wù)，購(gòu)房者有權(quán)提出解除合同的權(quán)利。在此情況下，購(gòu)房者可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，在法定期間內(nèi)要求解除合同，同時(shí)向開發(fā)商索回房?jī)r(jià)款項(xiàng)、利息以及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失賠償。然而，如果出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致開發(fā)商無法按時(shí)交房，則其無需承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤藯l當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。2024-05-1782人看過
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢
-
退房延期10天要交一個(gè)月的合理嗎山東在線咨詢 2022-11-01首先，看合同中是否有明確的約定；如沒有，我個(gè)人認(rèn)為再交1個(gè)月的物業(yè)費(fèi)不合理；其次，你可以委托律師協(xié)助你處理或維權(quán)。 -
交房延期三個(gè)月合同是否有效臺(tái)灣在線咨詢 2021-12-10開發(fā)商交貨晚，買方可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。違約金金額，一般情況下，雙方有合同約定的，按照合同約定的比例執(zhí)行；合同未約定的，以同期銀行貸款利率為準(zhǔn)。，雖然逾期交付的違約金沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，但合同中違約金的比例不是固定的，可以以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房銷售合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條規(guī)定，當(dāng)事人以約定的違約金過高為由要求減少的，違約金超過30 -
房子延期交付, 遲延支付房款合法嗎云南在線咨詢 2022-03-28出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。 法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。 -
別墅下面的配電房到底合法嗎？遼寧在線咨詢 2022-11-02我買的別墅是聯(lián)排的，因是坡地建筑下面就有10米左右的架空層，開發(fā)商就用來作了配電房，買房時(shí)并不知情，請(qǐng)問：1、開發(fā)商在別墅下面建配電房合法嗎2、配電房對(duì)人體有危害嗎 -
